二零二五年度商铺买卖合同版附带装修及家具配置3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺买卖合同版，附带装修及家具配置合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同双方基于友好合作的原则，经充分协商，就二零二五年度商铺买卖事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在规范双方在商铺买卖过程中的行为，保障双方的合法权益，确保合同顺利履行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商铺：指位于本合同约定地点的，具有商业用途的建筑物或建筑物的一部分。（2）装修：指对商铺进行改造、装饰、布置等行为。（3）家具配置：指商铺内所需配备的家具、设备等。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本合同中承担出卖人角色的主体。（2）乙方：指在本合同中承担买受人角色的主体。（3）合同价：指双方约定商铺买卖的价格。（4）付款方式：指双方约定的支付合同价款的手段和方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款。（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的商铺所有权证明文件。（3）甲方有义务保证商铺的合法使用权。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付商铺。（2）乙方有义务按照合同约定支付合同价款。（3）乙方有义务按照合同约定进行装修和家具配置。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为二零二五年。5.2合同履行地点：本合同约定的商铺所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方应在合同生效后，按照乙方要求交付商铺。（2）乙方应在合同生效后，按照合同约定进行装修和家具配置。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，合同自动终止。（2）双方协商一致，决定终止合同。（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前通知另一方。（2）双方应在接到通知之日起十五日内，就终止合同的有关事宜达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务。（2）合同终止后，双方应妥善处理与合同相关的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：（1）商铺买卖价格：人民币（大写）______元整（小写）______元。（2）装修费用：人民币（大写）______元整（小写）______元。（3）家具配置费用：人民币（大写）______元整（小写）______元。（4）税费及其他费用：根据相关法律法规和政策规定，由买卖双方承担。7.2支付方式：（1）甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付商铺买卖价格的______%，即人民币______元。（2）乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付装修费用的______%，即人民币______元。（3）家具配置费用应在装修工程完工后____个工作日内支付，支付比例为______%，即人民币______元。（4）剩余款项应在合同约定的商铺交付日期前____个工作日内一次性支付，支付比例为______%，即人民币______元。7.3支付时间：（1）商铺买卖价格首付款应在合同签订后的____个工作日内支付。（2）装修费用首付款应在合同签订后的____个工作日内支付。（3）家具配置费用应在装修工程完工后的____个工作日内支付。（4）剩余款项应在合同约定的商铺交付日期前____个工作日内支付。7.4支付章件：（1）支付款项时，双方应提供相应的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。（2）甲方应在收到支付凭证后____个工作日内，向乙方出具收款确认函。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定的时间、方式交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为合同价的______%。（2）若甲方提供的商铺存在权属瑕疵或不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定的时间、方式支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的______%。（2）若乙方未按合同约定进行装修和家具配置，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定支付违约金，违约金应以人民币支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形：（1）合同约定不得转让的情形。（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方应各自保留对本合同项下所涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息的权利。（2）甲方保留对商铺所有权的权利，乙方保留对商铺使用权的权利。13.2特殊权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对商铺装修和家具配置风格的最终决定权。（2）乙方保留在合同履行期间，对商铺进行合法经营的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，确保合同顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定的时间、地点，进行必要的协商和会晤。（2）双方应通过书面或口头方式，及时传达相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由要求增加或删除合同内容。16.3增减条款：本合同的增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的商铺所有权证明文件。2.乙方支付的款项凭证。3.装修工程验收报告。4.家具配置清单及验收报告。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中的相关文件。7.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间、方式交付商铺。甲方提供的商铺存在权属瑕疵或不符合约定。乙方未按合同约定时间、方式支付款项。乙方未按合同约定进行装修和家具配置。2.违约行为认定：违约行为发生时，双方应通过书面或口头方式确认违约事实。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.商铺：指具有商业用途的建筑物或建筑物的一部分。