二零二五年度2025年度房屋置换贷款担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房屋置换贷款担保合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.2被担保人基本信息1.3贷款银行基本信息第二条房屋置换贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式第三条担保范围3.1担保债务3.2担保期间3.3担保责任第四条担保人权利和义务4.1担保人权利4.2担保人义务第五条被担保人权利和义务5.1被担保人权利5.2被担保人义务第六条贷款用途6.1贷款用途限制6.2贷款用途变更第七条贷款发放与使用7.1贷款发放7.2贷款使用7.3贷款支付第八条贷款偿还8.1偿还时间8.2偿还方式8.3偿还违约责任第九条担保责任解除9.1担保责任解除条件9.2担保责任解除程序第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序第十四条其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签订日期14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1担保人基本信息1.1.1担保人名称：_______1.1.2担保人住所：_______1.1.3担保人法定代表人：_______1.1.4担保人联系方式：_______1.2被担保人基本信息1.2.1被担保人名称：_______1.2.2被担保人住所：_______1.2.3被担保人法定代表人：_______1.2.4被担保人联系方式：_______1.3贷款银行基本信息1.3.1贷款银行名称：_______1.3.2贷款银行住所：_______1.3.3贷款银行法定代表人：_______1.3.4贷款银行联系方式：_______第二条房屋置换贷款基本信息2.1贷款金额：人民币_______元整。2.2贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款银行实际发放贷款时为准。2.4还款方式：等额本息还款法。第三条担保范围3.1担保债务：本合同项下被担保人因房屋置换贷款所产生的全部债务，包括本金、利息、罚息等。3.2担保期间：自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。3.3担保责任：担保人承担连带保证责任，即被担保人未按约定履行还款义务时，担保人须在接到贷款银行通知后，立即代为偿还。第四条担保人权利和义务4.1担保人权利4.1.1对被担保人的财产状况、信用状况等进行调查和审查。4.1.2要求被担保人提供贷款用途证明材料。4.1.3要求被担保人按约定履行还款义务。4.2担保人义务4.2.1按照本合同约定履行担保责任。4.2.2不得以任何形式干预被担保人的正常经营活动。第五条被担保人权利和义务5.1被担保人权利5.1.1按照贷款银行规定办理贷款手续。5.1.2按照约定使用贷款资金。5.2被担保人义务5.2.1按照贷款银行规定按期还款。5.2.2不得将贷款资金用于非法用途。第六条贷款用途6.1贷款用途限制：本贷款仅用于房屋置换，不得用于其他用途。6.2贷款用途变更：如需变更贷款用途，须事先征得贷款银行同意，并签订书面变更协议。第七条贷款发放与使用7.1贷款发放：贷款银行应在接到被担保人贷款申请后，按照贷款合同约定的时间和方式发放贷款。7.2贷款使用：被担保人应按照贷款用途使用贷款资金，并接受贷款银行的监督。7.3贷款支付：被担保人应按照贷款合同约定的还款方式和期限支付贷款本息。第八条贷款偿还8.1偿还时间：被担保人应按照贷款合同约定的还款计划，在每月的_______日前向贷款银行偿还当月应还贷款本息。8.2偿还方式：被担保人应通过贷款银行指定的还款渠道进行还款，包括但不限于银行转账、网上银行、手机银行等。8.3偿还违约责任：8.3.1若被担保人未按约定时间偿还贷款本息，贷款银行有权按逾期天数计收罚息，罚息利率为_______%。a)向被担保人发出催收通知；b)向担保人发出担保责任履行通知；c)通过法律途径追讨欠款。8.3.3若被担保人恶意拖欠贷款，贷款银行有权解除贷款合同，并要求被担保人及担保人承担全部违约责任。第九条担保责任解除9.1担保责任解除条件：9.1.1被担保人按合同约定全部偿还了贷款本息；9.1.2被担保人因不可抗力导致无法偿还贷款，且经贷款银行认可；9.1.3担保人书面同意解除担保责任。9.2担保责任解除程序：9.2.1担保人提出解除担保责任申请；9.2.2贷款银行审核担保人申请，并通知被担保人；9.2.3双方签署担保责任解除协议。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1被担保人严重违反贷款合同约定，贷款银行有权解除合同；10.1.2担保人严重违反担保合同约定，贷款银行有权解除合同；10.1.3双方协商一致，决定解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1贷款合同约定的贷款期限届满；10.2.2被担保人全部偿还了贷款本息；10.2.3合同解除。第十一条违约责任11.1违约情形：11.1.1被担保人未按约定时间偿还贷款本息；11.1.2被担保人未按约定用途使用贷款资金；11.1.3担保人未按约定履行担保责任；11.1.4双方约定的其他违约情形。11.2违约责任承担：11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；11.2.2违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。a)仲裁委员会；b)人民法院。第十三条合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3合同解除程序：合同解除应按照本合同第十条的规定进行。第十四条其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于贷款合同、担保合同、贷款用途证明材料等。14.2合同解释：本合同未尽事宜，按有关法律法规执行。如本合同与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.3合同签订日期：_______年_______月_______日。