二零二五年度光伏发电项目房产抵押担保服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度光伏发电项目房产抵押担保服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方住所地2.抵押物基本情况2.1抵押物名称2.2抵押物位置2.3抵押物面积2.4抵押物用途2.5抵押物权属证明3.抵押物评估及价值3.1抵押物评估机构3.2抵押物评估时间3.3抵押物评估价值4.抵押担保范围4.1担保主债权4.2担保利息4.3担保违约金4.4担保实现债权的费用4.5其他约定的担保事项5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立时间5.2抵押权登记机构5.3抵押权登记手续5.4抵押权登记费用6.抵押物保管6.1抵押物保管人6.2抵押物保管责任6.3抵押物保管费用7.抵押物转让及处置7.1抵押物转让条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序8.3抵押权实现费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议解除程序12.其他约定事项12.1双方约定的其他事项12.2不可抗力条款12.3法律适用13.协议附件13.1附件一：抵押物权属证明文件13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：其他相关文件14.协议签署及生效日期14.1协议签署日期14.2协议生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：_______（2）乙方法定代表人：_______1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：电话_______，电子邮箱_______（2）乙方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.4双方住所地（1）甲方住所地：_______（2）乙方住所地：_______2.抵押物基本情况2.1抵押物名称（1）抵押物名称：_______2.2抵押物位置（1）抵押物位置：_______2.3抵押物面积（1）抵押物面积：_______平方米2.4抵押物用途（1）抵押物用途：_______2.5抵押物权属证明（1）抵押物权属证明文件：_______3.抵押物评估及价值3.1抵押物评估机构（1）评估机构名称：_______3.2抵押物评估时间（1）评估时间：_______3.3抵押物评估价值（1）评估价值：_______元4.抵押担保范围4.1担保主债权（1）主债权金额：_______元4.2担保利息（1）利息计算方式：_______4.3担保违约金（1）违约金计算方式：_______4.4担保实现债权的费用（1）实现债权费用：_______4.5其他约定的担保事项（1）其他担保事项：_______5.抵押权设立及登记5.1抵押权设立时间（1）设立时间：_______5.2抵押权登记机构（1）登记机构名称：_______5.3抵押权登记手续（1）登记手续：_______5.4抵押权登记费用（1）登记费用：_______6.抵押物保管6.1抵押物保管人（1）保管人：_______6.2抵押物保管责任（1）保管责任：_______6.3抵押物保管费用（1）保管费用：_______7.抵押物转让及处置7.1抵押物转让条件（1）转让条件：_______7.2抵押物处置程序（1）处置程序：_______7.3抵押物处置收益分配（1）收益分配：_______8.抵押权实现8.1抵押权实现条件（1）实现条件：债务人未按约定履行主债权及利息、违约金等债务，且经债权人催告后仍未履行。8.2抵押权实现程序（1）实现程序：8.2.1债权人应向债务人发出书面催告通知，要求其在规定期限内履行债务。8.2.2债务人未在规定期限内履行债务的，债权人可以行使抵押权。8.2.3债权人行使抵押权时，应向抵押物保管人发出书面通知，要求其协助处置抵押物。8.3抵押权实现费用（1）实现费用：包括但不限于诉讼费、公告费、评估费、拍卖费、保管费等，由债务人承担。9.争议解决9.1争议解决方式（1）争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会名称：_______9.3争议解决期限（1）解决期限：自争议发生之日起_______个月内。10.违约责任10.1违约情形（1）违约情形：10.1.1任何一方违反本协议约定，未履行其义务；10.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；10.1.3任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。10.2违约责任承担（1）违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，由仲裁委员会裁决。11.协议生效及终止11.1协议生效条件（1）协议生效条件：双方签字盖章后生效。11.2协议终止条件（1）协议终止条件：11.2.1本协议约定的期限届满；11.2.2双方协商一致解除本协议；11.2.3由于不可抗力导致本协议无法履行。11.3协议解除程序（1）解除程序：一方提出解除协议的，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后解除。12.其他约定事项12.1双方约定的其他事项（1）其他事项：_______12.2不可抗力条款（1）不可抗力条款：12.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；12.2.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取合理措施减少损失；12.2.3不可抗力事件持续超过_______日，双方可协商解除本协议。12.3法律适用（1）法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。13.协议附件13.1附件一：抵押物权属证明文件13.2附件二：抵押物评估报告13.3附件三：其他相关文件14.