物业公司采暖系统施工合同

物业公司采暖系统施工合同合同编号：__________施工方具有相关资质，愿意承担该工程的采暖系统施工任务；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就工程的采暖系统施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程内容：包括但不限于采暖系统的拆除、改造、安装、调试及验收等。二、施工方的义务2.1施工方应按照双方约定的施工方案、工程量和质量标准完成施工任务。2.2施工方应按照约定的期限完成施工，如有特殊情况需延长工期，应提前向业主书面申请，并征得业主同意。2.3施工方应保证工程质量，确保采暖系统安全、稳定、高效运行。2.4施工方应承担施工过程中产生的废弃物处理、安全防护等环保责任。2.5施工方应承担施工期间因施工原因导致的人身伤害、财产损失等一切法律责任。三、业主的义务3.1业主应按照约定的时间和方式向施工方支付工程款。3.2业主应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、电源、水源、交通等。3.3业主应协助施工方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可、验收等。3.4业主应在施工过程中提供必要的配合，确保施工顺利进行。3.5业主应按照约定时间接收工程，并按照约定方式进行验收。四、工程款支付4.1双方约定，工程款分为三次支付，具体支付方式如下：（1）工程开工后，业主支付工程总款的30%；（2）工程进度达到50%时，业主支付工程总款的30%；（3）工程验收合格后，业主支付剩余的40%。4.2施工方开具正规发票，业主按约定时间支付工程款。4.3工程款支付完成后，双方应共同签署《工程验收单》。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2施工方如未按照约定的工期完成施工，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：工程总款×0.05%×逾期天数。5.3业主如未按照约定时间支付工程款，应按照逾期天数向施工方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.05%×逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：__________乙方（施工方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.施工方案4.工程预算5.工程验收标准6.施工资质证明7.施工人员名单8.安全防护措施方案9.环保措施方案10.相关法律法规证明文件二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定的工期完成施工，属于违约行为。2.施工方未按照约定的质量标准完成施工，属于违约行为。3.业主未按照约定时间支付工程款，属于违约行为。4.业主未提供施工所需的现场条件，属于违约行为。5.双方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方（业主）：指拥有物业并委托施工方进行采暖系统施工的一方。2.乙方（施工方）：指承担采暖系统施工任务的一方。3.工程验收：指施工完成后，双方共同对工程质量、安全、功能等方面进行检查的过程。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。5.合同终止：指合同约定的权利义务履行完毕，合同关系消灭。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误解决办法：双方协商调整施工计划，必要时可协商延长工期。2.问题：工程质量不符合约定解决办法：施工方进行整改，直至达到约定的质量标准。3.问题：业主未能按时支付工程款解决办法：双方协商支付事宜，必要时可依法采取措施追讨工程款。4.问题：施工现场发生安全事故解决办法：立即启动应急预案，确保人员安全，并报告相关部门。5.问题：施工方擅自变更施工内容解决办法：双方协商处理，必要时可依法采取措施要求施工方承担责任。五、所有应用场景：1.适用于业主拥有物业并需要进行采暖系统施工的情况。2.