2025年度房产赠与子女协议书及子女房产增值收益分配及使用计划协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产赠与子女协议书及子女房产增值收益分配及使用计划协议合同编号_________一、合同主体甲方（赠与方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（接受方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲方将房产赠与乙方，并就房产增值收益的分配及使用计划达成一致意见。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产：指甲方拥有的位于[房产所在地]的房产。（2）增值收益：指自本协议签订之日起至房产出售之日止，房产价值增长的部分。3.2关键词解释（1）赠与：指甲方将房产无偿转移给乙方。（2）收益分配：指甲方将房产增值收益按照一定比例分配给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权将房产无偿赠与乙方。（2）甲方应确保房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。（3）甲方应配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权接受甲方赠与的房产。（2）乙方应按时支付房产过户税费。（3）乙方应合理使用房产，不得损害甲方权益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效。5.2合同履行地点房产所在地。5.3合同履行方式甲方将房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房产。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）房产被依法查封、扣押或没收。（2）房产因自然灾害、战争等原因导致无法继续使用。（3）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序（1）甲方提出终止协议，应提前30日书面通知乙方。（2）乙方收到甲方通知后，应在15日内办理房产过户手续。6.4终止后果（1）协议终止后，房产归甲方所有。（2）乙方应按照本协议约定，将房产增值收益的分配情况告知甲方。（3）本协议终止后，双方的权利义务自行终止。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产过户税费：乙方应按照国家规定支付房产过户税费。（2）增值收益分配税费：乙方应按照本协议约定支付增值收益分配过程中产生的税费。7.2支付方式（1）房产过户税费：乙方应在房产过户前一次性支付房产过户税费。（2）增值收益分配税费：乙方应在收到增值收益分配款项后一次性支付增值收益分配税费。7.3支付时间（1）房产过户税费：乙方应在签订本协议后30日内支付房产过户税费。（2）增值收益分配税费：乙方应在收到增值收益分配款项后15日内支付增值收益分配税费。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式、支付时间向甲方支付相关费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，及时办理相关手续。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为[违约金金额]。（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定时间支付房产过户税费，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金金额]。（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金金额根据实际情况确定，最高不超过[最高违约金金额]。（2）赔偿方式为货币支付，支付至甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密内容。9.2保密期限本协议签订之日起至房产出售之日止。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本协议中的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的无法履行本协议的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府行为等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损坏，无法继续使用。（2）战争导致房产被征用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本协议中涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。（2）本协议涉及的个人财产权益不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房产的最终决定权。（2）甲方保留对房产增值收益的最终分配权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，有权终止本协议的权利。（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，有权调整本协议条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充本协议的，应书面通知对方。