2024日照商业地产租赁合同（含品牌推广）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024日照商业地产租赁合同（含品牌推广）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同标的物信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制2.租赁物使用范围及限制2.1使用范围2.2使用限制2.3使用责任3.租赁物维护保养3.1维护保养责任3.2维修费用承担3.3保养标准4.租赁物转让与转租4.1转让条件4.2转租条件4.3转让与转租审批程序5.租赁物保险5.1保险种类5.2保险责任5.3保险费用承担6.品牌推广条款6.1品牌推广方式6.2品牌推广费用6.3品牌推广效果评估7.合同履行与违约责任7.1履行责任7.2违约责任7.3违约金计算8.合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除与终止的程序9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同生效与解除10.1生效条件10.2解除条件10.3生效与解除的程序11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：品牌推广方案11.3附件三：其他相关文件12.合同份数12.1合同份数12.2份数确认13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：日照市商业地产开发有限公司地址：日照市区路号乙方（承租方）：品牌管理有限公司地址：日照市区路号1.2合同标的物信息标的物：位于日照市区路号的商业地产，包括但不限于店铺、办公室及配套设施。1.3租赁期限租赁期限自2024年1月1日起至2029年1月1日止，共计五年。1.4租金及支付方式租金：每月人民币万元整。支付方式：乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。1.5租金调整机制租金在租赁期限内保持不变，除非因国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致后方可调整。第二条租赁物使用范围及限制2.1使用范围乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照甲方提供的商业地产，从事品牌管理及相关商业活动。2.2使用限制（1）违法活动；（2）危害公共安全；（3）污染环境；（4）破坏租赁物结构；（5）违反甲方规定的其他活动。2.3使用责任乙方应妥善使用租赁物，确保租赁物的安全与完好，并对因乙方使用不当造成的损失承担责任。第三条租赁物维护保养3.1维护保养责任乙方应按照甲方提供的维护保养标准，对租赁物进行定期维护保养。3.2维修费用承担因乙方使用不当或自然磨损造成的维修费用，由乙方承担。3.3保养标准保养标准详见附件一《租赁物保养标准》。第四条租赁物转让与转租4.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。4.2转租条件（1）转租合同需经甲方书面同意；（2）转租合同中乙方仍为甲方指定的承租方；（3）转租合同期限不得超过原合同剩余期限。4.3转让与转租审批程序乙方需向甲方提交转租申请，经甲方审核同意后，方可进行转让或转租。第五条租赁物保险5.1保险种类乙方应自行投保财产保险、责任保险等，确保租赁物的安全。5.2保险责任保险责任范围详见保险合同。5.3保险费用承担保险费用由乙方自行承担。第六条品牌推广条款6.1品牌推广方式（1）在商业地产内外进行广告宣传；（2）举办各类活动；（3）提供其他推广资源。6.2品牌推广费用品牌推广费用由乙方承担。6.3品牌推广效果评估品牌推广效果评估由双方共同制定评估标准，定期进行评估。第八条合同履行与违约责任8.1履行责任双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同目的的实现。8.2违约责任如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约金计算违约金的计算方法如下：（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金；（2）未按约定使用租赁物的，每发生一次，应向甲方支付相当于租金10%的违约金；（3）未按约定进行维护保养的，每发生一次，应向甲方支付相当于维修费用50%的违约金。第九条合同解除与终止9.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；（3）合同约定的其他解除条件。9.2终止条件合同期满或双方协商一致后，合同终止。9.3解除与终止的程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并给予对方合理的期限。如对方未在规定期限内提出异议，合同自通知之日起解除。第十条合同争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁机构仲裁。10.3争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条合同生效与解除11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2解除条件合同解除条件详见第九条。11.3生效与解除的程序合同生效后，双方应按照约定履行合同义务。合同解除程序详见第九条。第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单详见附件一《租赁物清单》。12.2附件二：品牌推广方案详见附件二《品牌推广方案》。12.3附件三：其他相关文件详见附件三《其他相关文件》。第十三条合同份数13.1合同份数本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。13.2份数确认双方确认本合同份数无误。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。