2024中介个人租房合同范本：精装公寓租赁服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介个人租房合同范本：精装公寓租赁服务本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋装修情况3.4房屋配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付处理6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.物业管理费用7.1物业管理费用标准7.2费用支付方式7.3逾期支付处理8.使用规则与限制8.1使用范围8.2使用限制8.3违约责任9.装修与维修9.1装修规定9.2维修责任9.3维修费用10.租赁变更10.1租赁变更条件10.2租赁变更流程10.3租赁变更费用11.租赁终止11.1租赁终止条件11.2租赁终止流程11.3租赁终止费用12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除流程13.3合同解除费用14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中的“租赁方”指承租人，即使用租赁房屋的自然人。1.1.2本合同中的“出租方”指出租人，即拥有租赁房屋产权的自然人。1.1.3本合同中的“房屋”指出租方提供给租赁方使用的精装公寓。1.1.4本合同中的“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.1.5本合同中的“押金”指租赁方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间的保证金。1.2解释1.2.1本合同中的“物业管理费用”指租赁房屋所在小区的物业管理服务费用。1.2.2本合同中的“维修”指租赁期间房屋及其附属设施因正常使用或意外事故导致的损坏。1.2.3本合同中的“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的法律责任。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份证号码：____________________2.1.3联系电话：____________________2.2出租方信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份证号码：____________________2.2.3联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面积：____________________平方米3.3房屋装修情况：精装修3.4房屋配套设施：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、衣柜、床、餐桌、椅子等4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元/月5.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付5.3逾期支付处理：逾期支付租金的，租赁方应向出租方支付____%的滞纳金。6.押金及退还6.1押金金额：人民币____元6.2押金退还条件：租赁期满且租赁房屋及附属设施无损坏，无欠缴物业管理费用等。6.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还给租赁方。7.物业管理费用7.1物业管理费用标准：按物业管理公司规定标准收取，每月____元。7.2费用支付方式：与租金同期支付。7.3逾期支付处理：逾期支付物业管理费用的，租赁方应向物业管理公司支付____%的滞纳金。8.使用规则与限制8.1使用范围8.1.1租赁方仅可按照房屋的用途使用租赁房屋，不得改变房屋结构或用途。8.1.2租赁方不得在租赁房屋内进行任何违法活动或从事有损房屋安全的行为。8.1.3租赁方不得将租赁房屋转租、转借或分租给他人。8.2使用限制8.2.1租赁方不得在租赁房屋内饲养宠物，除非得到出租方书面同意。8.2.2租赁方不得在租赁房屋内进行任何噪音较大的活动，以免影响他人。8.2.3租赁方不得在租赁房屋内进行任何破坏性装修或改动。8.3违约责任8.3.1如租赁方违反本合同第8.1条或第8.2条，出租方有权要求租赁方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。9.装修与维修9.1装修规定9.1.1租赁方如需对房屋进行装修，应事先获得出租方的书面同意。9.1.2装修不得改变房屋的结构，且装修完成后应恢复原状。9.2维修责任9.2.1租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由租赁方负责。9.2.2因租赁方使用不当或意外事故导致的房屋损坏，维修费用由租赁方承担。9.3维修费用9.3.1租赁方应自行承担维修费用，但若损坏系出租方责任，则由出租方承担。10.租赁变更10.1租赁变更条件10.1.1租赁方如需变更租赁期限，应提前____个月向出租方提出书面申请。10.1.2出租方有权根据市场行情调整租金，但应在租赁期限届满前____个月通知租赁方。10.2租赁变更流程10.2.1租赁方提出变更申请后，双方应协商一致，签订书面变更协议。10.2.2变更协议生效后，双方应按照变更后的条款履行合同义务。10.3租赁变更费用10.3.1租赁期限变更或租金调整，如涉及费用，由双方另行协商。11.租赁终止11.1租赁终止条件11.1.1租赁期满，租赁合同自然终止。11.1.2双方协商一致，可提前终止租赁合同。11.1.3出现本合同约定的违约情况，出租方有权终止租赁合同。11.2租赁终止流程11.2.1租赁终止前，租赁方应将租赁房屋及其附属设施恢复原状。11.2.2双方应签订书面终止协议，明确双方的权利和义务。11.3租赁终止费用11.3.1租赁终止时，押金无息退还给租赁方。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出现本合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同。13.1.2出现不可抗力情况，导致合同无法继续履行，任何一方均可解除合同。13.2合同解除流程13.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。13.2.2双方应签订书面解除协议，明确解除后的权利和义务。13.3合同解除费用13.3.1合同解除时，押金无息退还给租赁方。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁关系中，除租赁方（甲方）和出租方（乙方）之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方等。2.第三方介入的情形2.1中介方：在租赁过程中，中介方作为促成双方达成租赁关系的中间人，提供信息、协调沟通等服务。2.2担保方：为保证租赁方履行合同义务，提供担保服务的第三方。