2025年度房产过户房地产经纪人服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产过户房地产经纪人服务协议合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度甲方房产过户过程中，乙方作为房地产经纪人提供服务的权利、义务及责任。2.2目的：通过本合同，双方就房地产经纪人服务达成一致，确保房产过户顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“房产过户”指甲方将名下房产转让给乙方的过程，包括但不限于签订买卖合同、办理房产过户手续等。3.2关键词解释：（1）房产：指甲方名下的住宅、商业、工业等各类房屋及附属设施。（2）房地产经纪人：指乙方，具备相应资质，为甲方提供房产过户过程中所需的专业服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供专业、高效、诚信的房地产经纪人服务。（2）甲方应积极配合乙方完成房产过户手续，并提供真实、准确、完整的房产信息。（3）甲方应按照约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照甲方要求，提供专业、高效、诚信的房地产经纪人服务。（2）乙方应协助甲方办理房产过户手续，确保手续齐全、合法。（3）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方房产信息。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至2025年度房产过户完成之日止。5.2合同履行地点：甲方房产所在地及乙方办公地点。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，提供房产过户过程中所需的专业服务，包括但不限于：（1）协助甲方寻找合适的房产过户对象；（2）协助甲方与房产过户对象签订买卖合同；（3）协助甲方办理房产过户手续；（4）提供相关法律法规咨询。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，甲方房产过户手续办理完成；（2）经双方协商一致，提前终止本合同；（3）一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序：一方要求终止本合同时，应提前通知另一方，并书面确认终止事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定结算服务费用；（2）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的定金；（3）合同终止后，双方应各自承担因终止合同而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）服务费用：乙方提供房地产经纪人服务的费用，根据市场行情及双方协商，具体费用如下：（2）税费及其他费用：房产过户过程中产生的税费、评估费、中介费等，由甲方承担。7.2支付方式7.3支付时间甲方支付服务费用的具体时间如下：7.4支付条款甲方支付服务费用时，应将款项支付至乙方指定的账户，并保留支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（2）如甲方在合同履行期间擅自变更房产过户对象，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.2乙方违约（2）如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定向守约方支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于现金支付、转账支付等。九、保密条款9.1保密内容甲方房产信息；双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾等自然灾害；战争、军事冲突、封锁等政府行为；疫情等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水等自然灾害导致合同无法履行；政府发布封锁令导致合同无法履行；疫情导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼调解；仲裁；诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形双方有其他约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）未经甲方同意，乙方不得将本合同权利转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房产过户过程中涉及的所有文件、资料、信息等的最终审核权。（2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方提供的房产信息存在误导或虚假情况，有权要求甲方承担责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保房产过户顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照约定的时间、地点，及时提供相关资料和文件。（2）双方应保持沟通，及时解决房产过户过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方独立订立的合同，不因其他合同的存在而影响其独立性。16.3增减条款本合同中未列明的条款，双方可根据实际情况另行协商补充。十七、签字、日期、盖章甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：甲方代表（签字或盖章）：乙方代表（签字或盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产过户相关文件，包括但不限于：房产证复印件买卖合同税费缴纳凭证评估报告其他相关证明文件2.