二零二五版茶叶种植基地土地流转租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版茶叶种植基地土地流转租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属3.土地流转租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期间延长条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.土地使用及管理5.1土地用途5.2土地使用限制5.3土地管理责任6.茶叶种植技术要求6.1茶树品种6.2栽种密度6.3肥水管理6.4病虫害防治7.土地流转费用及承担7.1土地流转费7.2费用承担方式8.土地流转合同解除及终止8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序8.3合同终止后的处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1土地使用权证复印件12.2土地流转合同附件13.合同其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同解除后的债权债务处理14.合同签署14.1双方签字盖章14.2合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方地址：_________________________甲方法定代表人：___________________甲方联系电话：_____________________甲方开户银行：_____________________甲方银行账号：_____________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方地址：_________________________乙方法定代表人：___________________乙方联系电话：_____________________乙方开户银行：_____________________乙方银行账号：_____________________2.土地基本情况2.1土地位置：位于_____________________2.2土地面积：_________________________亩2.3土地性质：_________________________2.4土地权属：甲方享有该土地的使用权及收益权3.土地流转租赁期限3.1租赁起始时间：____年____月____日3.2租赁终止时间：____年____月____日3.3租赁期间延长条件：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长条件和期限另行签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每亩每年________________元4.2租金支付方式：乙方应于每年____月____日前，将租金汇入甲方指定账户4.3租金支付时间：每年____月____日至____月____日5.土地使用及管理5.1土地用途：用于种植茶叶5.2土地使用限制：未经甲方同意，乙方不得改变土地用途5.3土地管理责任：乙方负责土地的日常管理和维护，确保土地资源的合理利用6.茶叶种植技术要求6.1茶树品种：_________________________6.2栽种密度：每亩____株6.3肥水管理：按照茶叶种植技术规范进行肥水管理，确保茶树生长6.4病虫害防治：按照茶叶种植技术规范进行病虫害防治，确保茶叶品质7.土地流转费用及承担7.1土地流转费：每亩每年________________元，由乙方承担7.2费用承担方式：乙方应于每年____月____日前，将土地流转费汇入甲方指定账户8.土地流转合同解除及终止8.1解除合同的条件8.1.1乙方未按照合同约定支付租金或土地流转费8.1.2乙方违反合同约定，改变土地用途8.1.3乙方未按照合同约定进行茶叶种植技术管理8.1.4因不可抗力导致合同无法履行8.2解除合同的程序8.2.1一方违约后，另一方应书面通知违约方，要求其在合理期限内纠正违约行为8.2.2如果违约方在合理期限内未纠正违约行为，另一方有权解除合同8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜8.3合同终止后的处理8.3.1土地应恢复原状，乙方应将土地返还给甲方8.3.2双方应结算已发生的费用和租金8.3.3合同解除不影响双方其他权利和责任的履行9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按合同约定提供土地，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按合同约定支付租金或土地流转费，应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%9.2.2乙方违反合同约定，改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的____%10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订后，双方应及时履行合同约定的各项义务11.2合同修改程序11.2.1合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订补充协议12.合同附件12.1土地使用权证复印件12.2土地流转合同附件13.合同其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知送达方式甲方：_________________________乙方：_________________________13.3合同解除后的债权债务处理13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行完毕的债权债务关系14.合同签署14.1双方签字盖章甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________14.2合同签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行的中介方、担保方、技术服务提供方或其他相关方。1.2第三方介入的范围包括但不限于：土地流转中介、资金担保、技术指导、市场推广、法律咨询等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应向对方提供第三方的相关资质证明和信用评估报告。2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方的参与情况通知对方，并确保对方知晓第三方的责权利。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则责任限额为第三方所提供服务的合同金额的____%。4.第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。4.2第三方对甲乙双方的直接权利义务关系不承担责任，除非法律法规另有规定。5.第三方介入后的合同条款5.1第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议和本合同的规定履行各自义务。5.2本合同中关于甲乙双方的条款，在第三方介入后，除非协议另有约定，否则仍对甲乙双方具有约束力。6.第三方介入后的权利与义务6.1.1获得甲乙双方按照合作协议和本合同约定支付的服务费用；6.1.2要求甲乙双方履行合同约定的义务；6.1.3在合同约定的范围内，对合同履行情况进行监督。6.2.1按照合作协议和本合同约定提供专业、高效的服务；6.2.2对甲乙双方提供的服务费用和合同履行情况进行保密；6.2.3在合同履行过程中，发现甲乙双方存在违约行为时，应及时通知甲乙双方。