2025年度房地产项目智慧家居系统开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目智慧家居系统开发合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同由甲方与乙方共同签订，旨在明确双方在2025年度房地产项目智慧家居系统开发过程中的权利义务，确保项目顺利进行。2.2目的本合同的目的在于明确双方在智慧家居系统开发过程中的合作方式、权利义务，以及项目进度、质量、费用等方面的要求，确保项目按期、保质、保量完成。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智慧家居系统：指运用物联网、云计算、大数据等技术，实现对家庭环境、家居设备、生活服务的智能化管理。（2）系统开发：指乙方根据甲方需求，对智慧家居系统进行设计、开发、测试、部署、维护等全过程。3.2关键词解释（1）项目进度：指智慧家居系统开发过程中的各个阶段，包括需求分析、设计、开发、测试、部署、验收等。（2）项目质量：指智慧家居系统的功能、性能、稳定性、安全性等方面达到甲方要求的标准。（3）费用：指乙方在智慧家居系统开发过程中产生的所有费用，包括人力、设备、材料、服务等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、费用完成智慧家居系统开发。（2）甲方有权对乙方在项目开发过程中的工作进行监督和指导。（3）甲方应按合同约定的时间、金额支付乙方开发费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、费用完成智慧家居系统开发。（2）乙方应配合甲方对项目进行监督和指导，及时解决项目开发过程中出现的问题。（3）乙方应确保智慧家居系统的功能、性能、稳定性、安全性等方面达到甲方要求的标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，智慧家居系统开发周期为____个月。5.2合同履行地点智慧家居系统开发工作地点为：__________5.3合同履行方式（1）乙方应在甲方指定的时间和地点完成智慧家居系统开发。（2）乙方应按照甲方要求，进行系统测试、验收和交付。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的项目开发周期届满，智慧家居系统开发完成；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同双方协商一致解除合同时，应书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将智慧家居系统交付甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，结清所有费用。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）开发费用：包括但不限于人力成本、设备成本、材料成本、软件成本等。（2）测试费用：包括系统测试、功能测试、性能测试等所需的费用。（3）验收费用：包括系统验收、性能验收、安全性验收等所需的费用。（4）售后服务费用：包括系统维护、故障排除、技术支持等所需的费用。7.2支付方式（1）本合同费用支付方式为分期支付。（2）甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期开发费用，金额为总开发费用的____%。（3）后续开发费用在乙方完成每个阶段的工作并经甲方验收合格后支付，每个阶段支付金额为该阶段总费用的____%。7.3支付时间（1）首期开发费用支付时间为合同签订后____个工作日内。（2）后续支付时间应在乙方完成相应阶段工作并提交验收报告后____个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）乙方收到款项后，应在____个工作日内出具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金。（2）若甲方未按时验收，导致乙方无法按期交付系统，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时完成开发工作，应向甲方支付____%的违约金。（2）若乙方交付的系统不符合合同约定，乙方应无偿进行修改，直至满足甲方要求。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式为：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中的保密内容包括但不限于技术资料、商业秘密、项目计划、客户信息等。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。（2）如一方同意转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）合同中的保密条款不得转让。（2）合同中的知识产权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧家居系统所有知识产权的完整权利。（2）乙方在开发过程中产生的技术成果，未经甲方同意，乙方不得将其用于其他项目。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智慧家居系统进行二次开发、升级和改造的权利。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将智慧家居系统的核心技术泄露给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。（2）修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行。（2）甲方应提供项目所需的相关资料和设备。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展和问题解决。（2）双方应通过电子邮件、电话等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智慧家居系统开发项目的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款（1）本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。