二零二五年度养老地产项目房地产招商代理专项协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度养老地产项目房地产招商代理专项协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.3其他相关方：[如有其他相关方，请在此处列出其名称、地址、联系人、联系电话]二、合同前言2.1背景随着我国人口老龄化程度的不断加深，养老地产市场逐渐成为房地产市场的新兴领域。为满足老年人生活需求，提高养老服务质量，甲方拟投资开发养老地产项目。为确保项目顺利实施，甲方特委托乙方作为其房地产招商代理，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在养老地产项目房地产招商代理过程中的权利、义务和责任，确保项目招商工作的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）养老地产：指为老年人提供居住、休闲、医疗、护理等服务的房地产项目；（2）招商代理：指乙方接受甲方委托，负责养老地产项目的招商推广、客户接待、合同签订等工作的行为；（3）代理费用：指乙方因完成招商代理工作而向甲方收取的费用。3.2关键词解释（1）招商：指乙方通过多种渠道和方式，寻找潜在客户，促进养老地产项目的销售；（2）代理：指乙方代表甲方与客户进行洽谈、签订合同等行为；（3）推广：指乙方通过各种媒体、活动等方式，提高养老地产项目的知名度和影响力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，完成养老地产项目的招商代理工作；（2）甲方应向乙方提供招商代理所需的相关资料、数据和信息；（3）甲方应按照本协议约定，向乙方支付代理费用；（4）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进意见。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本协议约定，认真履行招商代理职责，确保招商工作的顺利进行；（2）乙方应积极寻找潜在客户，提高养老地产项目的销售业绩；（3）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益；（4）乙方应按照本协议约定，向甲方支付代理费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]，期满后可根据实际情况协商续签。5.2合同履行地点本协议的履行地点为养老地产项目所在地。5.3合同履行方式（1）开展市场调研，了解养老地产市场需求；（2）制定招商计划，明确招商目标；（3）进行广告宣传、活动策划，提高项目知名度；（4）接待客户，洽谈业务，签订合同；（5）协助甲方进行客户服务，确保客户满意度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议期满，双方未续签；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）一方违约，另一方提出解除本协议。6.3终止程序（1）一方提出终止本协议，应提前[具体时间]书面通知对方；（2）双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）终止后，乙方应将已签订的合同、协议等文件移交甲方；七、费用与支付7.1费用构成（1）基本代理费用：根据养老地产项目的规模和市场需求，双方协商确定的基本代理费用；（2）业绩提成：乙方在招商过程中所取得的销售业绩，按照约定的提成比例计算的费用；（3）其他费用：包括市场调研费、广告宣传费、活动策划费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）基本代理费用：在合同签订后[具体时间]内，甲方应支付乙方基本代理费用的[具体比例]；（2）业绩提成：乙方在完成招商任务后，甲方应在[具体时间]内支付乙方业绩提成；（3）其他费用：在相关费用发生后的[具体时间]内，甲方应支付乙方相应费用。7.3支付时间甲方支付代理费用的具体时间如下：（1）基本代理费用：合同签订后[具体时间]内支付；（2）业绩提成：在乙方完成招商任务后的[具体时间]内支付；（3）其他费用：在相关费用发生后的[具体时间]内支付。7.4支付条款（1）甲方支付代理费用时，应按照约定的支付方式，将款项支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的发票或收据；（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的[具体比例]；（2）甲方未按约定提供招商所需资料和信息的，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成招商代理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作金额的[具体比例]；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失或约定金额支付赔偿金；（2）赔偿方式：违约方应采取现金支付、财产转移等方式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的保密内容包括但不限于：（1）养老地产项目的商业计划、市场分析、客户信息等；（2）招商代理过程中的商业秘密、技术秘密等；（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议中的保密期限为自合同签订之日起[具体时间]。