（2）双方就修改或补充内容达成一致意见后，应签订补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的履行。（2）双方应相互配合，解决本协议履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话或其他有效方式进行沟通。（2）双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于房产赠与及增值收益分配的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本协议的增减条款，经双方协商一致后，应以书面形式进行修改。十七、签字、日期、盖章甲方（赠与方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（接受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.房产过户相关税费清单6.增值收益分配及使用计划表7.保密协议8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方向乙方提供虚假信息或隐瞒房产真实情况。乙方未按时支付房产过户税费。乙方违反保密条款，泄露房产信息。任何一方未按约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲乙双方根据本协议的约定及实际情况，共同认定违约行为。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的位于[房产所在地]的房产。2.赠与：指甲方将房产无偿转移给乙方。3.增值收益：指自本协议签订之日起至房产出售之日止，房产价值增长的部分。4.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的无法履行本协议的情况。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续办理过程中出现延误。解决办法：甲方应积极配合乙方办理过户手续，确保按时完成。2.问题：房产增值收益分配不明确。解决办法：双方应签订补充协议，明确增值收益的分配比例和使用计划。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密内容泄露。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息第三方名称：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系人：[第三方联系人]联系电话：[第三方联系电话]2.第三方责任第三方负责提供房产评估服务，确保评估结果的准确性。第三方负责监督房产过户手续的办理，确保过程合法合规。3.第三方权利第三方有权获得房产评估费用。第三方有权获得房产过户手续办理的监督费用。4.第三方义务第三方应按时完成房产评估工作。第三方应确保评估报告的真实性和客观性。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照协议约定分配房产增值收益。乙方有权要求甲方提供房产增值收益的详细账目。2.乙方利益条款乙方在房产增值收益分配中享有优先权。乙方有权决定房产增值收益的使用方式。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时分配房产增值收益，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自处置房产，未经乙方同意不得进行任何形式的转让或抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据自身需要，决定房产的使用方式。甲方可要求乙方在特定条件下，提供房产增值收益的分配信息。2.甲方的利益条款甲方可获得房产增值收益的一部分作为回报。甲方可根据市场情况，调整房产增值收益的分配比例。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付房产过户税费，应向甲方支付违约金。乙方不得未经甲方同意，擅自使用或处置房产。全文完。2025年度房产赠与子女协议书及子女房产增值收益分配及使用计划协议1合同目录第一章总则1.1协议书名称1.2协议目的1.3协议原则1.4协议生效条件第二章房产赠与2.1赠与房产的基本情况2.2赠与房产的权属转移2.3赠与房产的交付方式2.4赠与房产的过户手续第三章子女身份确认3.1子女身份的认定3.2子女身份的变更3.3子女身份的证明文件第四章房产增值收益分配4.1房产增值收益的定义4.2房产增值收益的计算方法4.3房产增值收益的分配比例4.4房产增值收益的分配时间第五章使用计划协议5.1使用计划的目的5.2使用计划的制定原则5.3使用计划的执行时间5.4使用计划的调整与变更第六章监督与管理6.1监督管理的主体6.2监督管理的职责6.3监督管理的程序6.4监督管理的记录与报告第七章违约责任7.1违约责任的承担7.2违约责任的赔偿标准7.3违约责任的追究程序7.4违约责任的争议解决方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决的程序8.4争议解决的费用承担第九章附则9.1协议的变更与解除9.2协议的终止9.3协议的生效日期9.4协议的解释第十章附件10.1房产赠与合同10.2房产增值收益分配及使用计划协议10.3其他相关文件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任第十二章知识产权12.1知识产权归属12.2知识产权使用12.3知识产权保护第十三章法律适用13.1协议适用的法律13.2法律变更的适用13.3法律冲突的解决第十四章其他14.1通知与送达14.2不可抗力14.3协议的签署与生效14.4协议的附件合同编号_________第一章总则1.1协议书名称本协议书名称为“2025年度房产赠与子女协议书及子女房产增值收益分配及使用计划协议”。