2024版装修合同协议书：某住宅小区公共区域装修工程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版装修合同协议书：某住宅小区公共区域装修工程本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：某住宅小区业主委员会1.2乙方：某某装修工程有限公司1.3公共区域：指某住宅小区内的公共场所和共用设施，包括大厅、楼道、电梯间、地下车库等第二条工程概述2.1工程名称：某住宅小区公共区域装修工程2.2工程地点：某住宅小区2.3工程内容：包括但不限于大厅、楼道、电梯间、地下车库等公共区域的装修及改造第三条合同金额3.1合同总金额：人民币【】元整（大写：【】元整）3.2付款方式及进度：详见第五条第四条工程进度及交付4.1工程预计开始日期：【】年【】月【】日4.2工程预计结束日期：【】年【】月【】日4.3工程验收标准及交付：详见第六条第五条付款方式及进度5.1预付款：合同签订后【】个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的【】%作为预付款5.2进度款：工程进度达到约定的【】%后，甲方支付乙方当期工程进度款的【】%5.3尾款：工程验收合格并交付使用后【】个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的【】%作为尾款第六条工程验收及保修6.1工程验收：工程结束后，甲方组织验收，乙方应按约定标准完成整改直至验收合格6.2验收合格标准：按照《某住宅小区公共区域装修工程验收标准》执行6.3保修期限：自工程验收合格之日起【】年第七条乙方义务7.1按照合同约定完成工程，并保证工程质量和安全7.2按期提交工程进度报告，配合甲方进行工程验收7.3工程结束后，提供完整的工程资料和保修服务第八条甲方义务8.1按照合同约定支付工程款项8.2协助乙方办理相关施工手续，提供施工所需场地和条件8.3工程验收不合格时，甲方有权要求乙方整改直至符合约定标准第九条违约责任9.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金9.2甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条其他约定11.1合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订11.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并交付使用之日止第十二条合同附件12.1《某住宅小区公共区域装修工程设计方案》12.2《某住宅小区公共区域装修工程预算书》12.3《某住宅小区公共区域装修工程验收标准》第十三条甲方（盖章）：某住宅小区业主委员会乙方（盖章）：某某装修工程有限公司第十四条合同签订日期：【】年【】月【】日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3公共区域：指某住宅小区内的公共场所和共用设施，包括大厅、楼道、电梯间、地下车库等。第二条工程概述2.2工程地点：某住宅小区。2.3工程内容：包括但不限于大厅、楼道、电梯间、地下车库等公共区域的装修及改造，具体内容详见附件《某住宅小区公共区域装修工程设计方案》。第三条合同金额3.1合同总金额：人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2付款方式及进度：详见第五条。第四条工程进度及交付4.1工程预计开始日期：【】年【】月【】日。4.2工程预计结束日期：【】年【】月【】日。4.3工程验收标准及交付：工程结束后，甲方组织验收，乙方应按约定标准完成整改直至验收合格。验收合格标准详见附件《某住宅小区公共区域装修工程验收标准》。第五条付款方式及进度5.1预付款：合同签订后【】个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的【】%作为预付款。5.2进度款：工程进度达到约定的【】%后，甲方支付乙方当期工程进度款的【】%。5.3尾款：工程验收合格并交付使用后【】个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的【】%作为尾款。第六条工程验收及保修6.1工程验收：工程结束后，甲方组织验收，乙方应按约定标准完成整改直至验收合格。6.2验收合格标准：详见附件《某住宅小区公共区域装修工程验收标准》。6.3保修期限：自工程验收合格之日起【】年。第七条乙方义务7.1按照合同约定完成工程，并保证工程质量和安全。7.2按期提交工程进度报告，配合甲方进行工程验收。7.3工程结束后，提供完整的工程资料和保修服务。附件1：《某住宅小区公共区域装修工程设计方案》附件2：《某住宅小区公共区域装修工程预算书》附件3：《某住宅小区公共区域装修工程验收标准》请各相关方仔细阅读、理解并遵守合同条款。如有任何疑问或需进一步解释，请及时提出，以便双方尽快解决。第八条甲方义务8.1按照合同约定支付工程款项。8.2协助乙方办理相关施工手续，提供施工所需场地和条件。8.3工程验收不合格时，甲方有权要求乙方整改直至符合约定标准。第九条违约责任9.1乙方未按照合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。9.2甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。11.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并交付使用之日止。