二零二五年度工业用地抵押融资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工业用地抵押融资合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为促进工业用地资源的合理配置和优化利用，支持工业企业发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规及相关政策，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就工业用地抵押融资事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在工业用地抵押融资过程中的权利、义务及责任，确保各方合法权益，实现资金安全、项目顺利推进。三、定义与解释3.1专业术语：抵押：指甲方将其拥有的工业用地使用权作为债务的担保，由乙方提供融资。融资：指乙方按照约定向甲方提供一定金额的资金，甲方用以开展生产经营活动。3.2关键词解释：工业用地：指用于工业生产、仓储、科研等用途的土地。抵押权：指抵押人将其抵押物转移给抵押权人，抵押权人依法对抵押物享有优先受偿的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定，将工业用地使用权抵押给乙方；（2）甲方应确保提供的抵押物真实、合法、有效；（3）甲方应按照合同约定，按时足额偿还乙方提供的融资款项；（4）甲方应配合乙方进行抵押物登记、评估等手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，提供融资款项给甲方；（2）乙方有权要求甲方提供抵押物，并依法行使抵押权；（3）乙方有权要求甲方按时偿还融资款项及利息；（4）乙方应依法对抵押物进行监管，确保其安全、完整。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为：（填写履行地点）5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定，将工业用地使用权抵押给乙方；（2）乙方按照合同约定，向甲方提供融资款项；（3）甲乙双方按照合同约定，共同办理抵押物登记、评估等手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致，终止本合同；（3）发生合同约定的其他终止情形。6.3终止程序：（1）甲乙双方应书面通知对方终止合同；（2）甲乙双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应按照合同约定，及时清偿乙方提供的融资款项及利息；（2）合同终止后，乙方应依法处置抵押物，所得款项优先偿还甲方债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）抵押物评估费：由乙方指定的评估机构对抵押物进行评估所产生的费用；（2）抵押登记费：甲方为办理抵押登记所产生的相关费用；（3）融资手续费：乙方为办理融资业务所产生的相关费用；（4）利息：甲方应按照约定的利率向乙方支付的利息；（5）违约金：因任何一方违约而产生的违约金。7.2支付方式：（1）抵押物评估费：甲方应在抵押物评估前支付；（2）抵押登记费：甲方应在抵押登记手续办理完毕后支付；（3）融资手续费：甲方应在签订本合同后支付；（4）利息：甲方应按月或季支付利息；（5）违约金：甲方应在违约事实发生后支付。7.3支付时间：（1）抵押物评估费：甲方应在签订本合同后的5个工作日内支付；（2）抵押登记费：甲方应在抵押登记手续办理完毕后的3个工作日内支付；（3）融资手续费：甲方应在签订本合同后的7个工作日内支付；（4）利息：甲方应按约定的支付时间支付；（5）违约金：甲方应在违约事实发生后7个工作日内支付。7.4支付条款：（1）银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户；（2）支票支付：甲方应开具支票，通过邮局或银行邮寄至乙方指定地址。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方立即支付，并按日计收滞纳金；（2）甲方未按约定提供抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；（3）甲方未按约定偿还融资款项，乙方有权要求甲方立即偿还，并按日计收滞纳金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供融资款项，甲方有权要求乙方立即提供，并按日计收违约金；（2）乙方未按约定监管抵押物，甲方有权要求乙方采取措施，并承担相应责任；（3）乙方未按约定处理抵押物，甲方有权要求乙方采取措施，并承担相应责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：______元。违约金的支付方式同本合同约定的费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱等社会事件；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力造成的损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致抵押物损毁；（2）战争导致乙方无法履行融资义务；（3）政府政策调整导致融资条件发生变化。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同选择一位调解人进行调解；（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）法律法规规定不得转让的合同；（3）双方约定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲乙双方对本合同项下的权利，包括但不限于抵押权、融资权等，均享有相应的权利；（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自转让或设定负担。