2024明源云不动产经营租赁业务合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024明源云不动产经营租赁业务合作协议书本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合作双方基本信息2.1合作方一2.2合作方二3.合作内容3.1业务范围3.2经营模式3.3合作期限4.租赁标的4.1标的物4.2租赁用途4.3使用限制5.租金及相关费用5.1租金标准5.2租金支付方式5.3其他费用6.合作双方的权利和义务6.1合作方一的权利和义务6.2合作方二的权利和义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的生效和终止10.1生效条件10.2终止条件11.合同的附件11.1附件一11.2附件二12.其他约定12.1其他条款12.2保密条款13.合同的签署13.1签署时间13.2签署地点14.合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024明源云不动产经营租赁业务合作协议书》。1.1.2“合作方一”指甲方，即明源云公司。1.1.3“合作方二”指乙方，即不动产经营者。1.1.4“租赁标的”指乙方租赁给甲方的特定不动产。1.1.5“租金”指乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。1.1.6“其他费用”指合同约定的除租金之外的费用，如物业管理费、维修费等。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，均应按照其通常含义解释。1.2.2如对本合同中的术语和定义有争议，双方应友好协商解决。第二条合作双方基本信息2.1合作方一2.1.1公司名称：明源云公司2.1.2注册地址：省市区路号2.1.3法定代表人：X2.2合作方二2.2.1公司名称：不动产经营有限公司2.2.2注册地址：省市区路号2.2.3法定代表人：X第三条合作内容3.1业务范围3.1.1乙方负责对租赁标的进行经营租赁业务，包括但不限于招租、租赁管理、租后服务等。3.1.2甲乙双方共同协商确定具体的业务范围和合作模式。3.2经营模式3.2.1本合同采用固定租赁期限加浮动租金的租赁模式。3.2.2租赁期限为三年，自合同生效之日起计算。3.3合作期限3.3.1本合同的合作期限为三年，自合同生效之日起计算。第四条租赁标的4.1标的物4.1.1租赁标的物位于省市区路号，建筑面积为平方米。4.1.2标的物性质为商业用途。4.2租赁用途4.2.1乙方租赁标的物的用途为经营性租赁，具体经营内容需符合国家相关法律法规。4.2.2乙方不得将租赁标的物用于非法经营或其他禁止用途。4.3使用限制4.3.1乙方在使用租赁标的物过程中，应遵守甲方提供的物业管理规定。4.3.2乙方不得擅自改变租赁标的物的结构和使用功能。第五条租金及相关费用5.1租金标准5.1.1租金标准为每平方米元/月，共计元/月。5.1.2租金按季度支付，每个季度首月支付当季度租金。5.2租金支付方式5.2.1乙方应在每个季度首月的5日前将当季度租金支付至甲方指定账户。5.2.2甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。5.3其他费用5.3.1其他费用包括物业管理费、维修费等，由乙方按照甲方的要求支付。第六条合作双方的权利和义务6.1合作方一的权利和义务6.1.1提供符合租赁标的物使用要求的物业设施。6.1.2监督乙方遵守本合同约定。6.2合作方二的权利和义务6.2.1按照本合同约定支付租金和其他费用。6.2.2依法经营，不得从事非法活动。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用。7.1.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁标的物的结构和使用功能。7.2违约责任7.2.1乙方未支付租金或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。7.2.2乙方擅自改变租赁标的物的结构和使用功能，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1合同执行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，所有争议应提交至合同签订地的人民法院进行最终裁决。第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.1.1任何一方提出合同变更，应提前天书面通知对方。9.1.2变更内容需经双方书面同意并签署书面文件。9.2解除条件9.2.1如一方严重违约，另一方有权书面通知解除合同。9.2.2合同因不可抗力原因导致无法履行，双方可协商解除合同。第十条合同的生效和终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同生效前，双方应完成必要的审批程序。10.2终止条件10.2.1合同期限届满，合同自然终止。10.2.2合同因任何原因提前终止，双方应按照约定进行清算。第十一条合同的附件11.1附件一11.1.1租赁标的物清单11.1.2物业管理规定11.2附件二11.2.1租金支付计划表11.2.2其他双方约定的文件第十二条其他约定12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2任何一方不得擅自向第三方泄露本合同的任何内容。12.2保密条款12.2.1双方对本合同内容及业务信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十三条合同的签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2双方应在合同上注明签署日期。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为省市区路号。第十四条合同的生效日期14.1合同生效日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”在本合同中指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问等。2.第三方介入的目的和条件2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和质量。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议，明确第三方的职责和权利。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助双方解决合同履行中的问题。3.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务不违反本合同的规定。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和评估。