2025年度二零二五年度民宿租赁无偿使用协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度民宿租赁无偿使用协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本协议书旨在明确甲方将其拥有的民宿租赁给乙方无偿使用的相关事宜，确保双方在租赁期间的权利和义务得到充分保障，实现互利共赢。2.2合同依据本协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.民宿：指具有住宿、餐饮、娱乐等功能的乡村民居，是乡村旅游的重要组成部分。2.租赁：指甲方将民宿的部分或全部使用权在一定期限内无偿提供给乙方使用。3.2关键词解释1.免费使用：乙方在租赁期间无需向甲方支付租金。2.无偿使用：乙方在租赁期间无需向甲方支付任何费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照协议约定使用民宿。2.甲方有权监督乙方在租赁期间对民宿的合理使用。3.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将民宿恢复至原状。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期间无偿使用甲方提供的民宿。2.乙方应按照协议约定合理使用民宿，不得擅自改变民宿的结构和功能。3.乙方应爱护民宿内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。4.乙方在租赁期满后，应将民宿恢复至原状，并通知甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点民宿所在地：_________5.3合同履行方式1.乙方在租赁期间应按照甲方要求，合理使用民宿。2.乙方在租赁期满后，应将民宿恢复至原状，并通知甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，本协议自然终止。2.任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，本协议终止。6.3终止程序1.租赁期满或本协议终止时，乙方应将民宿恢复至原状。2.甲方在收到乙方恢复民宿的通知后，应在5个工作日内进行验收。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。2.本协议终止后，双方不得就本协议终止前已发生的事项提出任何主张。七、费用与支付7.1费用构成本协议中的费用构成如下：1.甲方无需向乙方收取租金，乙方在租赁期间无需支付任何与租赁相关的费用。2.乙方在租赁期间应自行承担因使用民宿而产生的其他费用，如水电费、网络费等。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：1.乙方应在每月的指定日期前，将当月产生的费用通过银行转账方式支付给甲方。2.乙方应在支付费用时，在转账备注中注明“民宿租赁费用”。7.3支付时间乙方支付费用的具体时间为每月的____日，如遇节假日或周末，则提前至前一个工作日支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时，确保款项准确无误地到达甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.甲方应承担相应的违约金，违约金为损失金额的____%。8.2乙方违约1.乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。2.乙方应承担相应的违约金，违约金为损失金额的____%。8.3赔偿金额和方式1.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。2.赔偿方式可为现金支付、转账支付或其他双方认可的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本协议中的保密内容包括但不限于：1.双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.本协议的具体内容、签订过程、履行情况等。9.2保密期限本协议的保密期限为自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.战争：战争、军事冲突、恐怖袭击等。3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响，并努力继续履行本协议。3.因不可抗力事件导致协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致民宿损坏，无法继续使用。2.政府政策变更，导致民宿无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可共同选择一位调解员进行调解。2.仲裁：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议的权利和义务。2.本协议的转让应经双方协商一致，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本协议涉及的个人隐私信息。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对民宿的最终所有权和使用权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、赠与民宿。13.2特殊权力保留1.甲方保留对民宿内部装修、设施设备的调整和更换权利。2.乙方在租赁期间不得对民宿进行任何形式的改造。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保民宿的正常运营。2.双方应就民宿的经营事宜进行沟通，共同解决相关问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面等方式进行沟通。2.双方应按照约定的程序和时限，完成各自的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件，任何与本协议相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：_________乙方（承租方）签字：_________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：_________乙方（承租方）盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.民宿设施设备清单4.民宿租赁合同补充协议（如有）5.不可抗力事件证明文件（如有）6.违约赔偿协议（如有）7.