二零二五年度房屋租赁合同终止后维修责任及押金处理合同汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁合同终止后维修责任及押金处理合同汇编合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确原合同终止后，甲方、乙方及其他相关方在房屋维修责任及押金处理方面的权利义务，保障双方的合法权益，维护房屋租赁市场的正常秩序。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中所涉及的专业术语，如“房屋”、“维修”、“押金”等，均按照原合同的约定以及相关法律法规进行解释。3.2关键词解释：（1）房屋：指原合同中约定的租赁房屋；（2）维修：指对房屋及其附属设施进行修复、保养、更换等行为；（3）押金：指原合同中约定的乙方支付的作为保证金性质的款项。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在原合同终止后，按照本合同约定承担房屋维修责任；（2）甲方有权要求乙方在合同终止后，按照本合同约定退还押金；（3）甲方有权要求乙方在房屋租赁关系终止后，按照本合同约定承担其他相关义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方在原合同终止后，按照本合同约定承担房屋维修责任；（2）乙方有权要求甲方在合同终止后，按照本合同约定退还押金；（3）乙方有权要求甲方在房屋租赁关系终止后，按照本合同约定承担其他相关义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至原合同终止之日起止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为原合同约定的房屋所在地。5.3合同履行方式：本合同履行方式为双方协商一致，按照本合同约定进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）原合同终止；（2）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序：（1）原合同终止后，双方应按照本合同约定进行维修责任及押金处理；（2）双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方。6.4终止后果：（1）本合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的权利义务；（2）本合同终止后，原合同约定的权利义务不再适用。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋维修费用：指因乙方使用房屋过程中造成的正常损耗以外的维修费用；（2）押金退还费用：指乙方按照本合同约定退还押金时产生的相关费用；（3）其他费用：指本合同未明确列明的，但根据双方协商一致应承担的费用。7.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间（1）房屋维修费用：乙方应在维修完成后十个工作日内支付；（2）押金退还费用：甲方应在合同终止后十五个工作日内退还；（3）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付房屋维修费用时，应提供维修费用清单及相关凭证；（2）甲方退还押金时，应提供押金收据及退还押金清单；（3）其他费用的支付，应按照双方约定的条款执行。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金，违约金金额为应支付费用的一倍；（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约行为给乙方造成的其他责任。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金金额为应支付费用的一倍；（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约行为给甲方造成的其他责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，按照双方约定的条款执行。如无约定，则按照相关法律法规的规定执行。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至原合同终止后五年止。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密内容的保密义务不因本合同的终止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法居住；（2）政府颁布新政策，导致原合同无法继续履行；（3）罢工导致乙方无法按时支付维修费用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）根据法律法规规定不得转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方均保留；（2）在合同履行过程中，任何一方发现对方存在违约行为时，有权采取必要措施维护自身合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同终止后，对房屋进行必要的检查和维修的权利；（2）乙方保留在合同终止后，要求甲方退还押金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就合同履行过程中遇到的问题进行协商，共同寻求解决方案；（2）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式保持沟通；（2）双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同内容。