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责仅限于协助甲乙双方履行本合同，不参与甲乙双方的权益分配。5.2第三方不承担甲乙双方之间的任何权利义务，其责任仅限于其自身提供的服务。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过其服务费用的倍。6.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应按照约定承担相应的赔偿责任。7.第三方介入协议的签订7.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；7.1.2第三方提供的服务内容、期限和费用；7.1.3第三方的权利和义务；7.1.4第三方责任限额；7.1.5双方违约责任；7.1.6争议解决方式；7.1.7其他约定事项。8.第三方介入协议的生效8.1第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。8.2第三方介入协议的生效不影响本合同的效力。9.第三方介入协议的变更和解除9.1第三方介入协议的变更和解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面文件。9.2第三方介入协议的变更或解除，不影响本合同的履行。10.第三方介入协议的终止10.1.1本合同终止；10.1.2第三方提供的服务已完成或不再需要；10.1.3第三方介入协议约定的终止条件成就；10.1.4双方协商一致终止。11.第三方介入协议的解除11.1如第三方违反本合同或第三方介入协议的约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议。11.2第三方介入协议的解除，不影响本合同的履行。12.第三方介入协议的争议解决12.1第三方介入协议的争议解决方式，参照本合同的争议解决方式。12.2如第三方介入协议未明确约定争议解决方式，争议解决方式参照本合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细要求：列出租赁标的物的具体信息，包括但不限于位置、面积、结构、设施等。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁标的物的具体状况。2.物业管理规定详细要求：包括物业管理的各项规定，如安全、卫生、公共设施使用等。说明：此管理规定作为合同附件，用于规范租赁标的物的使用和管理。3.租金支付计划表详细要求：明确租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：此表格作为合同附件，用于方便双方跟踪和管理租金支付情况。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的详细信息、服务内容、费用、权利义务、责任限额等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和责任。5.补充协议详细要求：针对合同中未明确或需要补充的事项，双方可签订补充协议。说明：此协议作为合同附件，用于完善和细化合同内容。6.争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中的相关文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明：此文件作为合同附件，用于记录争议解决的结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或其他费用。乙方违反租赁标的物的使用限制。乙方擅自改变租赁标的物的结构或用途。甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度。违约行为对合同履行的影响。违约行为给对方造成的损失。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，按照合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。乙方擅自改变租赁标的物的结构，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲乙双方未按照合同约定履行其他义务，导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应的责任。全文完。2024明源云不动产经营租赁业务合作协议书1本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2双方合作背景介绍2.定义与解释2.1合同术语定义2.2专有名词解释3.双方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.租赁标的物4.1租赁不动产的详细信息4.2租赁不动产的权属证明5.租赁期限5.1租赁起止时间5.2租赁期限的延长或缩短6.租金及相关费用6.1租金金额及支付方式6.2水电费及其他相关费用的承担7.租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规则7.2租赁物的维修与保养责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构或程序10.合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件与程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁合同补充协议14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本《2024明源云不动产经营租赁业务合作协议书》。1.2双方合作背景介绍2.定义与解释2.1合同术语定义“租赁物”指甲方所拥有的位于市区路的号不动产，“租金”指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用，“租赁期限”指本合同约定的租赁起止时间。2.2专有名词解释“明源云”指乙方经营的业务平台，提供不动产信息管理、数据分析等服务。3.双方基本信息3.1出租方信息甲方名称：公司法定代表人：注册地址：市区路号联系电话：3.2承租方信息乙方名称：科技有限公司法定代表人：注册地址：市区路号联系电话：4.租赁标的物4.1租赁不动产的详细信息所有权证号：面积：平方米建筑结构：建成年份：年使用性质：4.2租赁不动产的权属证明甲方应向乙方提供租赁不动产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。5.租赁期限5.1租赁起止时间本合同租赁期限自年月日起至年月日止。5.2租赁期限的延长或缩短经双方协商一致，本合同租赁期限可延长或缩短，但应书面约定。6.租金及相关费用6.1租金金额及支付方式本合同租金为人民币元/月，乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。支付方式：银行转账或现金支付。6.2水电费及其他相关费用的承担水电费及其他相关费用由乙方自行承担，并按实际使用量支付。