二零二五年度高品质开发商购房合作书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高品质开发商购房合作书合同编号_________一、合同主体1.1甲方（开发商）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（购房者）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国房地产市场的快速发展，为满足人民群众日益增长的住房需求，甲方作为高品质开发商，致力于为购房者提供优质、舒适的住房产品。乙方作为购房者，希望与甲方建立长期稳定的合作关系，共同推进高品质住房项目的建设与发展。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在二零二五年度高品质住房项目开发过程中的权利、义务及合作方式，确保项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）高品质住房：指符合国家相关标准，具备优质设计、环保节能、安全舒适等特点的住房产品。（2）合作项目：指甲方在二零二五年度内开发的、乙方有意向购买的住房项目。3.2关键词解释（1）开发商：指从事房地产开发、销售、管理等业务的企业或个人。（2）购房者：指购买住房产品的自然人、法人或其他组织。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方的权利：1.享有本合同项下的所有权益，包括但不限于项目开发权、销售权等。2.要求乙方按照合同约定履行义务。（2）甲方的义务：1.按照国家法律法规和合同约定，开发高品质住房项目。2.按时向乙方提供购房资料，协助乙方办理购房手续。3.对项目进行合理管理，确保项目质量。4.保障购房者的合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方的权利：1.享有本合同项下的所有权益，包括但不限于购房权、装修权等。2.要求甲方按照合同约定履行义务。（2）乙方的义务：1.按照合同约定支付购房款。2.遵守国家法律法规和合同约定，合理使用住房。3.配合甲方进行项目开发和管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方开发的住房项目所在地。5.3合同履行方式甲方按照合同约定，开发、销售高品质住房项目；乙方按照合同约定，购买并使用住房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同期满自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同期满前，双方应就合同续签事宜进行协商。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并协商解决。（3）双方协商一致解除合同时，应书面通知对方，并办理相关手续。6.4终止后果（2）合同终止后，双方应互相退还已支付款项。（3）合同终止后，双方不再承担本合同项下的任何权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）购房款：乙方应按照合同约定支付购房款，包括首付款和分期付款。（2）税费：乙方在办理购房手续时，应支付国家规定的各种税费。（3）其他费用：包括但不限于装修费、物业管理费、维修基金等。7.2支付方式（1）现金支付：乙方可以选择现金支付购房款。（2）银行转账：乙方可以通过银行转账方式支付购房款。（3）其他支付方式：经双方协商一致，可以采用其他支付方式。7.3支付时间（1）首付款：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付款。（2）分期付款：乙方应按照合同约定的时间节点支付分期付款。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项前，确认所支付款项已到达甲方指定账户。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时交付符合合同约定的住房，应向乙方支付_____%的违约金。（2）若甲方提供的住房不符合合同约定，应承担相应的修复责任或退还乙方已支付的全部款项。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。（2）若乙方擅自改变住房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式，向守约方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）任何一方不得将保密内容用于本合同约定的目的之外。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害导致项目停工。（2）政策调整导致项目延期。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）法律、行政法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对项目进行合理调整的权利。（2）乙方保留在合同履行期间对住房进行合理装修的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，若发生法律、法规变动，甲方保留根据新法律法规调整合同条款的权利。（2）在合同履行期间，若项目发生重大变更，双方应协商确定特殊权力保留事项。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容时，应书面通知对方。（2）双方应在接到通知后____个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力经双方书面同意的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）在合同履行过程中，双方应保持密切沟通，及时解决问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、口头或其他约定的方式进行协作与配合。