16.3增减条款本合同签订后，任何一方不得擅自增减条款，否则，该增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.原房屋租赁合同2.房屋维修费用清单3.押金收据4.不可抗力事件证明文件5.争议解决协议6.任何双方协商一致的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未能按照本合同约定承担房屋维修责任或退还押金。乙方违约：未能按照本合同约定支付房屋维修费用、押金退还费用及其他费用。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未在规定时间内完成维修或退还押金。乙方违约的认定：乙方未在规定时间内支付相关费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的货币。3.直接损失：指因违约行为直接导致的财产损失。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方在合同终止后发现房屋存在严重损坏，但乙方拒绝支付维修费用。解决办法：双方应重新评估损坏程度和维修费用，协商达成一致后，由乙方支付维修费用。2.问题：乙方在合同终止后发现甲方未退还押金。解决办法：乙方应提供相关证据，证明甲方未退还押金，甲方应按照合同约定退还押金。3.问题：发生不可抗力事件，导致房屋无法使用。解决办法：双方应按照合同约定，共同协商解决因不可抗力事件导致的合同履行困难。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款的理解存在分歧。解决办法：双方应重新审视合同条款，通过协商或咨询专业法律意见，达成一致理解。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方名称：_________第三方地址：_________第三方联系人：_________第三方联系电话：_________2.第三方责任：第三方应负责对房屋进行必要的检查和评估，确保房屋状况符合合同约定。第三方应协助甲方和乙方处理合同终止后的维修责任及押金处理事宜。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。第三方有权对房屋维修费用进行审核，确保费用合理。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成房屋检查和评估工作。第三方应保守合同内容及相关秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同终止后，按照本合同约定退还押金。乙方有权要求甲方在房屋租赁关系终止后，按照本合同约定承担其他相关义务。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同终止后，对房屋进行必要的维修，确保房屋符合乙方的利益。乙方有权要求甲方在合同终止后，按照本合同约定支付房屋维修费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反本合同约定，未在规定时间内退还押金，应向乙方支付违约金。甲方违反本合同约定，未在规定时间内承担房屋维修责任，应向乙方支付违约金。甲方违反本合同约定，未在规定时间内承担其他相关义务，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同终止后，按照本合同约定承担房屋维修责任。甲方可要求乙方在合同终止后，按照本合同约定退还押金。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同终止后，对房屋进行必要的维修，确保房屋符合甲方的利益。甲方可要求乙方在合同终止后，按照本合同约定支付房屋维修费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反本合同约定，未在规定时间内支付房屋维修费用，应向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定，未在规定时间内承担房屋维修责任，应向甲方支付违约金。乙方违反本合同约定，未在规定时间内退还押金，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度房屋租赁合同终止后维修责任及押金处理合同汇编1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同签订地点二、合同背景1.房屋租赁基本情况2.合同终止原因3.维修责任及押金处理背景三、维修责任1.维修范围2.维修责任划分3.维修费用承担4.维修期限5.维修验收四、押金处理1.押金退还条件2.押金退还方式3.押金退还时间4.押金退还金额5.押金退还流程五、合同履行1.合同履行主体2.合同履行期限3.合同履行地点4.合同履行方式5.合同履行变更六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任追究4.违约责任赔偿5.违约责任争议解决七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除争议解决九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止争议解决十、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同效力4.合同变更5.合同补充十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效方式4.合同生效通知5.合同生效争议解决十二、合同备案1.合同备案机构2.合同备案材料3.合同备案程序4.合同备案期限5.合同备案争议解决十三、合同解除后的处理1.房屋返还2.租赁物品处理3.合同解除后的费用结算4.合同解除后的责任承担5.合同解除后的争议解决十四、合同附件1.房屋租赁基本情况2.