二零二五年度手房购置赠送地面车库使用权协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房购置赠送地面车库使用权协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度手房购置过程中，甲方向乙方赠送地面车库使用权的具体事宜。2.2目的本合同旨在明确双方在二零二五年度手房购置过程中，关于地面车库使用权的赠送与使用等相关事宜，确保双方的权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：1.手房：指二手房，即已办理产权登记并取得房屋所有权证的住宅。2.地面车库：指位于住宅小区地面上的车库，具备车辆停放功能。3.2关键词解释本合同中涉及的关键词如下：1.购置：指购买并取得某项财产所有权的行为。2.赠送：指无偿给予他人某项财产所有权的行为。3.使用权：指在法律规定和合同约定的范围内，对某项财产进行使用、收益和处分的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，配合办理手房购置相关手续。2.甲方有权要求乙方按照合同约定，交付地面车库使用权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，购置手房并交付房屋。2.乙方有权要求甲方按照合同约定，赠送地面车库使用权。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为__________。5.3合同履行方式1.甲方负责购置手房，并按照合同约定交付房屋。2.甲方负责赠送地面车库使用权，乙方享有该使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致解除合同；2.出现不可抗力因素，导致合同无法履行；3.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当以书面形式通知对方；2.因不可抗力因素导致合同无法履行，应当提供相关证明材料；3.合同约定的其他终止程序。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的义务；2.合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.手房购置费用：包括但不限于购房款、税费、中介费等。2.地面车库使用权赠送费用：甲方无需支付任何费用，乙方享有无偿使用地面车库的权利。7.2支付方式1.手房购置费用：乙方应按照双方约定的付款计划，通过银行转账或现金支付给甲方。2.地面车库使用权赠送：甲方无需收取任何费用，乙方无需支付任何费用。7.3支付时间1.手房购置费用：乙方应在合同签订后__________日内支付首付款，余款在办理房屋过户手续前支付完毕。2.地面车库使用权赠送：甲方在合同签订后__________日内将地面车库使用权无偿赠与乙方。7.4支付条款1.乙方支付手房购置费用时，应出具付款凭证，甲方应在收到付款凭证后__________日内予以确认。2.甲方赠送地面车库使用权时，乙方应出具接收凭证，甲方应在收到接收凭证后__________日内予以确认。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未在约定时间内将地面车库使用权无偿赠与乙方，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。2.若甲方在合同履行过程中，违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未在约定时间内支付手房购置费用，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。2.若乙方在合同履行过程中，违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。2.双方应按照合同约定，在收到违约金或赔偿金后__________日内，将款项支付至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合同履行过程中所涉及的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同签订之日起__________年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同或变更合同内容。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：战争、罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起__________日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商解决不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构为__________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，合同的权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方享有地面车库使用权的部分，不得转让。2.合同中约定的保密条款，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在手房购置过程中，对房屋结构、设计、装修等方面的最终决定权。2.乙方保留在地面车库使用权使用过程中，对车库使用方式、时间等方面的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对地面车库进行必要的维修和维护的权利。2.乙方保留在地面车库使用权使用过程中，对车库内车辆的停放安全负责。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.修改和补充的内容应与本合同主题相关，不得违背本合同的原则和目的。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应积极解决合同履行过程中出现的问题，共同推进合同目标的实现。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通合同履行情况，协调解决相关问题。2.双方应通过书面、电话、邮件等方式保持沟通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其效力不受其他文件的影响。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方签署的《二零二五年度手房购置赠送地面车库使用权协议》2.双方身份证明文件3.房屋产权证明文件4.地面车库使用权证明文件5.购房款支付凭证6.合同修改和补充协议7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内将地面车库使用权无偿赠与乙方。乙方未在约定时间内支付手房购置费用。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的协作与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以书面形式通知对方，并要求其在合理期限内纠正。