2024版码头场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版码头场地租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁方的义务4.2出租方的义务第五条维修与保养5.1租赁期间的维修责任5.2租赁期满后的归还条件第六条保险6.1租赁方的保险责任6.2出租方的保险责任第七条违约责任7.1租赁方的违约行为7.2出租方的违约行为第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条附件11.1租赁场地平面图11.2租赁场地设施清单第十二条其他条款12.1环境保护与安全12.2法律适用12.3合同的语言版本第十三条签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3签署人信息第十四条生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置：根据合同附件一《租赁场地平面图》，出租方同意将位于【具体地址】的码头场地租赁给租赁方使用。1.2场地面积：租赁场地总面积为【具体面积】平方米，具体范围以附件一所示为准。1.3场地用途：租赁方须按照合同约定的用途使用场地，如需变更用途，应提前【具体时间】书面通知出租方，并征得出租方同意。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为【具体日期】。2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体年限】，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为【具体日期】。2.3租赁续约条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前【具体时间】书面提出续约申请，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：租赁方应按【具体金额】元/月的标准支付租金。3.2租金支付周期：租金每【具体周期】支付一次，租赁方应在每月的【具体日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式：租赁方可通过银行转账的方式将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条租赁条件4.1租赁方的义务：租赁方应遵守国家的法律法规，合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得转租或转让给第三方。4.2出租方的义务：出租方应保证租赁场地的正常使用，确保场地的安全性，及时对场地进行维修和保养。第五条维修与保养5.1租赁期间的维修责任：租赁期间，出租方负责对租赁场地及附属设施进行日常维修与保养，确保场地及设施的正常使用。5.2租赁期满后的归还条件：租赁期满后，租赁方应按照合同约定将场地及附属设施归还给出租方，并负责恢复场地原状。第六条保险6.1租赁方的保险责任：租赁方应自行办理并维持有效期内的一切必要的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。6.2出租方的保险责任：出租方应办理并维持有效期内的一切必要的保险，包括但不限于场地保险、设施保险等。第七条违约责任7.1租赁方的违约行为：如租赁方未按合同约定支付租金、违反法律法规或合同约定使用场地，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金【具体金额】。7.2出租方的违约行为：如出租方未按合同约定提供场地或未能履行维修保养义务，租赁方有权要求出租方支付违约金【具体金额】，并有权解除合同。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为【具体地点】。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。9.2合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。第十条合同的转让10.1转让条件：租赁方如需将租赁权全部或部分转让给第三方，应提前【具体时间】书面通知出租方，并征得出租方同意。10.2转让程序：转让须经出租方书面同意，并由双方签订转让协议，明确转让方的权利和义务。第十一条附件11.1租赁场地平面图：见合同附件一。11.2租赁场地设施清单：见合同附件二。第十二条其他条款12.1环境保护与安全：租赁方应遵守国家的环境保护法律法规，确保在使用场地过程中的环境保护和安全生产。12.2法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同的语言版本：本合同一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力（如有）。第十三条签署13.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点：【具体地点】。13.3签署人信息：出租方代表：【姓名】租赁方代表：【姓名】第十四条生效14.1合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效条件：双方签字盖章，且满足合同约定的其他生效条件（如有）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求和说明：本附件应包含租赁场地的详细地理位置、面积、设施分布等信息的平面图。平面图应由专业测绘机构出具，并经双方确认。附件二：租赁场地设施清单详细要求和说明：本附件应详细列出租赁场地内所有设施的名称、数量、状况等信息。设施清单应由出租方提供，并经双方确认。附件三：租赁场地使用规划详细要求和说明：本附件应详细描述租赁场地的使用规划，包括用途、规模、预期效果等。使用规划应由租赁方提供，并经双方确认。附件四：租金支付证明详细要求和说明：本附件应证明租赁方按照合同约定按时支付租金。支付证明应由出租方提供，并经双方确认。附件五：租赁场地维修保养记录详细要求和说明：本附件应记录租赁期间出租方对租赁场地及设施的维修保养情况。记录应由出租方保存，并定期向租赁方通报。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为：1.1迟延支付租金：租赁方未按合同约定时间支付租金。1.2改变场地用途：租赁方未按合同约定使用场地，擅自改变场地用途。1.3转租或转让：租赁方未经出租方同意，将租赁权转租或转让给第三方。责任认定：租赁方上述违约行为应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.出租方违约行为：2.1未能提供场地：出租方未能按合同约定提供租赁场地。2.2维修保养不力：出租方未按合同约定履行维修保养义务，导致场地及设施不能正常使用。责任认定：出租方上述违约行为应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若租赁方迟延支付租金，出租方可以要求租赁方支付迟延支付期间的滞纳金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给租赁方使用、收益，租赁方支