二零二五年度回迁房抵押合同范本下载3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度回迁房抵押合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的背景信息2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情况3.2抵押物权属证明4.抵押贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率5.抵押合同履行5.1抵押物交付5.2抵押物保管5.3抵押权行使6.抵押合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署及生效日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的背景信息鉴于甲方因资金周转需要，愿意向乙方提供抵押贷款，乙方同意接受甲方提供的抵押物作为担保，双方经友好协商，特订立本合同。第二条合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第三条抵押物信息3.1抵押物基本情况抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物权属证明：____________________抵押物价值：____________________3.2抵押物权属证明甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第四条抵押贷款信息4.1贷款金额贷款金额：人民币____________________元整。4.2贷款期限贷款期限：自合同生效之日起____________________年。4.3贷款利率贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。第五条抵押合同履行5.1抵押物交付甲方应在本合同生效之日起____________________日内，将抵押物交付乙方占有。5.2抵押物保管乙方应妥善保管抵押物，不得擅自使用、处分抵押物。5.3抵押权行使在贷款未全部清偿前，乙方有权行使抵押权，包括但不限于处置抵押物。第六条抵押合同解除6.1合同解除条件（1）甲方未按合同约定履行还款义务；（2）抵押物因甲方原因导致价值降低或灭失；（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）双方协商一致解除合同。6.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按合同约定履行还款义务；（2）乙方未按合同约定妥善保管抵押物；（3）双方违反保密义务；（4）其他违反合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失；（2）违约方应支付违约金，违约金按合同约定比例计算；（3）违约方应承担由此产生的其他法律责任。第八部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至抵押物所在地的人民法院解决。第九条保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。9.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款本息全部清偿；（2）抵押物权利转移；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）抵押物权属证明文件；（2）抵押物评估报告；（3）其他与本合同相关的文件。第十二条合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数本合同共一式两份，甲乙双方各执一份。第十四条合同附件清单本合同附件清单如下：1.抵押物权属证明文件；2.抵押物评估报告；3.其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，为合同的履行提供中介服务、专业评估、法律咨询、监管服务等相关服务的机构或个人。1.2第三方介入范围（1）中介服务：为甲乙双方提供信息对接、谈判协调等服务；（2）专业评估：对抵押物进行价值评估、风险评估等；（3）法律咨询：为甲乙双方提供法律咨询、起草合同等；（4）监管服务：对合同履行过程进行监督、检查等。2.甲乙双方在第三方介入时的额外条款2.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供真实、准确、完整的抵押物信息；（2）甲方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。2.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供真实、准确、完整的贷款信息；（2）乙方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。3.第三方的责任限额3.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额（1）第三方因中介服务、专业评估等原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍；（2）第三方因法律咨询、监管服务等原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过其收取服务费用的两倍；（3）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，赔偿金额不受上述限制。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行中介服务、专业评估等职责时，应维护甲方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲方存在虚假信息、隐瞒重要事实等情况，应及时通知乙方；（3）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行中介服务、专业评估等职责时，应维护乙方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知甲方；（3）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。4.3第三方与其他各方的划分（1）第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的事务；（2）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在争议，应及时协调、解决；（3）第三方在履行职责过程中，如发现合同条款存在漏洞，应及时通知甲乙双方，并协助修改。5.第三方的权利5.