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，双方仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件本协议所指的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例本协议所指的不可抗力实例包括但不限于：（1）地震导致项目施工中断；（2）政府政策调整导致项目无法继续开发；（3）战争导致项目市场环境恶化。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同委托第三方进行调解；（2）仲裁：双方可向约定的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对养老地产项目的最终决策权；（2）乙方在招商代理过程中，应尊重甲方的品牌形象和知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方招商代理工作的监督权；（2）乙方在招商代理过程中，如发现任何违法、违规行为，应及时向甲方报告。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方进行招商推广活动；（2）乙方应协助甲方进行客户服务，提高客户满意度。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通招商代理工作进展；（2）双方应相互提供必要的支持，确保招商代理工作的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于养老地产项目房地产招商代理的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老地产项目招商代理计划书2.养老地产项目相关资料（包括但不限于项目介绍、市场分析、客户信息等）3.甲方授权委托书5.甲方支付代理费用的银行转账凭证6.乙方招商代理合同样本7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等）9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付代理费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按约定提供招商所需资料和信息：认定甲方违约，应承担相应责任并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成招商代理工作：认定乙方违约，应支付违约金。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，应承担法律责任并赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的一种法律途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：招商代理过程中，客户对养老地产项目提出质疑。解决办法：乙方应及时向甲方汇报，甲方应提供相关资料或解释，以消除客户疑虑。2.问题：招商代理过程中，乙方发现甲方提供的资料存在错误。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应核实并更正错误资料。3.问题：招商代理过程中，乙方发现甲方存在违约行为。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在规定时间内予以纠正。4.问题：招商代理过程中，发生不可抗力事件，导致项目无法正常推进。解决办法：双方应按照不可抗力条款，协商解决由此产生的争议。5.问题：招商代理过程中，双方对合同条款存在不同理解。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款的具体含义，必要时可寻求法律意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本协议中涉及的第三方，是指除甲方和乙方以外的，参与养老地产项目房地产招商代理工作的其他主体。2.第三方责任第三方应按照本协议约定，履行其在养老地产项目房地产招商代理工作中的职责，确保招商工作的顺利进行。3.第三方权利（1）第三方有权获得其应得的报酬；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权在招商代理工作中，使用甲方和乙方提供的资源。4.第三方义务（1）第三方应遵守国家法律法规，维护甲方和乙方的合法权益；（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息；（3）第三方应按照约定的时间和质量要求，完成招商代理工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照约定支付代理费用；（2）乙方有权要求甲方提供必要的招商资料和信息；（3）乙方有权要求甲方在招商代理过程中，提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款（1）乙方有权获得项目销售业绩的提成；（2）乙方有权获得甲方提供的广告宣传、活动策划等支持；（3）乙方有权获得甲方提供的客户资源。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按约定支付代理费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按约定提供招商资料和信息的，应承担相应责任；（3）甲方不得无故解除本协议，否则应向乙方支付违约金；（4）甲方不得将乙方招商代理的工作转包给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权对乙方的招商代理工作进行监督；（2）甲方有权要求乙方按照约定完成招商代理工作；（3）甲方有权要求乙方保守商业秘密。