（2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就二零二五年度高品质住房项目合作关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（开发商）：（盖章）代表签字：（签字）日期：（填写日期）乙方（购房者）：（盖章）代表签字：（签字）日期：（填写日期）甲方（开发商）：（盖章）代表签字：（签字）日期：（填写日期）乙方（购房者）：（盖章）代表签字：（签字）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目规划书2.项目设计图纸3.购房合同4.购房款支付凭证5.税费缴纳凭证6.不可抗力事件证明7.协商解决争议的记录8.仲裁或诉讼裁决书9.任何其他双方同意的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付符合合同约定的住房。提供的住房不符合合同约定。未履行保密义务。2.乙方违约：未按时支付购房款。擅自改变住房结构或用途。未履行保密义务。违约行为的认定：甲方违约：通过合同履行情况的对比、第三方鉴定或乙方提供的证据进行认定。乙方违约：通过乙方支付凭证、合同约定或甲方提供的证据进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密条款：双方就商业秘密、技术秘密、市场信息等达成的保密协议。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指通过法院对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.法律适用：指合同所适用的法律法规。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：购房款支付过程中出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如出现争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：住房质量不符合约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复或退还乙方已支付的全部款项。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，如发现泄露，应及时采取措施，并追究泄露方的责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可寻求仲裁或诉讼解决。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应保证提供的服务符合合同约定，并对因自身原因导致的服务质量问题承担赔偿责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。7.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，确保提供服务不侵犯他人合法权益。8.第三方违约责任：若第三方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供高品质住房。乙方有权在合同履行期间，对住房进行合理装修。乙方有权要求甲方在发生不可抗力事件时，及时通知并协商解决。2.乙方的利益条款：甲方应在合同履行期间，为乙方提供必要的生活配套设施。甲方应确保住房的物业管理服务达到行业标准。甲方应保障乙方的合法权益，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时交付符合合同约定的住房，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方提供的住房不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或退还已支付的全部款项。甲方不得擅自提高住房价格，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整住房价格。甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可对乙方进行装修行为进行合理限制。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自改变住房结构或用途。甲方有权要求乙方在合同履行期间，遵守物业管理规定。甲方有权要求乙方在发生不可抗力事件时，配合甲方进行协商解决。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方擅自改变住房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。乙方不得将住房用于非法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度高品质开发商购房合作书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方5.合同目的二、开发商信息1.开发商名称2.法定代表人3.注册资本4.经营范围5.开发商资质三、购房方信息1.购房方名称2.法定代表人3.注册资本4.经营范围5.购房方资质四、项目信息1.项目名称2.项目地址3.项目规模4.项目类型5.项目规划五、合作内容1.合作方式2.合作期限3.合作目标4.合作范围5.合作责任六、房屋信息1.房屋类型2.房屋面积3.房屋价格4.房屋交付标准5.房屋交付时间七、付款方式1.付款比例2.付款时间3.付款方式4.付款凭证5.付款违约责任八、售后服务1.售后服务内容2.售后服务期限3.售后服务标准4.售后服务责任5.售后服务纠纷解决九、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解决5.违约争议解决十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除通知5.合同解除备案十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止手续十三、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同解释4.合同补充5.合同修订十四、合同附件1.