2025年手房买卖定金协议及房产交易资金安全保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年手房买卖定金协议及房产交易资金安全保障合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在规范双方在房产交易过程中的权利义务关系，确保交易安全、顺利进行，并保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语（1）定金：指乙方在签订本合同后，按照约定向甲方支付的一定数额的款项。（2）房产交易：指甲方将房产出售给乙方，乙方购买并取得房产所有权的过程。3.2关键词解释（1）房屋产权：指甲方对该房产拥有的所有权。（2）房产交易资金：指乙方购买该房产所需支付的全部款项。（3）房产交易资金安全保障：指确保乙方支付的资金安全，防止资金被挪用、侵占等风险。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有义务向乙方提供合法、有效的房产产权证明。（2）甲方有义务配合乙方办理房产过户手续。（3）甲方有义务保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利要求甲方提供合法、有效的房产产权证明。（2）乙方有义务按照约定支付定金和房产交易资金。（3）乙方有义务配合甲方办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式本合同履行方式为：乙方按照约定支付定金和房产交易资金，甲方配合乙方办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）甲方在合同履行期间，提供虚假信息或隐瞒房产权属纠纷，乙方有权解除本合同。（2）乙方未按照约定支付定金和房产交易资金，甲方有权解除本合同。6.3终止程序（1）书面通知对方；（2）协商解决争议；（3）按照法律规定处理争议。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照约定返还已支付的款项；（2）因合同解除造成的损失，由责任方承担。七、费用与支付7.1费用构成（2）房产交易资金：乙方应在房产过户手续办理完毕后支付剩余的房产交易资金。（3）税费及其他费用：根据相关法律法规，乙方应支付房产交易过程中产生的税费及其他费用。7.2支付方式乙方支付定金和房产交易资金的方式如下：（1）定金支付：乙方应通过银行转账或现金方式支付定金。（2）房产交易资金支付：乙方应通过银行转账方式支付房产交易资金。7.3支付时间7.4支付条款（1）乙方支付的定金和房产交易资金应直接支付至甲方指定的账户。（2）甲方收到定金和房产交易资金后，应及时出具收据，确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能在合同约定的期限内提供合法、有效的房产产权证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。（2）若甲方在合同履行期间，提供虚假信息或隐瞒房产权属纠纷，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按照约定支付定金和房产交易资金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。（2）若乙方在合同履行期间，违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿：甲方应向乙方支付定金的双倍作为赔偿。（2）乙方违约赔偿：乙方应按照实际损失支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应在本合同有效期内，对保密内容予以保密。（2）双方应采取合理措施，防止保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、武装冲突、恐怖袭击等；（3）政府行为、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）新冠病毒疫情；（2）政府封城、交通管制；（3）重大自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解。（2）仲裁：双方可提交仲裁委员会进行仲裁。（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。（2）如需转让，转让方应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会稳定等重大利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房产的处分权，直至乙方支付完毕全部房产交易资金。（2）本合同签订后，乙方保留对定金的追索权，如甲方违约，乙方有权要求返还定金。13.2特殊权力保留（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权保留要求赔偿的权利。（2）如因法律法规变更导致合同无法履行，双方均有权保留要求赔偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）办理房产过户手续；（2）支付定金和房产交易资金；（3）解决合同履行过程中产生的争议。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，保持信息畅通；（2）按照约定履行各自义务；（3）共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。（2）任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字或盖章）乙方（买受方）：（签字或盖章）甲方（出卖方）联系方式：乙方（买受方）联系方式：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件2.房产交易税费明细3.定金支付凭证4.