若对方在规定期限内未纠正违约行为，视为违约成立。三、法律名词及解释：1.房屋产权证明文件：指证明房屋所有权的法律文件，如房产证。2.地面车库使用权证明文件：指证明地面车库使用权的法律文件，如车位使用证。3.购房款支付凭证：指证明购房款已支付的文件，如银行转账记录、现金收据等。4.合同修改和补充协议：指双方就合同内容进行修改和补充所达成的书面协议。5.保密义务：指双方在合同履行过程中，对所了解的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付地面车库使用权。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在规定期限内交付车库使用权，否则可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在规定期限内支付购房款，否则可要求乙方支付违约金。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或选择仲裁解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如协商解除合同或变更合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的手房及地面车库信息真实、准确、完整。第三方应协助双方办理相关手续，确保合同顺利履行。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。第三方有权在合同履行过程中对双方的履行情况进行监督。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露双方商业秘密。第三方应在合同履行过程中提供必要的服务和支持。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在约定时间内交付符合合同约定条件的房屋和地面车库。乙方有权要求甲方承担因房屋或地面车库质量问题导致的损失。乙方有权要求甲方按照合同约定提供售后服务。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋和地面车库的质量，不得有安全隐患。甲方应保证房屋和地面车库的权属清晰，不得有争议。甲方应保证房屋和地面车库的配套设施齐全，满足乙方使用需求。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未在约定时间内交付房屋和地面车库，应向乙方支付违约金。若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋和地面车库的瑕疵，应承担相应的法律责任。甲方不得单方面变更合同约定，未经乙方同意，不得将房屋和地面车库转让给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款和地面车库使用权费用。甲方可要求乙方在约定时间内办理房屋过户手续。甲方可要求乙方在合同履行过程中不得擅自改变房屋结构和使用性质。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付购房款，不得拖欠。乙方应按照合同约定使用房屋和地面车库，不得造成损害。乙方应配合甲方办理房屋过户手续，确保甲方权益不受侵害。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构或使用性质，应承担相应的法律责任。若乙方在合同履行过程中造成房屋或地面车库损坏，应负责修复或赔偿。全文完。二零二五年度手房购置赠送地面车库使用权协议1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的和意义3.协议适用范围二、双方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息三、房产购置信息1.房产基本情况2.房产产权归属3.房产交易价格四、赠送地面车库使用权1.车库基本情况2.车库产权归属3.车库使用期限4.车库使用条件五、费用及支付方式1.购房费用2.车库使用费用3.费用支付方式六、交付及验收1.房产交付时间2.车库交付时间3.验收标准及流程七、使用维护责任1.甲方使用责任2.乙方维护责任八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构十、协议变更和解除1.协议变更2.协议解除十一、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件十二、其他约定1.知识产权2.保密条款十三、协议附件1.房产购置合同2.车库使用协议3.其他相关文件十四、协议签署及生效日期合同编号2025SH002一、协议概述1.协议签订背景本协议签订背景为甲方因工作需要，决定购置位于某市的住宅一套，乙方为甲方提供该住宅及地面车库的使用权。2.协议目的和意义本协议旨在明确甲方购置住宅及乙方赠送地面车库使用权的权利义务，确保双方权益得到保障。3.协议适用范围本协议适用于甲方购置住宅及乙方赠送地面车库使用权的整个过程中，包括购置、使用、维护等环节。二、双方基本信息1.甲方基本信息甲方名称：_________甲方地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方基本信息乙方名称：_________乙方地址：_________联系人：_________联系电话：_________三、房产购置信息1.房产基本情况房产地址：_________房产面积：_________房产结构：_________房产用途：_________2.房产产权归属房产产权归甲方所有。3.房产交易价格房产交易价格为人民币_________元。四、赠送地面车库使用权1.车库基本情况车库地址：_________车库面积：_________车库结构：_________车库用途：_________2.车库产权归属车库产权归乙方所有。3.车库使用期限甲方拥有该车库使用权至_________年_________月_________日止。4.车库使用条件甲方应遵守车库管理规定，合理使用车库。五、费用及支付方式1.购房费用甲方应按照房产交易价格支付购房费用。2.车库使用费用甲方无需支付车库使用费用。3.费用支付方式甲方应在签署本协议后_________个工作日内支付购房费用。六、交付及验收1.房产交付时间房产交付时间为签署本协议后_________个工作日内。2.车库交付时间车库交付时间为签署本协议后_________个工作日内。3.验收标准及流程甲方应在收到房产和车库后_________个工作日内进行验收，如有问题应及时通知乙方，乙方应在_________个工作日内进行修复。七、使用维护责任1.甲方使用责任甲方应合理使用房产和车库，不得擅自改变房屋结构及用途。2.乙方维护责任乙方负责车库的日常维护，确保车库的正常使用。八、违约责任1.甲方违约责任甲方未按时支付购房费用的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按时交付车库的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方未履行车库维护责任的，甲方有权要求乙方进行维修，并承担相应的维修费用。九、争议解决1.