其他双方协商一致需附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合租赁条件的民宿，认定违约。故意隐瞒民宿存在的缺陷或问题，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定合理使用民宿，造成损坏或不当使用，认定违约。未按时支付相关费用，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间因合同关系而产生的民事权利义务关系的法律规范。2.民法典：指规定民事法律关系的根本法，包括物权、债权、人格权、侵权责任等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指违约方因违约行为而向守约方支付的金钱。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用民宿过程中造成设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后及时进行维修或更换，乙方应承担相应的赔偿责任。2.问题：甲方未按约定提供符合租赁条件的民宿。解决办法：甲方应在接到乙方通知后，及时采取措施解决问题，如无法解决，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：因不可抗力事件导致民宿无法正常使用。解决办法：双方应协商确定解决方案，如延长租赁期限或减免租金等。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：进行协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责权利条款如下：1.责任：第三方应保证其提供的服务或产品符合相关法律法规及行业标准。第三方应对其提供服务或产品过程中产生的任何问题承担责任。2.权利：第三方有权根据协议约定，获取相应的服务费用或报酬。第三方有权要求甲方或乙方遵守协议约定，履行其义务。3.义务：第三方应按照协议约定，及时、保质、保量地完成其服务或产品的提供。第三方应配合甲方和乙方，共同确保民宿的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方保证民宿设施设备的完好。乙方有权要求甲方提供相应的服务保障，如维修、清洁等。乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：甲方应保证民宿的安静、舒适，不影响乙方的正常居住。甲方应保证民宿的消防安全，确保乙方的人身和财产安全。3.甲方的违约及限制条款：甲方如有违约行为，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自改变民宿的结构和功能，影响乙方的居住权益。甲方不得将民宿出租给第三方，未经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照约定使用民宿，不得擅自改变民宿的结构和功能。甲方有权要求乙方爱护民宿内的设施设备，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付相关费用，不得拖欠。乙方应保持民宿的整洁，不得乱扔垃圾。3.乙方的违约及限制条款：乙方如有违约行为，应向甲方支付违约金。乙方不得在民宿内从事违法活动，不得损害他人权益。乙方不得将民宿转租或转借给第三方。全文完。2025年度二零二五年度民宿租赁无偿使用协议书1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议签订时间1.5协议生效时间二、民宿基本情况2.1民宿位置2.2民宿面积2.3民宿结构2.4民宿设施2.5民宿使用范围三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长四、租赁费用4.1租赁费用总额4.2租赁费用支付方式4.3租赁费用支付时间4.4租赁费用调整五、使用权及限制5.1使用权范围5.2使用权限制5.3使用权变更六、维修与保养6.1民宿维修责任6.2民宿保养责任6.3维修保养费用6.4维修保养时间七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、其他约定9.1不可抗力9.2协议变更9.3协议解除9.4协议附件十、协议生效与终止10.1协议生效条件10.2协议终止条件10.3协议终止程序十一、协议附件11.1民宿照片11.2民宿设施清单11.3其他相关文件十二、协议签署12.1签署人姓名12.2签署人职务12.3签署日期十三、协议附件13.1民宿租赁合同13.2民宿使用规则13.3其他相关协议十四、协议解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：2025年度二零二五年度民宿租赁无偿使用协议书1.2协议目的：明确协议双方在2025年度对民宿的租赁无偿使用关系，保障双方的合法权益。1.3协议双方：甲方（出租方）为[甲方名称]，乙方（使用方）为[乙方名称]。1.4协议签订时间：[协议签订日期]1.5协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效。二、民宿基本情况2.1民宿位置：[民宿具体地址]2.2民宿面积：[民宿面积]2.3民宿结构：[民宿结构描述]2.4民宿设施：[民宿设施清单]2.5民宿使用范围：乙方仅限于个人居住及休闲活动。三、租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]3.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限。四、租赁费用4.1租赁费用总额：本协议为无偿使用，乙方无需支付任何费用。4.2租赁费用支付方式：无需支付。4.3租赁费用支付时间：无需支付。4.4租赁费用调整：本协议为无偿使用，无需调整租赁费用。五、使用权及限制5.1使用权范围：乙方在租赁期限内对民宿享有合法使用权利。5.2使用权限制：乙方不得擅自改变民宿的结构、设施及用途。5.3使用权变更：未经甲方同意，乙方不得转让或转租民宿。六、维修与保养6.1民宿维修责任：甲方负责民宿的维修和保养。6.2民宿保养责任：乙方应合理使用民宿，保持民宿的整洁和完好。6.3维修保养费用：维修保养费用由甲方承担。6.4维修保养时间：甲方应在接到乙方维修保养通知后[具体时间]内进行维修保养。七、违约责任甲方未按时进行维修保养；乙方未合理使用民宿，造成损坏；乙方违反使用范围，擅自改变民宿结构或用途；乙方逾期使用或提前终止使用。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。7.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，并在协议中明确。