二零二五年度文化产业园开发公司物业移交与文化运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化产业园开发公司物业移交与文化运营合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（文化产业园开发公司）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（文化运营公司）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方在二零二五年度文化产业园开发公司物业移交与文化运营过程中的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中能够充分发挥各自优势，共同推进文化产业园的开发与运营。2.2目的：本合同旨在规范甲乙双方在文化产业园开发公司物业移交与文化运营过程中的合作，确保物业移交顺利进行，实现文化产业园的可持续发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）文化产业园：指由甲方开发，集文化、创意、产业于一体的综合性园区。（2）物业移交：指甲方将文化产业园的物业所有权及相关权益移交给乙方。（3）文化运营：指乙方对文化产业园进行经营管理，包括但不限于市场推广、活动策划、招商租赁等。3.2关键词解释：（1）甲方：指文化产业园开发公司。（2）乙方：指文化运营公司。（3）物业：指文化产业园内的土地、房屋、设施等。（4）运营：指对文化产业园进行经营管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行文化产业园的运营职责。（2）甲方有权对乙方在运营过程中违反合同约定的事项进行监督和纠正。（3）甲方应按照合同约定，将文化产业园的物业所有权及相关权益移交给乙方。（4）甲方应配合乙方在运营过程中所需的相关手续办理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，履行物业移交义务。（2）乙方有权对文化产业园进行经营管理，实现文化产业园的可持续发展。（3）乙方应按照合同约定，对文化产业园进行合理运营，确保园区内各项设施的正常运行。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：文化产业园所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照合同约定，在各自的职责范围内，共同推进文化产业园的开发与运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应共同协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。（2）合同终止后，乙方应将文化产业园的物业及相关权益返还给甲方。（3）合同终止后，甲乙双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）物业移交费用：包括物业交接过程中的评估费用、税费、手续费等。（2）运营费用：包括乙方在运营过程中产生的日常管理费用、市场营销费用、活动策划费用、设施维护费用等。（3）租金收入：乙方通过招商租赁获取的租金收入。（4）其他费用：根据合同约定或实际情况产生的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，向乙方支付物业移交费用、运营费用等。（2）乙方应按照合同约定，定期向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后____个工作日内支付相应费用。（3）支付方式：双方可协商采用银行转账、支票、现金等支付方式。7.3支付时间（1）物业移交费用应在物业交接完成后____个工作日内支付。（2）运营费用应根据乙方提交的费用结算报告，在每月____日前支付当月费用。（3）租金收入应根据租赁合同约定，按期支付。7.4支付条款（1）双方应严格按照合同约定的费用构成、支付方式、支付时间等进行支付。（2）任何一方违反支付义务，应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的____%。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定履行物业移交义务，应向乙方支付违约金，违约金为物业移交费用的____%。（2）若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定履行运营职责，应向甲方支付违约金，违约金为运营费用总额的____%。（2）若乙方未按合同约定支付租金收入，应向甲方支付违约金，违约金为租金收入的____%。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。（2）违约方应按照合同约定，以现金或等价物形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）甲方在运营过程中获取的乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限（1）本合同签订之日起____年。（2）双方在合作期间及终止后，仍应承担保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。（2）任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。（3）不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）或双方协商一致，向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）经双方同意，甲方可以将合同全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等敏感内容的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化产业园的整体规划、开发建设、运营管理等权利。