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议，不影响甲乙双方根据本合同和合作协议享有的权利和承担的义务。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生本合同约定的解除合同的情形，甲乙双方有权解除合同，但应提前通知第三方。8.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据合作协议享有的权利和承担的义务。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如甲乙双方需要变更合同内容，应提前通知第三方，并经第三方同意后，方可进行变更。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后的合同终止，应按照本合同和合作协议的约定进行。10.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方根据本合同和合作协议享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的正本复印件，需加盖甲方公章或签字确认。说明：作为土地权属证明，确保乙方在租赁期间对土地的使用权。2.土地流转合同附件要求：包括土地流转合同的所有附件，如土地测绘图、土地利用规划等。说明：提供详细的地块信息，确保合同的准确性和合法性。3.第三方合作协议要求：第三方合作协议应明确第三方的权利、义务和责任，以及甲乙双方与第三方之间的合作关系。说明：确保第三方在介入合同履行过程中的合法性和有效性。4.茶叶种植技术规范要求：提供茶叶种植的技术规范文件，包括种植、管理、病虫害防治等。说明：作为乙方种植茶叶的指导文件，确保茶叶品质。5.茶叶质量检测报告要求：提供茶叶质量检测报告，证明茶叶符合国家标准或行业标准。说明：作为茶叶品质的证明，确保茶叶的市场竞争力。6.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：确保争议解决过程的公正性和效率。7.合同履行情况报告要求：定期提供合同履行情况报告，包括租金支付、土地使用情况等。说明：作为合同履行情况的记录，便于甲乙双方监督和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供土地或未按约定时间提供土地。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。示例：甲方未按合同约定在约定时间提供土地，导致乙方无法按时种植，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金或土地流转费，改变土地用途，未按约定进行茶叶种植技术管理。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的____%或租金总额的____%。示例：乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议和本合同约定提供服务或未履行义务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据第三方所提供服务或义务的价值确定。示例：第三方未按约定提供技术服务，导致茶叶产量下降，第三方应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二四版茶叶种植基地土地流转租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.流转土地的基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地使用年限4.土地流转租金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.土地使用与管理5.1土地用途5.2土地使用限制5.3土地管理责任6.茶叶种植与技术支持6.1茶树种植品种6.2技术支持与服务6.3茶叶产量与质量保证7.附属设施与设备7.1设施与设备清单7.2设施与设备的维修与保养7.3设施与设备的更新与替换8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同的生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力证明与通知12.合同的变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充协议13.合同的终止与终止后的处理13.1合同终止条件13.2终止后的土地恢复13.3终止后的债权债务处理14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四版茶叶种植基地土地流转租赁合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即土地所有权人。1.1.3“承租方”指乙方，即土地使用者。1.1.4“流转土地”指甲方将用于种植茶叶的土地租赁给乙方使用。1.1.5“租金”指乙方支付给甲方的土地使用费用。1.1.6“附属设施与设备”指流转土地内乙方使用期间所需的设施与设备。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如有歧义，应按通常含义解释。1.2.2如合同中对某一术语或定义有特别解释，则该解释优先于通常含义。2.双方当事人2.1出租方信息2.1.1甲方名称：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方联系人：___________2.1.4甲方联系电话：___________2.2承租方信息2.2.1乙方名称：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方联系人：___________2.2.4乙方联系电话：___________3.流转土地的基本情况3.1土地位置3.1.1土地位于：___________3.1.2土地具体坐标：___________3.2土地面积3.2.1土地总面积：___________亩3.2.2可种植茶叶面积：___________亩3.3土地性质3.3.1土地性质为：___________3.3.2土地使用权性质为：___________3.4土地使用年限3.4.1土地使用年限为：___________年3.4.2土地使用起始日期：___________3.4.3土地使用终止日期：___________4.土地流转租金4.1租金金额4.1.1土地流转租金为：___________元/亩/年4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每年___________日前支付当年租金。4.2.2租金支付方式为：___________（银行转账、现金等）4.3租金支付时间4.3.1每年支付一次，具体时间为：___________4.4租金调整机制4.4.1租金调整频率为：___________（如每年调整一次）4.4.2租金调整依据：___________（如根据市场行情、物价指数等）5.土地使用与管理5.1土地用途5.1.1流转土地仅可用于种植茶叶，不得用于其他用途。5.2土地使用限制5.2.1乙方不得擅自改变土地性质，不得将土地转租、抵押或进行其他处置。5.2.2乙方不得在土地上从事破坏生态环境的活动。5.3土地管理责任5.3.1乙方负责土地的日常管理和维护。5.3.2乙方应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源。6.茶叶种植与技术支持6.1茶树种植品种6.1.1乙方种植的茶叶品种为：___________6.2技术支持与服务6.2.1甲方应提供必要的茶叶种植技术支持。6.2.2甲方提供技术支持的方式：___________（如定期举办培训班、提供技术指导等）6.3茶叶产量与质量保证6.3.1乙方保证茶叶产量和质量达到合同约定标准。