（2）未经双方同意，任何一方不得单方面修改或增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签字：__________日期：__________甲方（盖章）：签字：__________日期：__________乙方（盖章）：签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方（智慧家居系统开发商）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.6合同目的本合同旨在明确甲方与乙方就2025年度房地产项目智慧家居系统开发的相关权利、义务和责任。1.7合同范围本合同的范围包括智慧家居系统的设计、开发、集成、调试、培训、售后服务等。1.8合同性质本合同为技术服务合同。1.9合同金额本合同总金额为人民币____元。1.10合同支付方式1.10.1付款进度：按照项目进度分阶段支付，具体付款节点及金额如下：阶段一：系统设计完成，支付合同金额的30%；阶段二：系统开发完成，支付合同金额的50%；阶段三：系统集成及调试完成，支付合同金额的15%；阶段四：系统验收合格，支付合同金额的5%；阶段五：系统售后服务满一年，支付合同金额的5%。1.10.2付款方式：甲方应在每个付款节点前收到乙方提交的符合要求的发票后____个工作日内支付相应款项。1.11合同变更与解除1.11.1合同变更：经双方协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式进行确认。乙方未按合同约定履行开发义务；甲方未按合同约定支付款项；双方协商一致解除合同。1.12合同争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13合同终止本合同在下列情况下终止：合同期限届满；双方协商一致解除合同；合同约定的终止条件成就。1.14合同附件智慧家居系统技术规格书；项目实施计划；系统验收标准；培训计划；售后服务方案。第二章智慧家居系统概述2.1系统功能安全监控；智能照明；气象监测；空调控制；智能门锁；家庭娱乐。2.2系统架构智慧家居系统采用分层架构，包括感知层、网络层、平台层和应用层。2.3系统技术要求系统稳定性；系统安全性；系统可扩展性；系统易用性。2.4系统安全性数据加密；访问控制；系统漏洞修复。2.5系统兼容性智慧家居系统应与甲方现有的网络架构兼容。2.6系统维护乙方应提供系统维护服务，包括但不限于故障排除、软件升级等。2.7系统升级乙方应根据市场发展和用户需求，定期对智慧家居系统进行升级。第三章项目实施计划3.1项目阶段划分阶段一：需求分析与系统设计；阶段二：系统开发；阶段三：系统集成与调试；阶段四：系统验收；阶段五：售后服务。3.2项目进度安排项目进度安排如下：阶段一：____年____月____日至____年____月____日；阶段二：____年____月____日至____年____月____日；阶段三：____年____月____日至____年____月____日；阶段四：____年____月____日至____年____月____日；阶段五：____年____月____日至____年____月____日。3.3项目里程碑项目里程碑如下：阶段一：完成需求分析报告；阶段二：完成系统开发；阶段三：完成系统集成与调试；阶段四：完成系统验收；阶段五：完成售后服务。3.4项目团队组织项目团队由甲方和乙方共同组成，包括项目经理、开发人员、测试人员、售后服务人员等。3.5项目风险控制项目风险控制措施如下：制定风险管理计划；定期评估风险；采取风险应对措施。3.6项目沟通机制项目沟通机制如下：定期召开项目会议；建立项目沟通平台；及时反馈项目进展。3.7项目变更管理项目变更管理如下：变更申请；变更评估；变更实施；变更记录。3.8项目验收标准项目验收标准如下：系统功能满足需求；系统性能满足技术要求；系统安全可靠；系统文档完整。第四章技术开发与实施4.1技术开发要求采用成熟、可靠的技术；系统架构合理；系统功能完善；系统易于维护。4.2技术开发方法需求分析；系统设计；系统开发；系统测试。4.3技术开发进度智慧家居系统开发进度安排如下：阶段一：完成需求分析报告；阶段二：完成系统设计；阶段三：完成系统开发；阶段四：完成系统测试。4.4技术开发成果智慧家居系统开发成果包括：系统代码；系统文档；系统测试报告。4.5技术开发文档技术开发文档包括：需求分析报告；系统设计说明书；系统测试计划；系统测试报告。4.6技术开发测试技术开发测试包括：功能测试；性能测试；安全测试；兼容性测试。4.7技术开发验收技术开发验收标准如下：系统功能满足需求；系统性能满足技术要求；系统安全可靠；系统文档完整。第五章系统集成与调试5.1系统集成要求系统功能完整；系统性能稳定；系统安全可靠；系统易于维护。5.2系统集成方法硬件设备集成；软件系统集成；网络连接集成。5.3系统集成进度智慧家居系统集成进度安排如下：阶段一：完成硬件设备集成；阶段二：完成软件系统集成；阶段三：完成网络连接集成。5.4系统集成成果智慧家居系统集成成果包括：集成后的智慧家居系统；集成测试报告。5.5系统集成文档系统集成文档包括：集成方案；集成测试计划；集成测试报告。5.6系统集成测试系统集成测试包括：集成功能测试；集成性能测试；集成安全测试。5.7系统集成验收系统集成验收标准如下：系统功能完整；系统性能稳定；系统安全可靠；系统文档完整。第八章保密条款8.1保密信息范围乙方在项目开发过程中知悉的甲方商业秘密；双方在合同履行过程中交换的技术信息、商业信息和市场信息；任何一方认为属于保密的信息。8.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。8.4违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九章知识产权归属9.1知识产权归属原则本合同中开发完成的智慧家居系统及相关知识产权归乙方所有。9.2知识产权归属范围乙方拥有智慧家居系统的著作权、专利权、商标权等知识产权。9.3知识产权使用许可甲方获得在约定的范围内使用智慧家居系统的非独占、非转让、非再许可的权利。9.4知识产权保护乙方应采取合理措施保护智慧家居系统的知识产权，防止侵权行为的发生。