2024版预售房产合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版预售房产合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1房地产开发企业信息1.2购房人信息2.房地产项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目配套设施3.房地产预售条件3.1预售许可证3.2预售资金监管3.3预售面积3.4预售价格4.预订房产4.1预订房产的确认4.2预订房产的交付4.3预订房产的变更4.4预订房产的取消5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付流程5.4房屋交付验收6.付款方式6.1首付款6.2按揭贷款6.3尾款6.4付款时间6.5付款方式变更7.房屋质量及保修7.1房屋质量标准7.2房屋质量验收7.3房屋质量保修7.4质量问题处理8.房屋产权转移登记8.1产权转移登记8.2产权证办理8.3产权证登记费用9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及日期14.1合同签署14.2合同日期第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1房地产开发企业信息1.1.1企业名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注册地址：___________1.1.4营业执照号：___________1.2购房人信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号：___________1.2.3联系电话：___________1.2.4通讯地址：___________第二条房地产项目概况2.1项目名称：___________2.2项目地址：___________2.3项目性质：住宅2.4项目规模：总建筑面积___________平方米2.5项目配套设施：___________、___________、___________第三条房地产预售条件3.1预售许可证：___________3.2预售资金监管：按照国家相关规定进行监管3.3预售面积：___________平方米3.4预售价格：人民币___________元/平方米第四条预订房产4.1预订房产的确认：购房人于___________前向房地产开发企业支付预订金___________元，预订房产确认有效。4.2预订房产的交付：房地产开发企业应在___________前将预订的房产交付购房人。4.3预订房产的变更：购房人可于___________前申请变更预订房产，变更手续齐全后，预订金不予退还。4.4预订房产的取消：购房人可于___________前申请取消预订房产，预订金予以退还。第五条房屋交付5.1房屋交付时间：___________5.2房屋交付条件：房屋结构安全，配套设施齐全，符合国家相关标准。5.3房屋交付流程：购房人按照房地产开发企业提供的交付流程进行房屋验收。5.4房屋交付验收：购房人应在___________天内完成房屋验收，如有质量问题，应在___________天内向房地产开发企业提出。第六条付款方式6.1首付款：购房人应在___________前支付首付款___________元。6.2按揭贷款：购房人可申请按揭贷款，贷款额度和期限由购房人自行与银行协商确定。6.3尾款：购房人应在___________前支付尾款___________元。6.4付款时间：购房人应在合同约定的付款时间内支付相应款项。6.5付款方式变更：经双方协商一致，可变更付款方式。第七条房屋质量及保修7.1房屋质量标准：房屋质量应符合国家相关标准和规范。7.2房屋质量验收：购房人应在房屋交付时进行质量验收，如有质量问题，应在___________天内向房地产开发企业提出。7.3房屋质量保修：房屋质量保修期为___________年，购房人应在保修期内及时保修。7.4质量问题处理：房地产开发企业应在___________天内对购房人提出的质量问题进行处理。第八条房屋产权转移登记8.1产权转移登记：购房人应在房屋交付后___________个工作日内，向房地产开发企业提出办理房屋产权转移登记的申请。8.2产权证办理：房地产开发企业应在收到购房人申请后___________个工作日内，协助购房人办理产权证。8.3产权证登记费用：产权证登记费用由购房人承担，具体费用标准按照国家相关规定执行。第九条合同解除及违约责任9.1.1开发商未按合同约定时间交付房屋；9.1.2购房人未按合同约定支付款项；9.1.3不可抗力因素导致合同无法履行；9.1.4合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序：解除合同应提前___________个工作日书面通知对方，并说明解除理由。9.3违约责任：9.3.1开发商违约：开发商应向购房人支付___________元的违约金；9.3.2购房人违约：购房人应向开发商支付___________元的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同约定的管辖法院提起诉讼。10.2争议解决机构：___________仲裁委员会。10.3争议解决期限：自争议发生之日起___________个月内。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：___________人民法院。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2.1合同约定的履行完毕；12.2.2合同解除；12.2.3合同约定的其他终止条件。12.3合同解除条件：同第九条合同解除条件。第十三条其他约定13.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2通知方式：除法律规定外，双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的通讯地址送达。13.3.1房屋平面图；13.3.2付款计划表；13.3.3保修卡。第十四条合同签署及日期14.1合同签署：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2合同日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额：除非本合同另有约定，第三方因履行本合同产生的责任，其赔偿总额不得超过___________万元。15.2.2责任限额的调整：如因市场变化或法律法规调整，双方可协商调整第三方的责任限额。