14.4合同份数：本合同一式_______份，担保人执_______份，被担保人执_______份，贷款银行执_______份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲、乙双方）以外的，因履行本合同或与本合同相关的活动而介入的任何个人、企业、机构或其他组织。1.2第三方范围：第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所、担保公司等。第二条第三方介入的触发条件2.1当甲、乙双方在履行本合同过程中，需要引入第三方提供服务或协助时，视为第三方介入。2.2第三方介入的触发条件包括但不限于：a)需要第三方提供专业评估、鉴定、审计等服务；b)需要第三方协助处理合同履行过程中的争议；c)需要第三方提供资金、担保或其他形式的保障。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：a)第三方应按照甲、乙双方的要求和合同约定，履行其职责；b)第三方应保证其提供的服务或协助不违反法律法规；c)第三方应对其提供的服务或协助的真实性、准确性、完整性负责。3.2第三方的权利：a)第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息；b)第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；c)第三方有权要求甲、乙双方在必要时提供担保或承担其他责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体如下：a)第三方因提供的服务或协助导致甲、乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任为_______元；b)第三方因故意或重大过失导致甲、乙双方损失时，第三方应承担全部赔偿责任；c)第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a)第三方与甲方的关系仅限于服务或协助的提供，第三方不参与甲乙双方的合同履行；b)甲方应确保第三方提供的资料和信息真实、完整，避免因第三方原因导致合同履行受阻。5.2第三方与乙方的划分：a)第三方与乙方的关系仅限于服务或协助的提供，第三方不参与甲乙双方的合同履行；b)乙方应确保第三方提供的资料和信息真实、完整，避免因第三方原因导致合同履行受阻。5.3第三方与贷款银行的划分：a)第三方与贷款银行的关系仅限于服务或协助的提供，第三方不参与贷款合同的履行；b)第三方应确保其服务或协助不影响贷款合同的履行，并承担相应的责任。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体条款应在合同附件中详细列明，包括但不限于：a)第三方的名称、住所、法定代表人或负责人；b)第三方的服务内容、期限、费用；c)第三方的责任范围和责任限额；d)第三方介入的程序和条件。6.2合同附件中的第三方介入条款与本合同具有同等法律效力。第七条第三方变更及退出7.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，甲、乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方退出：当第三方完成其服务或协助后，甲、乙双方应书面通知第三方退出，并办理相关手续。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲、乙双方与第三方协商解决；8.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求和说明：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息，以及甲乙双方的权利和义务。2.担保合同详细要求和说明：包括担保范围、担保期间、担保责任、担保人权利和义务等详细信息，以及甲乙双方的权利和义务。3.房屋置换贷款用途证明材料详细要求和说明：包括房屋置换的相关证明文件，如购房合同、房屋产权证等，以证明贷款资金的真实用途。4.第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方的名称、服务内容、期限、费用、责任范围和责任限额等详细信息。5.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等详细信息。6.不可抗力事件证明材料详细要求和说明：包括不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、战争等，以证明合同履行受阻的原因。7.贷款使用情况报告详细要求和说明：包括贷款的使用情况、资金流向等详细信息，以供贷款银行监督。8.第三方评估报告详细要求和说明：包括第三方对被担保人财产状况、信用状况等进行的评估报告。9.第三方审计报告详细要求和说明：包括第三方对被担保人财务状况进行的审计报告。10.争议解决过程中的相关文件详细要求和说明：包括争议解决过程中产生的所有文件，如申请书、答辩状、调解书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：被担保人未按约定时间偿还贷款本息；被担保人未按约定用途使用贷款资金；担保人未按约定履行担保责任；第三方未按约定提供服务或协助；甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。3.违约责任示例说明：被担保人逾期还款：被担保人逾期还款超过_______天，贷款银行有权按逾期天数计收罚息，罚息利率为_______%；担保人未履行担保责任：担保人未按约定履行担保责任，贷款银行有权要求被担保人及担保人承担全部违约责任；第三方未提供服务：第三方未按约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度2025年度房屋置换贷款担保合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款担保人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为保障甲方在履行其与乙方签订的房屋置换贷款合同中，按照约定向乙方提供担保，实现乙方的合法权益，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲方在房屋置换贷款担保过程中的权利、义务，以及担保责任的承担，确保贷款合同的履行。