协议签署及生效日期14.1协议签署日期：_______14.2协议生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）第三方是指在履行本协议过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务、监督、咨询或执行特定任务的独立第三方机构或个人。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入的目的是为了确保本协议的履行，提高履约效率，保障甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项。（2）甲乙双方共同与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。（3）第三方在甲乙双方授权范围内，根据本协议及相关法律法规，独立行使职责。16.第三方职责16.1第三方职责范围16.1.1提供专业服务，包括但不限于评估、审计、咨询等；16.1.2监督合同履行情况，确保合同条款得到有效执行；16.1.3协助解决合同履行过程中出现的争议；16.1.4其他甲乙双方约定的职责。16.2第三方权利16.2.1收取合理的费用；16.2.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息；16.2.3在必要时，向甲乙双方提出建议或意见。17.第三方义务17.1第三方义务范围17.1.1严格按照甲乙双方的要求和授权履行职责；17.1.2保守甲乙双方的商业秘密；17.1.3独立、客观、公正地履行职责；17.1.4及时向甲乙双方报告履行职责过程中发现的问题。18.第三方责任限额18.1责任限额定义（1）责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时协商确定，并在协议中明确。18.3责任限额的适用（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过协议约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲方承担直接责任，甲方对第三方承担连带责任。19.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对乙方承担直接责任，乙方对第三方承担连带责任。19.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在履行职责过程中，对甲乙双方承担连带责任，甲乙双方共同对第三方承担连带责任。20.第三方变更及退出20.1第三方变更（1）甲乙双方协商一致，可以变更第三方的职责、权利和义务。（2）变更第三方协议需书面通知甲乙双方，并经双方签字盖章确认。20.2第三方退出（1）第三方因故退出本协议的，应提前_______日书面通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行相关职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：证明抵押物所有权合法、有效，无权属纠纷。2.附件二：抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括评估时间、评估方法、评估价值等。说明：作为确定抵押物价值的依据，确保抵押物价值真实、准确。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于合同签订证明、付款凭证、验收报告等。说明：证明合同履行过程中的相关事项，如付款情况、项目进度等。4.附件四：第三方协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：确保第三方在履行职责过程中，能够按照约定行事，维护甲乙双方的合法权益。5.附件五：争议解决协议要求：甲乙双方在争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式、期限等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。6.附件六：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法、比例等。说明：为违约责任认定提供依据，确保违约方承担相应责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为未按约定支付款项；未按约定提供抵押物；未按约定履行其他义务。1.2乙方违约行为未按约定履行担保义务；未按约定协助处置抵押物；未按约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的_______%计算。甲方未按约定提供抵押物的，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任认定乙方未按约定履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行担保义务金额的_______%计算。乙方未按约定协助处置抵押物的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例甲方应于_______日前支付款项_______元，但甲方未按时支付，逾期付款_______天，应向乙方支付违约金_______元。3.2乙方违约示例乙方应于_______日前协助处置抵押物，但乙方未按时履行，逾期_______天，应向甲方支付违约金_______元。全文完。