维修责任及押金处理明细3.合同履行记录4.争议解决相关文件5.合同备案证明合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房屋租赁合同终止后维修责任及押金处理合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：2025年____月____日4.合同签订双方：a.出租方：_______b.承租方：_______5.合同签订地点：_______二、合同背景1.房屋租赁基本情况：a.房屋地址：_______b.租赁期限：_______c.租金：_______2.合同终止原因：_______3.维修责任及押金处理背景：_______三、维修责任1.维修范围：a.基础设施维修：_______b.公共设施维修：_______c.租赁房屋内部维修：_______2.维修责任划分：a.出租方责任：_______b.承租方责任：_______3.维修费用承担：a.出租方承担：_______b.承租方承担：_______4.维修期限：a.出租方维修期限：_______b.承租方维修期限：_______5.维修验收：a.验收标准：_______b.验收程序：_______四、押金处理1.押金退还条件：a.合同终止：_______b.租赁物品完好：_______c.无违约行为：_______2.押金退还方式：_______3.押金退还时间：_______4.押金退还金额：_______5.押金退还流程：_______五、合同履行1.合同履行主体：_______2.合同履行期限：_______3.合同履行地点：_______4.合同履行方式：_______5.合同履行变更：_______六、违约责任1.违约情形：a.出租方违约：_______b.承租方违约：_______2.违约责任承担：a.出租方违约责任：_______b.承租方违约责任：_______3.违约责任追究：_______4.违约责任赔偿：_______5.违约责任争议解决：_______七、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决：_______b.仲裁解决：_______c.司法解决：_______2.争议解决机构：a.仲裁机构：_______b.法院：_______3.争议解决程序：_______4.争议解决费用：_______5.争议解决期限：_______八、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致：_______b.法定解除条件：_______2.合同解除程序：a.提前通知：_______b.书面解除通知：_______3.合同解除通知：a.通知方式：_______b.通知期限：_______4.合同解除后果：a.房屋返还：_______b.费用结算：_______5.合同解除争议解决：_______九、合同终止1.合同终止条件：a.租赁期限届满：_______b.双方协商一致：_______c.法定终止条件：_______2.合同终止程序：a.合同终止通知：_______b.房屋返还：_______3.合同终止通知：a.通知方式：_______b.通知期限：_______4.合同终止后果：a.费用结算：_______b.押金退还：_______5.合同终止争议解决：_______十、其他约定1.合同附件：a.房屋租赁基本情况：_______b.维修责任及押金处理明细：_______c.合同履行记录：_______2.合同解释：a.合同条款解释：_______b.争议条款解释：_______3.合同效力：a.合同生效：_______b.合同变更：_______4.合同变更：a.变更程序：_______b.变更通知：_______5.合同补充：a.补充条款：_______b.补充协议：_______十一、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章：_______b.合同内容合法：_______2.合同生效日期：_______3.合同生效方式：_______4.合同生效通知：_______5.合同生效争议解决：_______十二、合同备案1.合同备案机构：_______2.合同备案材料：_______3.合同备案程序：_______4.合同备案期限：_______5.合同备案争议解决：_______十三、合同解除后的处理1.房屋返还：a.返还时间：_______b.返还状态：_______2.租赁物品处理：a.物品清单：_______b.物品返还：_______3.合同解除后的费用结算：a.费用明细：_______b.费用支付：_______4.合同解除后的责任承担：a.责任认定：_______b.责任追究：_______5.合同解除后的争议解决：_______十四、合同附件1.房屋租赁基本情况：_______2.维修责任及押金处理明细：_______3.合同履行记录：_______4.争议解决相关文件：_______5.合同备案证明：_______出租方（签字）：____________________日期：______________________________承租方（签字）：____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任优先条款说明：在合同终止后，如需进行维修，甲方应优先负责维修，确保维修质量及时间。2.甲方维修费用结算条款说明：甲方在维修过程中产生的费用，应在维修完成后七日内向乙方提供详细的费用清单，乙方应在收到费用清单后五日内支付维修费用。3.甲方押金退还期限延长条款说明：在合同终止后，甲方应在收到乙方退还押金申请后的十五个工作日内退还押金。4.甲方违约责任加重条款说明：若甲方未按约定履行维修责任或押金退还义务，应向乙方支付相当于押金金额的违约金。5.甲方维修方案决定权条款说明：在合同终止后的维修过程中，甲方拥有最终决定权，包括维修方案的选择、维修时间的安排等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方维修责任优先条款说明：在合同终止后，如需进行维修，乙方应优先负责维修，确保维修质量及时间。