第十二条合同附件12.1《某住宅小区公共区域装修工程设计方案》12.2《某住宅小区公共区域装修工程预算书》12.3《某住宅小区公共区域装修工程验收标准》12.4《某住宅小区公共区域装修工程施工安全防护措施》12.5《某住宅小区公共区域装修工程施工现场管理规程》第十三条甲方（盖章）：某住宅小区业主委员会乙方（盖章）：某某装修工程有限公司第十四条合同签订日期：【】年【】月【】日合同双方应严格遵守本合同各项条款，确保工程顺利进行。在合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程无法正常进行，双方应立即协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商等，第三方应具备相应的资质和能力。15.2甲方应负责邀请和选择第三方，并负责与第三方的协调工作。15.3乙方应按照甲方的要求与第三方进行合作，并保证工程质量、安全和服务符合合同约定。第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定完成其职责范围内的相关工作，并对其提供的服务质量、安全和服务承担责任。16.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方应按照合同约定的时间、质量和成本完成工作，否则应承担相应的违约责任。第十七条第三方费用17.1第三方费用包括但不限于中介费、监理费、设计费、材料费等，具体费用根据双方协商确定。17.2甲方应按照合同约定支付第三方费用，乙方应协助甲方与第三方进行费用结算。第十八条第三方介入的变更管理18.1甲方如需变更第三方，应提前【】个工作日通知乙方，并书面确认。18.2乙方应根据甲方变更第三方的要求，及时调整工程计划和进度，并保证工程质量和安全。18.3甲方变更第三方导致工程进度延误或成本增加的，甲方应承担相应的责任。第十九条第三方责任限额19.1除非本合同另有约定，第三方对甲乙双方的责任限额不得超过其收取的费用总额。19.2第三方对甲乙双方的责任限制不适用于乙方违反合同约定导致第三方产生的损失。19.3第三方对甲乙双方的责任限制不适用于第三方故意或者重大过失导致的行为。第二十十条第三方与甲乙方的沟通与协调20.2甲方、乙方与第三方应定期召开会议，讨论工程进展、解决问题和调整计划。20.3甲方、乙方与第三方应共同签署会议记录，并各自留存。第二十一条第三方违约处理21.1如第三方未按照合同约定履行其职责，甲方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。21.2如第三方未按照合同约定履行其职责，导致工程进度延误或成本增加的，甲方有权要求乙方承担相应的责任。第二十二条第三方解除和终止22.1除非本合同另有约定，第三方解除和终止合同应提前【】个工作日通知甲乙双方。22.2第三方解除和终止合同导致工程进度延误或成本增加的，第三方应承担相应的责任。第二十三条甲方、乙方与第三方的权益保护23.1甲方、乙方与第三方应遵守国家相关法律法规，保护国家、社会、集体的利益和他人合法权益。23.2甲方、乙方与第三方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或者解除合同。23.3甲方、乙方与第三方应在合同履行过程中，积极采取措施预防和减少损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《某住宅小区公共区域装修工程设计方案》详细要求：设计方案应包括工程的整体设计理念、平面布局、效果图、施工图等，以确保乙方准确理解甲方的需求并按照设计方案进行施工。附件2：《某住宅小区公共区域装修工程预算书》详细要求：预算书应详细列出工程各项费用的明细，包括材料费、人工费、施工费等，以便甲方确认费用并进行支付。附件3：《某住宅小区公共区域装修工程验收标准》详细要求：验收标准应明确工程的验收合格标准，包括材料质量、施工工艺、安全标准等，以确保乙方按照约定标准完成工程。附件4：《某住宅小区公共区域装修工程施工安全防护措施》详细要求：安全防护措施应包括施工现场的安全防护措施、工人安全培训、应急预案等，以确保工程施工过程中的安全。附件5：《某住宅小区公共区域装修工程施工现场管理规程》详细要求：施工现场管理规程应包括施工现场的日常管理、材料堆放、垃圾清理等，以确保施工现场的整洁和有序。附件6：《某住宅小区公共区域装修工程进度计划》详细要求：进度计划应详细列出工程各项工作的开始日期、结束日期和工期，以确保甲方了解工程进度并协助乙方协调相关工作。附件7：《某住宅小区公共区域装修工程合同变更协议》详细要求：合同变更协议应详细记录合同变更的内容、日期、原因等，以确保双方对合同变更的认可和记录。附件8：《某住宅小区公共区域装修工程付款凭证》详细要求：付款凭证应详细记录每次付款的金额、日期、付款方式等，以确保甲方及时支付工程款项。附件9：《某住宅小区公共区域装修工程验收报告》详细要求：验收报告应详细记录工程验收的过程、结果和验收人员的签字，以确保甲方对工程验收的了解和认可。附件10：《某住宅小区公共区域装修工程保修单》详细要求：保修单应详细记录工程的保修范围、保修期限、保修联系方式等，以确保甲方在保修期内得到有效的保修服务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照设计方案、施工图纸、验收标准等进行施工，导致工程质量不符合约定。示例说明：如果乙方在施工过程中使用了低于合同约定的材料质量，或者施工工艺不符合验收标准，则视为违约。2.乙方未按照约定的工期完成工程，导致工程进度延误。示例说明：如果乙方未能在约定的工期内完成工程，且未提前通知甲方并协商延期，则视为违约。3.