房产交易资金支付凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决协议或仲裁裁决书7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未在约定时间内提供合法、有效的房产产权证明，认定为违约。提供虚假信息或隐瞒房产权属纠纷，认定为违约。未在约定时间内配合乙方办理房产过户手续，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未在约定时间内支付定金和房产交易资金，认定为违约。违反合同约定，造成甲方损失，认定为违约。三、法律名词及解释：1.定金：指当事人为保证合同的履行，预先支付的一定数额的款项。2.房产交易：指买卖双方就房产进行买卖活动的过程。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能在约定时间内提供合法、有效的房产产权证明。解决办法：乙方应要求甲方在合理期限内提供，如甲方仍无法提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未在约定时间内支付定金和房产交易资金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：房产交易过程中出现税费增加或减少。解决办法：双方应根据实际情况协商调整合同金额，必要时修改合同条款。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款处理，如合同无法履行，双方互不承担责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应本着友好协商的原则解决争议，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方作为房产交易资金监管方，负责监管房产交易资金的支付和划转。第三方应确保交易资金的专户管理，不得挪用或侵占交易资金。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以完成交易资金的监管工作。第三方有权在交易资金支付前，对交易双方进行必要的审查。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，及时、准确地完成交易资金的监管工作。第三方应保守交易双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供房产的完整信息，包括但不限于房产产权、历史交易记录等。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房产过户手续。2.乙方的利益条款：乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。乙方有权在交易过程中，要求第三方提供资金安全保障。3.甲方的违约及限制条款：甲方未在合同约定的期限内提供房产产权证明，视为违约，应向乙方支付违约金。甲方未在合同约定的期限内完成房产过户手续，视为违约，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更房产用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付定金和房产交易资金。甲方可要求乙方提供必要的文件和信息，以完成房产过户手续。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在交易过程中，不得泄露房产信息。甲方可要求乙方在交易完成后，不得擅自变更房产用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方未在合同约定的期限内支付定金和房产交易资金，视为违约，应向甲方支付违约金。乙方在交易过程中泄露房产信息，视为违约，应承担相应的法律责任。乙方在交易完成后擅自变更房产用途，视为违约，应承担相应的法律责任。全文完。2025年手房买卖定金协议及房产交易资金安全保障合同1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议签订日期5.协议生效日期二、房屋信息1.房屋基本情况2.房屋权属证明3.房屋产权登记情况4.房屋抵押、查封等情况5.房屋租赁情况三、定金支付1.定金金额2.定金支付方式3.定金支付时间4.定金退还条件5.定金退还方式四、房屋买卖1.买卖双方的权利义务2.买卖合同签订3.房屋过户手续办理4.房屋交付5.房屋交付条件五、交易资金安全保障1.交易资金监管账户设立2.交易资金监管账户管理3.交易资金监管账户资金使用4.交易资金监管账户资金退还5.交易资金监管账户资金安全责任六、违约责任1.买卖双方违约责任2.定金违约责任3.交易资金安全保障违约责任4.违约赔偿方式5.违约赔偿期限七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议变更程序3.协议解除条件4.协议解除程序5.协议解除后的处理九、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序4.协议终止后的处理5.协议解除后的处理十、其他约定1.通知方式2.通知送达地址3.合同附件4.合同解释5.合同附件效力十一、法律法规适用1.适用法律法规2.法规变更影响3.法律解释争议4.法律适用争议5.法律适用范围十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署手续5.签署效力十三、合同附件1.房屋买卖合同2.定金收据3.交易资金监管协议4.其他相关文件5.附件效力十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管3.合同丢失处理4.合同保管责任5.合同保管期限合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年手房买卖定金协议及房产交易资金安全保障合同2.协议目的：为确保买卖双方在房产交易过程中的权益，明确定金支付及交易资金安全保障事项。