2.乙方维修费用结算条款说明：乙方在维修过程中产生的费用，应在维修完成后五日内向甲方提供详细的费用清单，甲方应在收到费用清单后七个工作日内支付维修费用。3.乙方押金退还期限缩短条款说明：在合同终止后，乙方应在收到甲方退还押金申请后的十个工作日内退还押金。4.乙方违约责任减轻条款说明：若乙方未按约定履行维修责任或押金退还义务，甲方有权扣除相应的押金作为违约金。5.乙方维修方案参与权条款说明：在合同终止后的维修过程中，乙方有权参与维修方案的讨论，并提出合理意见。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用承担条款说明：合同终止后的维修及押金处理过程中，中介服务费用由甲方和乙方按照原合同约定的比例共同承担。2.中介责任条款说明：中介在合同终止后的维修及押金处理过程中，应尽到中介义务，如因中介原因导致维修或押金处理出现争议，中介应承担相应责任。3.中介费用结算条款说明：中介服务费用应在合同终止后的维修及押金处理完成后，由甲方和乙方按照原合同约定的比例支付给中介。4.中介监督权条款说明：中介在合同终止后的维修及押金处理过程中，有权对维修质量、押金退还等环节进行监督，确保双方权益。5.中介争议解决权条款说明：在合同终止后的维修及押金处理过程中，如出现争议，中介有权进行调解，如调解不成，可协助双方寻求其他争议解决途径。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁基本情况2.维修责任及押金处理明细3.合同履行记录4.争议解决相关文件5.合同备案证明6.中介服务协议（如有）7.维修费用清单8.押金退还申请及凭证9.房屋返还清单10.争议调解记录二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定履行维修责任。b.甲方未按约定时间退还押金。c.乙方未按约定履行维修责任。d.乙方未按约定时间退还押金。e.双方未按约定履行合同解除或终止程序。2.违约行为的认定：a.甲方未在约定时间内完成维修，经乙方确认后，视为违约。b.甲方未在约定时间内退还押金，经乙方确认后，视为违约。c.乙方未在约定时间内完成维修，经甲方确认后，视为违约。d.乙方未在约定时间内退还押金，经甲方确认后，视为违约。e.双方未按约定履行合同解除或终止程序，经对方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.维修责任：指合同终止后，对租赁房屋进行必要维修的责任。2.押金：指租赁双方为保证租赁合同的履行，由承租方预先支付给出租方的一定金额。3.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的一定金额，作为违约损失赔偿。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款理解或履行发生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.中介：指在房屋租赁过程中提供居间服务的第三方机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修责任划分不清。解决办法：明确维修责任范围，制定详细的维修责任划分标准。2.问题：押金退还争议。解决办法：设立押金退还流程，明确退还条件和时间，确保双方权益。3.问题：维修费用争议。解决办法：设立维修费用结算标准，明确费用承担比例，确保费用合理。4.问题：合同解除或终止争议。解决办法：明确合同解除或终止的条件和程序，确保双方权益。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同终止后，租赁双方对维修责任及押金处理存在争议。2.房屋租赁合同终止后，需要明确维修责任划分和押金退还事宜。3.房屋租赁合同终止后，存在第三方中介参与维修和押金处理。4.房屋租赁合同终止后，需要解决租赁双方之间的违约行为。全文完。二零二五年度房屋租赁合同终止后维修责任及押金处理合同汇编2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3房屋基本信息1.4租赁期限2.合同终止原因2.1房屋租赁合同终止原因说明2.2双方对终止原因的确认3.维修责任划分3.1房屋设施设备维修责任3.2房屋结构维修责任3.3维修责任争议解决方式4.押金处理4.1押金退还条件4.2押金退还时间4.3押金退还方式5.租金结算5.1租金结算时间5.2租金结算方式5.3租金结算争议解决方式6.费用承担6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.合同解除条件7.1合同解除条件说明7.2合同解除程序8.合同违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式说明9.2争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋设施设备清单12.2附件二：房屋维修责任划分表12.3附件三：押金收据12.4附件四：费用清单13.合同签署13.1双方代表签字13.2法定代表人或授权委托人签字14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方名称：________1.1.2租赁方名称：________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：________1.3.2房屋面积：________平方米1.3.3房屋结构：________1.3.4房屋用途：________1.4租赁期限1.4.1租赁起始日期：____年____月____日1.4.2租赁终止日期：____年____月____日2.