13.2特殊权力保留：（1）甲乙双方对本合同项下的保密信息，享有永久性的保密权利；（2）甲方对工业用地使用权的抵押权，享有优先受偿的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。14.2修改和补充效力：经甲乙双方书面同意的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，共同完成本合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式：甲乙双方应按照诚实信用原则，通过书面、口头或其他适当方式，相互协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因其他合同的存在而失去效力。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.工业用地使用权证明文件；3.抵押物评估报告；4.抵押登记申请书；5.融资合同；6.保密协议；7.争议解决协议；8.修改和补充协议；9.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付费用；b.未按约定提供抵押物；c.未按约定偿还融资款项。乙方违约：a.未按约定提供融资款项；b.未按约定监管抵押物；c.未按约定处理抵押物。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同的相关条款以及甲乙双方之间的书面沟通。一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产或动产转移占有，当债务人不履行到期债务时，债权人有权优先受偿。2.融资：指借款人从金融机构或其他投资者处获得资金，用于生产经营或其他用途。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密、经营信息等保密内容，采取一切必要措施确保其保密性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付费用。解决办法：甲方应立即支付费用，并按日计收滞纳金。2.问题：乙方未能按时提供融资款项。解决办法：乙方应立即提供融资款项，并按日计收违约金。3.问题：抵押物出现损毁或价值降低。解决办法：甲方应采取措施修复或更换抵押物，或提供等值的其他抵押物。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可按合同约定的争议解决方式处理。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，可按合同约定的争议解决方式处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体指在本合同中作为中介机构、担保机构或其他相关方出现的第三方。2.第三方的责权利：责任：第三方应按照本合同约定，履行中介、担保或其他相关职责。权利：a.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务；b.第三方有权收取本合同约定的中介费、担保费等费用；义务：a.第三方应保证其提供的服务符合法律法规及行业标准；b.第三方应在本合同约定的范围内，对甲方和乙方的信息保密。3.第三方条款的生效：第三方条款自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：a.乙方有权要求甲方提供符合约定的抵押物；b.乙方有权在甲方违约时，采取法律手段保护自身权益。2.乙方的利益条款：a.乙方有权在抵押物价值下降时，要求甲方提供补充抵押；b.乙方有权在合同履行期间，对抵押物进行监管。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方如未按约定提供抵押物，应向乙方支付违约金；b.甲方如未按约定偿还融资款项，乙方有权解除合同，并要求甲方承担全部违约责任；c.甲方在合同履行期间，不得擅自处置抵押物。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方有权要求乙方按照约定提供融资款项；b.甲方有权在乙方违约时，采取法律手段保护自身权益。2.甲方的利益条款：a.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金；b.甲方有权在合同履行期间，对乙方提供的融资款项使用情况进行监督。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方如未按约定提供融资款项，应向甲方支付违约金；b.乙方如未按约定监管抵押物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任；c.乙方在合同履行期间，不得擅自处置抵押物。全文完。二零二五年度工业用地抵押融资合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、融资条件1.融资总额2.融资利率3.融资期限4.还款方式5.融资用途三、抵押物信息1.抵押物名称2.抵押物位置3.抵押物面积4.抵押物权属证明5.抵押物评估价值四、担保方式1.担保方式说明2.担保人信息3.担保物信息4.担保责任5.担保期限五、合同履行1.合同生效条件2.合同履行期限3.合同履行地点4.合同履行方式5.合同履行责任六、违约责任1.双方违约责任2.违约金计算方法3.违约金支付方式4.违约金追索期限5.违约金纠纷解决方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除通知5.合同变更与解除后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理5.合同终止后的债权债务十、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.