二零二五年度房屋合并租赁权转让与权益保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋合并租赁权转让与权益保障协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写其他相关方名称）地址：（如有，请填写其他相关方地址）联系人：（如有，请填写其他相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲方将房屋合并租赁权转让给乙方的具体事宜，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋合并租赁权：指甲方对多套房屋进行合并租赁的权利。2.权益保障：指在合同履行过程中，双方应遵守合同约定，确保各自权益不受侵害。3.2关键词解释1.合并租赁：指将多套房屋合并为一个租赁单位，由同一承租人租赁。2.转让：指甲方将房屋合并租赁权依法转让给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权将房屋合并租赁权转让给乙方；2.甲方应确保转让的房屋合并租赁权合法、有效；3.甲方应协助乙方办理房屋合并租赁权的变更手续；4.甲方在合同履行期间，应遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋合并租赁权；2.乙方应遵守合同约定，合理使用房屋；3.乙方在合同履行期间，应按时缴纳租金及相关费用；4.乙方应配合甲方办理房屋合并租赁权的变更手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点房屋合并租赁权的履行地点为甲方所拥有的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方将房屋合并租赁权转让给乙方；2.乙方按照合同约定使用房屋合并租赁权；3.双方按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应将房屋合并租赁权返还给甲方；2.双方应按照约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.转让费用：甲方将房屋合并租赁权转让给乙方的费用，具体金额为人民币（请填写具体金额）元。2.租金：乙方在使用房屋合并租赁权期间，应按照约定的租金标准支付租金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，按照实际发生情况由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.转让费用：乙方应在合同签订后（请填写具体日期）内一次性支付完毕。2.租金：乙方应每月（请填写具体日期）前支付下一个月的租金。3.其他费用：按照实际发生情况，乙方应在费用产生后（请填写具体日期）内支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。2.乙方支付的费用不得抵扣任何其他费用，除非双方另有约定。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时、足额支付转让费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让费用的（请填写具体比例）。2.若甲方提供的房屋合并租赁权存在虚假、违法等情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的（请填写具体比例）。2.若乙方在使用房屋合并租赁权过程中，违反法律法规或合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失，以人民币（请填写具体金额）元为计算标准，向受损方支付赔偿金。赔偿金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.房屋合并租赁权的具体信息；2.双方在合同履行过程中所了解的对方商业秘密；3.任何涉及双方利益的非公开信息。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后（请填写具体年限）日止。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；2.双方应尽力减轻不可抗力事件带来的损失；3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于自然灾害、社会事件等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方不得将房屋合并租赁权转让给第三方；2.任何一方不得将本合同的权利和义务转让给与其有直接或间接利益关系的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋合并租赁权的所有权和处分权。2.乙方在合同有效期内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分房屋合并租赁权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房屋合并租赁权的管理权，包括但不限于维修、保养、更新等。2.乙方在使用房屋合并租赁权过程中，应遵守甲方制定的各项管理规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充均应与本合同的其他条款保持一致。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护房屋合并租赁权的合法权益。2.双方应协助对方办理与房屋合并租赁权相关的各项手续。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照合同约定，提供必要的协助和配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋合并租赁权转让与权益保障的全部协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.本合同任何条款的增减，均不影响本合同的完整性。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋合并租赁权转让证明文件2.房屋产权证明文件3.