2.甲方的利益条款（1）甲方有权获得乙方招商代理工作的成果；（2）甲方有权获得乙方提供的客户资源；（3）甲方有权获得乙方提供的市场分析、销售预测等报告。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按约定完成招商代理工作的，应向甲方支付违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担法律责任；（3）乙方不得无故解除本协议，否则应向甲方支付违约金；（4）乙方不得将招商代理工作转包给第三方。全文完。二零二五年度养老地产项目房地产招商代理专项协议1合同目录第一章总则1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议期限1.5协议生效条件1.6协议解除条件1.7协议变更第二章招商代理内容2.1项目简介2.2招商目标2.3招商对象2.4招商方式2.5招商优惠政策2.6招商宣传推广2.7招商效果评估第三章代理费用及支付3.1代理费用总额3.2代理费用构成3.3代理费用支付方式3.4代理费用支付时间3.5代理费用调整3.6代理费用结算第四章合作方责任与义务4.1房地产招商代理方责任4.2房地产开发商责任4.3保密义务4.4合同解除责任4.5争议解决4.6违约责任第五章项目进度与节点5.1项目开发进度5.2招商进度安排5.3项目验收标准5.4项目交付时间5.5项目验收与交付5.6项目后期维护第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4违约金支付6.5违约争议解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用7.5争议解决期限第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理8.4合同终止后的责任第九章附则9.1协议的附件9.2协议的解释9.3协议的修改9.4协议的生效9.5协议的终止9.6协议的解除9.7协议的补充9.8协议的签署9.9协议的保存9.10协议的解释权合同编号_________第一章总则1.1协议签订背景1.2协议目的本协议旨在明确甲方（房地产开发商）与乙方（房地产招商代理方）在2025年度养老地产项目房地产招商代理业务中的权利、义务及合作方式，确保项目顺利推进。1.3协议适用范围本协议适用于2025年度养老地产项目房地产招商代理业务，包括但不限于招商策划、宣传推广、客户对接、合同签订等。1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。1.5协议生效条件本协议经双方签字盖章后，自协议约定的生效条件成就之日起生效。1.6协议解除条件1.6.1双方协商一致，达成书面解除协议；1.6.2一方严重违约，另一方书面通知解除；1.6.3发生不可抗力事件，致使协议无法履行；1.6.4法律法规变动导致协议无法履行。1.7协议变更任何一方对协议内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第二章招商代理内容2.1项目简介2.2招商目标2.3招商对象2.4招商方式2.5招商优惠政策2.6招商宣传推广2.7招商效果评估第三章代理费用及支付3.1代理费用总额3.2代理费用构成3.3代理费用支付方式3.4代理费用支付时间3.5代理费用调整3.6代理费用结算第四章合作方责任与义务4.1房地产招商代理方责任4.2房地产开发商责任4.3保密义务4.4合同解除责任4.5争议解决4.6违约责任第五章项目进度与节点5.1项目开发进度5.2招商进度安排5.3项目验收标准5.4项目交付时间5.5项目验收与交付5.6项目后期维护第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4违约金支付6.5违约争议解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用7.5争议解决期限第八章合同终止8.1合同终止条件8.1.1协议约定的期限届满；8.1.2双方协商一致，达成书面终止协议；8.1.3一方严重违约，另一方书面通知终止；8.1.4发生不可抗力事件，致使协议无法履行；8.2合同终止程序8.2.1双方应按照协议约定的程序终止合同；8.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；8.3合同终止后的处理8.3.1双方应妥善处理合同终止后的善后事宜；8.3.2双方应按照协议约定进行财务结算；8.4合同终止后的责任8.4.1合同终止后，双方应承担各自相应的责任。第九章附则9.1协议的附件9.1.1本协议附件包括但不限于：项目简介、招商方案、宣传推广方案等；9.1.2附件与本协议具有同等法律效力。9.2协议的解释本协议及其附件的解释权归甲方所有。9.3协议的修改9.3.1协议的修改必须经双方协商一致，并以书面形式进行；9.3.2修改后的协议自双方签字盖章之日起生效。9.4协议的生效本协议自双方签字盖章之日起生效。9.5协议的终止本协议的终止按照第八章的规定执行。9.6协议的解除本协议的解除按照第一章的规定执行。9.7协议的补充本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。9.8协议的签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十章不可抗力10.1定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2处理10.2.1发生不可抗力事件，影响协议履行时，双方应立即通知对方；10.2.2不可抗力事件持续期间，协议履行期限相应顺延；10.