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；5.2第三方在履行职责过程中，有权对甲乙双方进行必要的调查和核实；5.3第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方支付合理的服务费用。6.第三方的义务6.1第三方应按照合同约定，履行中介服务、专业评估等职责；6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；6.3第三方应按照法律法规和行业规范，履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等抵押物权属证明文件的原件或复印件。说明：确保抵押物权属清晰，无权属纠纷。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括抵押物的市场价值、风险评估等内容。3.贷款合同要求：提供甲乙双方签订的贷款合同原件。说明：明确贷款金额、期限、利率等贷款相关信息。4.合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事项，如还款记录、抵押物交付记录等。说明：便于跟踪合同履行情况，确保合同有效执行。5.争议解决协议要求：如有争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式、期限等。说明：为争议解决提供明确依据，降低争议风险。6.第三方服务协议要求：如需第三方介入，双方应签订第三方服务协议，明确第三方职责、费用等。说明：确保第三方介入合法、合规，保障各方权益。7.保密协议要求：双方应签订保密协议，约定保密信息范围、保密义务等。说明：保护商业秘密和隐私，维护合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按合同约定履行还款义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未妥善保管抵押物；未配合第三方履行职责。（2）乙方违约行为：未按合同约定履行贷款义务；未妥善保管抵押物；未配合第三方履行职责；未按时提供贷款信息。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定：甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付逾期利息；甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任；甲方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低或灭失，甲方应承担赔偿责任；甲方未配合第三方履行职责，导致第三方工作受阻，甲方应承担相应责任。（2）乙方违约责任认定：乙方未按合同约定履行贷款义务，甲方有权要求乙方支付逾期利息；乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低或灭失，乙方应承担赔偿责任；乙方未配合第三方履行职责，导致第三方工作受阻，乙方应承担相应责任。示例说明：1.甲方未按合同约定履行还款义务，逾期30天，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按合同约定利率计算。2.乙方未按合同约定提供贷款信息，导致第三方评估工作受阻，乙方应承担相应责任，包括支付第三方合理费用。全文完。二零二四年度回迁房抵押合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方住所地2.回迁房基本情况2.1回迁房位置2.2回迁房面积2.3回迁房结构2.4回迁房权属2.5回迁房用途3.抵押权设立3.1抵押权设立方式3.2抵押权设立日期3.3抵押权登记手续3.4抵押权登记费用4.抵押权范围4.1抵押权范围内容4.2抵押权范围限制5.抵押物价值评估5.1评估机构选择5.2评估报告获取5.3评估报告效力6.抵押物保管6.1抵押物保管责任6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管费用7.抵押权行使7.1抵押权行使条件7.2抵押权行使程序7.3抵押权行使期限8.抵押权变更8.1抵押权变更原因8.2抵押权变更程序8.3抵押权变更登记9.抵押权消灭9.1抵押权消灭原因9.2抵押权消灭程序9.3抵押权消灭登记10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效效力14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：________乙方：________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话________，邮箱________乙方联系方式：电话________，邮箱________1.4合同双方住所地甲方住所地：________乙方住所地：________2.回迁房基本情况2.1回迁房位置回迁房位于________区________街道________小区________号楼________单元________室。2.2回迁房面积回迁房建筑面积为________平方米，套内面积为________平方米。2.3回迁房结构回迁房为________结构，共有________层。2.4回迁房权属回迁房所有权归甲方所有，已取得合法产权证书。2.5回迁房用途回迁房用途为居住，不得用于商业或其他非法用途。3.抵押权设立3.1抵押权设立方式本合同项下抵押权设立采用登记抵押方式。3.2抵押权设立日期抵押权设立日期为________年________月________日。3.3抵押权登记手续抵押权登记手续由乙方负责办理，甲方提供必要的协助。3.4抵押权登记费用抵押权登记费用由乙方承担。4.抵押权范围4.1抵押权范围内容本合同项下抵押权范围包括甲方对回迁房的所有权及其从权利。4.2抵押权范围限制抵押权范围不包括甲方对回迁房所负担的任何债务。5.抵押物价值评估5.1评估机构选择抵押物价值评估由双方共同委托具有资质的评估机构进行。5.2评估报告获取评估机构出具的价值评估报告应于抵押权设立前取得。5.3评估报告效力评估报告为抵押权设立的有效依据。6.抵押物保管6.1抵押物保管责任抵押物保管责任由乙方承担，确保抵押物安全。6.2抵押物保管方式乙方应采取合理的保管措施，防止抵押物损坏、遗失或被侵占。6.3抵押物保管费用抵押物保管费用由乙方承担。7.抵押权行使7.1抵押权行使条件乙方未按约定履行还款义务，达到抵押权行使条件。7.2抵押权行使程序抵押权行使程序按照相关法律规定和本合同约定执行。7.3抵押权行使期限抵押权行使期限自抵押权设立之日起计算，至债务履行完毕之日止。8.抵押权变更8.1抵押权变更原因抵押权变更原因包括但不限于抵押物所有权转移、抵押权人变更、抵押权担保债务变更等。8.2抵押权变更程序抵押权变更应经双方协商一致，并办理相应的变更登记手续。