7.租赁物的使用与维护7.1租赁物的使用规则乙方应按照租赁物的使用性质和约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的破坏。7.2租赁物的维修与保养责任租赁物在使用过程中出现的正常损耗，由乙方自行负责维修与保养，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1出租方违约责任如甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失。如甲方违反合同约定，擅自解除合同，应向乙方支付相当于租赁期限剩余部分租金的违约金。8.2承租方违约责任如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。如乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或进行破坏，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构或程序争议解决机构：合同签订地人民法院。争议解决程序：依照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。10.合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除的条件与程序如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.2通知与送达任何一方变更地址或联系方式，应及时通知对方，否则因地址或联系方式变更导致的通知送达延误，由变更方自行承担责任。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单列明租赁物的具体信息，包括但不限于房间号、面积、设施等。13.2附件二：租赁合同补充协议双方对合同内容进行补充或修改的书面协议。14.合同签署与生效14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、监理方、咨询方等，在合同中具体指明。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于协助合同履行、提供专业服务、进行监督管理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和需求。16.2第三方的选择双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.3第三方的邀请甲方或乙方应向第三方发出邀请函，明确第三方介入的具体职责、权利和义务。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任第三方应按照合同约定和双方的委托，履行相应的职责。第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失或违约的，应承担相应的责任。17.2第三方的义务第三方应保守合同内容及商业秘密。第三方应按照双方约定的时间、质量、标准完成工作。18.第三方的权利18.1第三方的报酬第三方的报酬应根据其提供的服务的性质、内容、工作量等因素协商确定。报酬的支付方式、时间由双方与第三方另行约定。18.2第三方的监督权第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方的履行情况进行监督。19.第三方责任限额19.1责任限额的定义第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失或违约时，应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、内容、工作量等因素协商确定。责任限额应在合同中明确约定。19.3超出责任限额的处理如第三方因自身原因造成损失或违约，其赔偿金额超过责任限额的，超出部分由第三方自行承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方另行约定。第三方对甲方提供的服务，甲方有权要求第三方提供相应的质保和售后服务。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方另行约定。第三方对乙方提供的服务，乙方有权要求第三方提供相应的质保和售后服务。20.3第三方与合同履行的划分第三方介入的目的是协助合同履行，其职责不应影响甲乙双方的合同义务。第三方的介入不应导致合同履行出现重大障碍。21.第三方的退出21.1第三方退出条件第三方在完成合同约定的职责后，有权退出合同。如因第三方原因导致合同履行出现重大障碍，双方可协商要求第三方退出。21.2第三方退出程序第三方退出需提前通知甲乙双方，并按照双方约定办理相关手续。第三方退出后，其职责由甲乙双方自行承担或另行委托第三方履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的具体信息，如房间号、面积、设施、权属证明等。附件说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁合同补充协议详细要求：协议应明确双方对合同内容的补充或修改，并经双方签字盖章。附件说明：补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及双方与第三方之间的合作关系。附件说明：第三方介入协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。附件说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。5.附件五：水电费及其他费用支付凭证详细要求：凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。附件说明：水电费及其他费用支付凭证作为合同附件，用于证明费用已支付。6.附件六：租赁物维修保养记录详细要求：记录应包括维修保养时间、内容、费用等信息。附件说明：维修保养记录作为合同附件，用于证明租赁物的维修保养情况。7.附件七：违约行为证明详细要求：证明应包括违约行为的时间、地点、涉及人员、损失金额等信息。附件说明：违约行为证明作为合同附件，用于证明违约行为的发生。8.附件八：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构或程序。附件说明：争议解决协议作为合同附件，用于证明双方已就争议解决达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途或进行破坏。第三方未按约定履行职责，造成损失或违约。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约：第三方应按照合同约定和法律法规承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约示例说明：甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法按时开业，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失，如装修费用、租金损失等。乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。第三方未按约定履行职责，导致工程延期，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿工期延误造成的损失。全文完。2024明源云不动产经营租赁业务合作协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方信息2.1合作方A信息2.2合作方B信息3.合作内容概述3.1业务范围3.2合作目标4.租赁物及服务4.1租赁物描述4.2服务内容5.租赁期限及费用5.1租赁期限5.2租金及支付方式5.3其他费用6.权利与义务6.1合作方A的权利与义务6.2合作方B的权利与义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“明源云不动产经营租赁”指合作方A将其拥有的不动产通过明源云平台进行租赁经营活动。1.1.2“合作方A”指提供不动产及服务的甲公司。1.1.3“合作方B”指接受租赁服务的乙公司。1.1.4“租赁物”指合作方A提供的可用于经营租赁的不动产。1.1.5“服务内容”指合作方A为合作方B提供的包括但不限于物业维护、设备管理、运营支持等综合服务。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有其通常含义。2.合作双方信息2.1合作方A信息2.1.1公司名称：甲公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：北京市朝阳区路号2.1.4联系电话：01056782.2合作方B信息2.2.1公司名称：乙公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：上海市浦东新区路号2.2.4联系电话：021876543213.合作内容概述3.1业务范围3.1.1合作方A同意将租赁物出租给合作方B，用于开展不动产经营租赁业务。3.1.2合作方B同意按照合同约定支付租金及各项费用，并遵守合同规定的各项义务。3.2合作目标3.2.1通过合作，实现双方业务互补，提高市场竞争力。3.2.2保障租赁物的合理利用，实现经济效益最大化。4.租赁物及服务4.1租赁物描述4.1.1租赁物位于市区路号，建筑面积为1000平方米，用途为商业办公。4.1.2租赁物包括但不限于办公室、会议室、休息室等设施。4.2服务内容4.2.1合作方A负责租赁物的日常维护和保养。4.2.2合作方A提供物业维修、设备更换、环境卫生等综合服务。4.2.3合作方A协助合作方B办理租赁物相关手续。5.租赁期限及费用5.1租赁期限5.1.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。5.2租金及支付方式5.2.1租金为人民币元/月，每月支付一次。5.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。5.3其他费用5.3.1合作方B应支付的水电费、物业管理费等费用，按照实际发生金额另行支付。6.权利与义务6.1合作方A的权利与义务6.1.1合作方A有权要求合作方B按照合同约定支付租金及各项费用。6.1.2合作方A应保证租赁物的正常使用，并承担相应的维修责任。6.2合作方B的权利与义务6.2.1合作方B有权使用租赁物开展业务活动。6.2.2合作方B应按照合同约定支付租金及各项费用，并遵守租赁物的使用规定。8.保密条款8.1保密信息8.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同。10.2.2出现合同约定的解除条件。11.合同变更11.1变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。11.2变更内容11.2.1变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、服务内容等。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出现不可抗力事件，导致本合同无法履行。12.1.2一方严重违约，经对方书面通知后仍不改正。12.2解除程序12.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方确认。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，可以通过快递、电子邮件等方式。13.2送达地址13.2.1合作方A的送达地址为：北京市朝阳区路号。13.2.2合作方B的送达地址为：上海市浦东新区路号。14.其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的原因，导致合同无法履行。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、费用明细表、变更协议等。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，合作方A、合作方B各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经双方同意介入合同关系的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构等。15.1.2“中介方”指为合作双方提供信息对接、促成交易的专业机构。15.1.3“评估机构”指对租赁物进行价值评估的专业机构。15.1.4“监理机构”指对租赁物及服务进行监督管理、确保合同履行的专业机构。16.第三方介入的适用范围16.1.1协助双方进行租赁物的评估和定价。16.1.2监督租赁物的建设、改造和维护工作。16.1.3提供法律、财务等专业咨询和服务。16.1.4协调解决合同履行过程中的争议。17.第三方的选择与授权17.1第三方的选择17.1.1合作双方应根据各自需求和第三方专业能力，共同选择合适的第三方介入。17.1.2第三方的选择应以书面形式记录，并由双方签字确认。17.2第三方的授权17.2.1合作双方应向第三方明确授权，授权内容应包括但不限于第三方的职责、权限和责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在本合同中的责任，不得超过其根据相关法律法规和合同约定所承担的责任限额。18.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在授权文件中予以确认。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1责任划分19.1.1合作双方对第三方的工作成果承担连带责任，但第三方对自身工作造成的损失应承担直接责任。19.1.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担全部责任。19.2权利划分19.2.