2.装修：指对商铺进行改造、装饰、布置等行为。3.家具配置：指商铺内所需配备的家具、设备等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：指违约方因违约行为应承担的法律责任。6.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修质量不符合约定。解决办法：双方应共同验收装修工程，对不合格部分要求返工或赔偿。2.问题：家具配置与约定不符。解决办法：乙方应与甲方协商，要求更换或赔偿。3.问题：一方未按合同约定支付款项。解决办法：违约方应按照合同约定支付违约金，并继续履行付款义务。4.问题：商铺权属出现争议。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。5.问题：发生不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，根据不可抗力事件的影响程度，协商决定合同是否解除或部分解除。6.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应进行协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，负责商铺的装修工程和家具配置。第三方应保证装修质量和家具配置符合合同约定标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件。4.第三方义务：第三方应按时完成装修工程和家具配置。第三方应确保装修质量和家具配置符合合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供合法、有效的商铺所有权证明文件。乙方有权要求甲方保证商铺的合法使用权。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在商铺交付前进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的物业管理服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未保证商铺的合法使用权，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付合同价款。甲方可要求乙方按照合同约定进行装修和家具配置。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行期间提供必要的物业管理服务。甲方可要求乙方在商铺交付后进行必要的维护和保养。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方未按合同约定进行装修和家具配置，甲方有权要求乙方承担相应的责任。全文完。二零二五年度商铺买卖合同版，附带装修及家具配置1合同目录一、合同双方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期二、商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺产权证明三、商铺价格及支付方式3.1商铺总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4逾期付款责任四、装修及家具配置4.1装修标准4.2装修范围4.3家具配置清单4.4装修费用4.5装修工期五、交付标准及验收5.1交付标准5.2验收时间5.3验收流程5.4验收不合格处理六、税费及费用承担6.1税费承担6.2其他费用承担七、违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金计算及支付八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除后的处理九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构十、合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同变更及补充10.4其他约定事项十一、不可抗力条款11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址十三、合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件十四、合同附件14.1附件一：商铺平面图14.2附件二：装修设计方案14.3附件三：家具配置清单14.4附件四：其他相关文件合同编号202501一、合同双方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：______________1.1.3甲方地址：____________________1.1.4甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：______________1.2.3乙方地址：____________________1.2.4乙方联系电话：________________1.3合同签订日期：____________________二、商铺基本信息2.1商铺位置：____________________2.2商铺面积：____________________平方米2.3商铺用途：____________________2.4商铺产权证明：____________________三、商铺价格及支付方式3.1商铺总价：____________________元3.2付款方式：3.2.1首付款：____________________元，于合同签订之日起__个工作日内支付；3.2.2尾款：____________________元，于商铺交付前支付；3.3付款时间节点：____________________3.4逾期付款责任：3.4.1逾期付款的，每逾期一日，应按未付款额的__%支付违约金；3.4.2逾期付款超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。四、装修及家具配置4.1装修标准：____________________4.2装修范围：____________________4.3家具配置清单：____________________4.4装修费用：____________________元4.5装修工期：____________________五、交付标准及验收5.1交付标准：____________________5.2验收时间：____________________5.3验收流程：____________________5.4验收不合格处理：____________________六、税费及费用承担6.1税费承担：____________________6.2其他费用承担：____________________七、违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按合同约定交付商铺的，每逾期一日，应按商铺总价款的__%支付违约金；7.1.2甲方在装修过程中，未按约定标准进行装修的，乙方有权要求甲方进行整改，并承担整改费用；7.1.3甲方擅自改变商铺用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应按未付款额的__%支付违约金；7.2.2乙方在装修过程中，未按约定时间完成装修的，每逾期一日，应按装修总费用的__%支付违约金；7.2.3乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3违约金计算及支付：7.3.1违约金应自违约行为发生之日起计算，至违约行为终止之日止；7.3.2违约金支付方式：____________________七、合同解除7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致；7.1.2甲方违约，乙方解除合同；7.1.3乙方违约，甲方解除合同。