二零二五年度公共租赁住房申请与租赁房屋安全检查合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公共租赁住房申请与租赁房屋安全检查合同本合同目录一览1.申请条件与资格1.1申请对象1.2申请条件1.3申请材料2.申请流程2.1申请提交2.2材料审核2.3面试评估2.4审批与公示3.租赁房屋信息3.1房屋概况3.2房屋地址3.3房屋面积3.4房屋设施4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金标准4.3租金支付方式5.房屋安全检查5.1检查范围5.2检查标准5.3检查方法6.安全责任与保障6.1租赁方责任6.2出租方责任6.3第三方责任7.房屋维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用8.合同解除与终止8.1解除条件8.2解除程序8.3合同终止9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同修改12.3合同附件13.合同签署与备案13.1签署方式13.2备案程序13.3合同副本14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋安全检查报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.申请条件与资格1.1申请对象本合同申请对象为符合我国公共租赁住房政策规定的城镇低收入家庭、中等偏下收入家庭、新就业无房职工、稳定就业外来务工人员等。1.2申请条件（1）具有本市户口，家庭人均年收入低于规定标准；（2）无房或人均住房面积低于规定标准；（3）符合申请住房的其他条件。1.3申请材料（1）身份证、户口簿；（2）家庭收入证明；（3）无房证明或人均住房面积证明；（4）婚姻状况证明；（5）就业证明；（6）其他相关证明材料。2.申请流程2.1申请提交申请人在规定时间内向租赁住房管理部门提交申请材料。2.2材料审核租赁住房管理部门对申请材料进行审核，对符合条件者予以登记。2.3面试评估对部分申请者进行面试评估，了解其家庭情况、收入状况等。2.4审批与公示租赁住房管理部门对符合条件者进行审批，并在规定时间内进行公示。3.租赁房屋信息3.1房屋概况租赁房屋为政府投资建设的公共租赁住房，位于本市区，交通便利，周边配套设施齐全。3.2房屋地址市区街道小区3.3房屋面积房屋面积根据不同户型有所不同，具体面积以租赁合同约定为准。3.4房屋设施房屋内配备基本家具、电器等设施，满足基本生活需求。4.租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限为三年，自合同签订之日起计算。4.2租金标准租金标准根据房屋面积、地段等因素确定，具体标准以租赁合同约定为准。4.3租金支付方式租金按月支付，每月日前缴纳当月租金。5.房屋安全检查5.1检查范围检查内容包括房屋结构、设施设备、消防安全等方面。5.2检查标准检查标准参照国家相关法律法规及行业标准执行。5.3检查方法检查采用现场查看、询问、检测等方式进行。6.安全责任与保障6.1租赁方责任租赁方负责租赁房屋的安全使用，确保房屋符合安全标准。6.2出租方责任出租方负责租赁房屋的维修保养，确保房屋设施设备正常运行。6.3第三方责任如因第三方原因导致房屋损坏，由第三方承担相应责任。7.房屋维修与保养7.1维修责任（1）租赁房屋内的设施设备损坏，由出租方负责维修；（2）因租赁方使用不当导致的房屋损坏，由租赁方负责维修；（3）因不可抗力导致的房屋损坏，由双方协商解决。7.2保养责任租赁方负责保持租赁房屋的整洁，爱护房屋内的设施设备。7.3维修费用（1）出租方负责的维修费用，由出租方承担；（2）租赁方负责的维修费用，由租赁方承担。8.合同解除与终止8.1解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）租赁房屋被征收或拆除；（3）租赁方死亡或丧失民事行为能力，且无继承人或受遗赠人；（4）租赁方严重违约，出租方有权解除合同；（5）因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应提前一个月书面通知对方；（2）双方应就解除合同的相关事宜进行协商；（3）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.3合同终止合同终止后，租赁方应将租赁房屋完好无损地交还出租方。9.违约责任9.1违约情形（1）租赁方未按时缴纳租金；（2）租赁方损坏租赁房屋或设施设备；（3）租赁方擅自改变房屋结构或用途；（4）租赁方利用租赁房屋进行非法活动；（5）出租方未按时维修房屋或设施设备。9.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约方造成出租方损失的，应全额赔偿；（3）违约方造成他人损害的，应承担相应的法律责任。9.3违约处理（1）违约方应主动承担违约责任；（2）出租方有权要求违约方承担违约责任；（3）违约方不履行违约责任的，出租方有权依法采取措施。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内协商解决；（2）协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点争议解决地点为租赁房屋所在地或双方约定的其他地点。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件见第八条。11.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房屋交接、租金结算等。12.其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋安全检查报告等。13.合同签署与备案13.1签署方式本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。13.2备案程序本合同自生效之日起三十日内，由出租方向相关部门备案。13.3合同副本本合同一式两份，双方各执一份。