2025年度房屋出租托管与智能家居安装合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋出租托管与智能家居安装合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋出租托管与智能家居安装过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“房屋”指甲方拥有的位于_________的房屋，包括但不限于房屋本身、附属设施、设备等。（2）“智能家居”指通过智能化技术实现家居自动化、智能化的系统，包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防等。3.2关键词解释：（1）“出租托管”指甲方将房屋出租给乙方，乙方在租赁期间负责房屋的日常维护、管理，并按约定支付租金。（2）“智能家居安装”指乙方在租赁期间，负责将智能家居系统安装于房屋内，并负责日常使用、维护。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保房屋安全、完好。（3）甲方有义务在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期间使用房屋，并按照约定支付租金。（2）乙方有义务在租赁期间对房屋进行日常维护、管理，确保房屋安全、完好。（3）乙方有义务在租赁期间遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：房屋所在地：_________5.3合同履行方式：（1）乙方在签订合同后，支付首期租金，甲方将房屋交付给乙方。（2）乙方在租赁期间，按照约定支付租金，并负责房屋的日常维护、管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，合同自然终止。（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致。6.3终止程序：（1）甲方或乙方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方。（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将房屋及附属设施、设备完好地交还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同项下的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月____日前支付当月租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付____元作为押金，租赁期满后无违约行为，甲方无息退还。（3）智能家居安装费用：乙方在租赁期间，如需安装智能家居系统，甲方将按照市场合理价格提供安装服务，安装费用由乙方承担。（4）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间：（1）租金：每月____日前支付。（2）押金：签订合同时支付。（3）智能家居安装费用：安装前支付。（4）物业管理费：按照物业管理规定支付。7.4支付条款：（1）乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方立即支付，并按日计收滞纳金。（2）乙方未按时支付物业管理费，甲方有权暂停提供物业管理服务。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付____元违约金。（2）甲方未按时维修房屋，应承担维修费用，并支付____元违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或设施，应恢复原状，并赔偿甲方损失。（3）乙方违反合同约定，提前终止租赁，应向甲方支付____元违约金。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本合同约定支付违约金，甲方有权要求违约方赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：自本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式：（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）保密内容仅限于履行本合同所必需的范围。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、军事冲突、政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：地震、洪水、瘟疫、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋的最终所有权。（2）乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他形式让渡使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。（2）甲方保留在房屋维修、保养等必要情况下，进入房屋进行工作的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中的问题。（2）双方应提供必要的协助，确保合同的各项条款得到有效执行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就房屋出租托管与智能家居安装的全部约定，任何增减条款均需书面明确。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同附件（房屋基本情况、租金支付明细等）。2.智能家居安装清单（设备型号、安装位置、费用明细等）。3.甲方房屋所有权证明文件。4.乙方身份证明文件。5.不可抗力事件证明文件。6.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未按时维修房屋：认定甲方违约，应承担维修费用及违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定乙方违约，应支付违约金。擅自改变房屋结构或设施：认定乙方违约，应恢复原状并赔偿损失。提前终止租赁：认定乙方违约，应支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.转让：指将合同权利和义务转移给第三方的行为。3.保密：指对合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等采取保密措施。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方在争议发生后，将争议提交给人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修，否则乙方有权要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，乙方应在接到提醒后立即支付，否则甲方有权要求支付滞纳金。