房屋租赁合同纠纷和解协议书范本

房屋租赁合同纠纷和解协议书范本：合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________地址：________________联系方式：____________地址：____________乙方（承租方）：公司名称：____________地址：________________联系方式：____________地址：____________一、合同背景1.1甲乙双方于____年__月__日签订《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用。1.2在履行原合同过程中，甲乙双方因以下原因产生纠纷：（1）__________；（2）__________；（3）__________。二、和解协议2.1甲乙双方本着友好协商、互利共赢的原则，就上述纠纷达成如下和解协议：（1）乙方同意支付甲方租金人民币____元，作为和解赔偿；（2）甲方同意在收到乙方支付的和解赔偿后，放弃对乙方的其他追索权；（3）甲乙双方互不追究对方在原合同履行过程中的违约责任。2.2本和解协议签署后，甲乙双方应按照以下时间节点履行各自义务：（1）乙方应在____年__月__日前支付和解赔偿；（2）甲方应在收到和解赔偿后____个工作日内办理房屋交接手续。三、合同变更3.1本和解协议签署后，原合同中的以下条款予以变更：（1）租金金额调整为人民币____元；（2）租赁期限调整为____年__月__日至____年__月__日。3.2除上述变更外，原合同的其他条款继续有效。四、保密条款4.1甲乙双方应对本和解协议的内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2保密期限自本和解协议签署之日起至____年__月__日止。五、争议解决5.1本和解协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同变更程序6.1任何一方要求变更本和解协议或原合同的条款，应向对方提交书面变更申请，详细说明变更理由及变更内容。6.2收到变更申请的一方应在收到申请之日起____个工作日内作出答复，同意或拒绝变更请求。6.3若双方就变更达成一致，应签署书面变更协议，变更协议与本和解协议具有同等法律效力。6.4变更协议签署后，原合同或本和解协议的相应条款按变更协议执行。七、合同终止7.1在以下情况下，本和解协议或原合同可被终止：（1）甲乙双方协商一致终止本和解协议或原合同；（2）根据法律规定或合同约定，一方有权单方面终止本和解协议或原合同；（3）因不可抗力因素导致本和解协议或原合同无法履行。7.2终止本和解协议或原合同的通知应以书面形式作出，并说明终止原因。7.3本和解协议或原合同终止后，双方应按照约定或法律规定进行善后处理，包括但不限于结算、赔偿、交付物品等。八、保险责任8.1乙方应在本和解协议生效后____个工作日内，为租赁房屋办理相应的财产保险，并将保险单副本提供给甲方。8.2保险期间，若租赁房屋发生保险，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和协助。8.3保险发生后，乙方应按照保险公司的赔偿决定，及时修复损坏的房屋或设备。九、维修与保养9.1乙方在租赁期间应对房屋及附属设施进行合理使用和妥善保养，不得故意损坏或滥用。9.2若房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。9.3甲方应在接到乙方通知后____个工作日内，对房屋及附属设施进行维修。若甲方未及时维修，乙方有权自行维修，并从租金中扣除维修费用。9.4租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，若乙方未能恢复原状，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。十、其他条款10.1本和解协议及原合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章确认。10.2本和解协议及原合同的解释权归甲乙双方所有，任何第三方无权对本和解协议及原合同进行解释。10.3本和解协议及原合同的争议解决条款适用于本和解协议及原合同的所有争议。10.4本和解协议及原合同的无效、终止或解除不影响双方在合同无效、终止或解除之前的权利义务。10.5本和解协议及原合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。十一、保密义务11.1甲乙双方在签订、履行和终止本和解协议的过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本和解协议签署之日起算，至本和解协议终止或履行完毕之日止。11.3未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.4若一方违反保密义务，应向另一方支付违约金，违约金为泄露秘密内容的实际损失的____倍。十二、通知与送达12.1甲乙双方之间的通知、函件等应以书面形式作出，并通过挂号信、特快专递、邮件等可靠方式进行送达。12.2通知、函件等在以下情况下视为送达：（1）通过挂号信或特快专递送达的，以邮戳所示日期为送达日期；（2）通过邮件送达的，以邮件发送成功的日期为送达日期。12.3甲乙双方应确保其提供的送达地址、联系方式等信息的准确性，如有变更，应及时通知对方。十三、合同的继承与转让13.1本和解协议及原合同项下的权利义务不得未经对方同意而转让给第三方。13.2在获得对方同意的情况下，一方可以将本和解协议及原合同项下的部分或全部权利义务转让给第三方。13.3转让方应确保受让方具备履行本和解协议及原合同的能力，并保证受让方的履约行为不会损害另一方的合法权益。十四、不可抗力14.1本和解协议及原合同的任何一方由于不可抗力事件无法履行其在本和解协议及原合同项下的义务，不视为违约。14.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为、法律法规变动等。14.3发生不可抗力事件的一方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。14.4不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行本和解协议及原合同项下的义务。十五、法律适用与管辖15.1本和解协议及原合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。15.2本和解协议及原合同的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有