6.3.2茶叶产量和质量标准：___________（具体标准）7.附属设施与设备7.1设施与设备清单7.1.1附属设施与设备清单如下：1.设施：___________2.设备：___________7.2设施与设备的维修与保养7.2.1乙方负责附属设施与设备的日常维修与保养。7.2.2设施与设备的维修保养标准：___________7.3设施与设备的更新与替换7.3.1如设施与设备出现严重故障，甲方应在合理期限内进行更换。7.3.2更新与替换标准：___________（具体标准）8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后___________日内向法院提起诉讼。8.2.2诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有裁定。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为合同签订地。9.合同的生效与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1双方协商一致，可以解除本合同。1.甲乙任何一方未按合同约定履行义务，经对方催告后仍未履行；2.甲乙任何一方违反合同约定，造成对方重大损失；3.因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除程序9.3.1解除合同的一方应提前___________日书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应妥善处理已发生的债权债务。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定提供土地或附属设施与设备的，应承担违约责任。10.1.2乙方未按约定支付租金或违反土地使用规定的，应承担违约责任。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金标准：___________（具体金额或比例）10.3违约赔偿标准10.3.1赔偿标准根据实际损失确定，包括但不限于直接损失和间接损失。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.2不可抗力发生时的处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。11.3不可抗力证明与通知11.3.1双方应提供不可抗力事件发生的证明材料。11.3.2通知应在不可抗力事件发生后___________日内发出。12.合同的变更与补充12.1合同变更程序12.1.1变更合同应经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充协议12.2.1本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同的终止与终止后的处理13.1合同终止条件13.1.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2终止后的土地恢复13.2.1合同终止后，乙方应将土地恢复原状。13.3终止后的债权债务处理13.3.1合同终止后，双方尚未履行的债权债务应依法处理。14.其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式发出，送达方式为：___________（如挂号邮寄、直接送达等）。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、评估、监理、技术服务等服务的法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或与合同履行无关的第三方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证合同条款的执行或解决合同履行中的争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方根据第三方提供的服务性质和可能承担的风险共同确定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。15.4第三方介入协议1.第三方的名称、地址、联系人及联系方式；2.第三方提供的服务内容、范围和标准；3.第三方的责任和义务；4.第三方的责任限额；5.第三方费用的支付方式和标准；6.第三方介入的时间期限；7.双方对第三方介入的认可和同意。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并承担第三方未履行义务而产生的相应责任。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。16.1.3甲方应将第三方的服务费用纳入合同管理，并按时支付。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件，并承担因配合不当而产生的责任。16.2.2乙方应接受第三方提出的合理建议，并在必要时调整合同履行方案。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分说明17.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不对甲方承担除合同约定的以外的责任。17.1.2第三方应向甲方提供服务报告，甲方有权要求第三方对服务报告的真实性和完整性负责。17.2第三方与乙方的划分说明17.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不对乙方承担除合同约定的以外的责任。17.2.2第三方应向乙方提供服务报告，乙方有权要求第三方对服务报告的真实性和完整性负责。17.3第三方与合同其他各方的划分说明17.3.1第三方与合同其他各方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不对合同其他各方承担除合同约定的以外的责任。17.3.2第三方应遵守合同约定，不得损害其他各方的合法权益。18.第三方的责任限制18.1第三方的责任限制18.1.1第三方的责任限于合同约定的服务内容，对于因第三方故意或重大过失导致的其他损失，第三方不承担责任。18.1.2第三方的责任限额在合同中予以明确，超出责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。18.2第三方的赔偿责任18.2.1第三方在合同履行过程中因故意或重大过失造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.2第三方的赔偿责任包括但不限于直接损失和间接损失，具体赔偿金额由双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件详细要求：提供土地所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，并加盖甲方公章。说明：证明甲方对流转土地拥有合法所有权和使用权。2.土地流转协议详细要求：提供甲乙双方签订的土地流转协议原件或复印件，并加盖双方公章。说明：作为本合同签订的基础文件，明确土地流转的具体细节。3.土地测量报告详细要求：提供由专业测绘机构出具的流转土地的测量报告，包括土地面积、位置、边界等。说明：作为土地面积和位置的依据。4.茶树种植技术方案详细要求：提供详细的茶树种植技术方案，包括种植品种、种植密度、施肥标准等。说明：作为乙方种植茶叶的指导文件。5.茶叶种植许可证详细要求：提供乙方获得的茶叶种植许可证原件或复印件。说明：证明乙方具备茶叶种植的合法资格。6.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议原件或复印件，并加盖双方公章。说明：明确第三方介入的具体内容和责任。7.附属设施与设备清单详细要求：提供流转土地内附属设施与设备的清单，包括名称、型号、数量等。