2.3维修服务提供方：在租赁期间，为租赁房屋提供维修服务的第三方。3.第三方责任限额3.1.1中介方：中介方对租赁合同履行的监督责任，其责任限额不超过中介服务费用的____倍。3.1.2担保方：担保方对租赁方违约行为的担保责任，其责任限额不超过担保金额的____倍。3.1.3维修服务提供方：维修服务提供方对维修质量的责任，其责任限额不超过维修费用的____倍。4.第三方责权利4.1中介方：4.1.1责任：协助双方签订租赁合同，提供租赁信息，协调双方关系。4.1.2权利：收取中介服务费用，获得租赁方和出租方的信任和合作。4.1.3限制：不得泄露租赁方和出租方的个人信息，不得干预租赁合同的履行。4.2担保方：4.2.1责任：在租赁方违约时，承担相应的担保责任。4.2.2权利：要求租赁方按照合同约定履行义务，保障自身权益。4.2.3限制：不得利用担保关系谋取不正当利益，不得干预租赁合同的履行。4.3维修服务提供方：4.3.1责任：按照合同约定提供维修服务，确保维修质量。4.3.2权利：收取维修服务费用，获得租赁方和出租方的认可。4.3.3限制：不得擅自改变维修方案，不得拖延维修时间。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁方：5.1.1第三方与租赁方之间的关系由双方另行签订协议约定。5.1.2第三方对租赁方的违约行为不承担责任，租赁方应向出租方承担相应责任。5.2第三方与出租方：5.2.1第三方与出租方之间的关系由双方另行签订协议约定。5.2.2第三方对出租方的违约行为不承担责任，出租方应向租赁方承担相应责任。5.3第三方与中介方：5.3.1第三方与中介方之间的关系由双方另行签订协议约定。5.3.2中介方对第三方的违约行为不承担责任，第三方应向租赁方或出租方承担相应责任。6.第三方介入后的合同条款6.1中介方介入：6.1.1中介方作为第三方介入，应获得租赁方和出租方的书面同意。6.1.2中介方介入后，应按照合同约定履行职责，维护双方权益。6.2担保方介入：6.2.1担保方介入后，应按照担保协议履行担保责任。6.2.2担保方介入期间，租赁方应按照合同约定履行租赁义务。6.3维修服务提供方介入：6.3.1维修服务提供方介入后，应按照维修协议履行维修责任。6.3.2维修服务提供方介入期间，租赁方应配合维修工作，确保维修质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋的装修情况、配套设施、面积等详细信息。列出房屋内所有家具、电器等物品的清单及新旧程度。2.押金收据记载押金金额、支付日期、收据编号等信息。出租方签名确认收据有效。3.租赁合同副本双方签字（或盖章）的租赁合同副本，作为合同生效的证明。4.物业管理协议如有物业管理服务，应附上物业管理协议。5.维修服务协议如有维修服务，应附上维修服务协议。6.临时变更协议如租赁期限、租金等发生变更，应附上临时变更协议。7.争议解决协议如双方协商不成，应附上争议解决协议。8.第三方协议如有第三方介入，应附上第三方协议。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：1.1违约行为：逾期支付租金。责任认定：租赁方应向出租方支付____%的滞纳金。1.2违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：租赁方应恢复原状，并承担相应的修复费用。1.3违约行为：未按照约定使用房屋。责任认定：租赁方应承担相应的赔偿责任。2.出租方违约行为及责任认定：2.1违约行为：未按照约定提供房屋。责任认定：出租方应退还押金，并承担相应的赔偿责任。2.2违约行为：擅自提高租金。责任认定：出租方应退还多收的租金，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1违约行为：中介方泄露租赁方和出租方的个人信息。责任认定：中介方应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。3.2违约行为：担保方未履行担保责任。责任认定：担保方应承担相应的担保责任，并赔偿由此造成的损失。3.3违约行为：维修服务提供方未按照约定提供维修服务。责任认定：维修服务提供方应承担相应的维修责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024中介个人租房合同范本：精装公寓租赁服务1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同适用范围二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋装修情况5.房屋配套设施三、租赁事项1.租赁用途2.租赁期限3.租金及支付方式4.押金及退还5.租金调整四、双方权利义务1.出租方权利义务2.承租方权利义务3.中介方权利义务五、房屋维护与管理1.房屋维修责任2.房屋使用规范3.房屋公共区域管理4.房屋设施维护六、合同变更与解除1.合同变更2.合同解除3.合同解除条件七、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.中介方违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用九、合同附件1.房屋照片2.房屋租赁清单3.其他相关文件十、其他约定1.合同未尽事宜2.合同解释3.合同生效十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后事宜十二、合同解除后的处理1.房屋退还2.租金结算3.违约责任十三、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋租赁清单3.其他相关文件十四、合同签署1.双方签字盖章2.中介方签字盖章3.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024中介个人租房合同2.合同双方基本信息：出租方（甲方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式承租方（乙方）：姓名、身份证号码、联系方式中介方（丙方）：姓名、联系方式3.合同签订日期：4.合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日5.合同适用范围：本合同适用于甲方将其精装公寓出租给乙方居住使用。二、房屋信息1.房屋位置：____市____区____街道____号____室2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____层____室____厅____卫4.房屋装修情况：精装修5.房屋配套设施：____三、租赁事项1.租赁用途：乙方仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。2.租赁期限：____年____个月3.租金及支付方式：租金：每月人民币____元整。支付方式：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。