3.问题：智能家居系统出现故障，乙方自行维修导致损坏。解决办法：乙方应联系甲方，由甲方安排专业人员维修，维修费用由乙方承担。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方负责提供符合合同约定的智能家居系统，并承担系统的安装、调试和维护责任。3.第三方权利：丙方有权要求甲方按照合同约定支付智能家居系统相关费用。4.第三方义务：丙方应保证智能家居系统的质量，确保系统正常运行。5.第三方违约责任：若丙方提供的智能家居系统不符合约定，导致乙方使用不便或损失，丙方应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋及智能家居系统。乙方有权要求甲方在房屋租赁期间，对房屋进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋的安全性和舒适性，确保乙方在租赁期间的生活质量。甲方应保证智能家居系统的正常运行，确保乙方享受到智能化生活的便利。甲方应提供必要的培训，使乙方能够熟练使用智能家居系统。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金。若甲方未保证房屋的安全性和舒适性，乙方有权要求甲方进行整改。若甲方未提供必要的培训，乙方有权要求甲方进行补训。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方在租赁期间，合理使用房屋及智能家居系统。甲方可要求乙方在合同约定的期限内，完成房屋的清洁和整理。2.甲方的利益条款：乙方应保证房屋及智能家居系统的完好，不得擅自改动。乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及智能家居系统，不得造成损坏。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。若乙方擅自改动房屋或智能家居系统，应恢复原状并赔偿损失。若乙方提前终止租赁，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度房屋出租托管与智能家居安装合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1出租方信息1.2托管方信息1.3智能家居安装方信息第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4租金调整第四章托管服务内容与责任4.1托管服务范围4.2托管方责任4.3义务与承诺第五章智能家居安装服务5.1安装内容5.2安装时间5.3安装费用5.4质保期限第六章房屋使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3故障处理第七章房屋交接7.1交接时间7.2交接方式7.3交接内容第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止程序第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案第十二章其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3合同解释第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人第十四章合同附件14.1房屋租赁合同14.2智能家居安装合同14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________________________出租方地址：_________________________出租方联系方式：______________________1.2托管方信息托管方名称：_________________________托管方地址：_________________________托管方联系方式：______________________1.3智能家居安装方信息智能家居安装方名称：_________________智能家居安装方地址：_________________智能家居安装方联系方式：______________第二章房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：_____________________房屋具体地址：_____________________房屋周边环境描述：___________________2.2房屋面积房屋总面积：_____________________房屋使用面积：_____________________2.3房屋结构房屋建筑结构：_____________________房屋层数：_____________________2.4房屋装修情况房屋装修风格：_____________________装修材料及品牌：_____________________第三章租赁期限与租金3.1租赁期限租赁起始日期：_____________________租赁终止日期：_____________________3.2租金金额每月租金：_____________________租金支付方式：_____________________3.3付款方式付款时间：_____________________付款账户信息：_____________________3.4租金调整租金调整条件：_____________________租金调整频率：_____________________第四章托管服务内容与责任4.1托管服务范围房屋租赁管理房屋维护保养房屋安全检查房屋租赁信息发布4.2托管方责任确保房屋安全及时处理租赁事宜维护房屋租赁秩序遵守相关法律法规4.3义务与承诺履行合同约定的各项义务及时通知出租方相关事宜遵守租赁市场的相关规定第五章智能家居安装服务5.1安装内容智能家居系统安装设备调试与测试系统使用培训5.2安装时间安装日期：_____________________安装工作周期：___________________5.3安装费用安装费用总额：___________________付款时间：_____________________5.4质保期限质保期限：_____________________质保范围：_____________________第六章房屋使用与维护6.1使用规定遵守国家法律法规爱护房屋及设施合理使用智能家居系统6.2维护责任房屋及设施日常维护智能家居系统定期检查及时报修并配合维修6.3故障处理故障报修流程：___________________维修责任及费用承担：________________第七章房屋交接7.1交接时间交接日期：_____________________7.2交接方式现场交接7.3交接内容房屋及设施清单相关产权证明文件智能家居系统使用手册第八章违约责任8.1违约情形未按时支付租金房屋及设施损坏违反使用规定未履行合同约定的其他义务8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿对方损失恢复原状或赔偿损失8.3违约处理违约发生后，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序仲裁委员会应根据仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决地点仲裁地点：_____________________第十章合同解除与终止10.1合同解除条件出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。