2024版房产交易合同参考3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称1.2双方当事人地址1.3双方当事人联系方式1.4双方当事人法定代表人1.5双方当事人授权代表2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产产权状态2.6房产权证号码2.7房产是否有抵押、查封等情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2交易价格支付方式3.3交易价格支付时间3.4交易价格支付地点3.5交易价格支付凭证4.交易税费承担4.1交易税费种类4.2交易税费承担方式4.3交易税费承担比例4.4交易税费支付时间4.5交易税费支付地点5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付方式5.3房产交付地点5.4房产验收标准5.5房产验收流程5.6房产验收结果6.房产过户手续办理6.1房产过户手续办理时间6.2房产过户手续办理地点6.3房产过户手续办理所需材料6.4房产过户手续办理流程6.5房产过户手续办理费用7.违约责任7.1违约责任类型7.2违约责任承担方式7.3违约责任承担比例7.4违约责任承担期限7.5违约责任承担地点8.争议解决方式8.1争议解决方式类型8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决期限8.5争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同解除条件9.4合同解除程序9.5合同解除效力10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房产交易税费缴纳凭证10.3附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1其他约定事项内容11.2其他约定事项效力12.合同签署日期13.合同份数14.合同份数效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方当事人名称甲方：房地产开发有限公司乙方：1.2双方当事人地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方当事人联系方式1.4双方当事人法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.5双方当事人授权代表甲方授权代表：乙方授权代表：李六2.房产基本情况2.1房产位置房产位于省市区路号。2.2房产面积房产建筑面积为100平方米。2.3房产结构房产为钢筋混凝土结构。2.4房产用途房产用途为住宅。2.5房产产权状态房产为完全产权。2.6房产权证号码房产产权证号码：0000000000000。2.7房产是否有抵押、查封等情况房产无抵押、查封等情况。3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格为人民币100万元整。3.2交易价格支付方式交易价格采取分期支付方式。3.3交易价格支付时间首期付款为交易价格的30%，在合同签订后10日内支付；次期付款为交易价格的20%，在交付房产后10日内支付；尾期付款为交易价格的50%，在办理房产过户手续后10日内支付。3.4交易价格支付地点交易价格支付地点为甲方指定账户。3.5交易价格支付凭证双方应妥善保管交易价格支付凭证，作为交易价格已支付的证明。4.交易税费承担4.1交易税费种类交易税费包括契税、印花税、个人所得税等。4.2交易税费承担方式甲方承担契税、印花税；乙方承担个人所得税。4.3交易税费承担比例甲方承担的契税比例为交易价格的3%；乙方承担的个人所得税比例为交易价格的1%。4.4交易税费支付时间交易税费在办理房产过户手续时支付。4.5交易税费支付地点交易税费支付地点为房产所在地税务机关。5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间为2024年6月1日。5.2房产交付方式房产交付方式为甲方将房产钥匙交付给乙方。5.3房产交付地点房产交付地点为房产所在地。5.4房产验收标准房产验收标准参照《住宅质量保证书》。5.5房产验收流程乙方在收到房产钥匙后3日内进行验收；验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认；验收不合格的，乙方应在验收报告上注明不合格项，并要求甲方在规定时间内修复。5.6房产验收结果验收结果以验收报告为准。6.房产过户手续办理6.1房产过户手续办理时间房产过户手续办理时间为2024年6月10日。6.2房产过户手续办理地点房产过户手续办理地点为房产所在地房地产交易中心。6.3房产过户手续办理所需材料6.4房产过户手续办理流程双方按照房产过户手续办理流程办理过户手续。6.5房产过户手续办理费用房产过户手续办理费用按照国家相关规定收取。6525786525796525806525816525826525836525846525856525652587652588652589652590第二部分：第三方介入后的修正6525798.第三方介入的概念和范围8.1第三方定义本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或争议解决的自然人、法人或其他组织。8.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定、监管监督等。6525809.第三方介入程序9.1介入申请甲乙双方任何一方均可向第三方提出介入申请。9.2介入条件介入条件包括但不限于：（1）介入事项涉及合同履行；（2）介入事项涉及合同争议；（3）介入事项涉及法律法规的执行。65258110.第三方责任和权利10.1第三方责任（1）客观、公正地履行职责；（2）保守秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）依法履行职责，不得超越权限。10.2第三方权利（1）根据事实和法律提出意见和建议；（2）要求甲乙双方提供相关资料；（3）在介入过程中对甲乙双方进行询问和调查。