房屋买卖合同2.付款凭证3.售后服务协议4.争议解决协议5.其他相关文件合同编号20250001_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度高品质开发商购房合作书2.合同编号：202500013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方：开发商名称：房地产开发有限公司法定代表人：注册资本：人民币壹亿元整经营范围：房地产开发、销售、租赁等开发商资质：二级房地产开发资质5.合同目的：为明确双方在2025年度内购房合作的具体事宜，达成互利共赢的合作关系。二、开发商信息1.开发商名称：房地产开发有限公司2.法定代表人：3.注册资本：人民币壹亿元整4.经营范围：房地产开发、销售、租赁等5.开发商资质：二级房地产开发资质三、购房方信息1.购房方名称：建材有限公司2.法定代表人：3.注册资本：人民币伍仟万元整4.经营范围：建筑材料生产、销售5.购房方资质：一般纳税人资格四、项目信息1.项目名称：智慧住宅小区2.项目地址：市区路3.项目规模：占地面积100000平方米，总建筑面积200000平方米4.项目类型：住宅、商业5.项目规划：包含住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施五、合作内容1.合作方式：购房合作2.合作期限：2025年1月1日至2025年12月31日3.合作目标：实现购房方在2025年度内购买智慧住宅小区共计100套住宅4.合作范围：购房方在合作期限内享有购房优惠、优先选房权利等5.合作责任：双方按照合同约定履行各自的义务，确保合作顺利进行六、房屋信息1.房屋类型：住宅2.房屋面积：每套建筑面积100平方米3.房屋价格：每平方米人民币10000元，总价100万元4.房屋交付标准：毛坯房5.房屋交付时间：2027年6月30日前七、付款方式1.付款比例：首付比例30%，剩余款项在房屋交付前支付完毕2.付款时间：购房合同签订后30日内支付首付款3.付款方式：银行转账4.付款凭证：银行转账凭证5.付款违约责任：未按时付款的，每逾期一日，应向开发商支付应付款金额的万分之五的违约金八、售后服务1.售后服务内容：包括房屋质量问题处理、物业服务、公共设施维护等2.售后服务期限：自房屋交付之日起五年3.售后服务标准：按照国家相关标准和开发商制定的物业服务标准执行4.售后服务责任：开发商负责提供必要的售后服务，确保购房方权益5.售后服务纠纷解决：双方协商解决，协商不成的，可向相关部门投诉或提起诉讼九、违约责任1.违约情形：包括未按时付款、未按约定交付房屋、违反售后服务规定等2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿：违约赔偿金额根据违约情节和损失程度确定4.违约解决：违约发生后，双方应积极协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼5.违约争议解决：违约争议解决方式与争议解决条款相同十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担5.争议解决期限：自争议发生之日起一年内解决十一、合同解除1.合同解除情形：包括一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等2.合同解除程序：提前三十日书面通知对方，并书面确认解除3.合同解除责任：解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行的事项4.合同解除通知：以挂号信方式发送，并保留邮寄凭证5.合同解除备案：合同解除后，双方应向相关主管部门备案十二、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章，合同自签订之日起生效2.合同生效日期：2025年1月1日3.合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同4.合同终止日期：2025年12月31日5.合同终止手续：双方办理合同终止手续，并签订终止协议十三、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任2.合同附件：包括房屋买卖合同、付款凭证、售后服务协议等3.合同解释：本合同条款如有歧义，以书面解释为准4.合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议5.合同修订：本合同修订需经双方协商一致，并以书面形式修改原合同十四、合同附件1.房屋买卖合同2.付款凭证3.售后服务协议4.争议解决协议5.其他相关文件甲方（购房方）：________________________乙方（开发商）：________________________甲方（购房方）代表签字：________________乙方（开发商）代表签字：________________甲方（购房方）盖章：____________________乙方（开发商）盖章：____________________签字日期：______________________________盖章日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：甲方作为主导方，有权对项目进行整体规划和管理。详细条款：1.1甲方有权决定项目的整体规划和设计标准。1.2甲方有权对开发商的设计和施工方案进行审核和调整。1.3甲方有权监督开发商的施工进度和质量。1.4甲方有权对开发商的物业服务进行监督和评估。2.甲方决策权条款：说明：甲方在合作过程中拥有最终决策权。详细条款：2.1甲方对合作过程中的重大事项拥有最终决策权。2.2甲方有权对合作过程中的争议进行裁决。2.3甲方有权对合作过程中的变更和调整进行审批。3.甲方信息保密条款：说明：甲方对合作过程中的商业信息负有保密义务。详细条款：3.1甲方不得泄露合作过程中的商业机密。3.2甲方应采取必要措施保护合作过程中的商业信息不被泄露。4.甲方权益保障条款：说明：甲方在合作过程中享有合法权益。详细条款：4.1甲方有权要求开发商按照合同约定提供优质服务。4.2甲方有权要求开发商承担违约责任。4.3甲方有权要求开发商提供必要的赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：乙方作为主导方，有权对项目进行整体规划和管理。