保密义务4.违约责任5.保密信息使用十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达时间5.送达确认十二、合同附件1.附件一：抵押物清单2.附件二：担保协议3.附件三：融资协议4.附件四：其他相关文件5.附件五：合同签订证明十三、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止通知5.合同解除与终止后的处理十四、其他约定事项1.法律适用2.合同生效日期3.合同份数4.合同附件5.合同解释合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度工业用地抵押融资合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息：1.融资方（甲方）：_______名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______2.抵押权人（乙方）：_______名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______二、融资条件1.融资总额：人民币_______元整2.融资利率：_______%3.融资期限：_______年4.还款方式：_______5.融资用途：_______三、抵押物信息1.抵押物名称：_______2.抵押物位置：_______3.抵押物面积：_______平方米4.抵押物权属证明：_______5.抵押物评估价值：人民币_______元整四、担保方式1.担保方式说明：_______2.担保人信息：名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住所地：_______3.担保物信息：_______4.担保责任：_______5.担保期限：_______五、合同履行1.合同生效条件：_______2.合同履行期限：_______3.合同履行地点：_______4.合同履行方式：_______5.合同履行责任：_______六、违约责任1.双方违约责任：_______2.违约金计算方法：_______3.违约金支付方式：_______4.违约金追索期限：_______5.违约金纠纷解决方式：_______七、争议解决1.争议解决方式：_______2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______5.争议解决期限：_______八、合同变更与解除1.合同变更条件：在合同履行期间，如因不可抗力、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。2.合同解除条件：在合同履行期间，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。3.合同变更与解除程序：任何一方提出合同变更或解除的，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。4.合同变更与解除通知：变更或解除通知应以书面形式发出，并加盖双方公章。5.合同变更与解除后的处理：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议处理相关事宜。九、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。2.合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并经双方确认。3.合同终止通知：终止通知应以书面形式发出，并加盖双方公章。4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。5.合同终止后的债权债务：合同终止后，双方原有的债权债务关系仍然有效，应按照合同约定或法律规定进行处理。十、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起_______年。3.保密义务：双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。5.保密信息使用：保密信息仅限于合同履行目的使用，不得用于其他目的。十一、通知与送达1.通知方式：书面通知。2.送达地址：_______3.送达方式：_______4.送达时间：_______5.送达确认：送达后，应要求对方签收或以其他方式确认已送达。十二、合同附件1.附件一：抵押物清单2.附件二：担保协议3.附件三：融资协议4.附件四：其他相关文件5.附件五：合同签订证明十三、合同解除与终止1.合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。3.合同解除与终止程序：任何一方提出合同解除或终止的，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面解除或终止协议。4.合同解除与终止通知：解除或终止通知应以书面形式发出，并加盖双方公章。5.合同解除与终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照解除或终止协议处理相关事宜。十四、其他约定事项1.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。2.合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（融资方）：____________________乙方（抵押权人）：____________________甲方（融资方）代表签字（盖章）：日期：____________________乙方（抵押权人）代表签字（盖章）：日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.