二零二四年度光伏发电项目房产抵押担保服务协议1本合同目录一览第一条协议概述1.1项目背景1.2协议目的1.3协议有效期1.4双方责任第二条光伏发电项目信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资方2.5项目审批手续第三条抵押物信息3.1抵押房产概况3.2抵押房产权属证明3.3抵押房产价值评估第四条抵押担保服务内容4.1抵押登记手续4.2抵押物维护4.3抵押物监管4.4抵押物处置第五条双方权利与义务5.1投资方权利与义务5.2抵押担保方权利与义务5.3抵押房产使用限制第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用第七条违约责任7.1投资方违约责任7.2抵押担保方违约责任7.3第三方违约责任第八条协议变更与解除8.1协议变更条件8.2协议解除条件8.3协议解除程序第九条协议生效与终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件9.3协议终止程序第十条法律适用与管辖10.1协议适用法律10.2争议管辖法院第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条其他约定12.1保密条款12.2知识产权归属12.3不可抗力条款第十三条合同附件13.1光伏发电项目基本情况13.2抵押房产权属证明文件13.3抵押登记申请书13.4其他相关文件第十四条协议签署14.1签署日期14.2签署人签字或盖章第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1项目背景本协议涉及的二零二四年度光伏发电项目，系甲方（投资方）投资建设，项目地点位于省市县镇村，项目规模为兆瓦，已取得相关审批手续。1.2协议目的本协议旨在明确甲方与乙方（抵押担保方）之间就光伏发电项目房产抵押担保事宜的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至光伏发电项目全部投资收回之日止。1.4双方责任甲方负责项目的投资、建设、运营和管理；乙方负责为甲方提供房产抵押担保服务。第二条光伏发电项目信息2.1项目名称二零二四年度光伏发电项目2.2项目地点省市县镇村2.3项目规模兆瓦2.4项目投资方甲方（投资方）2.5项目审批手续项目已取得省市县镇村相关部门的审批手续。第三条抵押物信息3.1抵押房产概况抵押房产位于省市县镇村，建筑面积为平方米，土地使用权类型为国有建设用地使用权。3.2抵押房产权属证明抵押房产权属证明文件已由甲方提供，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.3抵押房产价值评估抵押房产价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币万元。第四条抵押担保服务内容4.1抵押登记手续乙方应在甲方要求下，办理抵押登记手续，确保抵押权合法有效。4.2抵押物维护乙方负责抵押房产的日常维护，确保其处于良好状态。4.3抵押物监管乙方应定期对抵押房产进行巡查，确保其安全，防止损害。4.4抵押物处置在甲方违约或协议终止时，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。第五条双方权利与义务5.1投资方权利与义务甲方有权要求乙方履行抵押担保义务，确保项目资金安全；甲方应按时足额支付乙方抵押担保费用。5.2抵押担保方权利与义务乙方有权要求甲方按期支付抵押担保费用；乙方有权在甲方违约或协议终止时处置抵押物。5.3抵押房产使用限制未经甲方同意，乙方不得擅自改变抵押房产用途或进行转租、抵押等行为。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。6.2争议解决机构双方协商解决的争议，由双方共同指定的第三方机构进行调解。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第七条违约责任7.1投资方违约责任甲方未按期支付抵押担保费用的，应向乙方支付滞纳金；甲方违反协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.2抵押担保方违约责任乙方未按期办理抵押登记手续或未履行抵押物监管义务的，应承担相应的违约责任；乙方违反协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。7.3第三方违约责任如因第三方原因导致协议无法履行，双方应相互协助，共同追究第三方的违约责任。第八条协议变更与解除8.1协议变更条件任何一方要求变更本协议内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本协议的组成部分。8.2协议解除条件1.甲方未按期支付项目投资款，经乙方催告后仍未支付的；2.乙方未按期履行抵押担保义务，经甲方催告后仍未履行的；3.因不可抗力导致本协议无法继续履行的；4.双方协商一致解除本协议的其他情形。8.3协议解除程序1.发生解除条件之一时，一方应及时通知另一方；2.双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见；3.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议生效与终止9.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效，自甲方收到乙方提供的抵押担保服务之日起生效。9.2协议终止条件1.抵押担保服务期限届满；2.甲方全部投资收回；3.协议解除；4.双方协商一致终止本协议的其他情形。9.3协议终止程序1.协议终止时，双方应结清各自的权利和义务；2.双方应将协议终止情况通知相关方；3.协议终止后，乙方应将抵押登记注销。第十条法律适用与管辖10.1协议适用法律本协议适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交市区人民法院管辖。第十一条通知与送达11.1通知方式本协议项下的通知应以书面形式进行，可以通过挂号邮寄、快递或直接送达的方式送达。11.2送达地址甲方送达地址：省市县镇村号乙方送达地址：省市县镇村号第十二条其他约定12.1保密条款双方对本协议内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知识产权归属本协议涉及的知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯。12.3不可抗力条款因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致本协议无法履行时，双方互不承担责任。第十三条合同附件13.1光伏发电项目基本情况13.2抵押房产权属证明文件13.3抵押登记申请书13.4其他相关文件第十四条协议签署14.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人签字或盖章甲方（投资方）：（盖章）法定代表人：（签字）乙方（抵押担保方）：（盖章）法定代表人：（签字）附件：1.