建筑物节能改造工程合同样本

建筑物节能改造工程合同样本合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、工程概述1.1本工程的目标是通过对建筑物进行节能改造，降低建筑物的能耗，提高建筑物的能源利用效率，实现节能减排，促进可持续发展。1.2工程内容包括但不限于：建筑物的外墙、屋顶、门窗等围护结构的改造；供暖、空调、照明等设备的更新换代；能源管理系统的安装与调试等。二、工程范围与工程量2.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的工程方案，包括工程范围、工程量、施工工艺、施工进度计划等，并在合同签订后五个工作日内提交给甲方审批。2.2甲方应在收到乙方提交的工程方案后七个工作日内审批完毕，并提出修改意见。甲方审批通过的工程方案即为最终方案，乙方应严格按照最终方案进行施工。三、工程时间3.1乙方应按照最终方案确定的施工进度计划进行施工，确保工程在约定的工期内完成。3.2甲方应在本工程开工之日起七个工作日内向乙方支付合同价款的30%，作为预付款。3.3甲方应在本工程竣工验收合格后七个工作日内向乙方支付合同价款的60%。3.4乙方应在合同约定的保修期内，对本工程的质量问题进行修复或更换，确保建筑物的节能效果。四、工程质量4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保本工程的质量和安全。4.2甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应立即进行整改。4.3本工程的质量验收标准为：达到国家相关节能标准要求，建筑物能耗降低比例不低于__________%。五、合同价款及支付方式5.1本工程的合同价款为人民币__________元（大写：__________元整）。5.2支付方式如下：（1）预付款：甲方在本工程开工之日起七个工作日内向乙方支付合同价款的30%，即人民币__________元（大写：__________元整）。（2）进度款：甲方在本工程完成至__________%后，向乙方支付合同价款的30%，即人民币__________元（大写：__________元整）。（3）尾款：甲方在本工程竣工验收合格后七个工作日内向乙方支付合同价款的40%，即人民币__________元（大写：__________元整）。六、违约责任6.1乙方未按照最终方案施工，或施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同，要求乙方支付违约金，违约金金额为合同价款的10%。6.2甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款的，乙方有权延迟施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金金额为应付款项的日千分之五。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程方案2.施工进度计划3.质量验收标准4.合同价款支付凭证5.违约金计算公式6.施工资质证明7.施工人员名单8.工程材料合格证明9.工程验收报告10.保修条款二、违约行为及认定：1.乙方未按照最终方案施工，或施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同，要求乙方支付违约金，违约金金额为合同价款的10%。2.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款的，乙方有权延迟施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金金额为应付款项的日千分之五。3.甲方未按照约定时间审批工程方案，或审批后提出不合理修改意见，导致工程延期或增加费用的，乙方有权要求甲方承担因此产生的额外费用。4.乙方未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同，要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.节能标准：指国家、行业和地方规定的关于建筑物节能性能的各项指标和要求。2.能源利用效率：指建筑物在满足相同室内环境舒适度条件下，所需能源消耗的比率。3.保修期：指乙方对工程质量问题进行修复或更换的期限。4.违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应向对方支付的赔偿金。5.合同价款：指双方约定的完成本工程所需支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程方案审批延迟：甲方应尽快审批工程方案，如遇特殊情况需延长审批时间的，应及时通知乙方并说明原因。2.施工进度缓慢：乙方应合理安排施工计划，确保工程按期完成。如遇不可抗力因素导致施工进度受阻的，应及时与甲方沟通，协商调整施工计划。3.工程质量问题：乙方应严格按照国家标准和约定进行施工，确保工程质量。如发现质量问题，乙方应立即整改，并根据实际情况承担相应责任。4.付款延迟：甲方应按照约定时间支付预付款、进度款或尾款。如甲方延迟付款，乙方有权延迟施工，并有权要求甲方支付