8.3抵押权变更登记抵押权变更登记手续由乙方负责办理，甲方提供必要的协助。9.抵押权消灭9.1抵押权消灭原因抵押权消灭原因包括抵押权实现、主债务消灭、抵押权人放弃抵押权等。9.2抵押权消灭程序抵押权消灭程序按照相关法律规定和本合同约定执行。9.3抵押权消灭登记抵押权消灭登记手续由乙方负责办理，甲方提供必要的协助。10.违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于逾期还款、抵押物保管不当、违反抵押权行使规定等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。11.争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为双方协商一致选定的仲裁委员会或法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分摊。12.合同解除12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.2合同解除程序合同解除程序按照相关法律规定和本合同约定执行。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于返还抵押物、清偿债务等。13.合同生效13.1合同生效条件合同生效条件为双方签字盖章，并经抵押权登记机关登记。13.2合同生效日期合同生效日期为抵押权登记之日起。13.3合同生效效力合同生效后，对双方具有法律约束力。14.其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互协商解决，并可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。14.2通知方式通知应以书面形式进行，送达至对方指定的地址或电子邮箱。14.3合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清单、评估报告、抵押权登记证明等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律服务机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方完成合同项下的相关事宜，如但不限于提供专业服务、评估抵押物价值、担保债务履行等。16.第三方介入的条款16.1第三方选择合同双方均有权选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和能力，并能满足合同要求。16.2第三方职责中介机构：协助合同双方进行沟通、协商和执行合同；评估机构：对抵押物进行价值评估，并提供评估报告；担保机构：提供担保服务，确保合同履行；法律服务机构：提供法律咨询、起草合同文本、处理法律事务等。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方责任限于其在合同项下所承担的职责范围内，对于超出其职责范围的行为不承担责任。17.2责任限额合同双方可根据实际情况，约定第三方责任限额，如：中介机构：中介服务费总额的________倍；评估机构：评估报告错误的赔偿金额不超过抵押物评估价值的________%；担保机构：担保金额；法律服务机构：法律服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方对合同双方的责任，仅限于其合同项下的服务内容，不涉及合同双方之间的其他责任。18.2责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应由第三方承担相应责任。18.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方为委托与被委托关系，第三方应遵守合同约定，忠实履行职责。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序如需变更第三方，合同双方应协商一致，并签订补充协议。19.2变更生效变更后的第三方介入条款自双方签字盖章之日起生效。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入产生的费用由合同双方按照约定分担。20.2费用支付费用支付方式、时间及金额由合同双方在合同中约定。21.第三方介入的终止21.1终止条件合同双方或第三方可根据合同约定或实际情况，终止第三方介入。21.2终止程序终止第三方介入应通知对方，并办理相关手续。21.3终止后果第三方介入终止后，合同双方应按照约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息确认表要求：详细填写合同双方的基本信息，包括名称、法定代表人、联系方式、住所地等。说明：本附件用于确认合同双方的身份和联系方式。2.附件二：回迁房所有权证明文件要求：提供回迁房的所有权证明文件，如房产证、购房合同等。说明：本附件用于证明回迁房的所有权归属。3.附件三：回迁房基本情况表要求：详细填写回迁房的位置、面积、结构、权属、用途等信息。说明：本附件用于记录回迁房的基本情况。4.附件四：抵押物价值评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估回迁房的价值。说明：本附件用于确定抵押物的价值。5.附件五：抵押权登记证明要求：提供抵押权登记机关出具的抵押权登记证明。说明：本附件用于证明抵押权的设立。6.附件六：第三方介入协议要求：与第三方签订的协议，明确双方的权利和义务。说明：本附件用于规范第三方介入的具体事宜。7.附件七：违约行为及责任认定表要求：详细列出违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件用于明确违约行为及责任认定。8.附件八：争议解决相关文件要求：包括争议解决协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：本附件用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方逾期还款乙方未按约定履行抵押物保管责任第三方未按约定履行职责合同双方未按约定履行通知义务合同双方未按约定履行解除合同程序2.责任认定标准：甲方逾期还款：按逾期还款金额的________%支付违约金。乙方未按约定履行抵押物保管责任：赔偿因保管不当造成的损失。第三方未按约定履行职责：赔偿由此造成的损失。合同双方未按约定履行通知义务：赔偿由此造成的损失。合同双方未按约定履行解除合同程序：赔偿由此造成的损失。3.违约示例说明：甲方逾期还款：若甲方在还款期限届满后________天内仍未还款，视为违约，需支付违约金________元。乙方未按约定履行抵押物保管责任：若乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物损坏，需赔偿损失________元。第三方未按约定履行职责：若第三方未按约定提供评估报告，导致评估结果不准确，需赔偿损失________元。