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。第十一章法律适用与争议解决11.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；11.2.2协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。第十二章通知与送达12.1通知本协议项下的通知，应以书面形式发送。12.2送达通知自发送之日起视为送达。第十三章知识产权13.1甲方拥有本项目的知识产权，乙方在招商代理过程中不得侵犯甲方知识产权。13.2乙方在招商代理过程中产生的知识产权，归乙方所有，甲方享有免费使用权。第十四章其他14.1本协议未尽事宜，由双方协商解决。14.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权1.1.1甲方拥有项目整体决策权，包括但不限于项目定位、产品设计、价格策略等。1.1.2乙方在招商代理过程中应遵循甲方的决策，不得擅自改变项目定位和策略。1.2项目进度控制1.2.1甲方负责制定项目开发进度计划，并确保项目按计划推进。1.2.2乙方应积极配合甲方，确保招商代理工作与项目进度同步进行。1.3甲方支持条款1.3.1甲方应提供必要的项目资料、宣传资料等，以便乙方开展招商代理工作。1.3.2甲方应协助乙方解决招商代理过程中遇到的问题，包括但不限于政策、法规等。1.4甲方责任承担1.4.1甲方对项目的合法性、合规性承担全部责任。1.4.2甲方对项目的质量、安全承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1招商策略制定2.1.1乙方负责制定招商策略，包括招商对象、招商方式、招商优惠政策等。2.1.2甲方应在乙方制定的招商策略基础上，提供必要的支持和指导。2.2宣传推广2.2.1乙方负责项目的宣传推广工作，包括线上线下推广、活动策划等。2.2.2甲方应提供必要的宣传素材和推广渠道支持。2.3招商效果评估2.3.1乙方应定期向甲方报告招商进展情况，包括招商数量、质量等。2.3.2甲方应积极配合乙方，对招商效果进行评估。2.4乙方责任承担2.4.1乙方对招商代理工作的合法性和合规性承担全部责任。2.4.2乙方对招商代理工作的效果承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的定义3.1.1本协议所称第三方中介，是指经甲方、乙方同意，参与本协议履行过程中的中介机构。3.2第三方中介的选定3.2.1第三方中介由甲方、乙方协商选定，并签订相关合作协议。3.2.2第三方中介的选定应遵循公开、公平、公正的原则。3.3第三方中介的职责3.3.1第三方中介应协助甲方、乙方完成项目招商代理工作。3.3.2第三方中介应遵守本协议的相关规定，不得损害甲方、乙方的合法权益。3.4第三方中介的费用3.4.1第三方中介的费用由甲方、乙方按照合作协议约定承担。3.4.2第三方中介的费用应在合作协议中明确约定。3.5第三方中介的责任3.5.1第三方中介对招商代理工作的合法性和合规性承担全部责任。3.5.2第三方中介对招商代理工作的效果承担全部责任。3.6第三方中介的变更3.6.1第三方中介的变更需经甲方、乙方协商一致，并签订变更协议。3.6.2第三方中介的变更不得损害甲方、乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目简介2.招商方案3.宣传推广方案4.甲方提供的项目资料5.乙方制定的招商策略6.甲方、乙方及第三方中介签订的合作协议7.财务结算清单8.争议解决相关文件9.项目验收报告10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按协议约定提供项目资料或支持；乙方未按协议约定完成招商代理工作；双方未按协议约定支付费用；任何一方未履行保密义务；任何一方未按协议约定解决争议。2.违约行为的认定：违约行为的认定以协议约定为准；如有争议，双方应协商解决，协商不成的，按争议解决条款执行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.合同：指甲乙双方依法订立的具有法律约束力的协议。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.争议：指合同双方在履行合同过程中产生的分歧。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期提供项目资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按协议约定提供资料。2.问题：乙方未按约定完成招商代理工作。解决办法：乙方应分析原因，制定改进措施，并及时向甲方汇报。3.问题：双方对费用支付存在争议。解决办法：双方应按协议约定进行费用结算，如存在争议，应协商解决。4.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：甲方、乙方应与第三方中介协商，要求其提高服务质量。五、所有应用场景：1.养老地产项目开发过程中，甲方需要乙方进行招商代理；2.甲方已确定项目，需要乙方制定招商策略和宣传推广方案；3.甲方与乙方、第三方中介合作，共同推进项目招商工作；4.双方在合同履行过程中出现争议，需要寻求解决方案。全文完。二零二五年度养老地产项目房地产招商代理专项协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目类型3.合作方式3.1招商代理方式3.2合作期限3.3合作范围4.招商代理费用及支付方式4.1招商代理费用4.2支付方式及时间5.代理服务内容5.1项目宣传推广5.2潜在客户开发5.3签约及售后服务6.甲方责任与义务6.1提供项目资料6.2配合乙方工作6.3遵守相关法律法规7.