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋置换贷款：指乙方在购买新房屋时，将原有房屋作为抵押，向贷款银行申请的贷款。2.担保：指甲方为保证乙方履行房屋置换贷款合同，向贷款银行提供的担保。3.2关键词解释1.甲方：指在房屋置换贷款担保合同中提供担保的一方。2.乙方：指在房屋置换贷款担保合同中申请贷款并接受担保的一方。3.贷款银行：指为乙方提供房屋置换贷款的银行。4.房屋置换贷款合同：指甲方与乙方之间签订的关于房屋置换贷款的合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。2.甲方有权在乙方未履行还款义务时，向贷款银行代为清偿债务。3.甲方有权要求乙方支付担保费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，从贷款银行获得房屋置换贷款。2.乙方应按照合同约定，按时、足额偿还贷款本息。3.乙方应保证其提供的抵押物真实、合法、有效。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为贷款银行所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定，向贷款银行提供担保。2.乙方应按照合同约定，履行还款义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本合同期限届满；2.乙方全部偿还贷款本息；3.双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同；2.甲方解除担保责任。6.4终止后果1.本合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.本合同终止后，甲乙双方应将本合同及有关文件归档保存。七、费用与支付7.1费用构成1.担保费用：甲方应向乙方支付担保费用，具体金额由双方协商确定。2.贷款利息：甲方应按照贷款合同约定，向乙方支付贷款利息。3.其他费用：根据实际情况，双方可协商确定其他费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方应通过银行转账方式支付费用。2.现金支付：经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间1.担保费用：甲方应在合同生效后____个工作日内支付担保费用。2.贷款利息：甲方应按照贷款合同约定，按期支付贷款利息。3.其他费用：根据实际情况，双方可协商确定支付时间。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应向乙方提供支付凭证。2.乙方收到费用后，应及时向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付担保费用的，应向乙方支付违约金，违约金金额为担保费用总额的____%。2.甲方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定偿还贷款本息的，应向贷款银行支付逾期利息，并承担相应的法律责任。2.乙方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方协商确定。2.赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同内容及其相关文件。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，尽快恢复正常履行合同。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的具体实例由双方协商确定。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可申请调解。2.调解不成，任何一方可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.经双方协商一致，可转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方为自然人的，合同权利和义务不得转让。2.合同涉及国家秘密的，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方应充分尊重对方的合法权益。2.未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方提供的抵押物进行检查、评估的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方提供的担保服务进行监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方如需修改或补充合同内容，应书面提出。2.双方应就修改或补充内容达成一致意见，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的信息和数据，以便于合同的履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、传真等方式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋置换贷款担保的完整协议，取代了先前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.任何增减合同条款的协议，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。2.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款担保人）：（盖章）签字：____________________日期：____________________乙方（借款人）：（盖章）签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋置换贷款合同2.