4.押金及退还：押金：人民币____元整。退还条件：合同期满且乙方无违约行为，甲方应于____日内退还押金。5.租金调整：在租赁期间，租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。四、双方权利义务1.出租方权利义务：提供符合合同约定的房屋及配套设施。保障房屋安全，及时修复房屋及配套设施的损坏。2.承租方权利义务：按时支付租金及押金。合法使用房屋，爱护房屋及配套设施。不得擅自改变房屋结构或用途。3.中介方权利义务：为双方提供中介服务，协助签订合同。在合同履行过程中，监督双方履行合同义务。五、房屋维护与管理1.房屋维修责任：日常维修由乙方负责。大修或不可抗力导致的损坏，由甲方负责。2.房屋使用规范：乙方应遵守房屋使用规范，不得损坏房屋及配套设施。3.房屋公共区域管理：乙方应遵守公共区域管理规定。4.房屋设施维护：乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自拆除或损坏。六、合同变更与解除1.合同变更：合同内容变更需经双方协商一致，并签订补充协议。2.合同解除：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。3.合同解除条件：甲方违约：房屋存在安全隐患、未按约定提供房屋等。乙方违约：拖欠租金、擅自改变房屋用途等。七、违约责任1.出租方违约责任：未按约定提供房屋，应退还押金并支付违约金。2.承租方违约责任：拖欠租金，应支付滞纳金。损坏房屋或配套设施，应赔偿损失。3.中介方违约责任：未履行中介义务，应承担相应的违约责任。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、合同附件1.房屋照片2.房屋租赁清单3.其他相关文件十、其他约定1.合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.合同解释：本合同如有歧义，应以有利于承租方的解释为准。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：租赁期限届满；双方协商一致解除合同；出现合同约定的解除条件；法律法规规定的其他合同终止情形。3.合同终止后事宜：乙方应将房屋及配套设施完好无损地交还甲方；双方应结清所有费用；合同终止后，本合同终止。十二、合同解除后的处理1.房屋退还：乙方应在合同解除后____日内将房屋及配套设施交还甲方。2.租金结算：合同解除后，乙方应支付至合同解除当月的租金。3.违约责任：违约方应承担相应的违约责任。十三、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋租赁清单3.其他相关文件十四、合同签署1.双方签字盖章：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________中介方（丙方）：_________2.合同生效日期：____年____月____日甲方（出租方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________中介方（丙方）签字：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋出租条件：甲方有权根据房屋状况和市场行情调整租金，但应提前____个月通知乙方。甲方保留在租赁期内对房屋进行维修、装修的权利，但不得影响乙方的正常居住。2.房屋使用限制：未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借或进行任何形式的经营性活动。乙方不得擅自改变房屋结构，如需进行改造，需征得甲方书面同意。3.甲方权利保障：甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查，但需提前____天通知乙方。甲方有权根据乙方使用房屋的情况，要求乙方进行房屋及配套设施的维护。4.租金调整机制：若房屋租赁市场租金上涨，甲方有权在合同到期后调整租金，但涨幅不得超过____%。5.甲方违约责任：若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.房屋使用自由度：乙方有权在租赁期间对房屋进行适当的装修，但需提前____天通知甲方，并获得甲方书面同意。乙方有权根据个人需求对房屋内部进行合理布置。2.乙方权益保障：若甲方未按时维修房屋或配套设施，乙方有权要求甲方进行维修，并在合理期限内修复。若房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方立即修复，并在修复期间提供相应的替代住宿。3.租金调整限制：甲方不得在合同期内单方面提高租金，除非有不可抗力因素或双方另有约定。租金调整幅度不得超过市场租金涨幅的____%。4.乙方违约责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。若乙方擅自改变房屋用途或结构，应承担相应的法律责任和修复费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担：中介费由甲方支付，但乙方在合同期内如因自身原因提前解除合同，应向中介支付相当于____个月租金的中介费。2.中介服务内容：中介方应协助双方签订合同，并在合同履行过程中提供必要的咨询和协调服务。中介方应协助解决合同履行过程中的争议，但最终责任由违约方承担。3.中介违约责任：中介方未履行中介义务，或因中介方原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。中介方在合同履行过程中泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。4.中介费用调整：中介费用在合同签订时确定，如市场行情发生变化，双方可协商调整中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁清单3.房屋照片4.房屋配套设施清单5.甲方身份证复印件或营业执照复印件6.乙方身份证复印件7.中介方营业执照复印件（如有）8.合同变更协议（如有）9.合同解除协议（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋。未按约定维修房屋及配套设施。未按时退还押金。2.乙方违约行为及认定：拖欠租金或逾期支付租金。擅自改变房屋用途或结构。损坏房屋及配套设施。未经甲方同意转租、转借房屋。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.滞纳金：指债务人未按约定履行债务，债权人要求债务人支付的一定数额的违约金。5.违约金：指合同当事人一方违约时，根据合同约定或者法律规定支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按合同约定支付租金，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：根据房屋损坏原因及合同约定，明确维修责任方。3.问题：房屋转租争议。