双方签订的房地产经纪人服务协议3.任何双方认为需要作为附件的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定提供专业、高效、诚信的房地产经纪人服务。乙方泄露甲方商业秘密。甲方擅自变更房产过户对象。任何一方未按约定履行保密义务。2.违约行为的认定：甲方未支付服务费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。乙方未提供符合约定的服务，导致甲方遭受损失的，视为违约。乙方泄露甲方商业秘密，经甲方确认的，视为违约。甲方擅自变更房产过户对象，导致合同无法履行的，视为违约。任何一方未履行保密义务，导致对方遭受损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产过户：指房产权利人将房产转让给他人的法律行为。2.房地产经纪人：指从事房地产买卖、租赁、评估等经纪业务的专业人员。3.保密义务：指合同当事人对合同内容或相关信息的保密责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱。6.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：乙方应催告甲方支付，如甲方仍不支付，可依据合同约定追究违约责任。2.问题：乙方未提供符合约定的服务。解决办法：甲方应向乙方提出书面异议，乙方应在合理期限内予以纠正。3.问题：保密信息泄露。解决办法：受损害方应立即通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供房产过户所需的相关服务。（2）第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合。4.第三方义务：（1）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。（2）第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。（2）乙方有权要求甲方提供真实的房产信息。（3）乙方有权要求甲方在房产过户过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致服务无法正常进行，甲方应承担相应的责任。（2）乙方有权获得甲方支付的额外费用，以弥补因甲方原因造成的损失。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金。（2）甲方如提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）甲方在合同履行期间，不得擅自解除合同，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。（2）甲方有权要求乙方在房产过户过程中提供真实、准确的信息。（3）甲方有权要求乙方在合同履行期间提供必要的协助。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致房产过户受阻，乙方应承担相应的责任。（2）甲方有权获得乙方支付的额外费用，以弥补因乙方原因造成的损失。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如未按约定提供服务，应向甲方支付违约金。（2）乙方如提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。（3）乙方在合同履行期间，不得擅自解除合同，否则应承担违约责任。全文完。2025年度房产过户房地产经纪人服务协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订双方3.协议签订日期4.协议生效日期5.协议期限6.协议目的7.协议范围二、服务内容1.房产信息提供2.房产过户手续办理3.房产价格谈判4.房产交易撮合5.协议履行过程中的其他服务三、服务费用及支付方式1.服务费用标准2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制四、双方权利义务1.经纪人的权利2.经纪人的义务3.房产所有人的权利4.房产所有人的义务5.双方共同的权利义务五、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.违约责任六、违约责任1.经纪人违约责任2.房产所有人违约责任3.双方共同违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除后的处理九、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止后的处理十、其他约定1.法律适用2.语言适用3.通知方式4.协议附件十一、协议附件1.房产过户手续清单2.服务费用明细3.争议解决机构信息4.其他附件十二、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期十三、协议变更1.协议变更条件2.协议变更程序3.协议变更后的效力十四、协议附件1.房产过户手续清单2.服务费用明细3.争议解决机构信息4.其他附件合同编号2025年度房产过户房地产经纪人服务协议一、协议概述1.协议名称：2025年度房产过户房地产经纪人服务协议2.协议签订双方：甲方（房地产经纪人），乙方（房产所有人）3.协议签订日期：____年__月__日4.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.协议期限：自协议生效之日起至2025年12月31日6.协议目的：甲方作为房地产经纪人，为乙方提供房产过户服务，乙方支付相应服务费用7.协议范围：包括但不限于房产信息提供、过户手续办理、价格谈判、交易撮合等二、服务内容1.房产信息提供：甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的产权、位置、面积、用途等2.房产过户手续办理：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳费用、领取证书等3.