10.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.3解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一章合同生效与备案11.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。11.2合同备案合同生效后，双方应向相关部门备案。第十二章其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件合同附件包括但不限于：房屋租赁合同智能家居安装合同其他相关文件12.3合同解释本合同如有歧义，应按有利于保护无过错方的原则进行解释。第十三章合同签署13.1签署日期_____________________13.2签署地点_____________________13.3签署人出租方签字：_____________________托管方签字：_____________________智能家居安装方签字：________________第十四章合同附件14.1房屋租赁合同_____________________14.2智能家居安装合同_____________________14.3其他相关文件_____________________出租方（盖章）：_____________________托管方（盖章）：_____________________智能家居安装方（盖章）：________________出租方代表（签字）：_____________________托管方代表（签字）：_____________________智能家居安装方代表（签字）：________________日期：_____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任承担确保房屋及设施符合国家相关安全标准，并承担相应的维修保养责任。在合同约定的安装时间内，负责智能家居系统的安装、调试和验收。对智能家居系统提供必要的售后服务和技术支持。1.2租金调整机制甲方有权根据市场行情和房屋状况，在合同约定的范围内调整租金。调整租金需提前通知乙方，并经乙方同意。1.3房屋使用限制甲方有权对房屋的使用进行合理限制，包括但不限于：限制乙方转租、分租或转借房屋。限制乙方擅自改变房屋结构或装修。限制乙方在房屋内进行可能影响他人正常生活的活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利保障在租赁期限内，享有房屋的占有、使用和收益权。在合同约定的范围内，对智能家居系统进行合理使用。在合同约定的期限内，享有智能家居系统的质保服务。2.2租金支付保证乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致租金逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.3智能家居系统使用规范乙方应遵守智能家居系统的使用规范，不得擅自修改系统设置或进行非法操作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由甲方承担，具体费用根据中介合同约定执行。3.2中介责任中介机构应按照合同约定，协助甲方和乙方完成房屋租赁和智能家居安装事宜。如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.3中介保密义务中介机构在合同履行过程中，应对甲方和乙方的个人信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介变更通知中介机构如需变更，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。3.5中介争议解决中介机构与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.6中介合同终止中介合同终止后，中介机构应将甲方和乙方的联系方式、合同履行情况等资料移交给甲方或乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.智能家居安装合同3.房屋及设施清单4.相关产权证明文件5.智能家居系统使用手册6.中介合同（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为认定：1.未按时支付租金：经甲方催告后，乙方未在规定期限内支付租金。2.房屋及设施损坏：乙方在使用过程中造成房屋及设施损坏，未进行修复或赔偿。3.违反使用规定：乙方违反合同约定的房屋使用规定，影响他人正常生活或造成房屋安全隐患。4.未履行合同约定的其他义务：乙方未履行合同约定的其他义务，经甲方催告后仍未改正。违约行为：1.拖欠租金：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付一定比例的滞纳金。2.损坏房屋及设施：乙方损坏房屋及设施，应承担修复或赔偿责任。3.违反使用规定：乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。4.未履行合同约定的其他义务：乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方改正或承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，给对方造成损失的行为。3.滞纳金：指合同当事人未按时履行合同义务，按照约定应支付给对方的违约金。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会进行裁决的一种争议解决方式。5.仲裁委员会：指依法设立，负责对争议进行仲裁的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，明确逾期支付租金的违约责任。2.问题：房屋及设施损坏。解决办法：制定房屋及设施损坏赔偿细则，明确责任和赔偿标准。3.问题：智能家居系统故障。解决办法：建立智能家居系统故障报修流程，确保及时响应和维修。五、所有应用场景：1.个人出租房屋并托管，安装智能家居系统。2.房地产中介机构代理出租房屋，并协助安装智能家居系统。