1.2协议目的本协议旨在明确赠与方将房产无偿赠与子女，并就房产增值收益的分配及使用制定相关计划。1.3协议原则1.3.1合法原则本协议内容及实施应符合国家法律法规。1.3.2公平原则协议双方在权利义务上应公平对待。1.3.3实际原则协议内容应具有可操作性，符合实际情况。1.4协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。第二章房产赠与2.1赠与房产的基本情况2.1.1房产坐落地址2.1.2房产产权证号2.1.3房产建筑面积2.1.4房产用途2.2赠与房产的权属转移2.2.1赠与方同意将房产无偿赠与子女。2.2.2子女接受赠与，成为房产所有权人。2.3赠与房产的交付方式2.3.1赠与方应于本协议生效之日起将房产过户至子女名下。2.4赠与房产的过户手续2.4.1双方应配合办理房产过户手续。2.4.2所有过户费用由赠与方承担。第三章子女身份确认3.1子女身份的认定3.1.1子女应为赠与方的直系亲属。3.1.2子女身份以户口簿、出生证明等文件为准。3.2子女身份的变更3.2.1子女身份如有变更，应及时通知赠与方。3.3子女身份的证明文件3.3.1子女身份证明文件包括户口簿、出生证明等。第四章房产增值收益分配4.1房产增值收益的定义4.1.1房产增值收益指房产价值超过原购置价值的部分。4.2房产增值收益的计算方法4.2.1房产增值收益按房产评估价值计算。4.3房产增值收益的分配比例4.3.1房产增值收益按协议约定的比例分配。4.4房产增值收益的分配时间4.4.1房产增值收益分配时间每年一次。第五章使用计划协议5.1使用计划的目的5.1.1合理分配房产增值收益，确保子女利益。5.2使用计划的制定原则5.2.1合法合规原则。5.2.2公平合理原则。5.2.3实际可行原则。5.3使用计划的执行时间5.3.1使用计划自协议生效之日起执行。5.4使用计划的调整与变更5.4.1使用计划如有需要调整或变更，经双方协商一致后修改。第六章监督与管理6.1监督管理的主体6.1.1赠与方和子女共同负责监督管理工作。6.2监督管理的职责6.2.1监督协议的执行情况。6.2.2协调解决协议执行过程中出现的问题。6.3监督管理的程序6.3.1监督管理程序按照本协议约定执行。6.4监督管理的记录与报告6.4.1监督管理记录应完整、准确。6.4.2定期向双方报告监督管理情况。第七章违约责任7.1违约责任的承担7.1.1一方违反本协议，应承担违约责任。7.2违约责任的赔偿标准7.2.1违约方应按照实际损失赔偿。7.3违约责任的追究程序7.3.1违约责任的追究程序按照本协议约定执行。7.4违约责任的争议解决方式7.4.1双方协商解决。7.4.2协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1协议双方的争议应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为协议签订地的人民法院。8.3争议解决的程序8.3.1争议解决程序应遵循法定诉讼程序。8.4争议解决的费用承担8.4.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第九章附则9.1协议的变更与解除9.1.1协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.1.2协议的解除需符合法定条件，并以书面形式通知对方。9.2协议的终止9.2.1协议终止后，双方应按照协议约定处理房产增值收益分配及使用计划。9.3协议的生效日期9.3.1协议自双方签字盖章之日起生效。9.4协议的解释9.4.1本协议内容如有歧义，由协议签订地人民法院进行解释。第十章附件10.1房产赠与合同10.2房产增值收益分配及使用计划协议10.3其他相关文件第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1协议内容、谈判过程及执行情况均为保密内容。11.2保密期限11.2.1保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。11.3保密责任11.3.1双方均有义务对保密内容进行保密。第十二章知识产权12.1知识产权归属12.1.1协议中涉及的知识产权归各自所有者。12.2知识产权使用12.2.1双方同意在协议有效期内合理使用各自的知识产权。12.3知识产权保护12.3.1双方应采取必要措施保护各自的知识产权。第十三章法律适用13.1协议适用的法律13.1.1本协议适用中华人民共和国法律。13.2法律变更的适用13.2.1协议适用法律如有变更，不影响本协议的效力。13.3法律冲突的解决13.3.1若出现法律冲突，以协议签订地法律为准。第十四章其他14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行，送达地址以本协议约定为准。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任。14.3协议的签署与生效14.3.1协议应由双方授权代表签字盖章，自签字之日起生效。14.4协议的附件14.4.1本协议附件为本协议不可分割的一部分。赠与方（签字/盖章）：子女（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权1.1.1在房产增值收益分配及使用计划方面，甲方拥有最终决策权。1.1.2甲方应充分考虑子女的意见，但最终决策权归甲方所有。