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋安全检查报告14.3家庭收入证明14.4户口簿复印件14.5身份证复印件14.6其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入的事项符合法律规定和合同约定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方介入的事项和范围；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，确保第三方的工作顺利进行。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方开展工作等。16.2第三方介入时，甲乙双方应就第三方的工作成果和费用进行协商，并达成一致意见。16.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方的工作不会影响合同的正常履行。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，但不得超过合同总金额的%。17.3责任承担（1）第三方责任限额内的损失，由第三方承担；（2）超过责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方对第三方的行为承担责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方对第三方的行为承担责任。18.3第三方与合同履行的划分第三方的介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务，第三方的工作成果应作为合同履行的依据。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方完成工作任务。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方共同确认工作成果，并办理相关手续。19.3第三方介入终止后的责任第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和第三方协议，处理相关责任和费用问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包括甲乙双方的姓名、身份证号码、联系方式、房屋信息、租赁期限、租金标准、支付方式、房屋安全检查结果、违约责任等内容。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方履行合同的基础文件。2.房屋安全检查报告详细要求：报告应包括房屋安全检查的日期、检查人员、检查范围、检查结果、存在问题及整改建议等。说明：本附件用于证明房屋在租赁前的安全状况，以及后续的安全维护情况。3.家庭收入证明详细要求：证明应包括家庭总收入、成员构成、收入来源等，由单位或相关部门出具。说明：本附件用于证明申请人的家庭收入状况，是否符合租赁条件。4.户口簿复印件详细要求：复印件应清晰，包括户主姓名、家庭成员姓名、身份证号码等信息。说明：本附件用于证明申请人的户口情况，是否符合租赁条件。5.身份证复印件详细要求：复印件应清晰，包括姓名、身份证号码、照片等信息。说明：本附件用于证明申请人的身份信息。6.其他相关证明材料详细要求：根据实际情况提供，如婚姻状况证明、就业证明等。说明：本附件用于补充证明申请人的相关情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时缴纳租金责任认定标准：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为%。示例：若租金每月元，违约方未按时缴纳，则每日应支付滞纳金元。违约方损坏租赁房屋或设施设备责任认定标准：违约方应承担修复费用或赔偿损失。示例：若房屋设施损坏，修复费用为元，违约方应承担此费用。违约方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：违约方应恢复原状，并承担相应的修复费用。示例：若违约方擅自改变房屋结构，修复费用为元，违约方应承担此费用。违约方利用租赁房屋进行非法活动责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给出租方造成的损失。示例：若违约方在租赁房屋内进行非法活动，造成损失元，违约方应承担此费用。出租方未按时维修房屋或设施设备责任认定标准：出租方应承担维修费用，并赔偿由此给租赁方造成的损失。示例：若房屋设施损坏，维修费用为元，出租方应承担此费用。全文完。二零二四年度公共租赁住房申请与租赁房屋安全检查合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和原则2.合同双方的基本信息2.1申请方信息2.2租赁方信息2.3申请方代表信息2.4租赁方代表信息3.租赁住房的基本情况3.1房屋位置及面积3.2房屋结构及设施3.3房屋权属证明4.申请条件及资格4.1申请条件4.2申请资格4.3申请程序5.租赁合同条款5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3房屋用途及限制5.4修缮及维护责任6.房屋安全检查内容6.1安全检查范围6.2安全检查标准6.3安全检查方法6.4安全检查责任7.安全检查的实施7.1安全检查时间7.2安全检查人员7.3安全检查程序8.安全检查报告8.1报告内容8.2报告格式8.3报告提交9.安全隐患处理9.1隐患识别9.2隐患整改9.3隐患验收10.违约责任10.1申请方违约责任10.2租赁方违约责任10.3双方共同违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知及送达14.3合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的目的和原则本合同旨在明确申请方与租赁方在公共租赁住房申请与租赁房屋安全检查中的权利义务，确保租赁房屋安全，保障双方合法权益。2.