65258211.第三方与其他各方的划分说明11.1责任划分第三方在介入过程中的责任仅限于其介入范围，不承担甲乙双方在合同履行中的直接责任。11.2权利划分第三方的权利仅限于介入事项，不影响甲乙双方在合同履行中的权利和义务。65258312.第三方介入费用12.1费用承担第三方介入费用由提出介入申请的一方承担。12.2费用支付方式第三方介入费用可一次性支付，也可分期支付。65258413.第三方介入期限13.1介入期限第三方介入期限根据介入事项的具体情况确定。13.2介入期限变更介入期限如需变更，经甲乙双方同意并书面通知第三方。65258514.第三方责任限额14.1限额定义本合同所指第三方责任限额，指第三方在介入过程中因其过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应当承担的最高赔偿金额。14.2限额计算第三方责任限额=介入事项涉及金额×一定比例。652515.第三方介入争议解决15.1争议解决方式第三方介入争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼。15.2争议解决地点争议解决地点为甲乙双方约定的地点。65258716.本合同与其他相关文件的关联16.1本合同与甲乙双方签订的其他相关文件具有同等法律效力。16.2本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括封面、房产信息页、附图页等。说明：作为房产权属证明，用于核实房产的基本信息。2.附件二：房产交易税费缴纳凭证要求：提供已缴纳的契税、印花税、个人所得税等相关税费的缴纳凭证。说明：证明交易税费已按约定支付，用于办理房产过户手续。3.附件三：其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如协议、公证书、评估报告等。说明：作为合同履行和争议解决的辅助材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付交易价格；甲方未按约定时间交付房产；乙方未按约定时间支付交易价格；乙方未按约定时间接收房产；双方未按约定时间办理房产过户手续；双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方未按约定时间支付交易价格，每逾期一日，应向乙方支付交易价格的千分之一作为违约金；甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产市场价值的一日租金作为违约金；乙方未按约定时间支付交易价格，每逾期一日，应向甲方支付交易价格的千分之一作为违约金；乙方未按约定时间接收房产，每逾期一日，应向甲方支付房产市场价值的一日租金作为违约金；双方未按约定时间办理房产过户手续，每逾期一日，应向对方支付一定数额的违约金；双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据具体情况确定违约责任。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，甲方应在2024年5月1日支付交易价格，但甲方于2024年5月5日才支付，则甲方应向乙方支付交易价格的千分之一乘以4天的违约金；甲方应在2024年6月1日交付房产，但甲方于2024年6月5日才交付，则甲方应向乙方支付房产市场价值乘以4天的违约金；乙方应在2024年6月1日支付交易价格，但乙方于2024年6月5日才支付，则乙方应向甲方支付交易价格的千分之一乘以4天的违约金。全文完。本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息1.4其他相关方信息2.房产基本情况2.1房产所有权证明2.2房产位置及面积2.3房产用途及性质2.4房产权属状况2.5房产附属设施及设备3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间节点3.3付款凭证及记录3.4逾期付款责任4.交易税费及费用4.1税费种类及承担方式4.2费用种类及承担方式4.3税费及费用计算方法4.4税费及费用缴纳时间5.房产交付及验收5.1房产交付条件5.2房产交付时间5.3房产验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.房产过户及登记6.1过户手续及时间6.2登记手续及时间6.3过户登记费用及承担6.4未按时过户的责任7.违约责任及处理7.1违约情形及认定7.2违约责任承担7.3违约纠纷解决方式8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径8.3争议解决费用承担9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力及处理11.2合同附件及补充协议11.3合同的修改及补充12.合同签署及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息（1）姓名或名称：________（2）身份证号或营业执照号：________（3）住所地或注册地址：________（4）联系方式：________1.2买受人信息（1）姓名或名称：________（2）身份证号或营业执照号：________（3）住所地或注册地址：________（4）联系方式：________1.3中介机构信息（1）名称：________（2）营业执照号：________（3）住所地：________（4）联系方式：________1.4其他相关方信息（1）担保方信息：________（2）见证方信息：________2.房产基本情况2.1房产所有权证明（1）房产证号：________（2）房产证颁发日期：________2.2房产位置及面积（1）房产地址：________（2）房产面积：________平方米2.3房产用途及性质（1）房产用途：________（2）房产性质：________2.4房产权属状况（1）房产权属清晰，无任何争议。（2）房产上无任何查封、抵押、租赁等限制性权利。