2025年度绿色建筑项目施工与承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑项目施工与承包合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国绿色建筑产业的快速发展，甲方决定投资建设一栋绿色建筑项目。为确保项目顺利进行，甲方特与乙方签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑项目施工与承包过程中的权利、义务及责任，确保项目按期、保质、保量完成。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色建筑：指在建筑的设计、施工、运营及拆除过程中，最大限度地节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、舒适、高效的使用空间。（2）施工：指乙方按照甲方要求，对绿色建筑项目进行施工活动。（3）承包：指乙方接受甲方委托，对绿色建筑项目进行施工并承担相应责任。3.2关键词解释（1）绿色建筑项目：指甲方投资建设的绿色建筑项目。（2）施工与承包：指乙方在绿色建筑项目中的施工活动及承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成绿色建筑项目的施工。（2）甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督，并提出合理建议。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工所需的资料、图纸等。（2）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付工程款。（3）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成绿色建筑项目的施工。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方提供的图纸、规范及要求，进行绿色建筑项目的施工。（2）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且乙方已按照合同约定完成施工任务。（2）合同约定的终止条件成就。6.3终止程序（1）甲方或乙方提出终止合同，应提前____天书面通知对方。（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，并将施工过程中产生的垃圾、废弃物等运至指定地点。（2）合同终止后，甲方应按照合同约定，向乙方支付已完成的工程款。（3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费、安装调试费等。（2）工程间接费用：包括但不限于管理费、设计费、监理费、检验费、保险费等。（3）其他费用：包括但不限于合同履约保证金、预付款、进度款、竣工结算款等。7.2支付方式（1）工程款支付采用分期支付方式，具体支付比例和节点如下：首次支付：合同签订后____个工作日内，支付合同总额的____%作为预付款。进度款支付：每完成合同约定工程量的____%，支付该部分工程款的____%。竣工结算款支付：工程竣工验收合格后____个工作日内，支付剩余工程款的____%。（2）费用支付采用银行转账方式，双方应在合同约定的支付时间前，将款项划转至对方指定账户。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）进度款支付时间：每个进度节点完成后____个工作日内。（3）竣工结算款支付时间：工程竣工验收合格后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的支付申请及相关证明材料后____个工作日内完成支付。（2）乙方应在收到款项后____个工作日内，向甲方提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。（2）若甲方未按合同约定提供施工所需资料，导致工期延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付____%的违约金。（2）若乙方在施工过程中出现重大质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金按合同约定比例计算，甲方应将违约金支付给乙方。（2）赔偿金额根据实际情况确定，甲方应将赔偿款支付给乙方。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、工程资料等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形包括但不限于合同主体资格、合同标的、合同期限等核心内容。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑项目的所有权和使用权。（2）乙方在施工过程中应遵守甲方对绿色建筑项目的相关规定。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对绿色建筑项目设计、施工、验收等方面的最终决定权。（2）乙方应尊重甲方对绿色建筑项目的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互协作，共同确保绿色建筑项目的顺利进行。（2）双方应按照合同约定，及时沟通、协调，解决施工过程中的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论施工进度、质量问题等。（2）双方应通过书面、口头等方式保持沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就绿色建筑项目施工与承包关系的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对合同内容进行修改。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减合同条款，否则该增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑项目设计图纸及说明。2.绿色建筑项目施工方案及安全措施。3.工程量清单及预算。4.甲乙双方签订的保密协议。5.合同履行过程中产生的相关文件、记录、凭证等。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定支付工程款，经催告后仍未支付，认定为违约。未按合同约定提供施工所需资料，导致工期延误，认定为违约。未按合同约定对绿色建筑项目进行最终决定，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：在施工过程中出现重大质量问题，未承担修复责任，认定为违约。向第三方泄露保密内容，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，并受该裁决约束的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，采取措施进行修复，并向甲方报告。2.问题：工程进度延误。解决办法：甲乙双方应协商解决延误原因，采取补救措施，确保工程按期完成。3.问题：工程款支付不及时。解决办法：甲方应在收到乙方提交的支付申请及相关证明材料后____个工作日内完成支付。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密内容泄露。5.问题：合同争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供绿色建筑项目的相关技术支持和服务。第三方应保证其提供的技术和服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其提供技术和服务的相关费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合，以确保其技术和服务能够顺利实施。4.第三方义务：第三方应按时、按质、按量完成其技术和服务工作。第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的图纸、资料等。乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和配合。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成工程款的支付。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的安全生产条件。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未按合同约定提供施工所需的图纸、资料等，乙方有权要求甲方承担相应的责任。甲方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督，并提出合理建议。甲方可要求乙方按照合同约定完成施工任务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中采取必要措施，确保工程质量和安全。甲方可要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方在施工过程中出现重大质量问题，甲方有权要求乙方承担修复责任。乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度绿色建筑项目施工与承包合同2本合同目录一览1.