（2）乙方在运营过程中，不得侵犯甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对文化产业园内重要设施、项目的最终决定权。（2）乙方在运营过程中，如需对文化产业园进行重大调整，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）双方协商一致，可对本合同进行修改和补充。（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助与配合，确保文化产业园的顺利运营。（2）甲方应协助乙方解决运营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论文化产业园的运营情况。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款（1）未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减本合同条款。（2）本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（文化产业园开发公司）：代表（签字）：________________日期：________________盖章：________________乙方（文化运营公司）：代表（签字）：________________日期：________________盖章：________________见证人（如有）：代表（签字）：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（如营业执照、法人代表身份证明等）。2.文化产业园的规划图、建筑图纸、设施清单等。3.物业移交清单及相关费用明细。4.运营计划及预算。5.招商租赁合同样本。6.不可抗力事件的具体证明材料。7.争议解决过程中产生的相关文件。8.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定履行物业移交义务。（2）甲方未按合同约定支付费用。（3）乙方未按合同约定履行运营职责。（4）乙方未按合同约定支付租金收入。（5）双方未按合同约定进行协商解决争议。2.违约行为的认定：（1）根据合同条款及双方协商一致的意见。（2）依据相关法律法规及行业规范。（3）通过第三方鉴定或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.物业移交：指甲方将文化产业园的物业所有权及相关权益移交给乙方。2.文化运营：指乙方对文化产业园进行经营管理，包括但不限于市场推广、活动策划、招商租赁等。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。4.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定金额的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业移交过程中发现设施损坏或不符合约定。解决办法：甲方应及时修复或更换损坏设施，确保乙方正常运营。2.问题：乙方在运营过程中遇到市场变化，导致运营成本增加。解决办法：双方应重新协商运营费用，确保合同履行。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件带来的影响。4.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应保持沟通，寻求共同解决方案，或通过仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）名称：_________（2）地址：_________（3）联系人：_________（4）联系电话：_________2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，为文化产业园提供专业服务。（2）第三方应保证其提供的服务质量，如出现服务质量问题，应承担相应责任。3.第三方权利：（1）第三方有权按照合同约定，获得相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方配合其履行合同义务。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定。（2）第三方应按时完成服务，确保文化产业园的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权获得文化产业园的运营收益。（2）乙方有权参与文化产业园的重大决策。（3）乙方有权要求甲方提供必要的运营支持。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同期内，享有文化产业园的优先租赁权。（2）乙方在合同期内，享有文化产业园的优先购买权。（3）乙方在合同期内，享有文化产业园的优先合作权。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违反合同约定，未提供运营支持，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反合同约定，未按时支付运营费用，应向乙方支付违约金。（3）甲方不得擅自变更乙方权益，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权对文化产业园进行整体规划和管理。（2）甲方有权对乙方进行运营监督。（3）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规和合同约定。2.甲方的利益条款：（1）甲方享有文化产业园的物业所有权。（2）甲方享有文化产业园的运营收益。（3）甲方享有文化产业园的优先合作权。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方违反合同约定，未按时完成运营任务，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，未遵守国家法律法规和合同约定，应承担相应责任。