第十章违约责任10.1违约情形乙方未按合同约定完成系统开发；甲方未按合同约定支付款项；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的知识产权归属。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；继续履行合同。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由法院判决。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件乙方未按合同约定履行开发义务；甲方未按合同约定支付款项；双方协商一致解除合同；出现不可抗力事件。11.2合同终止条件合同期限届满；双方协商一致解除合同；合同约定的终止条件成就。11.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并采取必要的措施终止合同履行。第十二章合同变更12.1合同变更条件因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致。12.2合同变更程序合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.3合同变更的效力合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同生效与备案13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同备案要求本合同应按照相关法律法规的规定进行备案。13.3合同备案程序合同备案的具体程序由双方协商确定。第十四章其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式双方的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.3争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.5其他约定事项[此处可添加其他双方约定的条款]甲方（房地产开发商）：[甲方全称]签字：____________________日期：____________________乙方（智慧家居系统开发商）：[乙方全称]签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导的项目管理权1.1甲方有权对项目的整体进度、预算、质量等进行全面管理。1.2甲方应指定项目负责人，负责协调项目实施过程中的各项工作。1.3乙方需配合甲方指定的项目负责人进行项目管理和决策。2.项目变更管理2.1任何项目变更需经甲方审批后方可实施。2.2甲方有权根据项目实际情况提出项目变更，并要求乙方按照变更要求进行相应的调整。3.项目验收标准3.1甲方制定智慧家居系统的验收标准，乙方需按照该标准进行系统验收。3.2验收不合格，乙方需负责整改，直至符合验收标准。4.知识产权授权4.1甲方有权将智慧家居系统及其相关知识产权授权给第三方使用。4.2乙方不得干涉甲方行使知识产权授权的权利。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方技术主导权1.1乙方在智慧家居系统技术方案的选择、系统开发等方面具有主导权。1.2甲方需尊重乙方的技术选择和系统设计，不得随意干涉。2.系统性能保障2.1乙方承诺智慧家居系统在交付时，性能指标需达到合同约定的标准。2.2乙方应提供系统性能优化服务，确保系统稳定运行。3.技术支持与服务3.1乙方应提供系统的技术支持和售后服务，确保甲方正常使用。3.2乙方在合同期限内不得无故停止对系统的技术支持和售后服务。4.乙方对知识产权的独立行使权4.1乙方对智慧家居系统的知识产权拥有独立行使权，包括但不限于授权、许可、转让等。4.2甲方不得干涉乙方行使知识产权的权利。附件三：第三方中介参与时的附加条款及说明1.中介机构的选聘与监督1.1合同中引入第三方中介机构，负责项目管理的监督和协调工作。1.2中介机构应具备相应的资质和经验，确保其履行职责的能力。2.中介机构的费用与支付2.1中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.2中介机构的费用支付方式由双方约定，可分阶段支付。3.中介机构的权利与义务3.1中介机构有权监督项目的实施情况，并提出改进建议。3.2中介机构应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。4.中介机构的违约责任4.1中介机构如因自身原因导致项目无法按期完成，应承担相应的违约责任。4.2中介机构如泄露项目秘密，应承担相应的法律责任。5.中介机构的变更与退出5.1合同履行期间，如中介机构无法继续履行职责，双方应协商更换中介机构。5.2中介机构退出合同，需提前向双方通知，并履行必要的交接手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智慧家居系统技术规格书2.项目实施计划3.系统验收标准4.培训计划5.售后服务方案6.需求分析报告7.系统设计说明书8.集成方案9.集成测试计划10.集成测试报告11.项目变更记录12.知识产权归属协议13.中介机构资质证明14.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成系统开发；甲方未按合同约定支付款项；任何一方违反保密义务；任何一方违反知识产权归属；中介机构未履行监督职责；乙方未提供系统性能保障；乙方未提供技术支持和售后服务。2.违约行为认定：甲方未支付款项，经乙方催告后仍未支付，视为违约；任何一方泄露保密信息，经对方确认后，视为违约；任何一方违反知识产权归属，经对方确认后，视为违约；中介机构未履行监督职责，经双方确认后，视为违约；乙方未提供系统性能保障，经甲方验收不合格，视为违约；乙方未提供技术支持和售后服务，经甲方投诉后仍未解决，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.保密信息：是指不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息、经营信息等商业秘密。3.知识产权：是指权利人对其创作的文学、艺术和科学作品，以及商标、地理标志、商业秘密等享有的专有权利。