项目管理权条款：甲方作为主导方，享有对融资项目的管理权，包括但不限于项目进度、资金使用、技术指导等。乙方应配合甲方进行项目管理，并按照甲方的要求提供必要的信息和资料。2.融资用途变更条款：甲方有权在合同履行期间，根据实际情况调整融资用途，但需提前_______日书面通知乙方，并获得乙方的同意。未经乙方同意，甲方不得将融资资金用于与原约定用途不符的项目。3.利息调整条款：在合同履行期间，如市场利率发生变化，甲方有权根据市场利率调整融资利率，但调整幅度不得超过_______%。利息调整应书面通知乙方，并自通知之日起生效。4.抵押物处置权条款：在合同履行期间，如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。甲方处置抵押物所得款项，优先用于偿还乙方欠款及相应费用。5.抵押物保险条款：甲方有责任对抵押物进行投保，确保抵押物在合同履行期间的安全。抵押物保险费用由甲方承担，保险期限应覆盖整个融资期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.融资决策权条款：乙方作为主导方，对融资项目的决策具有最终决定权，包括但不限于融资额度、利率、期限等。甲方应尊重乙方的决策，并按照乙方的要求提供融资服务。2.抵押物评估条款：乙方有权对抵押物进行评估，评估费用由乙方承担。评估结果作为确定抵押物价值的依据。3.融资用途监督条款：乙方有权监督甲方对融资资金的使用情况，确保资金用于约定的项目。甲方应定期向乙方提供资金使用报告，接受乙方的监督。4.利息支付条款：乙方有权要求甲方按照约定的利率和期限支付利息。甲方未按时支付利息的，应向乙方支付_______%的违约金。5.抵押物变更条款：在合同履行期间，如抵押物发生变更，乙方有权要求甲方提供新的抵押物或增加担保措施。甲方未按乙方要求提供新的抵押物或增加担保措施的，乙方有权解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：本合同中涉及的第三方中介，应具备相应的资质和经验，为甲乙双方提供专业服务。中介服务费用由甲方或乙方根据实际情况承担。2.中介保密条款：中介应遵守保密义务，对在服务过程中知悉的甲乙双方商业秘密和敏感信息负有保密责任。3.中介责任条款：中介应按照合同约定履行职责，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。4.中介费用调整条款：中介服务费用应根据市场行情和中介服务质量进行调整，调整方案应由甲乙双方与中介协商确定。5.中介争议解决条款：如甲乙双方与中介在服务过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.担保协议3.融资协议4.抵押物权属证明5.抵押物评估报告6.乙方提供的其他相关文件7.甲方提供的其他相关文件8.中介服务合同9.合同变更或解除协议10.争议解决协议11.通知与送达确认单12.中介费用调整协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付融资款项。认定：甲方未在约定的时间内按照合同规定支付融资款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按时偿还融资款项。认定：乙方未在约定的时间内按照合同规定偿还融资款项，视为违约。3.违约行为：甲方未按约定用途使用融资资金。认定：甲方使用融资资金超出合同约定用途，视为违约。4.违约行为：乙方未提供真实、完整的抵押物信息。认定：乙方提供虚假抵押物信息或未及时更新抵押物信息，视为违约。5.违约行为：中介未履行合同约定的职责。认定：中介未能按照合同约定提供专业服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人在债务人或第三人的特定财产上设定的担保权利。2.融资：指债务人向债权人提供资金，以换取一定期限内的资金使用权利。3.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指违约方应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：融资款项使用不当。解决办法：甲方应严格按照合同约定使用融资款项，定期向乙方提供资金使用报告。2.问题：抵押物价值变动。解决办法：定期对抵押物进行评估，如价值下降，甲方应提供新的抵押物或增加担保措施。3.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介协商解决，如协商不成，可更换中介或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.工业企业融资需求。2.工业用地抵押融资。3.第三方中介参与融资服务。4.争议解决和违约责任追究。5.合同变更和解除。全文完。二零二五年度工业用地抵押融资合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3抵押物信息2.抵押融资额度及期限2.1融资额度2.2融资期限3.抵押物评估及价值确认3.1抵押物评估机构3.2抵押物评估价值3.3抵押物价值确认方式4.抵押合同签订及生效4.1抵押合同签订时间4.2抵押合同生效条件5.抵押物交付及占有5.1抵押物交付方式5.2抵押物占有方式6.抵押物保管及维护6.1抵押物保管责任6.2抵押物维护责任7.抵押物处置及变现7.1抵押物处置方式7.2抵押物变现程序8.抵押权实现及优先受偿8.1抵押权实现条件8.2抵押权优先受偿顺序9.违约责任及处理9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同生效及履行13.1合同生效时间13.2合同履行期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：有限公司抵押人住所：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2抵押权人信息抵押权人名称：银行股份有限公司抵押权人住所：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56781.3抵押物信息抵押物名称：工业用地抵押物位置：省市区路号土地证号：0001土地面积：10000平方米土地用途：工业用地2.