乙方身份证明文件4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.任何双方约定的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付转让费用：认定甲方违约，应支付违约金。提供虚假房屋合并租赁权信息：认定甲方违约，应赔偿乙方损失。未按约定进行房屋管理：认定甲方违约，应承担相应责任。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用：认定乙方违约，应支付违约金。违反法律法规或合同约定使用房屋合并租赁权：认定乙方违约，应赔偿甲方损失。未按约定履行协助和配合义务：认定乙方违约，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，要求当事人保守秘密。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可发出书面催告，若乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：房屋合并租赁权存在争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。4.问题：甲方未按时进行房屋管理。解决办法：乙方可向甲方提出书面建议，若甲方未采取措施，乙方有权要求赔偿损失。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，以达成一致意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方名称）2.第三方地址：（请填写第三方地址）3.第三方联系人：（请填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方应保证其提供的房屋合并租赁权信息真实、准确。第三方应协助甲方和乙方办理相关手续。6.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的咨询费或服务费。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定。7.第三方义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应按照合同约定提供相关服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供房屋合并租赁权的完整信息和相关证明文件。乙方有权要求甲方保证房屋合并租赁权的合法性和有效性。乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的技术支持和协助。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致房屋合并租赁权无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应承担相应的责任。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供房屋合并租赁权信息或相关证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。若甲方在合同履行期间擅自改变房屋合并租赁权用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同履行期间遵守合同约定，合理使用房屋合并租赁权。甲方可要求乙方按时支付租金和相关费用。2.甲方的利益条款：若乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方在合同履行期间违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。若乙方在合同履行期间违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度房屋合并租赁权转让与权益保障协议1合同目录第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议原则1.4协议范围1.5协议期限第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属第三章租赁权转让3.1转让方信息3.2受让方信息3.3转让原因3.4转让方式3.5转让费用3.6转让时间第四章权益保障4.1房屋使用权保障4.2房屋居住安全保障4.3房屋维修保障4.4房屋增值权益保障4.5房屋转租限制4.6房屋续租权利第五章租赁费用及支付5.1租赁费用标准5.2租赁费用支付方式5.3租赁费用支付时间5.4违约责任第六章租赁期限6.1租赁期限起止时间6.2租赁期限调整6.3租赁期限终止条件第七章房屋维护及保养7.1房屋维护责任7.2房屋保养标准7.3维修费用承担7.4维修时间要求第八章违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任8.3第三方违约责任8.4违约责任承担方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点第十二章合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：其他相关文件第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果合同编号_________第一章协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议原则1.4协议范围1.5协议期限第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施2.5房屋权属第三章租赁权转让3.1转让方信息3.2受让方信息3.3转让原因3.4转让方式3.5转让费用3.6转让时间第四章权益保障4.1房屋使用权保障4.2房屋居住安全保障4.3房屋维修保障4.4房屋增值权益保障4.5房屋转租限制4.6房屋续租权利第五章租赁费用及支付5.1租赁费用标准5.2租赁费用支付方式5.3租赁费用支付时间5.4违约责任第六章租赁期限6.1租赁期限起止时间6.2租赁期限调整6.3租赁期限终止条件第七章房屋维护及保养7.1房屋维护责任7.2房屋保养标准7.3维修费用承担7.4维修时间要求第八章违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任8.3第三方违约责任8.4违约责任承担方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效地点第十二章合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋产权证明12.3附件三：其他相关文件第十三章合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果_______转让方（签字）：受让方（签字）：见证人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权说明：本协议中，甲方作为房屋所有者或出租方，享有对房屋租赁权转让的最终决定权，包括但不限于租赁期限、租金标准、租赁用途等。