详细条款：1.1乙方有权决定项目的整体规划和设计标准。1.2乙方有权对开发商的设计和施工方案进行审核和调整。1.3乙方有权监督开发商的施工进度和质量。1.4乙方有权对开发商的物业服务进行监督和评估。2.乙方决策权条款：说明：乙方在合作过程中拥有最终决策权。详细条款：2.1乙方对合作过程中的重大事项拥有最终决策权。2.2乙方有权对合作过程中的争议进行裁决。2.3乙方有权对合作过程中的变更和调整进行审批。3.乙方信息保密条款：说明：乙方对合作过程中的商业信息负有保密义务。详细条款：3.1乙方不得泄露合作过程中的商业机密。3.2乙方应采取必要措施保护合作过程中的商业信息不被泄露。4.乙方权益保障条款：说明：乙方在合作过程中享有合法权益。详细条款：4.1乙方有权要求开发商按照合同约定提供优质服务。4.2乙方有权要求开发商承担违约责任。4.3乙方有权要求开发商提供必要的赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：第三方中介在合作过程中提供专业服务。详细条款：1.1中介机构应具备相应的资质和经验。1.2中介机构应按照合同约定提供专业服务。1.3中介机构的服务费用由双方协商确定。2.中介保密条款：说明：中介机构对合作过程中的商业信息负有保密义务。详细条款：2.1中介机构不得泄露合作过程中的商业机密。2.2中介机构应采取必要措施保护合作过程中的商业信息不被泄露。3.中介责任条款：说明：中介机构在服务过程中应承担相应责任。详细条款：3.1中介机构应保证服务的质量和效率。3.2中介机构在服务过程中发生失误，应承担相应的责任。3.3中介机构的责任范围和赔偿标准由双方协商确定。4.中介费用支付条款：说明：中介费用由双方按约定支付。详细条款：4.1中介费用支付时间、方式和金额由双方协商确定。4.2中介费用支付后，中介机构应向双方提供相应的服务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.付款凭证3.售后服务协议4.争议解决协议5.第三方中介服务合同6.项目规划及设计文件7.施工方案及进度计划8.物业服务标准及规范9.合同补充协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时付款乙方未按时交付房屋双方未按约定履行售后服务责任违反合同约定的争议解决程序任何一方泄露商业机密中介机构未按约定提供服务2.违约认定：违约行为发生时，由另一方进行书面通知违约方应在接到通知后一定期限内采取补救措施若违约方未采取补救措施或补救措施不满足要求，视为违约三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务。3.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业机密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：付款过程中出现资金问题。解决办法：双方协商调整付款时间或方式，确保付款顺利进行。2.问题：房屋交付过程中出现质量问题。解决办法：开发商应及时修复质量问题，并承担相应责任。3.问题：售后服务不到位。解决办法：开发商应加强售后服务管理，提高服务质量。4.问题：中介机构服务不符合要求。解决办法：中介机构应提高服务质量，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.房地产开发商与购房方之间的购房合作。2.开发商与第三方中介机构之间的合作。3.项目规划、设计、施工、物业服务等各个阶段。4.合同履行过程中的争议解决。全文完。二零二五年度高品质开发商购房合作书2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同目的2.房地产项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目类型2.5项目配套设施3.购房合作方式3.1合作模式3.2合作期限3.3合作费用3.4合作收益分配4.购房资格及条件4.1购房人资格4.2购房人条件4.3购房人义务5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款违约责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收程序7.房屋产权及登记7.1房屋产权归属7.2房屋产权登记7.3产权转移手续8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限11.3合同续签12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细信息12.2附件二：购房合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.1.2开发商地址：省市区路号1.1.3开发商法定代表人：1.1.4开发商联系电话：1381.1.5购房人姓名：1.1.6购房人地址：省市区路号1.1.7购房人联系电话：13956781.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：2025年1月1日1.2.2签订地点：省市区路号房地产开发有限公司会议室1.3合同目的1.3.1本合同旨在明确双方在购房合作中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行。1.3.2本合同旨在保障购房人的合法权益，确保房屋质量及交付。2.房地产项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：国际花园2.2项目位置2.2.1项目地址：省市区路号2.3项目规模2.3.1项目总建筑面积：100000平方米2.3.2项目住宅楼栋数：10栋2.4项目类型2.4.1项目类型：住宅、商业、办公2.5项目配套设施2.5.1配套设施：幼儿园、超市、健身房、游泳池、停车场等3.购房合作方式3.1合作模式3.1.1合作模式：购房人购买开发商开发的国际花园住宅项目。3.2合作期限3.2.1合作期限：自合同签订之日起至购房人取得房屋产权证之日止。3.3合作费用3.3.1购房人需支付购房款总额为人民币伍佰万元整（￥5000000.00）。