抵押物评估报告3.甲方与乙方之间的沟通记录4.费用支付凭证5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明文件7.合同修改和补充文件8.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按约定支付担保费用。认定标准：甲方未在合同约定的支付时间内支付担保费用。违约行为：未履行担保责任。认定标准：甲方未在乙方违约时，向贷款银行代为清偿债务。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未按约定偿还贷款本息。认定标准：乙方未在贷款合同约定的还款时间偿还贷款本息。违约行为：提供虚假信息。认定标准：乙方在合同签订过程中提供虚假信息，影响合同履行。三、法律名词及解释：1.担保：为保证债务履行，债务人或第三人为债权人提供一定的财产或权利作为担保。2.抵押物：债务人或第三人为担保债务履行而提供给债权人的财产。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。5.争议解决：指当事人因合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付担保费用。解决办法：甲方应在接到通知后立即支付担保费用，否则承担违约责任。2.问题：乙方未按约定偿还贷款本息。解决办法：乙方应按贷款合同约定，按时足额偿还贷款本息，否则承担违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，合同无法履行。解决办法：双方应积极协商，根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行计划或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同条款不明确，导致双方理解不一致。解决办法：双方应共同商议，明确合同条款的具体含义，必要时可寻求法律专业人士的意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应按照合同约定，提供专业、高效的担保服务。丙方应对其提供的担保服务的真实性、有效性承担法律责任。3.第三方权利：丙方有权要求甲方按照合同约定支付担保费用。丙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。4.第三方义务：丙方应确保其提供的担保服务符合法律法规的要求。丙方应保守合同秘密，不得泄露合同内容。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行期间，对抵押物进行合理维护。乙方有权要求甲方在合同履行期间，对担保服务进行监督。2.乙方利益条款：乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。乙方有权在合同履行完毕后，要求甲方退还已支付的担保费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付担保费用的，应向乙方支付违约金，违约金金额为担保费用总额的____%。甲方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。甲方可要求乙方提供真实、合法的抵押物。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，对抵押物进行合理维护。甲方可要求乙方在合同履行期间，对担保服务进行监督。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定偿还贷款本息的，应向贷款银行支付逾期利息，并承担相应的法律责任。乙方提供虚假信息的，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自变更或解除合同，否则应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度2025年度房屋置换贷款担保合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的二、贷款信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.贷款用途三、担保信息1.担保人基本信息2.担保范围3.担保方式4.担保期限5.担保责任四、房屋置换信息1.房屋置换双方基本信息2.房屋置换类型3.房屋置换价格4.房屋置换时间5.房屋置换流程五、合同履行1.合同生效条件2.合同履行方式3.合同变更4.合同解除5.合同终止六、违约责任1.贷款逾期违约责任2.担保违约责任3.房屋置换违约责任4.其他违约责任5.违约金计算方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决期限5.争议解决程序八、合同附件1.房屋评估报告2.贷款合同3.担保合同4.房屋置换协议5.其他相关文件九、合同变更与解除1.合同变更程序2.合同解除程序3.合同解除条件4.合同解除通知5.合同解除后果十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果十一、其他约定1.通知方式2.不可抗力3.保密条款4.合同解释5.法律适用十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人签字4.签署人身份证明5.签署单位盖章十三、合同附件清单1.房屋评估报告2.贷款合同3.担保合同4.房屋置换协议5.其他相关文件十四、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构4.合同备案费用5.合同备案期限合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度2025年度房屋置换贷款担保合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：a.贷款人：____________________b.担保人：____________________4.合同目的：为贷款人提供房屋置换贷款，担保人同意提供担保。二、贷款信息1.贷款金额：人民币____元整2.