3.协议双方：甲方（卖方）_________，乙方（买方）_________4.协议签订日期：_________5.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。二、房屋信息1.房屋基本情况：房屋地址_________，房屋面积_________平方米，房屋用途_________。2.房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证或相关证明文件。3.房屋产权登记情况：房屋产权清晰，无产权纠纷。4.房屋抵押、查封等情况：房屋不存在抵押、查封等情况。5.房屋租赁情况：房屋不存在租赁关系，甲方保证在交易过程中房屋空置。三、定金支付1.定金金额：人民币_________元。2.定金支付方式：乙方通过银行转账或现金支付给甲方。3.定金支付时间：自本协议签订之日起_________日内。4.定金退还条件：若因甲方原因导致交易无法继续，甲方应退还乙方定金。5.定金退还方式：甲方在交易无法继续之日起_________日内，将定金退还乙方。四、房屋买卖1.买卖双方的权利义务：甲方保证房屋权属清晰，乙方有权在房屋交付前进行产权核实。2.买卖合同签订：双方应在定金支付后_________日内签订正式的房屋买卖合同。3.房屋过户手续办理：甲方负责办理房屋过户手续，乙方积极配合。4.房屋交付：甲方应在房屋过户手续办理完毕后_________日内将房屋交付乙方。5.房屋交付条件：房屋交付时，房屋应处于完好状态，无任何损坏。五、交易资金安全保障1.交易资金监管账户设立：双方共同设立交易资金监管账户，用于交易资金的支付和监管。2.交易资金监管账户管理：交易资金监管账户由第三方机构进行管理。3.交易资金监管账户资金使用：交易资金仅用于房屋过户及相关费用支付。4.交易资金监管账户资金退还：交易完成后，监管账户内的剩余资金应退还乙方。5.交易资金监管账户资金安全责任：第三方机构对交易资金安全承担连带责任。六、违约责任1.买卖双方违约责任：若一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.定金违约责任：若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍退还定金。3.交易资金安全保障违约责任：若第三方机构违约，应承担相应责任。4.违约赔偿方式：违约方应按照本协议约定及法律规定承担违约责任。5.违约赔偿期限：违约方应在违约事实发生后_________日内支付违约金或赔偿金。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_________仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。5.争议解决期限：自争议发生之日起_________日内解决。八、协议变更与解除1.协议变更条件：任何一方提出变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。2.协议变更程序：变更后的协议内容应采用书面形式，并由双方签字盖章。3.协议解除条件：出现本协议约定的解除条件或双方协商一致解除本协议。4.协议解除程序：任何一方提出解除本协议，应书面通知对方，经双方确认后，本协议解除。5.协议解除后的处理：解除后的处理应遵循公平、合理原则，包括但不限于退还定金、赔偿损失等。九、协议生效及终止1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议终止条件：本协议约定的终止条件或双方协商一致终止本协议。3.协议终止程序：协议终止后，双方应按照约定处理相关事宜。4.协议终止后的处理：协议终止后，双方应结清所有债权债务，并妥善处理遗留问题。5.协议解除后的处理：同第九条第4款。十、其他约定1.通知方式：双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、快递、电子邮件等。2.通知送达地址：甲方送达地址：_________；乙方送达地址：_________。3.合同附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。4.合同解释：本协议内容如有歧义，应按照有利于保护非过错方利益的原则进行解释。5.合同附件效力：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、法律法规适用1.适用法律法规：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。2.法规变更影响：如法律法规发生变更，本协议的履行不受影响，但双方可协商一致对协议内容进行相应调整。3.法律解释争议：本协议的法律解释争议，应提交_________法院裁决。4.法律适用争议：本协议的法律适用争议，应提交_________法院裁决。5.法律适用范围：本协议适用中华人民共和国法律。十二、合同签署1.签署日期：_________2.签署地点：_________3.签署人员：甲方代表（签字）：_________；乙方代表（签字）：_________4.签署手续：双方代表应在协议上签字盖章，并注明签署日期。5.签署效力：双方代表签字盖章的协议具有法律效力。十三、合同附件1.房屋买卖合同2.定金收据3.交易资金监管协议4.其他相关文件5.附件效力：合同附件与本协议具有同等法律效力。十四、合同份数及保管1.合同份数：一式_________份，甲乙双方各执_________份。2.合同保管：双方应妥善保管本合同及相关附件。3.合同丢失处理：若一方丢失合同，应及时通知对方，并协商解决。4.合同保管责任：双方对本合同的保管负有连带责任。5.合同保管期限：本合同及相关附件的保管期限为_________年。甲方（卖方）签字（盖章）：乙方（买方）签字（盖章）：日期：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.房屋出售原因说明条款：2.房屋使用年限及维护情况条款：甲方应提供房屋的使用年限及日常维护情况的详细说明，包括房屋的结构安全、设施设备状况等。