光伏发电项目基本情况2.抵押房产权属证明文件3.抵押登记申请书4.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入情形1.甲方或乙方根据本合同约定，委托第三方提供专业服务；2.争议解决过程中，双方同意由第三方机构进行调解或仲裁；3.本合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方协助解决。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下承担的责任，限于其提供服务的范围内，且不超过其接受委托时约定的责任限额。3.2第三方责任限额的具体数额，由甲方和乙方在委托协议中约定，并在本合同中予以明确。第四条第三方责任承担4.1第三方在本合同项下提供的服务，如因第三方自身原因导致服务质量不合格或造成损失，第三方应承担相应的责任。4.2甲方或乙方因第三方原因遭受损失的，有权向第三方追偿，但不得免除本合同中约定的甲方或乙方的责任。第五条第三方权利义务1.收取约定的服务费用；2.要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；3.在其职责范围内，独立行使职权。1.按约定提供专业、高质量的服务；2.保守甲方或乙方的商业秘密；3.按约定的时间完成工作。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。6.2第三方不得利用其与甲方、乙方的关系，谋取不正当利益。6.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益。第七条第三方介入程序7.1甲方或乙方需要第三方介入时，应提前向对方书面提出申请，并说明介入的原因、目的和所需的服务内容。7.2双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见后，签订委托协议。7.3第三方介入后，应按照委托协议和本合同的约定，履行其职责。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方根据委托协议的约定承担。8.2甲方或乙方未按约定支付第三方费用的，应向第三方支付违约金。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本合同的补充与修订10.1本合同关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。10.2甲方、乙方可以根据实际情况，对本合同关于第三方介入的条款进行补充或修订，但不得违反法律法规和本合同的约定。10.3本合同关于第三方介入的补充或修订，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.光伏发电项目基本情况要求：详细描述项目规模、技术参数、投资预算、预期收益等信息。说明：此附件用于证明项目的可行性和投资价值。2.抵押房产权属证明文件要求：包括房产证、土地使用权证、契税完税证明等。说明：此附件用于证明抵押房产的权属清晰，无争议。3.抵押登记申请书要求：填写抵押登记所需的所有信息，包括抵押人、抵押权人、抵押物等。说明：此附件用于办理抵押登记手续。4.第三方评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对抵押房产的价值进行评估。说明：此附件用于确定抵押物的价值。5.第三方服务协议要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。说明：此附件用于规范第三方提供的服务。6.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.本合同补充协议要求：对合同内容进行补充、修改或细化。说明：此附件用于完善合同条款。8.通知送达凭证要求：证明已按照合同约定方式向对方送达通知。说明：此附件用于证明通知的送达。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按期支付项目投资款。责任认定：向乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按期履行抵押担保义务。责任认定：向甲方支付违约金，并承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供的服务质量不合格或造成损失。责任认定：向受损方支付赔偿金，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按期支付项目投资款，逾期一天，应向乙方支付千分之二的滞纳金。若乙方未按期履行抵押担保义务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失，并承担相应的违约责任。若第三方在提供评估服务时，由于评估失误导致抵押物价值评估不准确，造成甲方损失，第三方应赔偿甲方实际损失，并承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度光伏发电项目房产抵押担保服务协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资方3.抵押物概述3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物性质3.4抵押物评估价值4.抵押权设立4.1抵押权设立时间4.2抵押权设立手续4.3抵押权登记5.抵押权担保范围5.1债权范围5.2担保责任5.3担保期限6.抵押物管理6.1抵押物保管6.2抵押物使用6.3抵押物维护7.抵押物转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让通知8.抵押物处置8.1处置条件8.2处置程序8.3处置通知9.抵押物价值变化9.1价值上升9.2价值下降9.3价值评估10.逾期还款处理10.1逾期还款定义10.2逾期还款责任10.3逾期还款处理程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.协议生效与终止13.1协议生效条件13.2协议终止条件13.3协议终止程序14.