（3）乙方不得擅自变更甲方权益，否则应承担相应责任。全文完。二零二五年度文化产业园开发公司物业移交与文化运营合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原则二、合同双方2.1发包方信息2.2承包方信息三、项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质四、物业移交4.1物业移交范围4.2物业移交标准4.3物业移交时间4.4物业移交流程五、文化运营5.1文化运营目标5.2文化运营内容5.3文化运营计划5.4文化运营费用六、权利与义务6.1发包方权利与义务6.2承包方权利与义务七、合同期限与终止7.1合同期限7.2合同终止条件7.3合同解除程序八、费用及支付8.1合同费用8.2费用支付方式8.3费用支付时间九、违约责任9.1发包方违约责任9.2承包方违约责任十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序十二、不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理十三、其他约定13.1合同生效13.2合同附件13.3合同解释十四、合同附件14.1物业移交清单14.2文化运营计划书14.3合同签订日期14.4合同双方签字盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同背景本合同背景基于乙方（承包方）与甲方（发包方）就二零二五年度文化产业园开发项目的物业移交与文化运营达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同。1.2合同目的本合同旨在明确乙方在甲方指定的文化产业园开发项目中的物业移交与文化运营责任，确保项目顺利实施。1.3合同原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。二、合同双方2.1发包方信息甲方名称：文化产业园开发公司甲方地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.2承包方信息乙方名称：__________乙方地址：__________联系人：__________联系电话：__________三、项目概况3.1项目名称文化产业园开发项目3.2项目地点_________3.3项目规模总建筑面积：__________平方米3.4项目性质文化产业综合体四、物业移交4.1物业移交范围乙方负责接收甲方移交的物业，包括但不限于办公区、展览区、休闲区等。4.2物业移交标准物业移交应满足相关法律法规和行业标准，确保物业设施完好、功能齐全。4.3物业移交时间物业移交时间：____年____月____日4.4物业移交流程1.甲方准备移交清单；2.乙方对物业进行验收；3.双方签署物业移交确认书。五、文化运营5.1文化运营目标提升文化产业园知名度，打造特色文化产业品牌。5.2文化运营内容1.举办各类文化活动；2.引进文化产业项目；3.推广文化产业产品。5.3文化运营计划乙方需在合同签订后一个月内提交详细的文化运营计划，经甲方批准后执行。5.4文化运营费用文化运营费用由乙方承担，具体金额双方另行协商。六、权利与义务6.1发包方权利与义务1.提供物业；2.监督乙方履行文化运营职责；3.协助乙方解决运营过程中遇到的问题。6.2承包方权利与义务1.接收并管理物业；2.负责文化运营；3.按时缴纳相关费用。七、合同期限与终止7.1合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2合同终止条件1.合同到期；2.双方协商一致；3.发生不可抗力；4.违约方未在规定期限内履行违约责任。7.3合同解除程序1.双方协商一致，签署合同解除协议；2.违约方书面通知对方解除合同；3.发生不可抗力，经确认后解除合同。八、费用及支付8.1合同费用本合同费用包括但不限于物业移交费用、文化运营费用等，具体金额双方另行协商。8.2费用支付方式1.乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方支付相关费用。2.费用支付方式可采用银行转账或现金支付。8.3费用支付时间1.物业移交费用：在物业移交确认书签署后的____个工作日内支付。2.文化运营费用：按季度支付，每个季度第一个月的____个工作日内支付。九、违约责任9.1发包方违约责任1.未能按时提供物业，应向乙方支付违约金，违约金为每日应支付费用总额的____%。2.未履行协助乙方解决运营问题义务，应承担相应的责任。9.2承包方违约责任1.未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付费用总额的____%。2.未按约定进行文化运营，导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。十、争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序1.双方提交书面争议报告；2.法院依法受理并审理；3.法院作出最终判决。十一、合同变更与解除11.1合同变更条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力；3.法律法规、政策调整。11.2合同解除条件1.合同到期；2.双方协商一致；3.发生不可抗力；4.违约方未在规定期限内履行违约责任。11.3合同解除程序1.双方协商一致，签署合同解除协议；2.违约方书面通知对方解除合同；3.发生不可抗力，经确认后解除合同。十二、不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决由此带来的合同履行问题。十三、其他约定13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于物业移交清单、文化运营计划书等。13.3合同解释本合同以中文文本为准，任何歧义解释均以中文文本为准。十四、合同附件14.1物业移交清单详见附件一。14.2文化运营计划书详见附件二。