3.房屋周边环境描述条款：甲方应详细描述房屋所在区域的周边环境，包括交通、商业、教育、医疗等配套设施。4.房屋税费承担条款：明确甲方应承担的房屋出售过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、营业税、个人所得税等。5.房屋交易流程控制条款：甲方应确保在房屋交易过程中，所有流程符合法律法规要求，并按照协议约定的时间节点推进。6.房屋交付条件条款：甲方应在协议中明确房屋交付的具体条件，如房屋维修、设施设备完备等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.房屋产权确认条款：乙方有权在签订本协议前，对房屋产权进行核实，确保房屋权属清晰。2.房屋价格议定条款：双方应就房屋价格进行充分协商，确保价格合理，并符合市场行情。3.房屋装修及家具设备条款：若房屋存在装修或家具设备，乙方有权要求甲方提供详细的清单，并说明其所有权及归属。4.房屋验收条款：乙方应在房屋交付前对房屋进行验收，发现质量问题有权要求甲方修复或减少房价。5.房屋交易资金监管条款：乙方有权要求设立独立的交易资金监管账户，确保交易资金安全。6.房屋交易违约责任条款：若甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：明确中介机构的服务费用由哪一方承担，以及支付时间和方式。2.中介机构责任条款：中介机构应在协议中明确其责任范围，包括但不限于协助双方签订合同、提供交易信息等。3.中介机构保密条款：中介机构应对交易双方的信息保密，未经双方同意不得向第三方透露。4.中介机构协调条款：中介机构应在交易过程中，积极协调双方关系，确保交易顺利进行。5.中介机构争议解决条款：若中介机构与交易双方发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。6.中介机构退出条款：明确中介机构在交易完成后或因故退出时的处理程序，包括但不限于退还费用、解除协议等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.定金收据3.交易资金监管协议4.房屋所有权证或相关证明文件5.房屋产权登记情况证明6.房屋抵押、查封等情况证明7.房屋租赁合同（如有）8.房屋维修保养记录9.房屋周边环境照片及描述10.房屋交易税费计算表11.交易双方身份证明文件12.中介机构服务协议（如有）13.争议解决仲裁协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间办理房屋过户手续。认定：甲方未在约定时间内完成房屋过户手续，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间支付定金。认定：乙方未在约定时间内支付定金，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。认定：甲方未在约定时间内交付房屋，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定时间支付房屋价款。认定：乙方未在约定时间内支付房屋价款，视为违约。5.违约行为：甲方或乙方未按约定履行交易资金监管义务。认定：甲方或乙方未按约定履行交易资金监管义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产交易：指买卖双方就房屋的买卖行为达成协议，并依法办理房屋产权转移手续。2.定金：指买卖双方在签订合同后，买方支付给卖方的一定金额，作为买卖双方履行合同的保证。3.交易资金监管：指在房产交易过程中，由第三方机构对交易资金进行监管，确保交易资金安全。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权不清晰。解决办法：在签订合同前，买方应核实房屋产权，确保无产权纠纷。2.问题：交易资金安全无法保障。解决办法：设立交易资金监管账户，由第三方机构进行监管。3.问题：交易流程复杂，耗时较长。解决办法：明确交易流程和时间节点，确保交易顺利进行。4.问题：交易双方对房屋价格存在争议。解决办法：通过协商或第三方评估机构确定合理价格。五、所有应用场景：1.个人之间房产买卖。2.房地产开发企业与个人之间的房产买卖。3.房地产中介机构参与的房产买卖。4.房产交易涉及交易资金监管的情况。5.房产交易涉及第三方担保或贷款的情况。全文完。2025年手房买卖定金协议及房产交易资金安全保障合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介方信息（如有）3.房产基本信息3.1房产地址3.2房产产权信息3.3房产面积3.4房产用途3.5房产现状4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间4.4定金退还条件5.房产交易资金安全保障5.1资金监管账户5.2资金监管期限5.3资金监管机构5.4资金监管方式6.房产交易流程6.1签订正式合同6.2产权过户6.3贷款事宜（如有）6.4交房事宜7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3中介方违约责任（如有）8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.其他约定10.1通知与送达10.2合同附件10.3合同修改10.4合同份数11.合同附件11.1房产产权证明11.2买方身份证明11.3卖方身份证明11.4其他相关文件12.合同签署12.1买方签字12.2卖方签字12.3中介方签字（如有）13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“本合同”指2025年手房买卖定金协议及房产交易资金安全保障合同；“买方”指本合同中购买房产的乙方；“卖方”指本合同中出售房产的甲方；“中介方”指在房产交易过程中提供中介服务的第三方机构（如有）；“房产”指本合同中甲方出售的房产；“定金”指本合同中买方支付的保证金；“交易资金”指房产交易过程中涉及的购房款；“资金监管账户”指为保障交易资金安全而设立的专门账户。