合同终止原因2.1房屋租赁合同终止原因说明2.1.1出租方原因：________2.1.2租赁方原因：________2.1.3双方协商一致原因：________2.2双方对终止原因的确认2.2.1出租方确认：________2.2.2租赁方确认：________3.维修责任划分3.1房屋设施设备维修责任3.1.1出租方责任：3.1.1.1维修范围：________3.1.1.2维修时限：________3.1.2租赁方责任：3.1.2.1维修范围：________3.1.2.2维修时限：________3.2房屋结构维修责任3.2.1出租方责任：3.2.1.1维修范围：________3.2.1.2维修时限：________3.2.2租赁方责任：3.2.2.1维修范围：________3.2.2.2维修时限：________3.3维修责任争议解决方式3.3.1双方协商解决3.3.2请求物业管理处调解3.3.3依法申请仲裁或提起诉讼4.押金处理4.1押金退还条件4.1.1租赁期满且房屋及设施设备无损坏4.1.2租赁期内房屋及设施设备损坏，已修复或赔偿4.2押金退还时间4.2.1租赁期满后____个工作日内4.3押金退还方式4.3.1通过银行转账退还至租赁方账户4.3.2通过现金退还至租赁方5.租金结算5.1租金结算时间5.1.1每月____日为租金结算日5.2租金结算方式5.2.1通过银行转账支付5.2.2通过现金支付5.3租金结算争议解决方式5.3.1双方协商解决5.3.2请求物业管理处调解5.3.3依法申请仲裁或提起诉讼6.费用承担6.1水电费6.1.1水电费结算方式：________6.1.2水电费承担方：________6.2物业费6.2.1物业费结算方式：________6.2.2物业费承担方：________6.3其他费用6.3.1其他费用清单：________6.3.2其他费用承担方：________7.合同解除条件7.1合同解除条件说明7.1.1出租方原因：________7.1.2租赁方原因：________7.1.3双方协商一致原因：________7.2合同解除程序7.2.1双方书面通知对方7.2.2在规定时间内办理合同解除手续8.合同违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时支付租金：8.1.1.1每逾期一日，应向出租方支付租金的____%作为违约金。8.1.1.2出租方有权解除合同，并要求租赁方支付已产生租金及违约金。8.1.2房屋及设施设备损坏：8.1.2.1租赁方应对房屋及设施设备的损坏负责，并承担修复费用。8.1.2.2若损坏无法修复，租赁方应按原价值赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付房屋：8.2.1.1每逾期一日，应向租赁方支付租金的____%作为违约金。8.2.1.2租赁方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。8.2.2房屋不符合约定：8.2.2.1出租方应保证房屋符合租赁合同的约定，如不符合，租赁方有权要求出租方进行修复或退还租金。9.争议解决方式9.1争议解决方式说明9.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后____个工作日内向对方提出书面争议通知。9.2.2接到争议通知后，双方应尽快进行协商，并在____个工作日内达成解决方案。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2合同签订后，出租方应在____个工作日内向租赁方交付房屋及钥匙。10.2合同变更程序10.2.1合同任何条款的变更，必须以书面形式进行。10.2.2变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现合同约定的解除条件。11.2合同终止程序11.2.1双方书面通知对方合同终止。11.2.2在规定时间内办理合同终止手续。12.合同附件12.1附件一：房屋设施设备清单12.1.1房屋设施设备名称及数量12.1.2设备使用说明及注意事项12.2附件二：房屋维修责任划分表12.2.1维修项目及责任方12.2.2维修费用承担比例12.3附件三：押金收据12.3.1收据编号12.3.2收款日期12.3.3收款金额12.3.4出租方签字12.4附件四：费用清单12.4.1水电费12.4.2物业费12.4.3其他费用13.合同签署13.1双方代表签字13.1.1出租方代表签字：________13.1.2租赁方代表签字：________13.2法定代表人或授权委托人签字13.2.1出租方法定代表人或授权委托人签字：________13.2.2租赁方法定代表人或授权委托人签字：________14.合同份数及效力14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于房屋中介机构、维修服务公司、法律咨询机构等。15.2第三方介入原因15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方发生争议或需要专业服务时，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以实际损失为限。16.2责任限额16.2.1第三方责任限额最高不超过合同标的额的____%。16.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。17.1.2申请应包含第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。17.2第三方选择17.2.1甲乙双方共同选择第三方，或由一方推荐，另一方同意。17.2.2第三方选择后，甲乙双方应与第三方签订服务协议。17.3第三方职责17.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助。17.3.2第三方应遵守相关法律法规和合同约定。18.第三方与其他各方的划分说