说明：作为乙方使用设施与设备的依据。8.茶叶产量与质量检测报告详细要求：提供乙方种植的茶叶产量与质量检测报告，包括检测机构、检测时间、检测结果等。说明：作为乙方履行合同义务的证明。9.合同履行情况报告详细要求：提供甲乙双方在合同履行过程中的情况报告，包括租金支付、土地使用情况等。说明：作为合同履行情况的记录。10.争议解决文件详细要求：提供争议解决过程中产生的文件，包括协商记录、调解协议、诉讼文件等。说明：作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定提供土地或附属设施与设备。乙方未按约定支付租金。乙方违反土地使用规定。乙方未按约定种植茶叶品种。第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明甲方未按约定提供土地：甲方应向乙方支付违约金___________元，并赔偿乙方因延迟提供土地造成的损失。乙方未按约定支付租金：乙方应向甲方支付违约金___________元，并赔偿甲方因延迟收租金造成的损失。乙方违反土地使用规定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿因违反规定造成的损失，并恢复土地原状。第三方未按约定提供服务：第三方应向甲方或乙方支付违约金___________元，并赔偿因未提供服务造成的损失。全文完。二零二四版茶叶种植基地土地流转租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或负责人姓名1.4合同双方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.土地流转租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及相关费用4.1租金支付方式4.2租金金额4.3租金支付时间4.4相关费用及支付5.土地使用及管理5.1土地使用范围5.2土地使用限制5.3土地管理责任6.种植技术及要求6.1种植品种6.2种植技术6.3种植要求7.产量及收益分配7.1产量估算7.2收益分配比例7.3收益分配方式8.土地流转租赁合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一：土地流转租赁合同13.2附件二：土地权属证明文件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字或盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X茶叶种植有限公司乙方：X村村民合作社1.2合同双方地址甲方地址：省市县镇路号乙方地址：省市县镇村1.3合同双方法定代表人或负责人姓名甲方负责人：乙方负责人：1.4合同双方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置土地位于省市县镇村，具体位置详见附件一。2.2土地面积土地总面积为100亩，其中可种植茶叶面积为90亩。2.3土地用途土地用途为茶叶种植。2.4土地权属甲方拥有该土地的流转使用权。3.土地流转租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2029年12月31日。3.3租赁期限续签租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同，续签期限最长不超过10年。4.租金及相关费用4.1租金支付方式乙方应于每年1月1日前向甲方支付当年的租金。4.2租金金额租金为每年每亩1000元，共计90000元。4.3租金支付时间乙方应在每年1月1日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.4相关费用及支付乙方负责支付土地流转过程中产生的相关费用，如土地平整、水利设施建设等。5.土地使用及管理5.1土地使用范围乙方仅限于在甲方提供的土地上种植茶叶。5.2土地使用限制乙方不得在土地上种植其他作物，不得改变土地用途。5.3土地管理责任乙方负责土地的日常管理，确保土地的可持续利用。6.种植技术及要求6.1种植品种乙方种植的茶叶品种为绿茶。6.2种植技术乙方应按照甲方提供的种植技术规范进行种植。6.3种植要求乙方应确保种植的茶叶质量符合国家标准。7.产量及收益分配7.1产量估算根据种植技术和土地条件，预计每年茶叶产量为5000公斤。7.2收益分配比例甲方与乙方收益分配比例为8:2，甲方得80%，乙方得20%。7.3收益分配方式收益在每年茶叶收获后进行结算，甲方按比例支付给乙方。8.土地流转租赁合同变更及解除8.1合同变更任何一方要求变更合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更合同内容。变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后30日内未采取补救措施或未履行合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。8.2.2解除合同程序一方决定解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。合同自通知到达对方之日起解除。9.违约责任9.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）未按约定使用土地；（3）未按约定进行种植或管理；（4）泄露甲方商业秘密；（5）其他违反合同约定的行为。9.2违约责任（1）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（2）支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%；（3）承担因此产生的诉讼费用和律师费用。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或负责人签字并加盖公章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定的其他终止条件出现时，合同终止。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：土地流转租赁合同13.2附件二：土地权属证明文件13.3附件三：种植技术规范14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年1月1日。14.2签署人签字或盖章甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方负责人（签字）：_________________乙方负责人（签字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同相关事务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术顾问、监理机构、评估机构等。15.2第三方的责权利第三方在合同中的责权利如下：15.2.1责任第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，并对因其行为导致甲乙双方遭受的损失承担相应责任。15.2.2权利第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用，并在合同规定的范围内行使自己的权利。15.2.3利益第三方在合同履行过程中，享有因其服务而带来的直接和间接利益。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的目的、职责和预期效果。16.2第三方选定甲乙双方应共同商定第三方的选定程序，包括第三方资质审查、报价比较、最终选定等。16.3第三方协议第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订单独的协议，明确第三方的具体职责、权利、义务及责任限额。17.第三方介入后的额外条款1