2.5房产附属设施及设备（1）附属设施：________（2）设备清单：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格（1）交易总价：________元（2）单价：________元/平方米3.2付款方式及时间节点（1）首付比例：________%（2）首付金额：________元（3）首付款支付时间：________（4）尾款支付时间：________3.3付款凭证及记录（1）首付支付凭证：________（2）尾款支付凭证：________3.4逾期付款责任（1）逾期付款违约金：________%（2）逾期付款违约金计算方式：________4.交易税费及费用4.1税费种类及承担方式（1）税费种类：________（2）承担方式：________4.2费用种类及承担方式（1）费用种类：________（2）承担方式：________4.3税费及费用计算方法（1）税费计算方法：________（2）费用计算方法：________4.4税费及费用缴纳时间（1）税费缴纳时间：________（2）费用缴纳时间：________5.房产交付及验收5.1房产交付条件（1）出卖人应保证房产权属清晰，无任何争议。（2）房产附属设施及设备齐全，符合交付条件。5.2房产交付时间（1）交付时间：________5.3房产验收标准及程序（1）验收标准：________（2）验收程序：________5.4验收不合格的处理（1）不合格处理方式：________（2）不合格责任承担：________6.房产过户及登记6.1过户手续及时间（1）过户手续：________（2）过户时间：________6.2登记手续及时间（1）登记手续：________（2）登记时间：________6.3过户登记费用及承担（1）过户登记费用：________元（2）承担方式：________6.4未按时过户的责任（1）未按时过户违约金：________%（2）违约金计算方式：________8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决途径（1）协商：在争议发生后，双方应尽力通过协商达成一致。（2）调解：协商不成时，可向双方共同认可的调解机构申请调解。（3）仲裁：协商和调解均未果时，可提交仲裁委员会仲裁。（4）诉讼：协商、调解和仲裁均未果时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用承担（1）仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非另有约定。（2）协商和调解费用由双方按比例分担。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）一方违约，严重违反合同约定。（2）不可抗力导致合同无法履行。（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知。（2）对方在接到通知后，应在合理期限内予以答复。（3）双方就解除合同达成一致或由仲裁/法院裁决解除合同。9.3解除合同后的处理（1）已收付款项的退还或支付。（2）未履行完毕的义务终止。（3）合同解除后的其他后续事宜处理。10.合同生效及终止10.1合同生效条件（1）双方签署并签字盖章。（2）合同约定的生效条件实现。10.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件实现。（2）合同履行完毕。（3）合同解除。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后的债权债务关系处理。（2）合同终止后的后续事宜处理。11.其他约定事项11.1不可抗力及处理（1）不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。（2）发生不可抗力时，双方应尽力减少损失，并及时通知对方。11.2合同附件及补充协议（1）合同附件作为合同不可分割的一部分。（2）补充协议经双方签字盖章后生效。11.3合同的修改及补充（1）合同的修改或补充应经双方协商一致。（2）修改或补充的书面文件作为合同附件。12.合同签署及生效日期12.1合同签署（1）双方在合同上签字盖章。（2）中介机构在合同上签字盖章（如有）。12.2合同生效日期（1）合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同约定的生效日期实现。13.合同份数及保管13.1合同份数（1）合同一式________份，双方各执________份。（2）中介机构（如有）执________份。13.2合同保管（1）双方应妥善保管合同原件。（2）合同电子版由双方共同保存。14.合同附件14.1附件一：房产产权证明文件14.2附件二：付款凭证14.3附件三：税费及费用缴纳凭证14.4附件四：房产验收报告14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义（1）第三方指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供服务的自然人、法人或其他组织。（2）第三方不包括合同当事人及其法定代表人、员工或家庭成员。15.2第三方介入范围（1）第三方可以提供技术服务、法律服务、财务咨询、评估鉴定等服务。（2）第三方可以参与房产过户、贷款申请、物业移交等环节。16.第三方介入的程序16.1第三方选定（1）甲乙双方共同协商确定第三方。（2）第三方需具备相应的资质和条件。16.2第三方介入协议（1）甲乙双方与第三方签订《第三方介入协议》。（2）协议内容包括服务内容、费用、责任划分等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）责任限额指第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。（2）责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方违约等原因造成的损失。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在《第三方介入协议》中明确。