7.2合同解除程序：7.2.1一方提出解除合同，另一方应在__个工作日内答复；7.2.2双方达成一致解除合同的，签订解除合同协议；7.2.3一方单方面解除合同的，应提前__个工作日通知对方。7.3解除后的处理：7.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续；7.3.2合同解除后，已付款项不予退还，未付款项不再支付；7.3.3合同解除后，双方应按照约定承担相应的违约责任。八、争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无九、合同生效及其他9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。附件一：商铺平面图附件二：装修设计方案附件三：家具配置清单附件四：其他相关文件9.3合同变更及补充：本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.4其他约定事项：无十、不可抗力条款10.1不可抗力事件：指因地震、洪水、火灾、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力处理：在不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。十一、通知与送达11.1通知方式：以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。11.2送达地址：甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________十二、合同解除及终止12.1.1因一方违约导致合同无法继续履行；12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方达成一致解除合同后，合同终止。十三、合同附件13.1附件一：商铺平面图13.2附件二：装修设计方案13.3附件三：家具配置清单13.4附件四：其他相关文件十四、合同签署14.1本合同一式__份，甲方执__份，乙方执__份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定装修监理1.1.1甲方有权指定具备相应资质的装修监理，负责监督装修工程的进度和质量。1.1.2装修监理的职责包括但不限于：审查装修设计方案、监督施工过程、验收装修成果等。1.2甲方指定家具供应商1.2.1甲方有权指定家具供应商，提供符合合同约定的家具产品。1.2.2供应商应确保家具质量，并承担因质量原因导致的维修或更换责任。1.3甲方指定装修及家具验收标准1.3.1甲方有权制定装修及家具验收标准，乙方应按照甲方标准进行验收。1.3.2验收标准应包括但不限于：装修材料质量、施工工艺、家具质量、安装效果等。1.4甲方对装修及家具设计的最终决定权1.4.1甲方对装修及家具设计方案有最终决定权，乙方应无条件接受甲方决定。1.4.2乙方对设计方案有异议的，应在收到方案之日起__个工作日内提出，否则视为接受。1.5甲方对装修及家具工程进度监督权1.5.1甲方有权监督装修及家具工程的进度，确保工程按时完成。1.5.2乙方应按照甲方要求提供工程进度报告，包括但不限于：施工进度、材料采购进度、质量检验情况等。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方指定装修及家具设计方案2.1.1乙方有权指定设计师，负责装修及家具设计方案。2.1.2设计师应充分考虑甲方需求和商铺特点，提供符合双方预期的设计方案。2.2乙方指定装修施工队伍2.2.1乙方有权指定具备相应资质的装修施工队伍，负责装修工程的实际施工。2.2.2施工队伍应保证施工质量，并按照设计方案完成施工任务。2.3乙方指定家具采购及配送2.3.1乙方有权指定家具供应商，负责家具的采购及配送。2.3.2供应商应确保家具质量，并按照约定时间完成配送。2.4乙方对装修及家具工程进度监督权2.4.1乙方有权监督装修及家具工程的进度，确保工程按时完成。2.4.2甲方应按照乙方要求提供工程进度报告，包括但不限于：施工进度、材料采购进度、质量检验情况等。2.5乙方对装修及家具设计的最终决定权2.5.1乙方对装修及家具设计方案有最终决定权，甲方应无条件接受乙方决定。2.5.2甲方对设计方案有异议的，应在收到方案之日起__个工作日内提出，否则视为接受。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构作为双方交易的媒介，负责协助双方完成交易手续。3.1.2中介机构应保证交易的真实性、合法性，并按照合同约定履行职责。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。3.2.2中介机构费用应在合同签订后__个工作日内支付。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3.2中介机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.4中介机构违约责任3.4.1中介机构未能履行职责，导致交易未能完成的，应退还中介费用。3.4.2中介机构因自身原因造成交易失败的，应承担相应的赔偿责任。3.5中介机构解除合同条件3.5.1双方协商一致解除中介合同；3.5.2一方违约，另一方有权解除中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：商铺平面图附件二：装修设计方案附件三：家具配置清单附件四：其他相关文件（包括但不限于：合同签订证明、付款凭证、验收报告、维修记录等）二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按合同约定交付商铺或未按约定标准进行装修。2.乙方未按合同约定支付款项或未按约定时间完成装修。3.任何一方未履行合同约定的保密义务。4.任何一方未按照合同约定履行通知与送达义务。违约行为的认定：1.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。2.双方应就违约行为进行协商，协商不成的，可提交法院或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的货币。争议解决：指双方在合同履行过程中出现的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题：装修过程中出现质量问题。解决办法：由乙方负责整改，整改费用由乙方承担。问题：乙方未按约定时间完成装修。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期完工违约金，并有权解除合同。