合同双方的基本信息2.1申请方信息申请方名称：____________________申请方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2租赁方信息租赁方名称：____________________租赁方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.3申请方代表信息代表姓名：____________________职务：____________________联系电话：____________________2.4租赁方代表信息代表姓名：____________________职务：____________________联系电话：____________________3.租赁住房的基本情况3.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米3.2房屋结构及设施房屋结构：____________________房屋设施：____________________3.3房屋权属证明房屋权属证明文件编号：____________________4.申请条件及资格4.1申请条件（1）具有完全民事行为能力；（2）持有有效身份证件；（3）符合当地公共租赁住房申请条件；4.2申请资格（1）无住房或住房面积低于规定标准；（2）家庭收入低于规定标准；（3）无其他住房保障。4.3申请程序（1）提交申请材料；（2）进行资格审核；（3）公示申请结果；（4）签订租赁合同。5.租赁合同条款5.1租赁期限租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2租金及支付方式租金标准：____________________元/月支付方式：____________________5.3房屋用途及限制房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。5.4修缮及维护责任租赁期间，房屋的修缮及维护责任如下：（1）申请方负责房屋内部设施的日常维护；（2）租赁方负责房屋主体结构的维护及公共区域的清洁。6.房屋安全检查内容6.1安全检查范围安全检查范围包括房屋结构、设施设备、消防安全等方面。6.2安全检查标准安全检查标准参照国家及地方相关法律法规、标准和规范执行。6.3安全检查方法安全检查方法包括现场检查、查阅资料、询问相关人员等。6.4安全检查责任申请方和租赁方应共同负责房屋安全检查工作，确保检查的全面性和准确性。8.安全检查报告8.1报告内容（1）房屋基本情况；（2）安全检查发现的问题；（3）安全隐患整改措施及期限；（4）检查结论及建议。8.2报告格式安全检查报告应采用统一的格式，包括封面、目录、、附件等部分。8.3报告提交安全检查报告应在安全检查完成后五个工作日内提交给申请方和租赁方。9.安全隐患处理9.1隐患识别（1）房屋结构安全隐患；（2）设施设备安全隐患；（3）消防安全隐患；（4）其他可能影响安全的因素。9.2隐患整改对于识别出的安全隐患，申请方和租赁方应立即采取整改措施，确保安全隐患在规定期限内得到消除。9.3隐患验收整改完成后，申请方和租赁方应共同对整改情况进行验收，确认安全隐患已消除。10.违约责任10.1申请方违约责任如申请方违反合同约定，导致租赁方遭受损失的，申请方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2租赁方违约责任如租赁方违反合同约定，导致申请方遭受损失的，租赁方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3双方共同违约责任如双方共同违反合同约定，导致对方遭受损失的，双方应承担连带责任。11.合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内改正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.3合同解除或终止的程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为____________________。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.合同生效及期限13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同期限本合同期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。14.2通知及送达本合同项下的通知应以书面形式进行，并按照双方约定的送达地址送达。14.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的适用范围15.1第三方介入的概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、检查、维护等服务的机构或个人。15.2第三方介入的适用范围（1）房屋安全检查；（2）租赁房屋的修缮及维护；（3）申请条件的审核；（4）租赁合同的签订；（5）合同争议的调解。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序甲乙双方可根据实际情况，经协商一致后引入第三方。16.2引入条件（1）合法注册的机构或个人；（2）具备履行相关服务的能力；（3）无不良记录。17.第三方的责任与义务17.1责任范围第三方应在其专业领域内，按照合同约定履行职责，对因其提供的专业服务造成的损失承担相应责任。17.2义务内容（1）遵守国家法律法规；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按时、保质完成服务任务；（4）接受甲乙双方的监督。18.第三方的权利18.1收费权利第三方有权按照合同约定收取服务费用。18.2退出权利如第三方违反合同约定，甲乙双方有权终止其服务，并要求第三方退还已收取的费用。19.第三方的责任限额19.1责任限额的设定第三方责任限额应根据其提供服务的内容、风险程度等因素确定。19.2责任限额的约定甲乙双方应在本合同中明确约定第三方责任限额，并在服务合同中予以确认。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的责任划分，应以服务合同为准，甲方应承担第三方提供服务的直接责任。