全文完。二零二四年度回迁房抵押合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同主体3.1出让人3.2承让人3.3第三方4.回迁房基本情况4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋用途5.抵押物价值及评估5.1抵押物价值5.2评估机构5.3评估结果6.抵押贷款金额及期限6.1贷款金额6.2贷款期限6.3贷款利率7.还款方式及期限7.1还款方式7.2还款期限7.3还款计划8.抵押物权利义务8.1抵押物权利8.2抵押物义务8.3抵押物保管9.抵押物转让及处分9.1转让条件9.2处分条件9.3抵押权实现10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式13.3送达地址14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.定义与解释2.1定义（1）“出让人”指将回迁房抵押给承让人的一方；（2）“承让人”指接受回迁房抵押的一方；（3）“第三方”指除出让人和承让人以外的其他相关方。2.2解释本合同中未定义的术语，应按照其通常含义进行解释。3.合同主体3.1出让人出让人为（出让人名称），住所地为（出让人住所地），法定代表人为（出让人法定代表人姓名）。3.2承让人承让人为（承让人名称），住所地为（承让人住所地），法定代表人为（承让人法定代表人姓名）。3.3第三方第三方为（第三方名称），住所地为（第三方住所地），法定代表人为（第三方法定代表人姓名）。4.回迁房基本情况4.1房屋位置回迁房位于（房屋位置）。4.2房屋面积回迁房建筑面积为（房屋面积）平方米。4.3房屋结构回迁房结构为（房屋结构）。4.4房屋用途回迁房用途为（房屋用途）。5.抵押物价值及评估5.1抵押物价值回迁房抵押物的价值为（抵押物价值）元。5.2评估机构回迁房抵押物的评估由（评估机构名称）进行。5.3评估结果（评估机构名称）对回迁房抵押物的评估结果为（评估结果）元。6.抵押贷款金额及期限6.1贷款金额承让人向出让人提供的抵押贷款金额为（贷款金额）元。6.2贷款期限抵押贷款期限为（贷款期限）年。6.3贷款利率抵押贷款利率为（贷款利率）。7.还款方式及期限7.1还款方式承让人应按月偿还抵押贷款，具体还款日为每月（还款日）。7.2还款期限抵押贷款的还款期限为（还款期限）年。7.3还款计划（1）首期还款金额为（首期还款金额）元；（2）后续每月还款金额为（每月还款金额）元；（3）一期还款金额为（一期还款金额）元。8.抵押物权利义务8.1抵押物权利（1）出让人在抵押期间保留对回迁房的所有权；（2）出让人有权要求承让人按照合同约定履行还款义务；（3）出让人有权在抵押权实现时优先受偿。8.2抵押物义务（1）承让人在抵押期间应妥善保管抵押物，不得擅自改变其用途或结构；（2）承让人不得将抵押物出租、出售、赠与或以其他方式转让；（3）承让人应按照合同约定向出让人支付抵押贷款及利息。8.3抵押物保管承让人应指定专人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。9.抵押物转让及处分9.1转让条件未经出让人书面同意，承让人不得转让抵押物。9.2处分条件（1）出让人同意；（2）抵押贷款全部清偿；（3）抵押权实现。9.3抵押权实现（1）承让人未按期偿还抵押贷款；（2）承让人违反合同约定，损害出让人权益；（3）抵押贷款本金及利息逾期未还满三个月。10.违约责任10.1违约情形（1）承让人未按期偿还抵押贷款；（2）承让人违反合同约定，损害出让人权益；（3）承让人擅自改变抵押物用途或结构；（4）承让人未经出让人同意转让抵押物。10.2违约责任（1）承让人未按期偿还抵押贷款，应向出让人支付逾期利息；（2）承让人违反合同约定，损害出让人权益，应承担相应的赔偿责任；（3）承让人擅自改变抵押物用途或结构，应恢复原状或赔偿损失；（4）承让人未经出让人同意转让抵押物，应承担相应的法律责任。10.3违约赔偿承让人因违约行为给出让人造成损失的，应赔偿出让人实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3争议解决程序本合同争议解决程序应遵循中华人民共和国相关法律法规。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）抵押贷款全部清偿；（2）抵押权实现；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同解除（1）对方严重违约；（2）不可抗力；（3）合同约定的其他解除条件。13.通知与送达13.1通知方式本合同通知应以书面形式进行。13.2送达方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）公告送达。13.3送达地址本合同双方送达地址如下：出让人：地址（出让人地址），联系人（出让人联系人姓名），联系电话（出让人联系电话）。承让人：地址（承让人地址），联系人（承让人联系人姓名），联系电话（承让人联系电话）。14.其他约定14.1不可抗力本合同履行过程中如遇不可抗力，双方应相互理解，协商解决。14.2合同附件（1）回迁房抵押登记证明；（2）抵押贷款合同；（3）其他与本合同相关的文件。14.3合同解释权本合同的解释权归出让人和承让人共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除出让人、承让人以外的，根据本合同约定参与合同履行、提供相关服务或协助履行合同义务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入方式第三方的介入应当以书面形式明确约定，包括第三方的名称、住所地、法定代表人或负责人、介入的具体事项、服务内容、费用及支付方式等。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，其责任限额应按照合同约定执行。若合同未约定责任限额，则第三方对本合同项下的责任限额不应超过其接受服务或协助履行合同义务时的合理预期收益。15.3.2第三方责任承担（1）第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成出让人或承让人损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或非其故意或重大过失造成的损失，不承担责任。15.4第三方权利（1）第三方有权要求出让人和承让人按照合同约定提供必要的资料和协助。（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与出让人、承让人之间的关系第三方与出让人、承让人之间是合同关系，第三方应根据合同约定履行其职责，并承担相应的法律责任。15.5.2第三方与担保机构的关系如第三方为担保机构，其与出让人、承让人之间的关系应按照担保合同约定执行，担保机构应按照担保合同承担担保责任。15.5.3第三方与其他第三方