古玩店租赁合同样本

古玩店租赁合同样本合同编号：__________古玩店租赁合同样本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁古玩店基本情况1.1古玩店地址：__________1.2古玩店面积：__________平方米1.3古玩店现有设施：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离古玩店，并将古玩店恢复原状。乙方应在搬迁完毕后__日内，将古玩店钥匙及相关证件交还甲方。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证古玩店在租赁期间具备经营条件，如因甲方原因导致古玩店不能正常经营的，甲方应承担相应责任。（2）甲方应保障乙方的合法经营权益，不得干涉乙方正常经营活动。（3）租赁期间，古玩店发生的房产税、土地使用税、物业管理费等费用由甲方承担。4.2乙方权利义务：（1）租赁期间，乙方有权按照合同约定使用和经营古玩店。（2）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（3）乙方应妥善保管古玩店设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（4）租赁期间，古玩店发生的营业税、增值税、个人所得税等费用由乙方承担。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.3租赁期内，乙方未经甲方同意，不得将古玩店转租给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供古玩店经营条件，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.古玩店租赁合同原件2.古玩店租赁合同副本3.古玩店现有设施清单4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.古玩店产权证明文件7.古玩店租赁证明文件8.租金支付凭证9.违约金计算公式10.合同变更协议11.合同解除协议12.古玩店经营许可证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供古玩店经营条件，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方未经甲方同意，将古玩店转租给第三方，视为乙方违约。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.甲方提前解除合同，未按约定提前通知乙方，视为甲方违约。6.乙方提前解除合同，未按约定提前通知甲方，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指古玩店的所有人，享有古玩店出租权。2.承租方：指租赁古玩店用于经营的个体或企业。3.租赁期限：指乙方租赁古玩店的时长。4.租金：指乙方每月支付给甲方的古玩店租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供古玩店经营条件，乙方可以与甲方协商解决，要求甲方履行合同约定。2.乙方未按约定支付租金，甲方可以与乙方协商解决，要求乙方按时支付租金。3.乙方未经甲方同意转租古玩店，甲方可以与乙方协商解决，要求乙方立即终止转租行为。4.合同履行过程中发生争议，双方可以友好协商解决，或向合同签订地人民法院提起诉讼。5.合同变更或解除，需双方协商一致，并签署相应的协议。6.若甲方提前解除合同，应按约定提前通知乙方，并支付违约金。7.若乙方提前解除合同，应按约定提前通知甲方，并支付违约金。五、所有应用场景：1.古玩店所有权人出租古玩店给经营者。2.经营者租赁古玩店进行经营活动。3.租赁双方约定租金、租赁期限等事项。4.租赁期间，经营者按约定支付租金。5.租赁