问题：甲方未按约定交付商铺。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权解除合同。五、所有应用场景：商铺买卖交易；商铺装修及家具配置；甲方或乙方作为主导方；存在第三方中介机构；合同履行过程中的争议解决；合同违约行为的处理。全文完。二零二五年度商铺买卖合同版，附带装修及家具配置2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺用途3.商铺买卖价格及支付方式3.1商铺买卖价格3.2付款方式3.3付款时间4.装修及家具配置4.1装修要求4.2家具配置4.3装修及家具费用4.4装修及家具验收标准5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.2商铺交付时间5.3商铺交付条件6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：商铺照片10.2附件二：装修图纸10.3附件三：家具清单11.其他约定11.1合同未尽事宜11.2合同解释权12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1附件一：商铺照片13.2附件二：装修图纸13.3附件三：家具清单14.合同附件14.1附件一：商铺照片14.2附件二：装修图纸14.3附件三：家具清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1商铺地址：_______2.1.2商铺所在区域：_______2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：_______平方米2.3商铺结构2.3.1商铺层高：_______米2.3.2商铺内部结构：_______2.4商铺用途2.4.1商铺原用途：_______2.4.2买卖后用途：_______3.商铺买卖价格及支付方式3.1商铺买卖价格3.1.1商铺总价格：_______元3.2付款方式3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______日内支付；3.2.2尾款：_______元，于商铺交付前_______日内支付；3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.装修及家具配置4.1装修要求4.1.1装修风格：_______4.1.2装修材料：_______4.2家具配置4.2.1家具品牌：_______4.2.2家具类型：_______4.3装修及家具费用4.3.1装修费用：_______元4.3.2家具费用：_______元4.4装修及家具验收标准4.4.1装修验收标准：_______4.4.2家具验收标准：_______5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.1.1合同履行起始时间：_______5.1.2合同履行终止时间：_______5.2商铺交付时间5.2.1商铺交付时间：_______5.3商铺交付条件5.3.1商铺交付时必须符合合同约定的装修及家具配置要求；5.3.2商铺交付时必须办理完毕相关产权过户手续；5.3.3商铺交付时必须符合法律法规要求。6.违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时支付款项的违约责任：_______6.1.2甲方未按时交付商铺的违约责任：_______6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按时支付款项的违约责任：_______6.2.2乙方未按时履行装修及家具配置义务的违约责任：_______7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议；7.1.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为商铺所在地的人民法院。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同；8.1.3法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应当书面通知对方；8.2.2解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后生效；9.1.2合同签订之日起_______日内，甲方应向乙方支付首付款。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕；9.2.2合同依法解除。10.合同附件10.1附件一：商铺照片10.2附件二：装修图纸10.3附件三：家具清单10.4附件四：付款凭证10.5附件五：交付清单11.其他约定11.1合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同签署12.1合同签署日期：_______12.2合同签署地点：_______12.3合同签署人12.3.1甲方代表签字：_______12.3.2乙方代表签字：_______13.合同附件13.1附件一：商铺照片13.2附件二：装修图纸13.3附件三：家具清单13.4附件四：付款凭证13.5附件五：交付清单14.合同附件14.1附件一：商铺照片14.2附件二：装修图纸14.3附件三：家具清单14.4附件四：付款凭证14.5附件五：交付清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义为在商铺买卖过程中，为促成交易或提供相关服务的任何独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入目的：1.2.1协助甲乙双方完成交易；1.2.2提供专业评估、咨询等服务；1.2.3解决交易过程中可能出现的争议。2.第三方责任及权利2.1第三方责任：2.1.1第三方应根据其专业知识和职责，为甲乙双方提供准确、及时的服务；2.1.2第三方应遵守国家法律法规，确保其服务符合相关标准；2.1.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利：2.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；2.2.3第三方有权在甲乙双方违约时，采取必要的措施保护自身合法权益。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任；3.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作。4.甲乙双方权利义务4.1甲乙双方在第三方介入过程中，应保持良好沟通，及时向第三方提供必要的信息；4.2甲乙双方应遵守合同约定，不得单方面解除与第三方的协议；4.3甲乙双方应承担因第三方介入产生的合理费用。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍；5.1.2第三方因一般过失导致甲乙双方损失的，赔偿金额不超过其收取服务费用的十倍。5.2第三方责任限额的适用范围：5.2.1第三方责任限额适用于第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失；5.2.2第三方