14.3合同签订日期______年____月____日14.4合同双方签字盖章甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________附件：附件一：物业移交清单附件二：文化运营计划书多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1.1甲方主导下的物业移交监督说明：甲方应指派专人负责监督物业移交过程，确保乙方按照约定的标准接收物业。1.1.2甲方主导下的文化运营指导说明：甲方应提供必要的文化运营指导，包括但不限于市场分析、项目定位等。1.1.3甲方主导下的营销推广支持说明：甲方应协助乙方进行文化产业园的营销推广，包括但不限于品牌宣传、活动策划等。1.1.4甲方主导下的政策协调说明：甲方应协调政府相关部门，为乙方提供政策支持和资源保障。1.1.5甲方主导下的合同执行监督说明：甲方应定期对乙方履行合同情况进行监督，确保合同条款得到有效执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.2.1乙方主导下的运营决策说明：乙方有权自主决定文化产业园的运营策略和具体措施。2.2.2乙方主导下的财务预算说明：乙方应编制详细的财务预算，包括运营成本、营销费用等，并报甲方审批。2.2.3乙方主导下的运营团队组建说明：乙方有权组建自己的运营团队，负责文化产业园的日常运营管理。2.2.4乙方主导下的合作伙伴选择说明：乙方有权选择合适的合作伙伴，共同推动文化产业园的发展。2.2.5乙方主导下的风险控制说明：乙方应制定风险控制措施，防范运营过程中的各种风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.3.1第三方中介的引入说明：双方同意引入第三方中介机构，负责物业移交和运营过程中的监督与协调。3.3.2第三方中介的职责1.监督物业移交过程，确保乙方按照约定的标准接收物业；2.协调双方在运营过程中的沟通与协商；3.提供市场分析、运营策略等方面的专业建议；4.跟踪合同执行情况，确保双方履行合同义务。3.3.3第三方中介的资质要求1.具有相关行业经验和专业能力；3.通过相关资质认证。3.3.4第三方中介的费用承担说明：第三方中介的费用由双方协商确定，并纳入合同费用中。3.3.5第三方中介的更换说明：如双方认为有必要更换第三方中介机构，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致后更换。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业移交清单2.文化运营计划书3.第三方中介机构资质证明4.财务预算报告5.运营团队人员名单6.合作伙伴协议7.争议解决相关文件8.合同变更及解除协议9.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按时提供物业。认定：根据合同第四条物业移交时间规定，甲方未能按时完成物业移交，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付费用。认定：根据合同第八条费用支付时间规定，乙方未能按时支付费用，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定进行文化运营。认定：根据合同第五条文化运营内容规定，乙方未按计划执行文化运营活动，视为违约。4.违约行为：第三方中介机构未能履行职责。认定：根据合同十三条款规定，第三方中介机构未能履行合同约定的监督和协调职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付一定数额的金钱。3.争议解决：指合同当事人在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同当事人一方或双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同效力的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：物业移交过程中发现设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复损坏设施。2.问题：文化运营活动中遇到政策限制。解决办法：乙方应积极与甲方沟通，寻求政策支持或调整运营策略。3.问题：第三方中介机构更换。解决办法：双方应提前三十日书面通知对方，并经协商一致后更换。五、所有应用场景：1.文化产业园开发项目物业移交与文化运营。2.第三方中介机构参与的文化产业项目监督与协调。3.文化产业项目运营中的费用支付与违约责任处理。4.文化产业项目争议解决与合同解除。5.文化产业项目政策协调与资源保障。全文完。二零二五年度文化产业园开发公司物业移交与文化运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式1.3合同签订时间及地点2.物业移交事项2.1物业移交范围及内容2.2物业移交时间及方式2.3物业移交质量要求3.物业移交费用及支付方式3.1物业移交费用总额3.2费用支付时间及方式3.3付款条件及违约责任4.文化运营事项4.1文化运营范围及内容4.2文化运营时间及方式4.3文化运营目标及效果5.文化运营费用及支付方式5.1文化运营费用总额5.2费用支付时间及方式5.3付款条件及违约责任6.合作期限及终止条件6.1合作期限6.2合作期限延长及终止条件6.3合作期限变更及调整7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及期限7.3违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院9.3争议解决适用法律10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同修改及补充11.3合同解释权12.合同附件12.1物业移交清单12.2文化运营计划12.3合同双方授权委托书13.