争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构本协议的争议解决机构为_________。十、协议变更和解除1.协议变更本协议的任何变更，均应以书面形式经双方签字确认后生效。2.协议解除（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。十一、协议生效及终止1.协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止条件本协议因履行完毕或依法解除而终止。十二、其他约定1.知识产权双方对本协议涉及的知识产权均享有合法权益，未经对方同意，不得擅自使用。2.保密条款双方对本协议内容及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十三、协议附件1.房产购置合同2.车库使用协议3.其他相关文件十四、合同签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先使用权说明：在本协议约定的使用期限内，甲方享有对房产和车库的优先使用权，乙方不得在未经甲方同意的情况下，将房产或车库出租或转售给第三方。2.甲方维修责任说明：甲方在使用过程中对房产和车库造成的合理损耗，由甲方负责维修或承担维修费用。3.甲方增值权益说明：若在协议约定的使用期限内，房产或车库因市场因素增值，甲方有权享受增值部分的权益。4.甲方决定权说明：在涉及房产和车库的重大决策时，甲方拥有最终决定权，包括但不限于装修、改建等。5.甲方信息保密说明：甲方对本协议内容及房产和车库的相关信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方监管权说明：乙方有权对甲方使用房产和车库的行为进行监管，确保甲方遵守本协议约定。2.乙方维修费用承担说明：若因甲方使用不当导致房产和车库损坏，乙方有权要求甲方承担维修费用。3.乙方增值收益说明：若在协议约定的使用期限内，房产或车库因市场因素增值，乙方有权享有增值部分的收益。4.乙方决定权说明：在涉及房产和车库的重大决策时，乙方拥有最终决定权，包括但不限于装修、改建等。5.乙方信息保密说明：乙方对本协议内容及房产和车库的相关信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：本协议签订过程中产生的中介费用，由甲乙双方按约定的比例分担。2.中介保密义务说明：中介机构对本协议内容及甲乙双方的相关信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任说明：中介机构在提供中介服务过程中，应尽到勤勉、诚信的义务，确保甲乙双方合法权益。4.中介费用调整说明：若中介服务过程中，因政策、市场等因素导致中介费用发生变化，甲乙双方可根据实际情况协商调整。5.中介解除协议说明：若中介机构在履行中介职责过程中出现重大过错，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权解除本协议，并要求中介机构承担相应责任。6.中介纠纷处理说明：甲乙双方与中介机构之间因本协议产生的纠纷，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.中介报酬支付说明：中介机构完成中介服务后，甲乙双方应按照约定的方式支付中介报酬。8.中介信息更新说明：中介机构应及时向甲乙双方提供房产和车库的最新信息，确保甲乙双方能够及时了解市场动态。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产购置合同2.车库使用协议3.双方身份证复印件4.房产证复印件5.车库产权证明文件6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房费用。甲方擅自改变房屋结构或用途。乙方未按时交付车库。乙方未履行车库维护责任。任何一方未遵守保密条款。中介机构未履行中介职责。2.违约行为的认定：甲方未支付购房费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约。甲方擅自改变房屋结构或用途，经乙方提出后仍未恢复，视为违约。乙方未按时交付车库，超过约定的交付时间，视为违约。乙方未履行车库维护责任，导致车库无法正常使用，视为违约。任何一方泄露协议内容及商业秘密，经另一方提出后仍未停止，视为违约。中介机构未履行中介职责，导致甲乙双方权益受损，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向另一方支付的一定数额的金钱。3.保密条款：指双方在协议中约定的，对协议内容及相关信息保密的条款。4.中介服务：指中介机构为促成交易双方达成协议而提供的服务。5.房产证：指证明房屋所有权的法律文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付购房费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，若甲方仍未支付，可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时交付车库。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求继续履行协议。3.问题：车库损坏。解决办法：由责任方承担维修费用，若责任不明，可协商解决或仲裁。4.问题：中介机构未履行中介职责。解决办法：甲乙双方可要求中介机构承担相应责任，并可解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.甲方购买二手房，乙方赠送地面车库使用权。2.甲方购买新建住宅，乙方赠送地面车库使用权。3.甲方购买商业房产，乙方赠送地面车库使用权。4.甲方与乙方之间存在长期合作关系，乙方作为奖励赠送车库使用权。全文完。二零二五年度手房购置赠送地面车库使用权协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息1.2协议乙方信息2.购置房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.赠送车库使用权基本情况3.1车库位置3.2车库面积3.3车库结构3.4车库权属4.购置房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2支付比例4.3付款时间4.4付款方式5.赠送车库使用权期限5.1使用期限5.2使用范围5.3使用限制6.购置房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收流程7.赠送车库使用权交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收流程8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付时间8.3保证金退还条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2车库使用权证复印件12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更方式13.2变更程序13.3变更通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议甲方信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系方式：___________1.2协议乙方信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系方式：___________2.