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权监督房产的使用情况，确保房产增值收益得到合理分配和使用。1.2.2甲方应定期检查房产的使用情况，并向子女报告。1.3甲方信息披露义务1.3.1甲方应向子女提供房产相关信息的真实、完整和及时。1.3.2甲方应确保子女了解房产的增值收益情况。1.4甲方违约责任1.4.1甲方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。1.4.2违约责任包括但不限于赔偿子女损失、支付违约金等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权2.1.1在房产增值收益分配及使用计划方面，乙方拥有最终决策权。2.1.2乙方应充分考虑甲方的意见，但最终决策权归乙方所有。2.2乙方监督权2.2.1乙方有权监督房产的使用情况，确保房产增值收益得到合理分配和使用。2.2.2乙方应定期检查房产的使用情况，并向甲方报告。2.3乙方信息披露义务2.3.1乙方应向甲方提供房产相关信息的真实、完整和及时。2.3.2乙方应确保甲方了解房产的增值收益情况。2.4乙方违约责任2.4.1乙方如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。2.4.2违约责任包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责协调双方关系，监督协议执行情况。3.1.2第三方中介应保持中立，公正处理双方争议。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由双方协商确定，并在协议中明确。3.2.2第三方中介费用应在协议签订时一次性支付。3.3第三方中介保密义务3.3.1第三方中介应遵守保密原则，对协议内容、谈判过程及执行情况保密。3.3.2保密期限自协议签订之日起至协议终止后三年。3.4第三方中介违约责任3.4.1第三方中介如违反本协议约定，应承担相应的违约责任。3.4.2违约责任包括但不限于赔偿双方损失、支付违约金等。3.5第三方中介终止3.5.1协议双方或任何一方有权终止第三方中介的职责。3.5.2终止第三方中介职责应提前通知，并按照协议约定办理相关手续。3.6第三方中介更换3.6.1如需更换第三方中介，双方应协商一致，并以书面形式通知对方。3.6.2更换第三方中介不影响本协议的效力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产赠与合同2.房产增值收益分配及使用计划协议3.房产相关证明文件（如产权证、户口簿等）4.第三方中介合同（如有）5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成房产过户手续。乙方未按时提供房产增值收益分配及使用计划。第三方中介未履行保密义务。双方未按协议约定履行决策权、监督权、信息披露义务。2.违约行为的认定：a.违约方有明确违反协议约定的行为。b.违约行为对协议另一方造成实际损失。c.违约行为符合法律规定。三、法律名词及解释：1.房产：指具有独立产权的建筑物及其附属设施。2.增值收益：指房产价值超过原购置价值的部分。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密：指对协议内容、谈判过程及执行情况进行保密。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现争议。解决办法：通过协商或仲裁解决争议。2.问题：房产增值收益分配及使用计划存在分歧。解决办法：重新协商并修改协议内容。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：更换第三方中介或终止其职责。4.问题：协议执行过程中出现不可抗力。解决办法：根据不可抗力条款处理。五、所有应用场景：1.房产赠与子女。2.房产增值收益分配及使用计划。3.第三方中介参与协议执行。4.协议违约及争议解决。全文完。2025年度房产赠与子女协议书及子女房产增值收益分配及使用计划协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1赠与方基本信息1.2受赠方基本信息2.房产赠与条款2.1房产基本情况2.2赠与方式2.3赠与时间2.4赠与条件3.房产增值收益分配条款3.1增值收益计算方法3.2分配比例3.3分配时间3.4分配方式4.房产增值收益使用计划4.1使用计划概述4.2使用计划具体内容4.3使用计划调整5.房产管理责任5.1赠与方责任5.2受赠方责任6.房产维修保养责任6.1维修保养责任划分6.2维修保养费用承担7.房产税费承担7.1税费种类7.2税费承担方式8.房产继承与转让8.1继承规定8.2转让规定9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产基本信息12.2附件二：房产增值收益分配及使用计划13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1赠与方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号：X1.1.3联系电话：X1.1.4地址：X1.2受赠方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号：X1.2.3联系电话：X1.2.4地址：X2.房产赠与条款2.1房产基本情况2.1.1房产地址：X2.1.2房产证号：X2.1.3建筑面积：X平方米2.1.4房屋结构：X2.2赠与方式2.2.1赠与方自愿将上述房产无偿赠与受赠方。