1.2甲方权利保障说明：甲方有权要求受让方遵守租赁合同约定，并保障甲方在租赁期间所享有的权益，包括但不限于房屋使用权、收益权等。1.3甲方责任承担说明：甲方应承担因房屋本身缺陷或不可抗力因素导致的租赁合同无法履行或受让方权益受损的责任。1.4甲方信息披露说明：甲方有义务向受让方提供房屋的详细信息和真实状况，包括但不限于房屋结构、设施、权属等。1.5甲方协助义务说明：甲方应协助受让方办理房屋租赁登记手续，确保受让方合法享有租赁权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权说明：本协议中，乙方作为受让方，对租赁权转让享有主导权，包括但不限于租赁期限、租金标准、租赁用途等。2.2乙方权益保障说明：乙方有权要求甲方履行租赁合同约定，并保障乙方在租赁期间所享有的权益，包括但不限于房屋使用权、居住安全等。2.3乙方责任承担说明：乙方应承担因自身原因导致的租赁合同无法履行或甲方权益受损的责任。2.4乙方信息披露说明：乙方有义务向甲方提供自身的真实信息和信用状况，包括但不限于个人身份、收入水平等。2.5乙方遵守法律法规说明：乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁权进行非法活动。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任说明：中介机构作为促成租赁权转让的第三方，应承担相应的责任，包括但不限于提供真实信息、协助双方履行合同等。3.2中介费用说明：中介机构应向甲方和乙方收取合理的中介费用，具体费用标准由双方协商确定。3.3中介保密义务说明：中介机构在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息。3.4中介合同解除说明：如中介机构未能履行合同义务或违反保密义务，甲方和乙方有权解除中介合同，并要求中介机构承担相应责任。3.5中介纠纷解决说明：如中介机构与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋产权证明3.其他相关文件（如身份证、户口本、收入证明等）4.中介机构服务协议5.合同变更协议6.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供房屋或提供房屋与约定不符，未履行协助义务，未提供真实信息等。乙方违约：未按约定支付租金，未履行房屋维护义务，未提供真实信息，非法转租等。第三方违约：未履行中介机构服务协议，泄露保密信息，未协助双方履行合同等。2.违约行为的认定：甲方违约：通过甲方提供的不符合约定的房屋状况或甲方未履行义务的行为进行认定。乙方违约：通过乙方未支付租金、未维护房屋或乙方未遵守合同约定的行为进行认定。第三方违约：通过第三方未履行中介服务协议或泄露保密信息的行为进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁权：指承租人按照租赁合同约定，使用房屋并享有相应权益的权利。2.权益保障：指在租赁期间，租赁双方依法享有的权利和利益得到保障。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，导致合同目的不能实现时，应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁期间房屋出现维修问题。解决办法：由甲方负责维修，如甲方无法维修，乙方可自行维修并要求甲方承担费用。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可要求乙方立即支付欠款，如乙方拒不支付，甲方可依法提起诉讼。3.问题：第三方中介未履行协议。解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁权转让：适用于房屋所有者或出租方需要将租赁权转让给第三方的情况。2.权益保障：适用于租赁双方需要保障各自权益的情况。3.合同变更：适用于租赁双方需要变更合同条款的情况。4.争议解决：适用于租赁双方发生争议需要解决的情况。全文完。二零二五年度房屋合并租赁权转让与权益保障协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4租赁期限2.5租金及支付方式3.合并租赁权转让3.1合并租赁权转让条件3.2合并租赁权转让程序3.3合并租赁权转让费用4.权益保障措施4.1产权归属确认4.2租赁合同备案4.3合同履行监督5.房屋使用规定5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施设备使用6.租金调整机制6.1租金调整频率6.2租金调整条件6.3租金调整程序7.违约责任及处理7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件及补充协议11.1合同附件内容11.2补充协议签订12.合同解除后的房屋返还12.1房屋返还条件12.2房屋返还程序12.3房屋返还费用13.合同解除后的租金退还13.1租金退还条件13.2租金退还程序13.3租金退还方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2合同双方地址1.2.1出租方地址：[出租方详细地址]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1出租方联系方式：[出租方联系电话及邮箱]1.