购置房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：___________房屋所在区域：___________2.2房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋使用面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：___________房屋户型：___________2.4房屋权属房屋产权证号：___________房屋产权人：___________3.赠送车库使用权基本情况3.1车库位置车库地址：___________车库所在区域：___________3.2车库面积车库建筑面积：___________平方米车库使用面积：___________平方米3.3车库结构车库结构类型：___________3.4车库权属车库使用权证号：___________车库使用权人：___________4.购置房屋价格及支付方式4.1房屋总价房屋总价：___________元整4.2支付比例首付款比例：___________分期付款比例：___________4.3付款时间首付款支付时间：___________分期付款支付时间：___________4.4付款方式付款方式：___________5.赠送车库使用权期限5.1使用期限车库使用权期限：___________年5.2使用范围车库使用范围：___________5.3使用限制车库使用限制：___________6.购置房屋交付及验收6.1交付时间房屋交付时间：___________6.2验收标准验收标准：___________6.3验收流程验收流程：___________7.赠送车库使用权交付及验收7.1交付时间车库交付时间：___________7.2验收标准验收标准：___________7.3验收流程验收流程：___________8.履约保证金8.1保证金金额保证金金额：___________元整8.2保证金支付时间保证金支付时间：自本合同签订之日起___________日内8.3保证金退还条件（1）协议履行完毕且无违约行为；（2）乙方在协议约定的期限内完成车库交付；（3）甲方在协议约定的期限内完成房屋交付；（4）双方协商一致，并书面确认退还保证金。9.违约责任9.1甲方违约责任（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付___________元违约金；（2）如甲方未按约定时间交付车库，应向乙方支付___________元违约金；（3）如甲方有其他违约行为，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任（1）如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付___________元违约金；（2）如乙方未按约定时间支付车库使用费，应向甲方支付___________元违约金；（3）如乙方有其他违约行为，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿方式违约赔偿方式：违约方应按照约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应支付相应的损害赔偿金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会10.3争议解决程序争议解决程序：按照___________仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）协议履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2车库使用权证复印件12.3其他相关文件13.合同变更13.1变更方式本合同内容的变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。13.2变更程序变更程序：任何一方提出变更要求，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.3变更通知变更通知：任何一方提出变更要求，应在变更前通知对方，并等待对方回复。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测绘机构等，其参与本合同的履行或提供相关服务。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在协助本合同的履行，提供专业意见或服务，包括但不限于房屋交易、法律咨询、评估鉴定、测绘测量等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入形式（1）提供咨询服务；（2）协助合同履行；（3）提供专业评估或鉴定报告；（4）其他经双方同意的服务形式。15.3.2第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的请求；（2）双方协商确定第三方；（3）第三方与甲方或乙方签订服务协议；（4）第三方根据服务协议履行职责。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任界定第三方的责任限于其在合同中明确承诺的范围，不包括因甲方或乙方的过错、不可抗力或其他第三方原因造成的损失。15.4.2第三方责任限额（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿金额不超过___________元；（2）第三方未履行合同义务或提供虚假信息导致甲方或乙方损失的，其赔偿金额不超过___________元。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定，甲方应按照服务协议支付相关费用。15.5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议约定，乙方应按照服务协议支付相关费用。15.5.3第三方与合同履行的关系第三方作为合同履行的辅助者，其职责是协助甲方或乙方完成合同约定的义务，但不承担合同本身的履行责任。16.增加的额外条款及说明16.1第三方介入后的合同履行16.1.1甲方和乙方应按照合同约定，配合第三方履行合同。16.1.2第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在争议或问题，应及时通知甲方和乙方，并由双方协商解决。16.2第三方介入后的责任承担16.2.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成损失的，由第三方承担相应责任。16.2.2因第三方原因导致合同无法履行的，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。16.3第三方介入后的费用承担16.3.1第三方提供服务的费