2.2.2赠与方承诺该房产无任何权利瑕疵，赠与行为合法有效。2.3赠与时间2.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。2.3.2赠与方应在协议生效后30日内将房产过户至受赠方名下。2.4赠与条件2.4.1受赠方应积极配合赠与方办理房产过户手续。2.4.2双方不得以任何理由拒绝履行本协议约定的义务。3.房产增值收益分配条款3.1增值收益计算方法3.1.1房产增值收益按照房产过户时的市场价值与当前市场价值的差额计算。3.1.2增值收益计算公式：增值收益=当前市场价值过户时市场价值。3.2分配比例3.2.1增值收益的分配比例为赠与方占50%，受赠方占50%。3.3分配时间3.3.1房产增值收益分配时间自房产过户登记之日起计算。3.3.2分配时间为每年的12月31日。3.4分配方式3.4.1增值收益以货币形式进行分配。3.4.2分配金额直接转入受赠方指定的银行账户。4.房产增值收益使用计划4.1使用计划概述4.1.1房产增值收益主要用于受赠方的教育、生活费用等。4.1.2使用计划需经双方协商一致后方可执行。4.2使用计划具体内容4.2.1教育费用：用于受赠方在国内外接受教育所需的费用。4.2.2生活费用：用于受赠方的生活保障和改善。4.3使用计划调整4.3.1如遇特殊情况，双方可协商调整使用计划。4.3.2调整后的使用计划应书面通知对方并经双方签字确认。5.房产管理责任5.1赠与方责任5.1.1赠与方应确保房产过户手续的合法、有效。5.1.2赠与方应配合受赠方办理房产相关手续。5.2受赠方责任5.2.1受赠方应妥善保管房产，确保房产安全。5.2.2受赠方应遵守国家法律法规，合理使用房产。6.房产维修保养责任6.1维修保养责任划分6.1.1房产日常维修保养由受赠方负责。6.1.2房产大修、翻新等重大维修保养事宜由双方协商确定。6.2维修保养费用承担6.2.1房产日常维修保养费用由受赠方承担。6.2.2房产大修、翻新等重大维修保养费用由双方按约定的比例分担。8.房产继承与转让8.1继承规定8.1.1本房产作为赠与方遗产的一部分，按照我国继承法规定，由受赠方依法继承。8.1.2受赠方去世后，其继承人按照法定继承顺序继承本房产。8.2转让规定8.2.1受赠方未经赠与方书面同意，不得将本房产进行转让、抵押或其他处分。8.2.2在未经赠与方同意的情况下，受赠方擅自转让本房产的，赠与方有权解除本协议，并要求受赠方承担违约责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1受赠方未在规定时间内办理房产过户手续。9.1.2双方任何一方未按约定履行房产增值收益分配及使用计划。9.1.3违反本协议约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，未达成一致时，由法院判决。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为房产所在地人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2协议内容符合法律法规规定。11.2合同终止条件11.2.1房产增值收益分配及使用计划协议履行完毕。11.2.2双方协商一致解除协议。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：房产基本信息12.1.1房产证复印件12.1.2房产评估报告12.2附件二：房产增值收益分配及使用计划12.2.1分配比例说明12.2.2使用计划具体内容表格13.合同签署13.1签署时间：____年____月____日13.2签署地点：X13.3签署人：赠与方（签字）：__________________受赠方（签字）：__________________14.其他约定事项14.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本协议所称第三方，是指除协议双方以外的，为履行本协议而提供中介、咨询、评估、法律服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1双方在履行本协议过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并经双方同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够胜任相关服务。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据本协议的约定，提供专业、高效的服务。15.3.2第三方应保守协议双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于姓名、资质、服务内容等。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照本协议的约定履行职责。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应向甲方提供第三方的基本信息，包括但不限于姓名、资质、服务内容等。16.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1本协议所称第三方责任限额，是指第三方在履行本协议过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由双方在签订本协议时协商确定，并在协议中明确。17.2.2若双方未在协议中约定责任限额，则第三方责任限额为第三方服务费用的一倍。17.3第三方责任承担17.3.1第三方在履行本协议过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任承担范围包括直接损