15.2范围（1）中介服务：包括但不限于寻找租赁物、谈判租赁条件、协助签订合同等；（2）咨询服务：包括但不限于提供市场分析、风险评估、法律咨询等；（3）评估服务：包括但不限于对租赁物价值、市场潜力等进行评估；（4）担保服务：包括但不限于提供担保、保证合同履行等；（5）保险服务：包括但不限于为租赁物或合同履行提供保险保障。第十六条甲乙双方引入第三方的程序16.1中介方引入甲方或乙方如需引入中介方，应提前通知对方，并共同确定中介方的选择标准和条件。16.2其他第三方引入如需引入其他第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。第十七条第三方的责任与权利17.1责任（1）按照合同约定提供服务，确保服务质量；（2）对提供的服务结果负责，因第三方原因导致的服务结果不符合约定，第三方应承担相应责任；（3）遵守相关法律法规，不得违反合同约定。17.2权利（1）按照合同约定收取服务费用；（2）要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（3）在提供服务过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助。第十八条第三方责任限额18.1限额设定第三方责任限额根据第三方提供服务的内容、风险程度和服务费用等因素确定。18.2限额通知第三方责任限额应由甲乙双方在引入第三方前书面通知对方。18.3限额调整如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应书面协商一致，并通知对方。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方责任仅限于其提供服务范围内，对甲乙双方以外的第三方不承担责任。19.2权利划分第三方权利仅限于其提供服务范围内，对甲乙双方以外的第三方不享有权利。19.3信息保密第三方在提供服务过程中，应遵守信息保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第二十条第三方介入合同的变更与补充20.1变更程序如第三方介入合同需要变更或补充，甲乙双方应书面协商一致，并由第三方签字（或盖章）确认。20.2补充内容（1）服务内容的具体描述；（2）服务期限和费用；（3）责任与权利的具体界定；（4）违约责任及解决方式。第二十一条第三方介入合同的终止21.1终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方或甲乙双方提出终止请求，并经对方同意。21.2终止程序第三方介入合同终止时，甲乙双方应书面通知对方，并由第三方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、数量、规格、位置等信息，包括但不限于店铺面积、办公区域、配套设施等。说明：租赁物清单为合同附件，是租赁物界定的重要依据。2.附件二：品牌推广方案详细要求：详细说明品牌推广的方式、时间、地点、预算及预期效果等。说明：品牌推广方案为合同附件，是甲方为乙方提供品牌推广服务的重要依据。3.附件三：租赁物保养标准详细要求：详细列出租赁物的保养项目、保养周期、保养方法等。说明：租赁物保养标准为合同附件，是乙方维护租赁物的重要依据。4.附件四：第三方服务合同详细要求：详细说明第三方提供服务的类型、内容、期限、费用、责任等。说明：第三方服务合同为合同附件，是甲乙双方与第三方之间服务关系的重要依据。5.附件五：保险合同详细要求：详细说明保险的种类、保险金额、保险期限、保险责任等。说明：保险合同为合同附件，是乙方为租赁物购买保险的重要依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：详细说明争议解决的途径、机构、程序、费用等。说明：争议解决协议为合同附件，是甲乙双方解决争议的重要依据。7.附件七：合同变更协议详细要求：详细说明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议为合同附件，是甲乙双方变更合同的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金。示例：若乙方应于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，则应支付相当于租金1%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定使用租赁物。责任认定标准：每发生一次，应向甲方支付相当于租金10%的违约金。示例：若乙方将租赁物用于非法活动，则应支付相当于租金10%的违约金。3.违约行为：乙方未按约定进行维护保养。责任认定标准：每发生一次，应向甲方支付相当于维修费用50%的违约金。示例：若乙方未按保养标准对租赁物进行保养，导致损坏，则应支付相当于维修费用50%的违约金。4.违约行为：甲方未按约定提供品牌推广服务。责任认定标准：甲方应向乙方支付相当于品牌推广费用50%的违约金。示例：若甲方未按约定提供品牌推广服务，则应支付相当于品牌推广费用50%的违约金。5.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定标准：第三方应向甲乙双方支付相当于服务费用50%的违约金。示例：若第三方未按约定提供服务，则应支付相当于服务费用50%的违约金。全文完。2024日照商业地产租赁合同（含品牌推广）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4违约金及滞纳金5.租赁物使用5.1租赁物用途5.2租赁物使用限制5.3租赁物维护责任6.租赁物转让6.1转让条件6.2转让程序6.3转让费用7.品牌推广7.1品牌推广内容7.2品牌推广方式7.3品牌推广费用8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：品牌推广方案13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数13.3合同签署日期14.