3.4合作收益分配3.4.1合作收益按购房人实际支付购房款的比例进行分配。4.购房资格及条件4.1购房人资格4.1.1购房人须具备完全民事行为能力。4.1.2购房人须具备购房资格证明。4.2购房人条件4.2.1购房人须按照合同约定支付购房款。4.2.2购房人须按照合同约定的时间完成房屋交付。4.3购房人义务4.3.1购房人须遵守国家法律法规及项目管理规定。4.3.2购房人须配合开发商完成房屋验收及产权登记手续。5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格5.1.1房屋价格为人民币伍佰万元整（￥5000000.00）。5.2付款方式5.2.1购房人需在合同签订之日起10个工作日内支付首付款人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。5.2.2余款在房屋交付前分三次支付，每次支付人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。5.3付款时间5.3.1首付款支付时间为合同签订之日起10个工作日内。5.3.2第二次付款时间为房屋交付前30个工作日。5.3.3第三次付款时间为房屋交付前15个工作日。5.4付款违约责任5.4.1购房人未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向开发商支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间为2026年12月31日。6.2房屋交付条件6.2.1房屋建设完成，符合国家及地方相关验收标准。6.2.2房屋产权证已办理完毕。6.3房屋验收标准6.3.1房屋质量符合国家及地方相关质量标准。6.3.2房屋配套设施齐全，符合合同约定。6.4验收程序6.4.1购房人应在房屋交付前通知开发商进行验收。6.4.2验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1开发商未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向购房人支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。8.1.2购房人未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向开发商支付违约金人民币壹万元整（￥10000.00）。8.1.3开发商交付的房屋质量不符合约定的，购房人有权要求开发商修复或退货，并支付相应的违约金。8.2违约责任8.2.1开发商违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿购房人损失等。8.2.2购房人违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿开发商损失等。8.3违约处理8.3.1双方应友好协商解决违约问题。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交起诉状及相关证据。9.2.2另一方应在收到起诉状之日起15日内提交答辩状。9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的合作期限届满。10.2.2双方协商一致终止合同。10.3合同解除及终止程序10.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。10.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还预付款、办理产权转移等。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。11.2合同期限11.2.1合同期限自签订之日起至购房人取得房屋产权证之日止。11.3合同续签11.3.1如双方同意，合同可续签，续签条件由双方另行协商。12.合同附件12.1附件一：房地产项目详细信息12.1.1项目规划图12.1.2项目配套设施清单12.1.3项目工程进度表12.2附件二：购房合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.1.1开发商签署日期：2025年1月1日13.1.2购房人签署日期：2025年1月1日13.2签署地点13.2.1签署地点：省市区路号房地产开发有限公司会议室13.3签署人13.3.1开发商签署人：13.3.2购房人签署人：14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行，以及保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、评估服务、担保服务等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以第三方提供服务合同中的约定为准。16.3责任承担16.3.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、退还费用、承担违约责任等。17.第三方介入时的额外条款17.1甲乙方责任17.1.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务内容进行监督。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立履行其职责。17.3第三方义务17.3.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其服务符合甲乙双方的要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，甲方有权要求第三方提供相关证明材料。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，乙方有权要求第三方提供相关证明材料。18.3第三方与开发商的划分18.3.1第三方应向开发商提供真实、准确的服务信息，开发商有权要求第三方提供相关证明材料。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前