合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署时间13.3合同签署地点14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：文化产业园开发公司地址：_______乙方：_______地址：_______1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：_______联系方式：_______乙方法定代表人：_______联系方式：_______1.3合同签订时间及地点签订时间：_______签订地点：_______2.物业移交事项2.1物业移交范围及内容（1）物业建筑物及附属设施；（2）物业共用设施设备；（3）物业绿化、环境卫生及公共秩序维护；（4）物业管理服务相关资料及文件。2.2物业移交时间及方式物业移交时间为_______，具体移交方式为_______。2.3物业移交质量要求（1）建筑物及附属设施完好，无损坏；（2）共用设施设备运行正常，无故障；（3）绿化、环境卫生及公共秩序维护达到行业标准；（4）物业管理服务相关资料及文件齐全、完整。3.物业移交费用及支付方式3.1物业移交费用总额物业移交费用总额为_______元。3.2费用支付时间及方式物业移交费用应在_______前支付，支付方式为_______。3.3付款条件及违约责任甲方应在物业移交完成后_______日内向乙方支付物业移交费用。如甲方未按时支付，应向乙方支付_______的违约金。4.文化运营事项4.1文化运营范围及内容（1）举办各类文化活动；（2）开展文化教育培训；（3）提供文化设施租赁服务；（4）组织文化交流活动。4.2文化运营时间及方式文化运营时间为_______，具体运营方式为_______。4.3文化运营目标及效果文化运营目标为提升文化产业园的文化氛围，促进文化产业发展，具体效果为_______。5.文化运营费用及支付方式5.1文化运营费用总额文化运营费用总额为_______元。5.2费用支付时间及方式文化运营费用应在_______前支付，支付方式为_______。5.3付款条件及违约责任乙方应在文化运营完成后_______日内向甲方支付文化运营费用。如乙方未按时支付，应向甲方支付_______的违约金。6.合作期限及终止条件6.1合作期限本合同合作期限为_______年，自_______起至_______止。6.2合作期限延长及终止条件合作期限届满前，双方可协商一致延长合作期限。如一方违反合同约定，另一方有权终止合同。6.3合作期限变更及调整合作期限如有变更，双方应书面确认，并签订补充协议。7.保密条款7.1保密信息范围（1）双方的商业秘密；（2）双方的财务信息；（3）双方的客户信息；（4）其他双方约定应保密的信息。7.2保密义务及期限双方对本合同中的保密信息负有保密义务，保密期限自本合同签订之日起至_______止。7.3违约责任及赔偿如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的违约责任，并向另一方支付_______的赔偿金。8.争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为_______仲裁委员会。8.3争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。9.法律适用及管辖9.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如经协商或仲裁未能解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决适用法律争议解决适用中华人民共和国法律，包括但不限于合同法、物权法、仲裁法等。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.其他约定事项11.1合同附件（1）物业移交清单；（2）文化运营计划；（3）合同双方授权委托书。11.2合同修改及补充对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。11.3合同解释权对本合同的解释权归甲方所有。12.合同签署12.1合同签署方式本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2合同签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。12.3合同签署地点本合同于_______地点签署。13.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起_______日后生效。14.合同附件14.1物业移交清单（此处应详细列出物业移交的具体范围、数量、质量等信息。）14.2文化运营计划（此处应详细列出文化运营的具体活动、时间、预期效果等信息。）14.3合同双方授权委托书（此处应详细列出授权委托的具体内容、授权期限、授权范围等信息。）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）物业移交过程中需要第三方进行专业评估；（2）文化运营活动中需要第三方提供专业服务；（3）合同履行过程中需要第三方进行技术支持；（4）双方协商一致，认为需要第三方介入的其他情形。15.3第三方选择第三方由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）按照协议约定，提供专业、高效的服务；（2）对在履行本合同时知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务；（3）因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。16.2第三方权利（1）根据协议约定，获得相应的报酬；（2）在履行本合同时，享有必要的工作条件和便利；（3）在履行本合同时，有权要求甲乙双方提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行本合同时，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定，应向甲乙双方承担的最高赔偿金额。