合同签署人及见证人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：日照市商业管理有限公司1.1.2出租方地址：日照市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：13856781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：日照市YY商业有限公司1.2.2承租方地址：日照市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13987652.租赁物基本信息2.1租赁物名称：商业广场2.2租赁物地址：日照市区路号2.3租赁物面积：200平方米2.4租赁物结构：地上三层，一层为商铺，二层为办公区，三层为仓库3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限的延长：租赁期满前一个月，双方可协商续签租赁合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20,000元整4.2租金支付时间：每月1日支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账4.4违约金及滞纳金：未按时支付租金，每逾期一日按租金的1%支付滞纳金5.租赁物使用5.1租赁物用途：商业经营5.2租赁物使用限制：不得用于非法经营、储存危险品、堆放杂物等5.3租赁物维护责任：租赁物日常维修由承租方负责，大修由出租方负责6.租赁物转让6.1转让条件：租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得转让租赁物6.2转让程序：如需转让，承租方应书面通知出租方，经出租方同意后，双方签订转让协议6.3转让费用：转让过程中产生的相关费用由转让方承担7.品牌推广7.1品牌推广内容7.1.1承租方同意在租赁期内，使用出租方提供的品牌标识进行宣传。7.1.2品牌推广内容应包括但不限于：租赁物外观、内部装修、商品展示等。7.2品牌推广方式7.2.1通过出租方指定的媒体平台进行宣传。7.2.2参与出租方组织的各类活动，提高品牌知名度。7.3品牌推广费用7.3.1品牌推广费用由承租方承担。7.3.2品牌推广费用在租金中另行约定。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金。8.1.2出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为滞纳金。8.2.2承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为日照市区人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行。10.1.2双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还手续。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，未支付的部分租金应按照实际使用天数结算。10.3.2合同解除后，双方应按照约定承担各自违约责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2出租方收到租金及押金后生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：品牌推广方案13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式两份，双方各执一份。13.3合同签署日期13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署人及见证人信息14.1出租方签署人：14.2承租方签署人：14.3见证人：14.4见证人联系电话：137第二部分：第三方介入后的修正条款1.第三方定义1.1在本合同中，“第三方”是指除合同双方之外的，根据合同约定或法律规定介入合同关系中的独立主体。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入应满足合同目的和合同性质，不得损害合同双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在合同关系中的责任限额，由合同双方在第三方介入协议中明确约定。3.2如无特殊约定，第三方对合同履行过程中的违约责任，以合同总价的一定比例（如5%）为责任限额。4.第三方权利义务4.1第三方享有合同约定的权利，承担合同约定的义务。4.2第三方应遵守合同规定，不得损害合同双方的合法权益。5.第三方介入程序5.1合同双方协商一致后，邀请第三方介入。5.2第三方介入前，合同双方应将第三方的基本信息及介入理由告知对方。5.3第三方介入后，应按照合同约定及第三方介入协议履行相关义务。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行合同。6.2第三方有权参与合同履行过程中的监督和协调工作。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应由合同双方与第三方协商一致。7.2合同变更后，合同双方及第三方应按照变更后的合同履行。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同解除情形，合同双方应按照合同约定及法律规定办理。8.2第三方介入协议的解除，应经合同双方与第三方协商一致。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生合同争议，合同双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的保密义务10.1合同双方及第三方对本合同内容负有保密义务。10.2违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止的条件及程序，由合同双方在第三方介入协议中约定。11.2合同终止后，合同双方及第三方应按照约定办理相关手续。12.本合同附件12.1附件一：第三方介入协议12.2附件二：第三方基本信息13.本合同生效及终止13.1本合同自合同双方签字盖章之日起生效。13.2本合同终止的条件及程序，按合同约定及法律规定办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买