解决办法：若乙方需转租，应提前获得甲方书面同意，并确保转租方遵守合同约定。五、所有应用场景：1.个人精装公寓租赁。2.家庭居住租赁。3.商务办公租赁。4.长期租赁合同。5.短期租赁合同。6.包租经营租赁。7.中介服务涉及的租赁合同。全文完。2024中介个人租房合同范本：精装公寓租赁服务2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，租赁住房市场日益活跃。为满足广大个人租赁需求，甲方作为精装公寓的出租方，愿意将其精装公寓出租给乙方使用。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将精装公寓出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用，双方的权利和义务，以确保双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“精装公寓”是指甲方拥有的，已进行装修、配置家具和家电的住宅，具备入住条件。3.2关键词解释（1）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用精装公寓的费用。（2）押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，用以保证乙方履行合同义务。（3）合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金及相关费用。（2）甲方有权对乙方使用精装公寓的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。（3）甲方应保证精装公寓的质量，如因质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用精装公寓。（2）乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。（3）乙方应爱护精装公寓，不得擅自改动房屋结构、装修等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点精装公寓的具体地址为：____________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，甲方应在收到乙方支付的租金及相关费用后，向乙方提供精装公寓的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）双方协商一致终止合同，应在终止前一个月通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应立即通知乙方，并采取合理措施减少损失。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将精装公寓完好地移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照约定的租金标准支付租金，租金金额为人民币____元/月。（2）押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币____元，合同终止后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，无损坏情况下将剩余押金退还乙方。（3）物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费，费用金额为人民币____元/月。（4）水电费：乙方需自行承担使用精装公寓产生的水电费用。（5）其他费用：如因乙方原因产生的维修费用、违约金等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应在每个支付周期内，通过银行转账方式向甲方指定的账户支付相关费用。（2）现金支付：乙方也可选择在约定的时间以现金形式支付相关费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（2）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为____%。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供精装公寓或提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）退还已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）解除合同。8.2乙方违约若乙方未按合同约定支付费用或违反合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）解除合同。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失进行赔偿，赔偿金额由双方协商确定。若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方均应对保密内容予以保密。9.3保密履行方式双方应采取一切合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决若双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密等；（2）本合同项下的租赁权利和义务；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对精装公寓的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约的情况下，立即终止合同并收回精装公寓的权利。（2）甲方保留对精装公寓进行合理维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行各自的义务。（2）在合同履行过程中，如遇问题，双方应积极协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于精装公寓租赁的全部协议，任何修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________盖章：____________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.精装公寓租赁合同正本2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋租赁登记备案证明5.物业管理费缴纳凭证6.水电费缴纳凭证7.乙方押金收据8.合同修改和补充协议（如有）9.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供精装公寓或提供的服务不符合合同约定。故意隐瞒房屋缺陷，导致乙方遭受损失。未在规定时间内退还乙方押金。2.乙方违约：未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用。擅自改动房屋结构、装修等。违反合同约定