房产价格谈判：甲方应代表乙方与交易对方进行价格谈判，争取乙方利益最大化4.房产交易撮合：甲方应尽力促成乙方与交易对方达成房产交易5.协议履行过程中的其他服务：根据实际情况，甲方应提供必要的协助和服务三、服务费用及支付方式1.服务费用标准：根据市场行情和协议约定，服务费用为房价的__%。2.费用支付方式：乙方应在成交后一次性支付服务费用。3.费用支付时间：乙方应在房产过户手续办理完毕后的__个工作日内支付服务费用。4.费用调整机制：如遇特殊情况导致服务费用调整，双方应协商一致，并书面确认调整后的费用四、双方权利义务1.经纪人的权利：收取乙方支付的服务费用；要求乙方提供必要的文件和资料；对乙方提供的信息保密。2.经纪人的义务：提供专业、高效的服务；维护乙方的合法权益；及时通知乙方房产过户手续的办理进度。3.房产所有人的权利：要求甲方按照协议约定提供服务；监督甲方的工作；对甲方的服务提出意见和建议。4.房产所有人的义务：按照协议约定支付服务费用；配合甲方办理房产过户手续；对甲方提供的信息保密。五、保密条款1.保密信息范围：包括但不限于房产信息、交易价格、谈判过程等。2.保密义务：双方应对保密信息保密，不得向任何第三方泄露。3.违约责任：如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金。六、违约责任1.经纪人违约责任：未按约定提供服务的，应退还乙方已支付的部分或全部服务费用；泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。2.房产所有人违约责任：未按约定支付服务费用的，应向甲方支付违约金；泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。3.双方共同违约责任：如双方共同违约，应根据违约情况承担相应的法律责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可向协议签订地人民法院提起诉讼。八、协议解除a.协议约定的解除条件成就；b.一方严重违约，另一方给予书面通知后__日内未予纠正；c.因不可抗力导致协议无法履行；d.双方协商一致决定解除。2.协议解除程序：任何一方解除协议，应提前__日以书面形式通知对方。3.协议解除后的处理：协议解除后，双方应立即终止履行各自的权利义务，并按照协议约定处理剩余事务。九、协议终止1.协议终止条件：协议期满或双方约定的终止条件成就时，协议终止。3.协议终止后的处理：协议终止后，双方应相互出具书面确认，并按照协议约定处理剩余事务。十、其他约定1.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。2.语言适用：本协议以中文书写，如双方另有约定，应以书面形式明确。3.通知方式：双方应以书面形式相互通知，通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。4.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议附件1.房产过户手续清单2.服务费用明细3.争议解决机构信息4.其他附件十二、协议生效1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。十三、协议变更1.协议变更条件：协议内容需要变更时，双方应协商一致，并以书面形式修改。2.协议变更程序：协议变更应经双方签字盖章后生效。3.协议变更后的效力：变更后的协议条款与本协议具有同等法律效力。十四、协议附件1.房产过户手续清单2.服务费用明细3.争议解决机构信息4.其他附件甲方（房地产经纪人）签字：________________________日期：________________________乙方（房产所有人）签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：在甲方为主导的情况下，甲方应享有对房产过户过程的决策权，包括但不限于选择过户时间、地点以及过户方式。内容：甲方在协议有效期内，有权决定房产过户的具体时间、地点和方式，乙方应予以配合。2.甲方责任承担条款：说明：甲方作为主导方，应对房产过户过程中出现的风险和责任承担主要责任。内容：甲方应承担因自身原因导致的房产过户失败、延误或产生额外费用的责任。3.甲方信息提供义务条款：说明：甲方有义务向乙方提供真实、完整的房产信息，包括但不限于房产的权属、抵押、租赁等情况。内容：甲方应确保向乙方提供的房产信息真实、完整，并对因信息不实导致的后果承担责任。4.甲方费用支付条款：说明：甲方应承担房产过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。内容：甲方应按照国家法律法规和协议约定，承担房产过户过程中产生的所有费用。5.甲方保密义务条款：说明：甲方在协议有效期内及协议终止后，对乙方提供的信息负有保密义务。内容：甲方应对乙方提供的个人信息、商业秘密等保密，未经乙方同意不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：在乙方为主导的情况下，乙方应享有对房产过户过程的决策权，包括但不限于选择过户时间、地点以及过户方式。内容：乙方在协议有效期内，有权决定房产过户的具体时间、地点和方式，甲方应予以配合。2.乙方责任承担条款：说明：乙方作为主导方，应对房产过户过程中出现的风险和责任承担主要责任。内容：乙方应承担因自身原因导致的房产过户失败、延误或产生额外费用的责任。3.乙方信息提供义务条款：说明：乙方有义务向甲方提供真实、完整的房产信息，包括但不限于房产的权属、抵押、租赁等情况。内容：乙方应确保向甲方提供的房产信息真实、完整，并对因信息不实导致的后果承担责任。4.乙方费用支付条款：说明：乙方应承担房产过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。内容：乙方应按照国家法律法规和协议约定，承担房产过户过程中产生的所有费用。5.乙方保密义务条款：说明：乙方在协议有效期内及协议终止后，对甲方提供的信息负有保密义务。