（2）责任限额不得低于合同总价款的________%。18.第三方责权利18.1第三方权利（1）根据《第三方介入协议》约定，享有收取服务费用的权利。（2）在履行职责过程中，享有知情权、参与权、建议权。18.2第三方义务（1）按照《第三方介入协议》约定，履行服务义务。（2）对甲乙双方信息保密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的责任划分19.1与甲方的责任划分（1）第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方损失，应承担相应责任。（2）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。19.2与乙方的责任划分（1）第三方在履行服务过程中，因自身原因造成乙方损失，应承担相应责任。（2）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。19.3与中介方的责任划分（1）若第三方介入涉及中介方，三方应协商确定责任划分。（2）中介方应监督第三方履行职责，确保合同履行。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更（1）第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应协商一致。（2）变更后的合同条款作为原合同的一部分。20.2合同变更通知（1）甲乙双方应将合同变更通知对方及第三方。（2）合同变更自通知送达之日起生效。20.3合同解除（1）若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。（2）合同解除后，各方应按照合同约定处理债权债务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证原件或复印件，证明房产所有权。说明：用于核实房产权属，确保交易合法。2.付款凭证要求：提供首付及尾款支付凭证，包括银行转账记录、支票、现金收据等。说明：用于证明付款情况，确保交易资金安全。3.税费及费用缴纳凭证要求：提供税费及费用缴纳证明，包括缴税凭证、费用收据等。说明：用于证明税费及费用已缴纳，确保交易合法合规。4.房产验收报告要求：提供第三方验收机构出具的房产验收报告。说明：用于证明房产交付时符合约定标准，确保房产质量。5.其他相关文件要求：提供与交易相关的其他文件，如贷款合同、维修基金缴纳证明等。说明：用于补充合同内容，确保交易全面。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定：买受人逾期付款，应向出卖人支付逾期付款违约金。示例：买受人应于合同约定日期前支付首付，逾期支付10天以内，每日按未付款项的________%支付违约金。2.逾期交房责任认定：出卖人逾期交房，应向买受人支付逾期交房违约金。示例：出卖人应于合同约定日期前交付房产，逾期交房10天以内，每日按合同总价款的________%支付违约金。3.房产质量问题责任认定：因出卖人原因造成房产质量问题，出卖人应负责修复或赔偿。示例：房产交付后，买受人发现房屋存在质量问题，出卖人应在________日内修复，如不能修复，应按合同约定赔偿。4.产权纠纷责任认定：因产权纠纷导致合同无法履行，责任由产权纠纷方承担。示例：若因产权纠纷导致房产无法过户，责任由产权纠纷方承担，并赔偿另一方损失。5.违约解除合同责任认定：因一方违约，另一方有权解除合同，违约方应承担违约责任。示例：若出卖人逾期交房超过________日，买受人有权解除合同，并要求出卖人支付违约金。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费承担5.3税费缴纳6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1附件一：房产证复印件9.2附件二：房产测绘报告9.3附件三：房屋买卖协议10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人员11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方全称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________1.2买受方信息买受方全称：________________________法定代表人（或负责人）：________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________通讯地址：________________________第二条房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：________________________房产所在区域：________________________房产所在街道：________________________房产所在小区：________________________房产所在楼栋：________________________房产所在单元：________________________房产所在楼层：________________________2.2房产面积房产建筑面积：________________________平方米房产套内面积：________________________平方米房产公摊面积：________________________平方米2.3房产结构房屋建筑结构：________________________房屋建筑年代：________________________2.4房产用途房产用途：________________________2.5房产权属房产证号：________________________房产所有权人：________________________第三条交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易总价：人民币________________________元整3.2付款方式付款方式一：银行转账付款账户：________________________付款账户名：________________________付款方式二：现金支付现金支付地点：________________________3.3付款时间首付支付时间：合同签订后________________________日内尾款支付时间：交房前________________________日内第四条交房时间及条件4.1交房时间交房时间：________________________4.2交房条件房屋具备交付使用条件，包括但不限于：1.