4.违约责任：是指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：及时沟通，调整项目计划，确保项目按期完成。2.问题：系统性能不稳定解决办法：乙方提供系统性能优化服务，确保系统稳定运行。3.问题：甲方对系统不满意解决办法：乙方根据甲方反馈进行系统调整，直至甲方满意。4.问题：中介机构无法履行职责解决办法：更换中介机构，或与现有中介机构协商解决。五、所有应用场景：1.房地产开发商与智慧家居系统开发商之间的合作。2.房地产项目中引入第三方中介机构进行项目管理。3.智慧家居系统的设计与开发。4.智慧家居系统的集成与调试。5.智慧家居系统的培训与售后服务。全文完。2025年度房地产项目智慧家居系统开发合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条智慧家居系统开发内容3.1系统功能模块3.2系统技术标准3.3系统开发周期第四条合作方式及责任4.1合作方式4.2双方责任划分4.3项目进度管理第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条付款方式及时间6.1付款方式6.2付款时间节点6.3付款比例第七条质量保证及验收7.1质量保证7.2验收标准7.3验收程序第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除第十一条合同附件11.1附件一：智慧家居系统技术规格书11.2附件二：付款计划表11.3附件三：其他相关文件第十二条合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更效力第十三条合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除效力第十四条其他约定14.1合同解释14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1房地产开发公司1.1.2智慧家居系统开发公司1.2合同双方法定代表人1.2.1房地产开发公司法定代表人：1.2.2智慧家居系统开发公司法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1房地产开发公司联系电话：02156781.3.3智慧家居系统开发公司联系电话：02187654321第二条项目概况2.1项目名称2.1.1智慧社区智能家居系统2.2项目地点2.2.1上海市区路号2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100,000平方米2.3.2容积率：2.02.4项目预算2.4.1总预算：10,000,000元人民币第三条智慧家居系统开发内容3.1系统功能模块3.1.1安全监控3.1.2智能照明3.1.3智能门禁3.1.4空调控制3.1.5智能家电控制3.2系统技术标准3.2.1符合国家相关技术标准3.2.2系统稳定性：99.99%3.2.3系统安全性：符合国家标准3.3系统开发周期3.3.1开发周期：6个月第四条合作方式及责任4.1合作方式4.1.1房地产开发公司负责提供项目场地和相关资料4.1.2智慧家居系统开发公司负责系统设计、开发和实施4.2双方责任划分4.2.1房地产开发公司负责项目整体进度和质量控制4.2.2智慧家居系统开发公司负责系统开发、测试和售后服务4.3项目进度管理4.3.1双方每月召开一次项目进度会议4.3.2智慧家居系统开发公司每月提交项目进度报告第五条保密条款5.1保密内容5.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密5.1.2项目相关技术资料和商业计划5.2保密期限5.2.1保密期限自合同签订之日起5年5.3违约责任5.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任第六条付款方式及时间6.1付款方式6.1.1银行转账6.2付款时间节点6.2.1合同签订后5个工作日内支付首期款6.2.2系统开发完成并验收合格后支付尾款6.3付款比例6.3.1首期款：合同总金额的30%6.3.2尾款：合同总金额的70%第七条质量保证及验收7.1质量保证7.1.1智慧家居系统开发公司保证系统功能完整、性能稳定、安全可靠7.1.2系统符合双方约定的技术标准和功能要求7.2验收标准7.2.1系统功能符合合同约定7.2.2系统性能达到设计要求7.2.3系统安全可靠，符合国家标准7.3验收程序7.3.1房地产开发公司组织专家对系统进行验收7.3.2验收合格后，双方签署验收报告第八条违约责任8.1违约情形8.1.1智慧家居系统开发公司未按合同约定完成系统开发8.1.2房地产开发公司未按合同约定支付款项8.1.3双方未按合同约定履行保密义务8.2违约责任承担8.2.1智慧家居系统开发公司未按时完成系统开发的，应支付违约金，违约金为合同总金额的5%8.2.2房地产开发公司未按时支付款项的，应支付违约金，违约金为逾期付款金额的0.5%8.2.3双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在30日内提出书面争议解决请求9.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务9.3争议解决地点9.3.1合同签订地：上海市第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字10.2合同终止条件10.2.1合同约定的项目完成10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同解除10.3.1双方应提前30日书面通知对方解除合同10.3.2解除合同后，双方应结清所有款项第十一条合同附件11.1附件一：智慧家居系统技术规格书11.1.1系统功能描述11.1.2技术参数11.1.3系统架构11.2附件二：付款计划表11.2.1付款时间节点11.2.2付款金额11.2.3付款条件11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方签订的保密协议11.3.2双方签订的知识产权归属协议第十二条合同变更12.1变更程序12.1.1双方协商一致12.1.2以书面形式签署变更协议12.2变