3.企业租赁房屋作为办公场所，并安装智能家居系统提高办公效率。全文完。2025年度房屋出租托管与智能家居安装合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2托管方信息1.3智能家居安装方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.出租方权利义务3.1出租方权利3.2出租方义务4.托管方权利义务4.1托管方权利4.2托管方义务5.智能家居安装情况5.1安装设备清单5.2安装时间5.3安装费用6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付时间6.3支付方式7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2保养责任8.房屋租赁期限8.1租赁起始日期8.2租赁结束日期9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1出租方违约责任10.2托管方违约责任10.3智能家居安装方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件14.1合同附件一：房屋设施清单14.2合同附件二：智能家居设备清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：房产公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2托管方信息1.2.1托管方名称：物业管理公司1.2.2托管方地址：省市区路号1.2.3托管方法定代表人：1.2.4托管方联系电话：139xxxx56781.3智能家居安装方信息1.3.1安装方名称：智能家居科技有限公司1.3.2安装方地址：省市区路号1.3.3安装方法定代表人：1.3.4安装方联系电话：137xxxx56782.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区路号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、沙发、餐桌椅、床、衣柜、电视、宽带网络接口等3.出租方权利义务3.1出租方权利3.1.1出租方有权要求托管方按照合同约定支付租金3.1.2出租方有权监督房屋的使用情况，确保房屋安全3.2出租方义务3.2.1出租方应保证房屋符合租赁要求，提供必要的维修和保养3.2.2出租方应配合托管方进行房屋的装修和改造4.托管方权利义务4.1托管方权利4.1.1托管方有权按照合同约定使用房屋4.1.2托管方有权要求智能家居安装方提供技术支持和服务4.2托管方义务4.2.1托管方应按照合同约定支付租金4.2.2托管方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构5.智能家居安装情况5.1安装设备清单5.1.1智能门锁5.1.2智能摄像头5.1.3智能灯光控制系统5.1.4智能空调控制系统5.2安装时间：2025年1月1日至2025年1月15日5.3安装费用：人民币10,000元6.租金及支付方式6.1租金金额：每月人民币8,000元6.2支付时间：每月1日前支付6.3支付方式：银行转账7.房屋维修及保养7.1维修责任7.1.1出租方负责房屋的结构性维修7.1.2托管方负责房屋的非结构性维修7.2保养责任7.2.1出租方负责房屋的定期保养7.2.2托管方负责房屋的日常清洁与维护8.房屋租赁期限8.1租赁起始日期：2025年1月16日8.2租赁结束日期：2026年1月15日8.3租赁期限为12个月，自双方签订本合同之日起计算。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出租方因房屋存在重大安全隐患，经通知托管方后，托管方未在合理期限内采取措施的。9.1.3托管方违反合同约定，严重损害出租方利益的。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2出租方或托管方因房屋出售、拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供房屋的，应向托管方支付违约金，金额为一个月租金的10%。10.1.2出租方未按约定进行维修的，应承担由此产生的费用。10.2托管方违约责任10.2.1托管方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，金额为逾期租金的1%。10.2.2托管方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，应承担赔偿责任。10.3智能家居安装方违约责任10.3.1智能家居安装方未按约定时间完成安装的，应向出租方支付违约金，金额为一天500元。10.3.2智能家居安装方提供的设备存在质量问题或未按约定提供服务的，应承担赔偿责任。11.争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与备案12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件一：房屋设施清单14.1.1设施名称：空调14.1.2设施品牌：品牌14.1.3设施型号：型号14.1.4设施状态：正常14.2合同附件二：智能家居设备清单14.2.1设备名称：智能门锁14.2.2设备品牌：品牌14.2.3设备型号：型号14.2.4设备状态：待安装第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的个人或法人。15.1.2第三方包括但不限于：房地产中介机构、智能家居设备供应商、维修保养服务提供商等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并签订补充协议。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：房屋出租、智能家居设备安装、房屋维修保养等。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。15.3.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额为本合同总金额的10%，具体数额由甲乙双方在补充协议中约定。15.4.2如第三方责任导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况，在第三方责任限额内进行赔偿。16.第三方与其他各方的责任划分16.1甲乙双方应明确各自与第三方的责任界限，避免责任不清。16.2第三方介入本合同履行过程中，其责任与甲乙双方的责任不发生混同。16.3如第三方介入导致合同履行出现问题，甲乙双方应向第三方追偿，追偿不成的，再由甲乙双方按照合同约定承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取服务费用。17.