贷款期限：____年3.贷款利率：年利率为____%4.还款方式：等额本息/等额本金/按月还息一次性还本5.贷款用途：用于房屋置换。三、担保信息1.担保人基本信息：a.担保人名称：____________________b.担保人法定代表人：____________________c.担保人住所：____________________2.担保范围：包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等。3.担保方式：连带责任担保4.担保期限：自合同生效之日起至贷款全部还清之日止5.担保责任：担保人承担连带清偿责任。四、房屋置换信息1.房屋置换双方基本信息：a.房屋出售方：____________________b.房屋购买方：____________________2.房屋置换类型：房屋买卖3.房屋置换价格：人民币____元整4.房屋置换时间：____年__月__日5.房屋置换流程：a.双方签订房屋置换协议b.贷款人发放贷款c.房屋出售方将房屋过户至房屋购买方d.房屋购买方偿还贷款五、合同履行1.合同生效条件：双方签署合同并经担保人确认后生效。2.合同履行方式：贷款人按照合同约定向担保人发放贷款，担保人按照合同约定履行担保责任。3.合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.合同解除：发生合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同。5.合同终止：贷款全部还清或合同约定的其他终止条件成就。六、违约责任1.贷款逾期违约责任：贷款人未按期还款，应向担保人支付____%的逾期罚息。2.担保违约责任：担保人未履行担保责任，应承担相应的法律责任。3.房屋置换违约责任：房屋出售方或房屋购买方未履行房屋置换协议，应承担相应的法律责任。4.其他违约责任：双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.违约金计算方式：按照实际损失计算，最高不超过合同金额的____%。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担。4.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决。5.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。八、合同附件1.房屋评估报告2.贷款合同3.担保合同4.房屋置换协议5.其他相关文件九、合同变更与解除1.合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。2.合同解除程序：发生合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同。3.合同解除条件：贷款全部还清、房屋置换完成、合同约定的其他解除条件成就。4.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发送，送达对方。5.合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋置换事宜。十、合同终止1.合同终止条件：贷款全部还清、房屋置换完成、合同约定的其他终止条件成就。2.合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和房屋置换事宜。3.合同终止通知：终止合同的通知应以书面形式发送，送达对方。4.合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止。十一、其他约定1.通知方式：书面通知，通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。2.不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或履行不适当的，双方互不承担责任。3.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于保护贷款人权益的原则进行解释。5.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。十二、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署地点：____________________3.签署人签字：a.贷款人代表：____________________b.担保人代表：____________________4.签署人身份证明：____________________5.签署单位盖章：a.贷款人单位盖章：____________________b.担保人单位盖章：____________________十三、合同附件清单1.房屋评估报告2.贷款合同3.担保合同4.房屋置换协议5.其他相关文件十四、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签署合同并经担保人确认后生效。2.合同备案手续：本合同需向相关监管机构备案。3.合同备案机构：____________________4.合同备案费用：由双方各自承担。5.合同备案期限：自合同生效之日起____日内完成备案。贷款人代表（签字）：____________________担保人代表（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方有权决定房屋置换的具体方案和流程。b.甲方对房屋置换过程中的费用进行预算和控制。c.甲方负责与房屋出售方进行谈判，确保房屋置换的顺利进行。2.甲方主导条款说明a.甲方作为主导方，拥有对房屋置换过程的决策权，以保证整个过程的顺利进行。b.甲方对费用进行预算和控制，确保资金使用的合理性和效率。c.甲方负责与房屋出售方进行谈判，保障房屋置换的价格合理，同时维护贷款人的利益。3.甲方主导条款责任a.甲方应确保房屋置换过程中的所有文件合法有效。b.甲方应承担因房屋置换过程中出现的问题而产生的法律责任。c.甲方应向贷款人提供房屋置换的详细报告，包括房屋状况、费用明细等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.