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的责任划分，应以服务合同为准，乙方应承担第三方提供服务的直接责任。20.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方均承担责任时，甲乙双方应按照各自在合同中的责任比例分担损失。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更的条件如引入第三方导致合同内容发生变化，甲乙双方应就变更内容进行协商，并签订补充协议。21.2合同变更的程序（1）提出变更请求；（2）协商变更内容；（3）签订补充协议；（4）通知对方。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。22.2争议解决机构争议解决机构为____________________。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除的条件如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。23.2合同解除的程序（1）提出解除请求；（2）通知第三方；（3）终止服务；（4）退还费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的合法文件。说明：此文件用于证明房屋的合法使用权，是合同签订的必要条件。2.申请方身份证明文件详细要求：提供身份证、户口簿等证明申请方身份的合法文件。说明：此文件用于证明申请方的身份信息，确保申请资格的真实性。3.家庭收入证明文件详细要求：提供工资单、税务证明等证明家庭收入的合法文件。说明：此文件用于证明申请方家庭收入情况，确保申请资格符合规定。4.房屋安全检查报告详细要求：由第三方机构出具，包含房屋安全检查内容、发现的问题、整改措施及结论。说明：此文件用于评估房屋安全状况，为租赁提供安全保障。5.租赁合同详细要求：双方签订的正式租赁合同，明确租赁期限、租金、房屋用途等条款。说明：此文件是租赁关系的法律依据，确保双方权益。6.第三方服务合同详细要求：甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确服务内容、费用、责任等条款。说明：此文件用于规范第三方服务，确保服务质量和效果。7.争议解决协议详细要求：甲乙双方就争议解决方式、机构、费用等事项达成的协议。说明：此文件用于明确争议解决途径，减少纠纷。8.补充协议详细要求：根据合同变更或特殊情况需要签订的补充协议。说明：此文件用于完善合同内容，确保合同的有效性和可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.申请方违约行为及责任认定违约行为：未按时提交申请材料或提供虚假材料。责任认定：申请方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或擅自改变房屋用途。责任认定：租赁方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成服务任务或提供不合格的服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.甲乙双方共同违约行为及责任认定违约行为：双方未按合同约定履行各自义务。责任认定：双方应承担连带责任，各自承担相应的违约责任。示例说明：甲乙双方签订租赁合同，约定租赁期限为一年，租金每月1000元。租赁期间，乙方未按时支付租金，甲方多次催促无果。乙方构成违约，应承担违约责任，包括支付拖欠的租金及违约金。全文完。二零二四年度公共租赁住房申请与租赁房屋安全检查合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1申请方信息1.2租赁方信息1.3合同签订日期2.公共租赁住房申请条件2.1申请资格2.2申请流程2.3申请材料3.租赁房屋安全检查标准3.1安全检查范围3.2安全检查项目3.3安全检查方法4.租赁房屋安全检查实施4.1安全检查时间4.2安全检查人员4.3安全检查费用5.申请方权利与义务5.1申请方权利5.2申请方义务6.租赁方权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务7.合同期限与续约7.1合同期限7.2续约条件8.租金及支付方式8.1租金标准8.2支付方式8.3违约责任9.违约责任与处理9.1违约情形9.2违约责任9.3处理方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案13.其他约定事项13.1法律效力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：公共租赁住房申请表14.2附件二：租赁房屋安全检查报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1申请方信息1.1.1申请方名称：________________________1.1.2申请方法定代表人：________________________1.1.3申请方地址：________________________1.1.4联系电话：________________________1.1.5传真：________________________1.2租赁方信息1.2.1租赁方名称：________________________1.2.2租赁方法定代表人：________________________1.2.3租赁方地址：________________________1.2.4联系电话：________________________1.2.5传真：________________________1.3合同签订日期：____年____月____日2.公共租赁住房申请条件2.1申请资格2.1.1具有本市户籍；2.1.2家庭人均年收入低于规定标准；2.1.3没有自有住房或自有住房面积低于规定标准；2.1.4没有享受过政府提供的住房保障。2.2申请流程2.2.1申请方提交申请材料；2.2.2租赁方对申请材料进行审核；2.2.3租赁方将审核结果通知申请方；2.2.4申请方根据审核结果办理相关手续。