内容：乙方应对甲方提供的个人信息、商业秘密等保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与条款：说明：在协议中明确第三方中介的参与，以及其在房产过户过程中的职责和权利。内容：协议中应明确第三方中介的参与方式、职责范围以及权利义务。2.第三方中介费用承担条款：说明：明确第三方中介费用的承担方，以及费用支付的时间和方式。内容：协议中应明确第三方中介费用的承担方，以及费用支付的时间和方式。3.第三方中介保密义务条款：说明：第三方中介在参与房产过户过程中，对双方提供的信息负有保密义务。内容：协议中应明确第三方中介的保密义务，以及违反保密义务的责任。4.第三方中介责任承担条款：说明：明确第三方中介在房产过户过程中的责任，以及因第三方中介原因导致的房产过户失败、延误或产生额外费用的责任。内容：协议中应明确第三方中介的责任，以及因第三方中介原因导致的房产过户失败、延误或产生额外费用的责任。5.第三方中介争议解决条款：说明：明确第三方中介在房产过户过程中产生的争议解决方式。内容：协议中应明确第三方中介在房产过户过程中产生的争议解决方式，包括协商、调解或诉讼等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产过户手续清单2.服务费用明细3.争议解决机构信息4.第三方中介参与协议（如有）5.甲方、乙方身份证明文件复印件6.房产权属证明文件复印件7.房产抵押、租赁等相关证明文件复印件8.协议变更文件（如有）9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供真实、准确的房产信息；b.甲方未按约定时间办理房产过户手续；c.甲方泄露乙方保密信息；d.乙方未按约定支付服务费用；e.乙方未按约定提供真实、完整的房产信息；f.第三方中介未按约定履行职责；g.双方未按约定解决争议。2.违约行为认定：a.违约行为一经发生，双方应立即书面通知对方；b.双方应协商解决违约行为，协商不成的，可向协议签订地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密、个人隐私等不宜公开的信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决机构：指双方约定的具有中立地位的第三方机构，如仲裁委员会。4.法律适用：指适用于本协议的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供真实、准确的房产信息。解决办法：乙方有权要求甲方提供真实信息，甲方应在__日内纠正，否则乙方有权解除协议并要求赔偿。2.问题：乙方未按约定支付服务费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付服务费用，乙方应在__日内支付，否则甲方有权解除协议并要求赔偿。3.问题：第三方中介未按约定履行职责。解决办法：双方有权要求第三方中介履行职责，第三方中介应在__日内纠正，否则双方有权解除协议并要求赔偿。五、所有应用场景：1.房产所有人委托房地产经纪人办理房产过户；2.房产所有人自行办理房产过户，但需要第三方中介协助；3.房产所有人委托房地产经纪人代为处理房产过户事宜；4.房产所有人因特殊情况无法亲自办理房产过户，委托他人代为办理。全文完。2025年度房产过户房地产经纪人服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.协议标的2.1房产基本信息2.2房产过户相关事宜3.服务内容与范围3.1房产信息查询3.2房产过户手续办理3.3房产过户相关咨询4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付时间及方式5.服务期限5.1协议生效日期5.2协议终止条件6.双方权利与义务6.1经纪人的权利与义务6.2房主的权利与义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房产过户相关材料清单12.2附件二：房产过户费用明细13.其他约定事项13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1房地产经纪公司名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2房主基本信息1.2.1房主姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4电子邮箱：____________________1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：____________________2.协议标的2.1房产基本信息2.1.1房产地址：____________________2.1.2房产产权证号：____________________2.1.3房产面积：____________________平方米2.1.4房产用途：____________________2.1.5房产原产权人：____________________2.2房产过户相关事宜2.2.1房产过户原因：____________________2.2.2房产过户时间：____________________2.2.3房产过户后产权人：____________________3.服务内容与范围3.1房产信息查询3.1.1经纪人负责查询房产相关信息，包括但不限于房产证、房产评估报告等。3.1.2经纪人负责核实房产产权状况，确保房产无任何法律纠纷。3.2房产过户手续办理3.2.1经纪人负责协助房主办理房产过户手续，包括但不限于填写过户申请表、提交相关材料等。3.2.2经纪人负责与相关部门沟通，确保过户手续顺利办理。3.3房产过户相关咨询3.3.1经纪人负责解答房主在房产过户过程中遇到的问题。3.3.2经纪人负责提供房产过户相关政策、法规等信息。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.1.1服务费用总额：____________________元4.1.2服务费用构成：____________________4.2支付时间及方式4.2.1支付时间：____________________4.2.2支付方式：____________________5.