2025年度智能家居房产转让协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居房产转让协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出让方2.2受让方3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产用途4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.房产交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.智能家居设备6.1设备清单6.2设备安装6.3设备保修7.产权转移登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记程序8.税费承担8.1转让税费8.2其他税费9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效11.2合同解除12.合同附件12.1附件一：房产清单12.2附件二：智能家居设备清单12.3附件三：其他附件13.合同签订与生效13.1签订时间13.2生效时间14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同变更与补充14.4合同解除后的处理14.5合同争议解决14.6合同解除后的后续事宜14.7合同终止后的处理14.8合同附件14.9合同签订日期14.10合同签订地点第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“房产”指位于[具体地址]的房产，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。1.1.2“智能家居设备”指在房产内安装的智能家电、安防系统、照明系统、监控系统等。1.1.3“转让价格”指本合同约定的房产转让的金额。1.1.4“交付时间”指本合同约定的房产及智能家居设备交付的时间。1.1.5“验收标准”指本合同约定的房产及智能家居设备的验收标准。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出让方2.1.1名称：[出让方名称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3地址：[出让方地址]2.2受让方2.2.1名称：[受让方名称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3地址：[受让方地址]3.房产基本信息3.1房产地址3.1.1省份：[省份]3.1.2城市：[城市]3.1.3街道：[街道]3.1.4门牌号：[门牌号]3.2房产面积3.2.1土地面积：[平方米]3.2.2建筑面积：[平方米]3.3房产用途3.3.1主要用途：[用途描述]3.3.2其他用途：[用途描述]4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.1.1本合同约定的转让价格为人民币[金额]元整。4.2支付方式4.2.1受让方应在本合同签订后[天数]日内支付全部转让价格。4.2.2支付方式为：银行转账，转至出让方指定账户。4.3付款时间4.3.1付款时间为：每月[具体日期]，直至转让价格全部支付完毕。5.房产交付与验收5.1交付时间5.1.1房产及智能家居设备的交付时间为：[具体日期]。5.2验收标准5.2.1房产应符合国家相关建筑标准和质量要求。5.2.2智能家居设备应符合设备说明书和行业标准。5.3验收程序5.3.1双方应在交付时间前[天数]日内共同进行验收。5.3.2验收过程中，如有问题，双方应协商解决。6.智能家居设备6.1设备清单6.1.1智能家电：[设备名称]6.1.2安防系统：[系统名称]6.1.3照明系统：[系统名称]6.1.4监控系统：[系统名称]6.2设备安装6.2.1设备安装由[安装单位名称]负责。6.2.2安装时间：[具体日期]。6.3设备保修6.3.1设备保修期限：[具体时间]，自设备安装完成之日起计算。6.3.2保修范围：[保修范围描述]7.产权转移登记7.1登记时间7.1.1产权转移登记时间为：[具体日期]。7.2登记费用7.2.1登记费用由受让方承担。7.2.2登记费用为：[金额]元整。7.3登记程序7.3.1双方应配合办理产权转移登记手续。7.3.2产权转移登记手续办理完毕后，房产及智能家居设备的所有权归受让方所有。8.税费承担8.1转让税费8.1.1房产转让涉及的税费，包括但不限于契税、印花税等，由受让方承担。8.1.2出让方应配合受让方办理相关税费缴纳手续。8.2其他税费8.2.1除转让税费外，房产及智能家居设备在交易过程中可能产生的其他税费，由各自承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1受让方未按约定时间支付转让价格的；9.1.2出让方未按约定时间交付房产及智能家居设备的；9.1.3双方违反合同约定的其他违约情形。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付相当于违约金额一定比例的违约金；9.2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为：[具体机构名称]10.2.2争议解决机构的具体约定：[具体约定内容]11.合同生效与解除11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除11.2.1合同在履行过程中，任何一方因不可抗力原因无法履行合同义务的，经双方协商一致，可以解除合同；11.2.2除上述情况外，任何一方不得擅自解除合同。12.合同附件12.1附件一：房产清单12.1.1房产清单应详细列明房产的具体信息，包括但不限于面积、结构、设施等。12.2附件二：智能家居设备清单12.2.1智能家居设备清单应详细列明设备的具体信息，包括但不限于品牌、型号、数量等。12.3附件三：其他附件12.3.1其他附件包括但不限于：房产权属证明、设备保修卡、相关税费缴纳凭证等。13.合同签订与生效13.1签订时间13.1.1本合同签订时间为：[具体日期]。13.2生效时间13.2.1本合同自签订之日起生效。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非合同另有约定，一方通知另一方的方式为：书面通知，通过挂号邮寄或专人送达至对方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。14.3合同变更与补充14.3.1本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.4合同争议解决14.4.1本合同的争议解决方式应优先适用第10条的规定。14.5合同解除后的处理14.5.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余的合同义务。14.6合同终止后的处理14.6.1合同终止后，双方应相互退还已支付的款项或物品。14.7合同附件14.7.1本合同附件与合同具有同等法律效力。14.8合同签订日期14.8.1本合同签订日期为：[具体日期]。14.9合同签订地点14.9.1本合同签订地点为：[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.1.2第三方是指在本合同履行过程中，为协助双方完成合同目的而介入的独立第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币[金额]元整。