1.2解释本合同中的解释以本合同内容为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.合同主体2.1买方信息买方全称：_______买方地址：_______买方联系电话：_______2.2卖方信息卖方全称：_______卖方地址：_______卖方联系电话：_______2.3中介方信息（如有）中介方全称：_______中介方地址：_______中介方联系电话：_______3.房产基本信息3.1房产地址：_______3.2房产产权信息：_______3.3房产面积：_______3.4房产用途：_______3.5房产现状：_______4.定金支付4.1定金金额：_______4.2定金支付方式：_______4.3定金支付时间：_______4.4定金退还条件：_______5.房产交易资金安全保障5.1资金监管账户：_______5.2资金监管期限：_______5.3资金监管机构：_______5.4资金监管方式：_______6.房产交易流程6.1签订正式合同：_______6.2产权过户：_______6.3贷款事宜（如有）：_______6.4交房事宜：_______7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1买方未按时支付定金，应向卖方支付_______元的违约金；7.1.2买方未按时支付交易资金，应向卖方支付_______元的违约金；7.1.3买方未按时完成产权过户，应向卖方支付_______元的违约金。7.2卖方违约责任：7.2.1卖方未按时交付房产，应向买方支付_______元的违约金；7.2.2卖方未按时办理产权过户，应向买方支付_______元的违约金；7.2.3卖方未按时退还定金，应向买方支付_______元的违约金。7.3中介方违约责任（如有）：7.3.1中介方未按时完成房产交易，应向双方支付_______元的违约金；7.3.2中介方泄露买方或卖方信息，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决费用因履行本合同发生的争议解决费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小各自承担相应的费用。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1买方或卖方违约，导致合同无法继续履行；9.2.2不可抗力事件发生，导致合同无法继续履行；9.2.3双方协商一致，决定解除合同。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方；9.3.2收到解除合同通知的一方，应在_______日内给予书面答复；9.3.3双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。10.其他约定10.1通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发送，送达地址以合同中约定的地址为准。送达方式包括邮寄、专人递送或传真等方式。10.2合同附件10.2.1房产产权证明；10.2.2买方身份证明；10.2.3卖方身份证明；10.2.4其他相关文件。10.3合同修改对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.4合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。11.合同附件（此处列出合同附件的具体内容）12.合同签署12.1买方签字：_______12.2卖方签字：_______12.3中介方签字（如有）：_______13.合同份数13.1合同正本份数：_______13.2合同副本份数：_______14.合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方和中介方（如有）以外的，为履行本合同或协助本合同履行而介入本合同关系的任何个人、组织或企业。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方的介入应有利于合同的履行；15.2.3第三方的介入不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的责任第三方的责任仅限于其在本合同中的具体职责范围内，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。15.3.2第三方的权利第三方的权利包括但不限于：收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和协助；在其职责范围内，根据合同约定行使相应的权利。15.3.3第三方的义务第三方的义务包括但不限于：按照合同约定履行其职责；保护甲乙双方的商业秘密和个人隐私；对其提供的服务质量负责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分第三方对甲方承担的责任，甲方不得向卖方或其他第三方追偿。15.4.2第三方与乙方的划分第三方对乙方承担的责任，乙方不得向买方或其他第三方追偿。15.4.3第三方与中介方的划分若第三方介入涉及中介方，第三方对中介方的责任，由中介方自行承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应合理，以保障甲乙双方的合法权益。16.2第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因履行本合同或协助本合同履行过程中发生的任何违约行为。16.3第三方责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖其可能承担的责任，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更的提出第三方介入后，如需对合同进行变更，由提出变更方书面提出，并经甲乙双方同意。17.2