服务期限5.1协议生效日期5.1.1协议生效日期：____________________5.2协议终止条件5.2.1协议终止条件：____________________6.双方权利与义务6.1经纪人的权利与义务6.1.1经纪人有权要求房主提供真实、完整的房产信息。6.1.2经纪人有权根据房主需求提供专业、周到的服务。6.2房主的权利与义务6.2.1房主有权要求经纪人提供真实、准确的房产过户信息。6.2.2房主有权监督经纪人的服务质量，并提出合理建议。7.保密条款7.1保密内容7.1.1双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。7.2保密期限7.2.1保密期限：自协议签订之日起至协议终止后____________________年。8.违约责任8.1违约情形8.1.1房地产经纪公司未按照约定提供服务的；8.1.2房地产经纪公司未按照约定完成过户手续的；8.1.3房主未按照约定提供真实、完整信息的；8.1.4房主未按照约定支付服务费用的；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担8.2.1经纪人未履行服务义务的，应退还房主已收取的全部费用；8.2.2经纪人因自身原因导致过户失败的，应赔偿房主因过户失败而产生的直接经济损失；8.2.3房主未提供真实信息导致过户失败的，应承担由此产生的法律责任及经济损失；8.2.4房主未按时支付服务费用的，应按照逾期支付金额的万分之五每日支付违约金；8.2.5双方约定的其他违约责任承担方式。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本协议争议解决机构为：____________________10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的；10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的；10.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前通知对方；10.2.2双方应尽快进行资产清算和费用结算；10.2.3合同解除后，双方应按照约定承担相应责任。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同；11.1.2双方完成合同约定的支付；11.1.3本合同符合法律法规的生效条件。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房产过户相关材料清单12.2附件二：房产过户费用明细12.3附件三：房产信息查询记录12.4附件四：房产过户手续办理记录13.其他约定事项13.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2本协议的解释权归签订双方所有；13.3本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____________________14.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产过户过程中，经甲乙双方同意，参与并提供专业服务的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高服务质量；15.2.2第三方具备相应的资质和专业知识，能够提供专业服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议；15.3.2第三方介入后，应遵守本合同的相关规定，并接受甲乙双方的监督。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的评估报告、法律意见等真实、准确；16.1.2甲方应承担第三方因提供虚假信息或服务而产生的法律责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方在提供服务过程中，遵守相关法律法规和行业标准；16.2.2乙方应承担第三方因违反合同约定而产生的违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因提供的服务或信息导致合同无法履行或造成损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定；17.2.2若第三方合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为本合同服务费用的百分之五十。17.3第三方责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，若第三方责任限额不足以覆盖可能产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额；17.3.2调整后的责任限额应书面通知第三方，并经第三方确认。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方提供的服务或信息负责；18.1.2甲方对第三方提供的服务或信息进行审核，确保其符合合同要求。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方提供的服务或信息负责；18.2.2乙方对第三方提供的服务或信息进行审核，确保其符合合同要求。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方与其他各方（如房主、交易对方等）的责任划分，应根据法律法规和合同约定执行；18.3.2若第三方与其他各方发生争议，第三方应承担相应的责任，再根据合同约定或其他法律规定，向其他各方追偿。19.第三方退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方无法继续履行合同义务；19.1.2第三方违反