15.2.2第三方的责任限额仅限于因其故意或重大过失造成的损失，不包括因不可抗力或合同双方原因造成的损失。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据本合同约定的职责，独立、公正地履行职责。15.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护双方的合法权益。15.4第三方介入程序15.4.1双方协商一致后，可以邀请第三方介入。15.4.2第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，其职责仅限于协助双方完成合同目的，不参与合同的具体履行。15.5.2第三方不得干预合同双方的正常协商和决策。15.5.3第三方不得泄露合同双方的商业秘密和敏感信息。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同目的的实现。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方不对合同内容进行泄露。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应与第三方签订保密协议，确保第三方不对合同内容进行泄露。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方责任17.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非其责任原因导致损失，不承担赔偿责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件包括但不限于：18.1.1合同目的实现；18.1.2双方协商一致；18.1.3第三方无法继续履行职责。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余的合同义务。19.本合同与第三方协议的关系19.1本合同与第三方协议之间，本合同具有优先效力。19.2第三方协议与本合同不一致的，以本合同为准。20.争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产清单详细列明房产的具体信息，包括但不限于面积、结构、设施、权属证明等。要求：清晰、完整，并由出让方和受让方共同签字确认。2.智能家居设备清单详细列明智能家居设备的品牌、型号、数量、功能、保修信息等。要求：清晰、完整，并由出让方和受让方共同签字确认。3.税费缴纳凭证包括但不限于契税、印花税等税费缴纳的证明文件。要求：真实、有效，并由税务机关盖章确认。4.第三方协议包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等与甲乙双方签订的协议。要求：清晰、完整，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。5.保密协议明确双方在合同履行过程中对商业秘密和敏感信息的保密义务。要求：真实、有效，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。6.合同变更协议记录合同履行过程中发生的任何变更，包括但不限于条款修改、价格调整等。要求：清晰、完整，并由甲乙双方共同签字确认。7.争议解决协议明确争议解决的方式和程序。要求：清晰、完整，并由甲乙双方共同签字确认。8.合同解除协议记录合同解除的原因和双方达成的协议。要求：清晰、完整，并由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1受让方未按约定时间支付转让价格。1.2出让方未按约定时间交付房产及智能家居设备。1.3第三方未能履行其职责，导致合同目的无法实现。1.4甲乙双方未按约定履行保密义务，泄露商业秘密。1.5甲乙双方未按约定履行合同变更协议。1.6甲乙双方未按约定履行争议解决协议。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约金，违约金数额为[金额]元整。2.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。2.3违约行为涉及第三方责任的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.示例说明3.1示例一：受让方未按约定时间支付转让价格，逾期30天未支付，应向出让方支付违约金人民币[金额]元整。3.2示例二：第三方未能履行其职责，导致合同目的无法实现，应向甲乙双方赔偿人民币[金额]元整。3.3示例三：甲乙双方未按约定履行保密义务，泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度智能家居房产转让协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着科技的不断发展，智能家居行业在我国逐渐兴起，为广大消费者提供了便捷、舒适的生活体验。为满足市场需求，甲方决定将其拥有的智能家居房产转让给乙方。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在智能家居房产转让过程中的权利、义务及责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能家居：指通过物联网、云计算等技术，实现对家庭设备、家居环境的智能化控制与管理的系统。2.房产：指甲方拥有的位于____________________的智能家居房产。3.2关键词解释：1.转让：指甲方将其拥有的智能家居房产的权益转让给乙方。2.履行：指甲乙双方按照本协议约定，完成各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付转让款。2.甲方应保证所转让的智能家居房产权属清晰，无任何法律纠纷。3.甲方应配合乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付智能家居房产。2.乙方应按照本协议约定支付转让款。3.乙方应配合甲方办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：智能家居房产的交付地点为____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应在合同生效之日起____个工作日内，将智能家居房产交付给乙方。2.乙方应在收到智能家居房产后____个工作日内，支付转让款给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.本协议履行完毕。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议，应书面通知对方。2.本协议解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.本协议解除后，双方应按照约定支付已发生的费用。2.本协议解除后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.转让费：乙方应向甲方支付人民币____元作为智能家居房产的转让费。2.