八、争议解决8.1争议解决方式：本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向民宿所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：[可选]双方可约定仲裁委员会作为争议解决机构，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决程序：[仲裁或诉讼的具体程序]九、其他约定9.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。9.2协议变更：本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。9.3协议解除：在下列情况下，任何一方有权解除本协议：甲方未按时进行维修保养，且在接到乙方通知后[具体时间]内未采取补救措施；乙方违反使用范围，造成严重损坏；双方协商一致解除本协议。9.4协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十、协议生效与终止10.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。10.2协议终止条件：协议租赁期限届满或协议解除后，本协议终止。10.3协议终止程序：协议终止后，双方应立即办理相关手续，并相互退还已交付的物品。十一、协议附件11.1民宿照片11.2民宿设施清单11.3其他相关文件十二、协议签署12.1签署人姓名：[甲方签署人姓名][乙方签署人姓名]12.2签署人职务：[甲方签署人职务][乙方签署人职务]12.3签署日期：[甲方签署日期][乙方签署日期]十三、协议附件13.1民宿租赁合同13.2民宿使用规则13.3其他相关协议十四、协议解除与终止14.1解除条件：见第九条协议解除。14.2解除程序：协议解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。14.3终止条件：见第十条协议生效与终止。14.4终止程序：协议终止后，双方应立即办理相关手续，并相互退还已交付的物品。甲方（出租方）：________________________乙方（使用方）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供物业管理服务条款说明：甲方应提供包括但不限于清洁、维修、安全巡逻等物业管理服务，确保民宿的日常运营和维护。1.2甲方有权对民宿进行装修条款说明：甲方在未经乙方同意的情况下，有权对民宿进行必要的装修和更新，但不得影响乙方正常使用。1.3甲方有权设定民宿使用规则条款说明：甲方有权制定民宿使用规则，乙方在使用过程中应遵守相关规定，确保民宿的秩序和安全。1.4甲方有权对乙方进行监督条款说明：甲方有权对乙方在民宿内的行为进行监督，确保乙方遵守协议条款，维护民宿的声誉。1.5甲方有权终止协议条款说明：若乙方违反协议条款，甲方有权终止协议，并要求乙方承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权提出装修和改造建议条款说明：乙方有权就民宿的装修和改造提出建议，甲方应充分考虑乙方的意见，并在合理范围内进行实施。2.2乙方有权选择物业管理公司条款说明：乙方有权选择物业管理公司，甲方应配合乙方选择，并确保物业管理服务的质量。2.3乙方有权对民宿进行自主经营条款说明：乙方有权在遵守相关法律法规和协议条款的前提下，对民宿进行自主经营，包括但不限于开设民宿内的小店或提供服务。2.4乙方有权要求甲方提供必要支持条款说明：若乙方在经营过程中遇到困难，有权要求甲方提供必要的支持和帮助。2.5乙方有权要求甲方提供市场推广支持条款说明：乙方有权要求甲方提供市场推广支持，以提升民宿的知名度和入住率。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：若协议中涉及第三方中介服务，中介服务费用应由中介方与甲方或乙方协商确定，并在协议中明确。3.2中介责任条款说明：中介方应保证提供真实、准确的信息，并对因信息不准确导致的损失承担相应的责任。3.3中介费用支付方式条款说明：中介服务费用支付方式由中介方与甲方或乙方协商确定，并在协议中明确。3.4中介服务期限条款说明：中介服务期限由中介方与甲方或乙方协商确定，并在协议中明确。3.5中介保密义务条款说明：中介方在协议期间及协议终止后，对所知悉的甲方或乙方的商业秘密负有保密义务。3.6中介违约责任条款说明：若中介方违反协议条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介服务费用。3.7中介争议解决条款说明：中介方与甲方或乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向中介方所在地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.民宿照片2.民宿设施清单3.民宿使用规则4.协议双方的身份证明文件5.中介服务合同（如有）6.其他相关协议或文件二、违约行为及认定：违约行为认定：甲方违约行为：未按时进行维修保养。未提供约定的物业管理服务。擅自改变民宿结构或设施。未遵守协议约定，导致协议终止。乙方违约行为：未合理使用民宿，造成损坏。擅自改变民宿结构或用途。逾期使用或提前终止使用。违反使用范围，造成不良影响。第三方中介违约行为：提供虚假信息。未履行保密义务。未按约定提供服务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在协议履行过程中发生的争议，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反协议约定，应承担的法律责任，包括赔偿损失、恢复原状等。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过司法程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题：甲方未能按时进行维修保养。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修保养。问题：乙方违反使用范围，擅自改变民宿结构或用途。解决办法：甲方有权要求乙方停止违法行为，并恢复原状。问题：中介方未履行保密义务。解决办法：双方应立即采取措施，要求中介方停止泄露信息，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.民宿租赁无偿使用。2.民宿装修和改造。3.民宿物业管理。4.民宿市场推广。5.民宿争议解决。全文完。2025年度二零二五年度民宿租赁无偿使用协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本合同术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.