房屋结构安全；2.室内设施齐全；3.水电等基础设施正常；4.无任何法律纠纷；5.符合合同约定的其他条件。4.3交房手续买受方在收到房屋后，应在________________________日内办理房屋过户手续。第五条房产税费承担5.1税费种类房屋交易税费包括但不限于：1.契税；2.土地增值税；3.印花税；4.其他相关税费。5.2税费承担税费承担方式：________________________5.3税费缴纳税费缴纳时间：________________________第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件1.出卖方未按合同约定交付房屋；2.买受方未按合同约定支付房款；3.双方协商一致解除合同。6.2违约责任1.出卖方违约责任：________________________2.买受方违约责任：________________________6.3违约金违约金金额：人民币________________________元整第七条争议解决7.1争议解决方式1.双方协商解决；2.争议解决机构解决；3.诉讼解决。7.2争议解决机构争议解决机构名称：________________________7.3争议解决程序1.双方协商：在争议发生后，双方应友好协商解决；2.争议解决机构解决：如协商不成，可向约定的争议解决机构申请仲裁；3.诉讼解决：如仲裁不成或双方未约定仲裁，可向人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件1.房屋交付并办理完毕过户手续；2.双方约定的合同终止条件成就；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同终止程序1.双方协商一致终止合同；2.因不可抗力终止合同，应提供相关证明材料；3.按照法律法规规定终止合同。第九条合同附件9.1附件一：房产证复印件9.2附件二：房产测绘报告9.3附件三：房屋买卖协议第十条合同签署10.1签署时间本合同于________________________年________________________月________________________日签署。10.2签署地点本合同在________________________地点签署。10.3签署人员出卖方代表（签字）：________________________买受方代表（签字）：________________________第十一条合同变更11.1变更条件1.双方协商一致；2.因不可抗力或其他原因导致合同内容需要变更。11.2变更程序1.双方书面提出变更要求；2.经双方协商一致后，签署变更协议；3.变更协议作为本合同的补充部分。11.3变更通知变更协议签署后，双方应及时通知对方。第十二条合同解除12.1解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序1.提出解除方书面通知对方；2.双方确认解除合同；3.办理相关解除手续。12.3解除通知解除合同的通知应采用书面形式，并在规定的时间内送达对方。第十三条合同终止13.1终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.法律法规规定的其他合同终止情形。13.2终止程序1.双方确认合同终止；2.办理相关终止手续；3.清理合同关系。13.3终止通知终止合同的通知应采用书面形式，并在规定的时间内送达对方。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一________________________14.2其他约定事项二________________________14.3其他约定事项三________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产交易过程中，除合同双方（甲方：买受方，乙方：出卖方）以外的，为交易提供相关服务或参与交易过程的个人或机构。1.2第三方的类型包括但不限于：1.房地产中介机构；2.法律服务机构；3.房地产评估机构；4.房产交易服务机构；5.其他为交易提供相关服务的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体如下：第三方责任限额：人民币________________________元整。第三条第三方职责1.提供真实、准确、完整的房产信息；2.协助合同双方完成交易手续；3.在交易过程中，维护合同双方的合法权益；4.协助解决交易过程中出现的争议；5.按照合同约定，承担其他相关职责。第四条第三方权利1.获取合同双方提供的相关信息；2.依照合同约定收取服务费用；3.在合同约定的范围内，独立履行职责；4.依法维护自身的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与合同双方的权益划分，其职责仅限于协助合同双方完成交易，不承担合同双方的权利义务。5.2第三方与合同双方的责任划分：1.第三方因自身过错导致合同双方损失的，应承担相应赔偿责任；2.合同双方因自身原因导致损失的，由各自承担；3.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同双方损失的，不承担责任。第六条第三方介入的流程6.1合同双方协商一致，同意引入第三方介入；6.2合同双方与第三方签署服务协议，明确第三方职责、权利和义务；6.3第三方