房产过户税费：乙方应承担因房产过户产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。3.其他费用：双方在履行本协议过程中产生的其他费用，由双方协商确定。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付转让费给甲方。2.房产过户税费及其他费用，乙方应按照相关法律法规及税务机关的要求支付。7.3支付时间：1.乙方应在合同生效之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让费。2.房产过户税费及其他费用，乙方应在办理房产过户手续前支付完毕。7.4支付条款：1.乙方支付转让费后，甲方应向乙方提供相应的支付凭证。2.甲方收到乙方支付的转让费后，应及时办理房产过户手续。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定时间交付智能家居房产，应向乙方支付____元违约金。2.若甲方提供的智能家居房产存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按约定时间支付转让费，应向甲方支付____元违约金。2.若乙方未按约定办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照本协议约定的违约金支付给守约方。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.智能家居房产的相关信息。9.2保密期限：本协议约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府颁布的新政策导致合同无法履行。3.罢工、暴动等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构：____________________。3.仲裁机构：____________________。4.诉讼法院：____________________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，本协议项下的权利和义务可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本协议项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等特殊事项。2.本协议项下的权利和义务涉及双方人身信赖关系。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本协议的签订不视为甲方放弃对智能家居房产的任何权利。2.甲方保留对智能家居房产进行维修、保养、改善的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对智能家居房产进行合理调整的权利。2.乙方同意在合同履行期间，甲方对智能家居房产进行必要的管理和监督。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改或补充，均需经甲乙双方书面同意。2.修改或补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.本协议的修改或补充自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改或补充的内容与本协议原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应积极配合对方办理房产过户手续。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本协议的约定，及时沟通，解决履行过程中的问题。2.双方应共同承担因履行本协议而产生的责任。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本合同的完整文件，任何与本协议内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款：本协议的增减条款需经甲乙双方书面同意，并作为本协议的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（受让方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________附件：1.智能家居房产清单2.房产过户相关材料3.本协议的修改或补充文件：附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能家居房产清单2.房产过户相关材料3.本协议的修改或补充文件4.双方签字及盖章的协议文本5.任何与合同履行相关的书面文件或凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付智能家居房产：认定违约，需支付乙方违约金。提供的智能家居房产存在权属纠纷或质量问题：认定违约，承担相应法律责任。2.乙方违约：未按约定时间支付转让费：认定违约，需支付甲方违约金。未按约定办理房产过户手续：认定违约，承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.智能家居：指通过物联网、云计算等技术实现家庭设备、家居环境的智能化控制与管理的系统。2.房产过户：指房产所有权从甲方转移至乙方的法律程序。3.违约金：指因一方违约行为导致对方遭受损失时，违约方应支付给守约方的补偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付智能家居房产。解决办法：甲方应立即采取补救措施，确保在合理期限内交付房产，并支付乙方违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付转让费。解决办法：乙方应立即补足转让费，并支付甲方违约金。3.问题：房产过户手续办理过程中出现延误。解决办法：双方应积极沟通，协调相关部门，加快过户手续的办理速度。4.问题：智能家居房产存在质量问题。解决办法：甲方应负责修复或更换有质量问题的设备，并承担相关费用。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，若协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼途径解决。智能家居房产转让协议书多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方应确保在合同履行过程中，其行为符合法律法规及合同约定。第三方应配合甲乙双方完成智能家居房产的过户手续。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，履行合同义务。第三方有权对甲乙双方的违约行为进行监督和制止。4.第三方义务：第三方应向甲乙双方提供真实、有效的相关证明材料。第三方应保守合同机密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供智能家居房产的详细资料和检验报告。乙方有权在合同履行过程中对智能家居房产进行合理检查和验收。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，对智能家居房产进行合理使用和保养。乙方有权在合同履行结束后，获得智能家居房产的所有权和使用权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定时间交付智能家居房产，甲方应支付乙方违约金。