2024版公司经营场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版公司经营场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条变更条款7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的程序第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律解释机构第十二条其他条款12.1合同的签订地点12.2合同的签订日期第十三条附件13.1场地图片13.2租赁场地相关证件第十四条双方签字14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：根据甲方提供的场地位置图，乙方租赁的场地位于_______（具体地址），占地面积约为_______平方米。1.2场地面积：乙方租赁的场地面积为_______平方米，具体范围以甲方提供的场地位置图为准。1.3场地使用范围：乙方租赁场地的用途为_______（具体用途），如需变更用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应于租赁期满前_______个月内向甲方提出续约申请。2.3租赁续约条款：租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可签订续约合同，具体条款由双方另行商定。第三条租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币，按季度支付。3.2租金支付周期：乙方向甲方支付租金的周期为每季度一次，每季度支付一次，每次支付_______个月租金。3.3租金支付账户：乙方向甲方支付租金的账户信息为：户名_______，账号_______，开户行_______。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏或其他违约情况后，应在_______个工作日内退还乙方押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金的方式为银行转账，退还至乙方指定的银行账户。第五条维修责任5.1出租方维修责任：甲方负责租赁场地的基本设施和设备的维护和修理，保证场地设施的正常使用。5.2承租方维修责任：乙方负责租赁场地内的装修设施和自购设备的维护和修理，保证装修设施和自购设备的正常使用。第六条保险责任6.1承租方保险责任：乙方应按照甲方的要求，自行购买并缴纳相应的保险费用，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。6.2出租方保险责任：甲方应购买并缴纳租赁场地保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。第七条变更条款7.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序：双方应就合同变更内容进行协商，达成一致后，签订书面变更协议，并由双方签字盖章确认。第八条提前终止合同8.1提前终止合同的条件：在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止本合同。8.2提前终止合同的程序：提前终止合同的一方应书面通知对方，并在通知中说明终止合同的具体原因和依据。双方应在接到通知后的_______个工作日内进行协商，并按照本合同约定办理合同终止手续。第九条违约责任9.1出租方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。9.2承租方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为_______（具体地点），双方在此地点进行诉讼。第十一条法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律解释机构：本合同的解释机构为合同签订地人民法院。第十二条其他条款12.1合同的签订地点：本合同于_______年_______月_______日在_______（具体地点）签订。12.2合同的签订日期：本合同的签订日期为_______年_______月_______日。第十三条附件13.1场地图片：附件中包含租赁场地的图片，用以确认场地的外观和基本设施。13.2租赁场地相关证件：附件中包含租赁场地的相关证件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第十四条双方签字14.1出租方签字：甲方（盖章）：授权代表（签字）：14.2承租方签字：乙方（盖章）：授权代表（签字）：14.3签字日期：本合同双方签字日期为_______年_______月_______日。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地位置图详细要求和说明：场地位置图应详细标明租赁场地的具体位置，包括周边环境、交通便利情况、建筑物布局等。附件二：租赁场地相关证件详细要求和说明：租赁场地相关证件包括但不限于房产证、土地使用权证、消防验收合格证等，以证明甲方对租赁场地的所有权和使用权。附件三：场地图片详细要求和说明：场地图片应清晰展示租赁场地的外观和内部设施，包括房屋结构、装修情况、设备设施等。附件四：租赁场地使用规划详细要求和说明：租赁场地使用规划应明确乙方的经营范围和用途，包括经营项目、活动类型等，以确保乙方合理使用租赁场地。附件五：维修责任分配表详细要求和说明：维修责任分配表应明确甲方和乙方各自的维修责任范围，包括设施设备种类、维修标准等。附件六：保险购买证明详细要求和说明：保险购买证明应证明乙方已按照甲方要求购买了相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。附件七：租金支付证明详细要求和说明：租金支付证明应记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的行为。责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。示例说明：若甲方未按约定提供租赁场地，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。违约行为：乙方未按照合同约定支付租金的行为。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，支付迟延利息，并根据实际情况支付违约金。示例说明：若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延利息，并按照合同约定扣除违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.出租方：出租方是拥有租赁物所有权或使用权，并将其交付给承租方使用、收益的一方。3.承租方：承租方是租赁物的使用、收益权人，向出租方支付租金的一方。4.租金