抵押融资额度及期限2.1融资额度：人民币伍佰万元整（￥500,000.00）2.2融资期限：自合同生效之日起，共计三年3.抵押物评估及价值确认3.1抵押物评估机构：资产评估有限公司3.2抵押物评估价值：经资产评估有限公司评估，抵押物价值为人民币陆佰万元整（￥600,000.00）3.3抵押物价值确认方式：抵押人和抵押权人共同确认抵押物评估价值4.抵押合同签订及生效4.1抵押合同签订时间：2025年4月10日4.2抵押合同生效条件：抵押人和抵押权人双方签字盖章后生效5.抵押物交付及占有5.1抵押物交付方式：抵押人应于合同生效之日起七日内，将抵押物相关文件及土地证原件交付抵押权人5.2抵押物占有方式：抵押权人自抵押物交付之日起，对抵押物享有占有、使用、收益和处分的权利6.抵押物保管及维护6.1抵押物保管责任：抵押人应负责抵押物的保管，确保抵押物的安全，不得擅自改变抵押物的现状6.2抵押物维护责任：抵押人应负责抵押物的日常维护，确保抵押物的完好无损7.抵押物处置及变现7.1抵押物处置方式：抵押权人有权在抵押人违约或合同约定的其他情形下，依法处置抵押物7.2抵押物变现程序：抵押权人处置抵押物时，应依法公开拍卖或以其他方式变现，所得款项优先用于偿还抵押债权8.抵押权实现及优先受偿8.1抵押权实现条件：抵押人未按合同约定履行还款义务，或者抵押人发生破产、解散等情形，导致抵押权无法实现的其他情形8.2抵押权优先受偿顺序：抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于抵押权人其他债权人，但在抵押权实现时，应优先偿还抵押权人的债权本金、利息及实现抵押权的费用9.违约责任及处理9.1抵押人违约责任：9.1.1抵押人未按期偿还借款本息的，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任9.1.2抵押人擅自改变抵押物现状，损害抵押权的，应立即恢复原状，并承担相应的赔偿责任9.2抵押权人违约责任：9.2.1抵押权人未按合同约定提供融资的，应向抵押人支付违约金，并承担相应的赔偿责任9.2.2抵押权人未妥善保管抵押物，导致抵押物损失的，应承担相应的赔偿责任10.争议解决方式10.1争议解决途径：合同双方发生争议，应通过友好协商解决10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向抵押人住所地人民法院提起诉讼11.合同解除及终止11.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致解除合同的，合同解除11.2合同终止条件：借款本息全部清偿完毕，或抵押权实现，或合同约定的其他终止条件成就，合同终止12.合同附件及补充协议12.1合同附件：本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、抵押物相关文件等12.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同生效及履行13.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同履行期限：自合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数：本合同一式肆份，抵押人、抵押权人各执两份，具有同等法律效力14.3通知送达：合同双方的任何通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效14.4不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等14.5争议解决：本合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同的目的系协助合同双方完成合同约定的事项。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经合同双方同意，并签订相应的合作协议或服务协议。16.第三方责任及权利16.1责任限额：16.1.1第三方在本合同项下的责任，以合同约定的责任限额为限。16.1.2若第三方违反本合同约定或合作协议，导致合同一方或多方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过合同约定的责任限额。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权根据合作协议或服务协议，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构：17.1.1中介机构应协助合同双方进行融资洽谈，促成合同的签订。17.1.2中介机构的服务费用由合同双方另行协商确定。17.2评估机构：17.2.1评估机构应独立、客观地对抵押物进行评估，并向合同双方提供评估报告。17.2.2评估机构的服务费用由合同双方另行协商确定。17.3担保机构：17.3.1担保机构应根据合同约定，提供相应的担保服务。17.3.2担保机构的服务费用由合同双方另行协商确定。17.4律师事务所：17.4.1律师事务所应提供法律咨询、合同起草、法律审查等服务。17.4.2律师事务所的服务费用由合同双方另行协商确定。17.5会计师事务所：17.5.1会计师事务所应提供财务审计、税务咨询等服务。17.5.2会计师事务所的服务费用由合同双方另行协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与抵押人、抵押权人之间的关系：18.1.1第三方与抵押人、抵押权人之间系合作关系，第三方应遵守合同约定和合作协议。18.1.2第三方对抵押人、抵押权人的合法权益负有保密义务。18.2第