2.3申请材料2.3.1身份证明；2.3.2家庭成员户口簿；2.3.3收入证明；2.3.4住房情况证明；2.3.5其他相关证明材料。3.租赁房屋安全检查标准3.1安全检查范围3.1.1建筑结构安全；3.1.2设施设备安全；3.1.3电气安全；3.1.4消防安全。3.2安全检查项目3.2.1建筑结构是否存在安全隐患；3.2.2设施设备是否完好；3.2.3电气线路是否存在故障；3.2.4消防设施是否完好。3.3安全检查方法3.3.1观察法；3.3.2测量法；3.3.3实验法；3.3.4文档审查法。4.租赁房屋安全检查实施4.1安全检查时间4.1.1在租赁合同签订前进行安全检查；4.1.2在租赁期间每年至少进行一次安全检查。4.2安全检查人员4.2.1安全检查人员应具备相关专业知识和技能；4.2.2安全检查人员应持有相关资格证书。4.3安全检查费用4.3.1安全检查费用由申请方承担；4.3.2安全检查费用包括但不限于人员费用、材料费用、设备费用等。5.申请方权利与义务5.1申请方权利5.1.1享有公共租赁住房申请资格；5.1.2了解租赁房屋安全检查情况；5.1.3要求租赁方提供安全合格的租赁房屋。5.2申请方义务5.2.1按时提交申请材料；5.2.2配合租赁方进行安全检查；5.2.3遵守租赁房屋的相关管理规定。6.租赁方权利与义务6.1租赁方权利6.1.1对申请方提交的申请材料进行审核；6.1.2对租赁房屋进行安全检查；6.1.3享有租赁房屋的收益权。6.2租赁方义务6.2.1提供安全合格的租赁房屋；6.2.2对租赁房屋进行定期维护和保养；6.2.3及时处理申请方反映的问题。8.租金及支付方式8.1租金标准8.1.1租金按公共租赁住房的建筑面积计算；8.1.2租金标准根据政府相关规定执行；8.1.3租金标准自合同生效之日起执行。8.2支付方式8.2.1租金支付周期为每月一付；8.2.2申请方应在每月规定的时间内将租金支付至租赁方指定账户；8.2.3支付方式为银行转账或现金支付。8.3违约责任8.3.1申请方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金；8.3.2滞纳金按每日租金的1%计算；8.3.3租赁方有权在申请方逾期支付租金的情况下，暂停或终止租赁合同。9.违约责任与处理9.1违约情形9.1.1申请方未按时支付租金；9.1.2申请方违反租赁房屋使用规定；9.1.3租赁方未按时提供租赁房屋或提供不符合安全标准的租赁房屋。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任；9.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3处理方式9.3.1双方协商解决；9.3.2协商不成，可向有关部门投诉或申请仲裁；9.3.3仲裁或诉讼费用由违约方承担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力因素；10.1.3法律法规规定的其他解除条件。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满；10.2.2双方协商一致终止；10.2.3出现法律规定的终止条件。10.3合同解除程序10.3.1提前通知对方；10.3.2书面形式提出解除合同；10.3.3协商处理相关事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商；11.1.2仲裁；11.1.3诉讼。11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构由双方协商确定；11.2.2诉讼向合同签订地人民法院提起。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同内容符合法律法规；12.1.3合同已备案。12.2合同备案12.2.1合同备案手续由租赁方办理；12.2.2备案完成后，租赁方应向申请方提供备案证明。13.其他约定事项13.1法律效力13.1.1本合同受中华人民共和国法律保护；13.1.2本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行；13.2.2送达地址为合同双方在合同中指定的地址。14.合同附件清单14.1附件一：公共租赁住房申请表；14.2附件二：租赁房屋安全检查报告；14.3附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、评估、监理等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、监理服务等。15.3第三方介入条件15.3.1双方协商一致，决定引入第三方介入；15.3.2第三方具备相关资质和能力；15.3.3第三方服务内容符合本合同要求。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1提供真实、准确、完整的申请材料；16.1.2配合第三方完成相关工作；16.1.3按时支付第三方服务费用。16.2乙方责任16.2.1对第三方服务进行监督和指导；16.2.2确保第三方服务符合合同要求；16.2.3对第三方服务过程中产生的争议进行调解。17.第三方责任17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额根据第三方服务内容和服务费用确定；17.1.3第三方责任限额最高不超过本合同总金额的10%。17.2第三方权利17.2.1按照合同约定提供服务；17.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.2.3收取合同约定的服务费用。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的法律关系18.1.1第三方与甲方之间形成委托合同关系；18.1.2甲方应按照合同约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的法律关系18.2.1第三方与乙方之间形成委托合同关系；18.2.2乙方应按照合同约定支付服务费用；18.2.3乙方对第三方的服务进行监督和指导。19.第三方服务费用