租赁费用及支付6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.房屋使用与维护7.1房屋使用规则7.2房屋维护责任7.3装修与改动8.房屋维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2本合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“出租方”指拥有民宿房屋产权，愿意将房屋出租给承租方的自然人或法人。1.1.2“承租方”指愿意租赁并使用民宿房屋的自然人或法人。1.1.3“民宿”指出租方拥有的，位于[具体地址]的，用于居住的房屋。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日至结束日期的时间范围。1.1.5“租赁费用”指承租方在租赁期间应向出租方支付的费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。1.2本合同术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]2.1.3出租方联系方式：[出租方联系电话、电子邮箱等]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]2.2.3承租方联系方式：[承租方联系电话、电子邮箱等]3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.1.1房屋具体地址：[具体地址]3.1.2房屋所在区域：[所在区域]3.2房屋面积3.2.1房屋总面积：[平方米]3.2.2房屋使用面积：[平方米]3.3房屋结构3.3.1房屋结构类型：[房屋结构类型，如：砖混结构、框架结构等]3.3.2房屋设施：[房屋内设施清单，如：家具、电器、厨卫设施等]4.租赁期限4.1租赁开始日期：[年/月/日]4.2租赁结束日期：[年/月/日]4.3租赁续约4.3.1租赁期限届满前，双方可协商一致决定是否续约。4.3.2如双方同意续约，应在租赁期限届满前30日内签订续约协议。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：[元]5.1.2每月租金：[元]5.2租金支付时间5.2.1每月租金支付日：[每月具体日期]5.2.2租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]5.3支付方式5.3.1承租方应按照约定的支付方式，在每月租金支付日前将租金支付至出租方指定的账户。6.租赁费用及支付6.1水电费6.1.1水电费结算周期：[结算周期，如：每月、每季度等]6.1.2水电费支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]6.2物业费6.2.1物业费结算周期：[结算周期，如：每月、每季度等]6.2.2物业费支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]6.3其他费用6.3.1其他费用包括但不限于：网络费、垃圾清运费等。6.3.2其他费用结算周期及支付方式参照6.1和6.2的规定执行。7.房屋使用与维护7.1房屋使用规则7.1.1承租方应按照房屋原状使用，不得擅自改动房屋结构。7.1.2承租方应爱护房屋及设施，不得损坏或丢弃。7.2房屋维护责任7.2.1房屋的日常维护保养责任由承租方承担。7.2.2房屋出现损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应在合理期限内进行维修。7.3装修与改动7.3.1承租方如需对房屋进行装修或改动，应事先征得出租方同意，并承担由此产生的所有费用。7.3.2装修或改动后，承租方应恢复房屋原状，如无法恢复，应承担相应的赔偿责任。8.房屋维修责任8.1出租方维修责任8.1.1房屋主体结构、配套设施的维修责任由出租方承担。8.1.2因自然灾害、不可抗力等原因造成的房屋损坏，维修责任由出租方承担。8.2承租方维修责任8.2.1因承租方使用不当、损坏等原因造成的房屋损坏，维修责任由承租方承担。8.2.2承租方应自行承担维修费用，并在维修后及时通知出租方。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[百分比]计算。9.1.2如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按时提供符合约定的房屋，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。9.2.2如出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内提交书面争议报告。10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方经协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。12.2.2合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满，合同自然终止。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。13.2.2双方应相互清理债务，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、押金收据等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相关协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对自身提供的服务或协助承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围限于其提供的服务或协助范围内，不涉及甲乙双方合同约定的其他权利义务。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应明确各自的权利义务，并确保第三方了解合同内容。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在合同中明确。17.2第三方的责任限额应合理，确保其承担的责任与其提供的服务或协助相符。18.第三方介入协议18.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。18.1.2第三方介入的具体事项和目的。18.1.3第三方提供的服务或协助内容。18.1.4第三方的责任范围和责任限额。18.1.5第三方介入的费用及支付方式。18.1.6第三方介入的期限和终止条件。18.1.7甲乙双方与第三方之间的