若甲方提供的智能家居房产存在质量问题，甲方应承担修复或更换责任。甲方不得未经乙方同意擅自变更合同内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按约定时间支付转让费。甲方可要求乙方配合办理房产过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的转让费。甲方可保留对智能家居房产的维修、保养和改善权利。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定时间支付转让费，乙方应支付甲方违约金。若乙方未按约定办理房产过户手续，乙方应承担相应责任。乙方不得擅自对智能家居房产进行改造或破坏。全文完。2025年度智能家居房产转让协议书2合同目录一、合同签订依据与背景1.1法律法规1.2相关政策1.3实际情况说明二、合同主体与基本信息2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3房产信息三、智能家居系统说明3.1系统组成3.2功能介绍3.3技术标准四、房产转让条件4.1转让原因4.2转让范围4.3转让方式五、转让价格与支付方式5.1转让价格5.2支付时间5.3支付方式六、智能家居系统交付6.1交付时间6.2交付地点6.3交付方式七、税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费计算八、违约责任与争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理十、合同生效与解除条件10.1生效条件10.2解除条件十一、合同附件11.1房产证明文件11.2智能家居系统相关文件11.3其他相关文件十二、合同签署与备案12.1签署日期12.2签署地点12.3备案手续十三、其他约定事项13.1隐私保护13.2通知与送达13.3不可抗力十四、合同份数与保管14.1合同份数14.2保管方式14.3附件保管合同编号_________一、合同签订依据与背景1.1法律法规本协议的签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。1.2相关政策本协议的签订符合国家关于房地产交易的相关政策规定。1.3实际情况说明出卖人因个人原因，愿意将位于_________的房产及智能家居系统转让给买受人。二、合同主体与基本信息2.1出卖人信息名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.2买受人信息名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.3房产信息房产地址：_________房产面积：_________房产用途：_________房产证号：_________三、智能家居系统说明3.1系统组成3.2功能介绍智能家居系统具备远程控制、自动调节、安全防护等功能。3.3技术标准智能家居系统符合国家相关技术标准，确保系统稳定运行。四、房产转让条件4.1转让原因出卖人因个人原因，自愿将房产及智能家居系统转让给买受人。4.2转让范围转让范围为房产本身及所附带的智能家居系统。4.3转让方式双方同意采取买卖方式转让房产及智能家居系统。五、转让价格与支付方式5.1转让价格房产及智能家居系统转让价格为人民币_________元整。5.2支付时间买受人应在签订本协议之日起_________个工作日内支付全部转让价款。5.3支付方式买受人应通过银行转账方式支付转让价款，并将付款凭证提交给出卖人。六、智能家居系统交付6.1交付时间智能家居系统应在房产交付的同时交付给买受人。6.2交付地点智能家居系统交付地点为房产所在地。6.3交付方式出卖人应确保智能家居系统在交付时处于正常使用状态，并指导买受人进行系统操作。七、税费承担7.1税费种类本协议涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。7.2税费承担方税费由买受人承担，出卖人应协助买受人办理相关税费缴纳手续。7.3税费计算税费计算依据国家相关法律法规及税务机关的规定执行。八、违约责任与争议解决8.1违约情形（1）任何一方未按照本协议约定的时间、方式履行付款义务；（2）任何一方未按照本协议约定的时间、方式履行交付义务；（3）任何一方违反本协议约定的保密义务；（4）任何一方违反本协议约定的其他义务。8.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任；（3）任何一方违反保密义务，应对泄露信息的行为承担法律责任。8.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。九、合同解除与终止9.1合同解除条件（1）任何一方严重违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或本协议约定的其他终止条件成就。9.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照本协议约定处理未履行完毕的事项。十、合同生效与解除条件10.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2解除条件（1）本协议约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除本协议。十一、合同附件11.1房产证明文件房产所有权证、土地使用权证等。11.2智能家居系统相关文件系统配置清单、操作手册等。11.3其他相关文件双方认为需要作为附件的文件。十二、合同签署与备案12.1签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点_________12.3备案手续本协议签订后，双方应按照国家相关法律规定办理备案手续。十三、其他约定事项13.1隐私保护双方对本协议涉及的个人和商业信息负有保密义务。13.2通知与送达通知应以书面形式进行，通过双方约定的联系方式送达。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。十四、合同份数与保管14.1合同份数本协议一式______份，双方各执______份。14.2保管方式双方应妥善保管本协议及相关附件。______年______月______日出卖人签字（或盖章）：买受人签字（或盖章）：附件：1.房产所有权证2.土地使用权证3.智能家居系统配置清单4.操作手册5.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导权本协议中，甲方拥有对智能家居系统配置及升级的主导权。甲方有权根据市场需求和自身需求，对智能家居系统进行升级或更换，但需提前通知乙方，并确保不影响乙方的正常使用。1.2系统维护费用智能家居系统的日常维护费用由甲方承担。甲方应确保系统正常运行，如因系统故障导致乙方损失，甲方应承担相应责任。1.3甲方责任甲方在转让房产及智能家居系统时，应保证其所有权及使用权合法、清晰，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导权本协议中，乙方拥有对房产及智能家居系统使用的主导权。乙方有权根据自身需求，对智能家居系统进行个性化配置，但需确保不违反国家相关法律法规。2.2系统升级费用智能家居系统的升级费用由乙方承担。乙方在升级系统时，应提