房屋翻新装修施工合同

房屋翻新装修施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承包方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并希望对房屋进行翻新装修，乙方具有房屋翻新装修施工资质，双方经协商一致，就房屋翻新装修施工事项达成如下协议：一、工程概述1.1工程地点：____________________1.2工程内容：对上述地址的房产进行整体翻新装修，包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板改造、水电改造、厨卫改造等。1.3工程预算：人民币（大写）：____________________元整（小写）：_____________________元。1.4工程工期：自双方签订合同之日起算，预计____个工作日完成。二、施工要求2.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行施工，确保工程质量。2.2乙方应严格按照国家相关法律法规及建筑行业标准进行施工，确保施工安全。2.3乙方应在施工过程中对甲方提供的材料进行严格把关，确保材料质量。2.4乙方应承担因施工原因导致的房屋损失及人身伤害的责任。三、质量保证3.1乙方应对施工质量承担责任，自工程竣工验收合格之日起，质保期限为____年。3.2质保期内，如出现施工质量问题，乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以修复。四、工程款支付4.1本工程款分为三次支付，具体支付比例和支付时间如下：第一次支付：合同签订后，甲方支付乙方工程预算的30%；第二次支付：工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；第三次支付：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程预算的40%。4.2乙方开具正规税务发票，甲方按国家相关法规进行税前扣除。五、违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程预算的1%。5.2甲方如未按照约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。六、争议解决6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格后终止。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方提供的施工图纸2.乙方施工方案及施工计划3.工程预算明细表4.材料采购清单5.质量保证承诺书6.工程进度报告7.付款凭证8.验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款，视为违约。3.乙方未按照约定标准施工，导致工程质量问题，视为违约。4.乙方使用不符合约定标准的材料，视为违约。5.甲方未提供施工图纸或所需材料，导致工程延期，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋翻新装修的委托方，具有房屋所有权。2.乙方：指承担房屋翻新装修施工的承包方。3.施工图纸：指甲方提供的房屋翻新装修设计方案。4.工程预算：指完成房屋翻新装修所需费用的预估。5.质保期限：指乙方对施工质量承担责任的期限。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.滞纳金：指未按约定时间支付款项应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前与甲方沟通，调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应及时修复，并承担相应责任。3.材料不合格：乙方应更换合格材料，并承担相应责任。4.付款纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议，可通过协商解决。5.验收不合格：乙方应按照甲方要求整改，直至达到验收标准。五、所有应用场景：1.适用于房屋所有者对现有房屋进行翻新装修的情况。2.适用于房屋