其他约定14.1协议附件14.2协议解释14.3协议修改14.4协议签署第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：光伏发电有限公司（2）乙方：担保有限公司1.2双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式第二条项目概述2.1项目名称光伏发电项目2.2项目地点省市区镇2.3项目规模装机容量兆瓦2.4项目投资方光伏发电有限公司第三条抵押物概述3.1抵押物名称房产3.2抵押物地址省市区路号3.3抵押物性质住宅性质3.4抵押物评估价值人民币叁仟万元整第四条抵押权设立4.1抵押权设立时间本协议签订之日起4.2抵押权设立手续（1）甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定办理抵押权设立手续。（2）甲方应将抵押物过户至乙方名下。4.3抵押权登记（1）甲乙双方应共同向不动产登记机构申请抵押权登记。（2）抵押权登记后，抵押权生效。第五条抵押权担保范围5.1债权范围甲方因光伏发电项目产生的全部债务。5.2担保责任（1）乙方对甲方债务承担连带保证责任。（2）乙方在甲方债务履行期限届满后，应按照约定履行担保责任。5.3担保期限自本协议签订之日起至甲方债务履行期限届满之日止。第六条抵押物管理6.1抵押物保管（1）乙方负责抵押物的保管，确保抵押物安全。（2）未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。6.2抵押物使用乙方不得擅自使用抵押物，如需使用，应取得甲方书面同意。6.3抵押物维护乙方应妥善维护抵押物，确保抵押物价值。第七条抵押物转让7.1转让条件（1）甲方债务履行期限届满后，甲方未履行债务。（2）乙方根据本协议约定行使抵押权。7.2转让程序（1）乙方应在转让抵押物前通知甲方。（2）甲方在接到通知后，有权在合理期限内以同等条件购买抵押物。7.3转让通知乙方在转让抵押物后，应及时通知甲方。第八部分：合同如下：第八条抵押物处置8.1处置条件（1）甲方债务履行期限届满，甲方未履行债务。（2）乙方根据本协议约定行使抵押权。（3）经甲方同意或法院判决，抵押物需要处置。8.2处置程序（1）乙方应按照合理方式评估抵押物价值。（2）乙方应通过公开拍卖或协商转让方式处置抵押物。（3）处置所得款项应优先用于偿还债务。8.3处置通知乙方在处置抵押物前，应及时通知甲方。第九条抵押物价值变化9.1价值上升抵押物价值上升时，乙方应通知甲方，并协商调整担保金额。9.2价值下降抵押物价值下降时，不影响乙方的抵押权。9.3价值评估乙方应定期对抵押物进行价值评估，并及时通知甲方。第十条逾期还款处理10.1逾期还款定义自债务履行期限届满之日起，甲方未按约定偿还债务。10.2逾期还款责任（1）甲方应支付逾期利息。（2）乙方有权采取必要措施保障债权实现。10.3逾期还款处理程序（1）甲方应立即偿还逾期债务。（2）乙方有权要求甲方提供担保或采取其他措施。第十一条违约责任11.1违约情形（1）甲方未按约定履行债务。（2）乙方未按约定履行担保义务。（3）任何一方违反本协议的其他约定。11.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。（2）违约方应立即采取补救措施，消除违约后果。11.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会12.3争议解决程序仲裁委员会根据仲裁规则进行仲裁。第十三条协议生效与终止13.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。13.2协议终止条件（1）债务履行完毕。（2）双方协商一致解除本协议。（3）本协议约定的其他终止条件。13.3协议终止程序（1）终止协议应书面通知对方。（2）终止协议后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十四条其他约定14.1协议附件本协议附件包括但不限于：（1）抵押物清单（2）抵押物评估报告（3）其他与本协议相关的文件14.2协议解释本协议的解释以中文为准。14.3协议修改本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.4协议签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的约定或法律规定，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构、担保机构等。第二条第三方介入的范围和条件2.1第三方介入的范围：（1）中介方协助甲乙双方进行合同谈判和签订；（2）评估机构对抵押物进行价值评估；（3）律师事务所提供法律咨询和文件审核；（4）审计机构对项目财务进行审计；（5）担保机构提供担保服务。2.2第三方介入的条件：（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方接受甲乙双方的委托。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：（1）第三方应按照甲乙双方的委托，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准；（3）第三方因自身过错导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权要求甲乙双方配合其履行职责；（3）第三方有权收取约定的服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：（1）第三方对甲方提供的服务仅限于委托事项，对甲方其他事项不承担责任；（2）甲方应保证第三方在履行职责过程中所获得的信息和资料的安全；（3）甲方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。4.2第三方与乙方的划分：（1）第三方对乙方提供的服务仅限于委托事项，对乙方其他事项不承担责任；（2）乙方应保证第三方在履行职责过程中所获得的信息和资料的安全；（3）乙方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中因自身过错导致合同履行受阻或损害甲乙双方利益的