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话及邮箱]2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置[具体街道、门牌号、小区名称等]2.2房屋面积[房屋总面积及各房间面积]2.3房屋用途[房屋用途说明，如住宅、商业等]2.4租赁期限[租赁起始日期至终止日期]2.5租金及支付方式2.5.1租金金额：[每月租金]2.5.2支付方式：[支付方式说明，如银行转账、现金等]2.5.3支付时间：[每月支付日期]3.合并租赁权转让3.1合并租赁权转让条件3.1.1出租方同意合并租赁权转让3.1.2承租方具备合法转让资格3.1.3合并租赁权转让符合法律法规要求3.2合并租赁权转让程序3.2.1承租方向出租方提出转让申请3.2.2出租方在[期限内]审核转让申请3.2.3双方签订合并租赁权转让协议3.2.4办理相关产权转移手续3.3合并租赁权转让费用3.3.1产权转移税费：[具体税费金额]3.3.2其他费用：[如有，具体费用说明]4.权益保障措施4.1产权归属确认4.1.1出租方保证房屋产权清晰4.1.2承租方在转让过程中不得侵犯他人权益4.2租赁合同备案4.2.1租赁合同在签订后[期限内]向相关部门备案4.2.2出租方协助办理备案手续4.3合同履行监督4.3.1出租方对承租方履行合同情况进行监督4.3.2承租方应按约定履行合同义务5.房屋使用规定5.1房屋使用范围[房屋使用范围说明，如不得擅自改变房屋结构等]5.2房屋维护责任5.2.1出租方负责房屋主体结构及公共设施的维护5.2.2承租方负责房屋内部设施的维护5.3房屋设施设备使用[房屋设施设备使用规定，如水电使用、垃圾处理等]8.违约责任及处理8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方违反房屋使用规定8.1.3出租方未按约定提供房屋或配套设施8.1.4双方约定的其他违约情形8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2违约金金额：[具体违约金数额]8.2.3赔偿损失金额：根据实际损失确定8.3违约处理程序8.3.1违约方收到违约通知后应在[期限内]采取补救措施8.3.2若违约方未采取补救措施或补救措施不充分，守约方有权解除合同8.3.3解除合同后，违约方应承担合同解除后的相应责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出租方或承租方违约，对方提出解除9.1.3房屋无法继续使用，如房屋被征收、征用等9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2房屋所有权发生转移，且新所有权人不同意继续租赁9.3合同解除及终止程序9.3.1提前[期限]通知对方9.3.2双方书面确认合同解除或终止9.3.3结清相关费用和赔偿10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1坚持合法、公平、公正的原则10.1.2遵循双方协商一致的原则10.2争议解决途径10.2.1双方协商解决10.2.2请求相关行业协会调解10.2.3依法向人民法院提起诉讼10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用由责任方承担10.3.2双方另有约定的，从其约定11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致11.2.2以书面形式签订变更协议11.2.3变更协议自双方签字或盖章之日起生效12.合同附件及补充协议12.1合同附件内容12.1.1房屋租赁合同12.1.2房屋产权证明文件12.1.3其他相关文件12.2补充协议签订12.2.1双方可就合同内容签订补充协议12.2.2补充协议具有同等法律效力13.合同解除后的房屋返还13.1房屋返还条件13.1.1合同解除或终止13.1.2承租方无违约行为13.2房屋返还程序13.2.1承租方在[期限内]将房屋及附属设施恢复原状13.2.2承租方将房屋交还给出租方13.3房屋返还费用13.3.1房屋返还过程中产生的合理费用由承租方承担14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方一致同意引入第三方提供服务或进行相关活动。15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入的情况。15.2.3为保障合同履行和权益，甲乙双方认为有必要引入第三方。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。15.3.2若双方无法达成一致，可由一方提出建议，另一方在[期限内]给予答复。15.3.3第三方的指定应以书面形式通知甲乙双方。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的约定履行职责。15.4.2第三方提供的服务应保证质量，并符合相关法律法规的要求。15.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的服务性质和风险程度确定。15.5.2第三方的责任限额应在合同附件中明确列示。15.5.3若第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。15.6第三方费用15.6.1第三方的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方另行协商确定。15.6.2第三方费用应在合同中明确列示，并在服务完成后支付。15.7第三方变更与解除15.7.1若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方有权选择更换第三方。15.7.2第三方变更或解除合同，应提前[期限]通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。15.7.3第三方变更或解除合同，不影响甲乙双方的权利义务。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并在第三方服务过程中进行监督。16.1.2甲方应对第三方的行为承担连带责任，但若能证明第三方违约行为与甲方无关，则甲方不承担责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应对第三方的行为承担连带责任，但若能证明第三方违约行为与乙方无关，