物业管理防疫措施指南

物业管理防疫措施指南合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主/住户）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方作为物业公司，负责管理乙方的住宅小区，为了预防和控制疫情，保障小区内业主/住户的生命安全和身体健康，双方达成如下协议：一、甲方职责1.1甲方应按照政府相关部门的要求，制定并落实小区防疫措施，确保小区内疫情防控工作的顺利进行。1.2甲方应定期对小区公共区域进行消毒，包括但不限于楼道、电梯、公共厕所、垃圾投放点等，并做好消毒记录。1.3甲方应在小区出入口设置体温检测点，对进入小区的人员进行体温检测，并要求其佩戴口罩。对体温异常的人员应立即报告并采取相应措施。1.4甲方应做好小区内业主/住户的健康信息登记工作，建立健康档案，并根据政府部门的要求及时上报相关信息。1.5甲方应组织防疫知识宣传和培训，提高业主/住户的防疫意识和能力。二、乙方职责2.1乙方应遵守国家和地方的疫情防控法律法规，配合甲方的防疫措施，自觉维护小区的公共卫生。2.2乙方应做好个人防护，正确佩戴口罩，勤洗手，不聚集，不参加人员较多的公共活动。2.3乙方如有发热、咳嗽等症状，应立即向甲方报告，并按照甲方的要求采取居家隔离或就医等措施。2.4乙方应如实提供个人信息和健康状况，配合甲方做好健康登记工作。三、特殊情况处理3.1如遇疫情爆发或政府发布紧急通知，甲方有权采取更为严格的防疫措施，并及时通知乙方。3.2乙方应无条件配合甲方的紧急措施，如有违反，甲方有权采取必要措施，并要求乙方承担相应责任。四、违约责任4.1甲方未按照约定履行防疫措施的，乙方有权要求甲方改正，并可以向政府相关部门投诉。4.2乙方未按照约定履行防疫措施的，甲方有权要求乙方改正，并可以向政府相关部门报告。五、其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至疫情结束。5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业公司）：__________乙方（业主/住户）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（物业公司）营业执照复印件2.甲方（物业公司）法定代表人身份证明复印件3.乙方（业主/住户）身份证明复印件4.小区防疫措施实施方案5.消毒记录表6.体温检测记录表7.健康信息登记表8.防疫知识宣传培训资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定履行防疫措施的，乙方有权要求甲方改正，并可以向政府相关部门投诉。2.乙方未按照约定履行防疫措施的，甲方有权要求乙方改正，并可以向政府相关部门报告。3.甲方未按照政府相关部门要求制定防疫措施的，视为违约。4.乙方未遵守国家和地方疫情防控法律法规的，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业公司：指承担住宅小区物业管理服务的公司。2.业主/住户：指住宅小区的房屋所有者或使用者。3.防疫措施：指为预防和控制疫情，采取的一系列保护措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能及时提供防疫措施相关资料。解决办法：乙方应主动与甲方沟通，要求甲方提供相关资料。2.问题：乙方未按照约定履行个人防护措施。解决办法：甲方有权要求乙方改正，并可以向政府相关部门报告。3.问题：疫情爆发导致甲方无法履行合同。解决办法：甲方应立即通知乙方，并采取必要措施，如居家隔离、就医等。五、所有应用场景：1.物业公司为预防和控制疫情，制定并落实小区防疫措施。2.物业公司对小区公共区域进行消毒，并做好消毒记录。3.物业公司在小区出入口设置体温检测点，对进入小区的人员进行体温检测。4.物业公司做好小区内业主/住户的健康信息登记工作。5.物业公司组织防疫知识宣传和培训，