乙方责任与义务7.1履行代理职责7.2遵守商业道德7.3保护甲方商业秘密8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署及生效日期13.合同份数及效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：养老地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：房地产招商代理有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称：养老社区2.2项目位置：省市区街道2.3项目规模：占地面积亩，建筑面积万平方米2.4项目类型：养老住宅、康复医疗、休闲娱乐等3.合作方式3.1招商代理方式：乙方作为甲方指定代理，负责本项目的招商代理工作3.2合作期限：自本合同签订之日起至2025年12月31日3.3合作范围：包括但不限于项目宣传、客户开发、合同签订及售后服务等4.招商代理费用及支付方式4.1招商代理费用：按实际完成招商面积的一定比例收取佣金4.2支付方式及时间：每月月底前支付上一个月完成的招商佣金5.代理服务内容5.1项目宣传推广：包括但不限于线上推广、线下活动、媒体合作等5.2潜在客户开发：通过各种渠道寻找潜在客户，并进行有效沟通和洽谈5.3签约及售后服务：协助客户完成签约手续，提供后续的售后服务6.甲方责任与义务6.1提供项目资料：甲方应及时向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计图纸、销售政策等6.2配合乙方工作：甲方应积极配合乙方进行招商代理工作，提供必要的协助6.3遵守相关法律法规：甲方在招商过程中应遵守国家法律法规，不得违反市场规则7.乙方责任与义务7.1履行代理职责：乙方应认真履行招商代理职责，确保招商工作的顺利进行7.2遵守商业道德：乙方应遵守商业道德，不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方利益7.3保护甲方商业秘密：乙方在招商过程中获取的甲方商业秘密，应严格保密，不得向第三方泄露8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定提供项目资料或提供虚假资料，导致乙方无法正常开展招商工作，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.1.2若甲方未按约定支付招商代理费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按逾期付款总额的千分之五支付违约金。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定履行招商代理职责，导致甲方项目招商进度受到影响，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.2.2若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方停止泄露行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同经双方签字盖章后，报送相关部门备案。10.2合同终止条件10.2.1合同期满自然终止。10.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2合同附件

项目招商代理服务方案

甲方提供的项目资料清单

乙方提交的招商代理工作报告12.合同签署及生效日期12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及效力13.1本合同共两份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1合同附件清单如下：

附件一：项目招商代理服务方案

附件二：甲方提供的项目资料清单

附件三：乙方提交的招商代理工作报告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入条件1.2.1第三方的介入必须经过甲方和乙方的书面同意。1.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够为合同履行提供必要的支持和服务。2.第三方责任与义务2.1第三方责任2.1.1第三方应对其参与的本合同部分履行过程中产生的责任负责。2.1.2第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规、商业道德及本合同的约定。2.2第三方义务2.2.1第三方应向甲方和乙方提供必要的服务，确保合同目的的实现。2.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三方权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，以完成其职责范围内的任务。3.1.2第三方有权在合同约定的范围内，使用甲方和乙方提供的信息和资源。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方的关系是基于本合同的约定，甲方对第三方的行为承担责任。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方的关系是基于本合同的约定，乙方对第三方的行为承担责任。4.3第三方与潜在客户的关系4.3.1第三方在与潜在客户进行沟通和洽谈时，应遵守商业道德和合同约定，不得损害甲方和乙方的利益。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方在本合同项下的责任限额，