项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目投资估算1.5项目设计要求1.6项目工期要求2.承包方资格及义务2.1承包方资格要求2.2承包方义务2.3承包方责任3.施工组织与管理3.1施工组织设计3.2施工进度计划3.3施工安全管理3.4施工质量管理4.工程造价及支付方式4.1工程造价4.2工程量清单4.3工程款支付方式4.4付款进度5.材料供应与质量5.1材料供应要求5.2材料质量标准5.3材料验收程序5.4材料保管与使用6.设计变更及签证6.1设计变更程序6.2签证程序6.3设计变更及签证费用7.保修与维修7.1保修范围及期限7.2保修责任7.3维修费用承担8.合同履行与违约责任8.1合同履行程序8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效或解除后的处理12.其他约定12.1保密条款12.2法律适用与管辖12.3通知与送达12.4合同附件13.合同附件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.项目概况1.1项目名称：2025年度绿色建筑项目1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：占地面积10,000平方米，建筑面积50,000平方米1.4项目投资估算：人民币5亿元1.5项目设计要求：按照绿色建筑标准设计，实现节能减排、环保低碳1.6项目工期要求：自合同签订之日起18个月内完成主体结构施工，24个月内完成全部施工2.承包方资格及义务2.1承包方资格要求：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包一级资质，无不良信用记录2.2承包方义务：按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务，确保工程质量、安全、文明施工2.3承包方责任：因承包方原因导致工程延期、质量不合格、安全事故等，承包方承担相应责任3.施工组织与管理3.1施工组织设计：承包方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等3.2施工进度计划：承包方应按月编制施工进度计划，经甲方审核批准后执行3.3施工安全管理：承包方应制定施工安全管理制度，确保施工现场安全3.4施工质量管理：承包方应按照国家相关质量标准，确保工程质量达到设计要求4.工程造价及支付方式4.1工程造价：根据工程量清单及合同约定，工程造价为人民币5亿元4.2工程量清单：详见附件一4.3工程款支付方式：分阶段支付，每完成一定工程量后支付相应款项4.4付款进度：详见附件二5.材料供应与质量5.1材料供应要求：承包方负责材料的采购、供应及进场验收5.2材料质量标准：符合国家相关质量标准及设计要求5.3材料验收程序：材料进场后，承包方应按照相关程序进行验收，并提交验收报告5.4材料保管与使用：承包方应妥善保管材料，确保材料质量，合理使用材料6.设计变更及签证6.1设计变更程序：设计变更需经甲方、设计方、承包方三方协商一致，并签订设计变更单6.2签证程序：签证需经甲方、承包方双方协商一致，并签订签证单6.3设计变更及签证费用：设计变更及签证费用按实际发生计算，由责任方承担7.保修与维修7.1保修范围及期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期限为5年7.2保修责任：在保修期内，因承包方原因导致工程质量问题，承包方负责免费维修或更换7.3维修费用承担：保修期内发生的维修费用，由承包方承担8.合同履行与违约责任8.1合同履行程序：双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保合同目标的实现8.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.3违约赔偿：违约赔偿金额按合同约定或实际损失计算，双方应协商解决，协商不成可依法诉讼9.争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决程序：仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁9.3争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起不超过180天10.合同解除与终止10.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止10.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余工程、结算工程款、移交工程资料等事宜11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同解除条件：除本合同第十条规定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同11.3合同生效或解除后的处理：合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同；合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜12.其他约定12.1保密条款：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露12.2法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决地为本合同签订地12.3通知与送达：双方通知应以书面形式进行，自发出之日起视为送达12.4合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清单、付款进度表、设计变更单、签证单等13.合同签署与生效日期13.1合同签署：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效13.2生效日期：本合同自2025年1月1日起生效14.合同份数14.1合同份数：本合同一式四份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、金融机构、保险公司等，其介入本合同项下业务需经甲乙双方同意。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程质量、确保工程进度、优化资源配置、降低风险等。15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项及范围；15.3.2甲乙双方共同与第三方签订相关协议；15.3.3第三方根据协议约定履行职责。15.4第三方职责：15.4.1监理单位：负责对施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度符合合同要求；15.4.2设计单位：负责提供设计图纸和技术支持，确保设计质量；15.4.3咨询机构：提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同执行中的问题；15.4.4检测机构：负责对材料、设备、工程实体进行检测，确保其符合相关标准；15.4.5金融机构：提供资金支持，协助甲乙双方解决资金问题；15.4.6保险公司：提供保险服务，降低风险损失。15.5第三方权利：15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.5.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价；15.5.3第三方有权根据协议约定收取服务费用。15.6第三方与其他各方的划分说明：15.6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的第三方，其行为代表甲方利益；15.6.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方提供的服务或产品负责，乙方对第三方提供的服务或产品负责；15.6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同合作方，其行为需符合甲乙双方利益。16.第三方责任限额16.1.1第三方与甲乙双方签订的协议中明确约定责任限额；16.1.2若协议未约定责任限额，则第三方责任限额按其注册资本的一定比例确定；16.1.3若第三方无注册资本，则责任限额按其实际承担能力确定。16.2第三方责任承担：16.2.1第三方责任限额内的损失，由第三方承担；16.2.2超过第三方责任限额的损失，由甲乙双方根据合同约定承担；16.2.3若第三方存在故意或重大过失，则甲方或乙方有权要求第三方承担全部责任。17.第三方变更与退出17.1第三方变更：甲乙双方协商一致，可对第三方进行变更；17.2第三方退出：第三方因故退出本合同，需提前通知甲乙双方，并按照协议约定处理相关事宜。18.第三方介入的合同附件18.1本合同附件包括但不限于第三方介入协议、第三方资质证明、第三方责任限额证明等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包括工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等，需与合同约定一致。附件说明：工程量清单是工程款支付的主要依据，需准确无误。2.付款进度表详细要求：明确每个付款阶段的工程量、金额、支付时间等。附件说明：付款进度表是工程款支付的时间安排，需双方共同遵守。3.施工