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方的独立关系：甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任，甲乙双方也不对第三方履行其职责的行为承担责任。16.2第三方的权利与义务16.2.1第三方的权利：16.2.1.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用；16.2.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助和配合。16.2.2第三方的义务：16.2.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，保证服务质量；16.2.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；16.2.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。17.第三方的介入程序17.1第三方的介入申请：甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在___________个工作日内答复。17.2.1合同中明确约定第三方介入的条款；17.2.2第三方具备履行其职责的能力；17.2.3第三方同意按照合同约定承担相应责任。18.第三方的介入责任18.1第三方的介入责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方的变更与解除19.1第三方的变更：甲乙双方同意变更第三方时，应提前___________个工作日书面通知对方，并取得对方的同意。19.2.1第三方违反合同约定；19.2.2第三方不具备履行职责的能力；19.2.3不可抗力因素导致合同无法履行。20.第三方的责任划分20.1责任划分原则：甲乙双方与第三方之间的责任划分，应根据各自的权利义务和实际情况确定。20.2责任划分的具体条款：20.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担；20.2.2甲乙双方因自身原因导致第三方损失的，由甲乙双方各自承担；20.2.3因不可抗力因素导致损失的，甲乙双方根据各自的情况分担。20.3责任划分的协商：甲乙双方与第三方在责任划分上发生争议时，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：清晰展示房屋的结构布局，包括卧室、客厅、厨房、卫生间等空间位置。说明：房屋平面图是购房人了解房屋内部结构的重要依据。2.付款计划表要求：详细列出每期付款金额、付款时间、付款方式等信息。说明：付款计划表是明确双方付款责任和时间的依据。3.保修卡要求：包含房屋质量保修期限、保修项目、保修方式等信息。说明：保修卡是购房人享有保修权益的凭证。4.预售许可证要求：合法有效的预售许可证复印件。说明：预售许可证是证明项目合法预售的依据。5.房屋质量检测报告要求：由具备资质的检测机构出具的房屋质量检测报告。说明：房屋质量检测报告是确保房屋质量的重要凭证。6.房地产开发企业营业执照要求：合法有效的营业执照复印件。说明：营业执照是证明房地产开发企业合法经营的重要凭证。7.购房人身份证复印件要求：购房人身份证的正反面复印件。说明：身份证复印件是证明购房人身份的重要凭证。8.房屋产权证要求：合法有效的房屋产权证复印件。说明：房屋产权证是证明购房人拥有房屋所有权的凭证。9.合同补充协议要求：双方协商一致后签订的合同补充协议。说明：合同补充协议是对合同条款的补充和完善。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：开发商未按合同约定时间交付房屋责任认定：开发商应向购房人支付___________元的违约金，并赔偿购房人因此造成的损失。2.违约行为：购房人未按合同约定支付款项责任认定：购房人应向开发商支付___________元的违约金，并赔偿开发商因此造成的损失。3.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿总额不得超过___________万元。4.违约行为：甲乙双方因自身原因导致第三方损失责任认定：甲乙双方各自承担相应的赔偿责任。5.违约行为：不可抗力因素导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担责任。示例说明：开发商未按合同约定时间交付房屋，购房人遭受了额外的租房费用和装修费用，开发商应支付购房人___________元的违约金，并赔偿购房人因此造成的___________元的损失。全文完。2024版预售房产合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.预售房产的基本信息2.1房产名称2.2房产位置2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.预售房产的价格及支付方式3.1房产总价3.2首付比例3.3分期付款方式3.4付款时间节点4.合同签订及生效日期4.1合同签订日期4.2合同生效日期5.预售房产的交付条件5.1交付时间5.2交付标准5.3交付手续6.产权转移及登记6.1产权转移时间6.2登记手续及费用7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决机构9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产平面图10.2附件二：房产配套设施清单10.3附件三：付款计划表11.合同变更及补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款12.合同的签署及生效12.1合同签署12.2合同生效13.合同解除及终止的生效13.1合同解除生效13.2合同终止生效14.其他约定事项14.1合同附件效力14.2合同解释14.3合同附件的效力14.4合同争议的解决14.5合同的修改与补充14.6合同的适用法律14.7合同的争议解决方式14.8合同的签署日期14.9合同的生效日期14.10合同的附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：（填写甲方全称）甲方住所：（填写甲方住所地址）甲方法定代表人：（填写甲方法定代表人姓名）甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.2合同乙方信息乙方名称：（填写乙方全称）乙方住所：（填写乙方住所地址）乙方法定代表人：（填写乙方法定代表人姓名）乙方联系电话：（填写乙方联系电话）第二条预售房产的基本信息2.1房产名称预售房产名称：（填写房产名称）2.2房产位置预售房产位置：（填写房产具体位置）2.3房产面积预售房产建筑面积：（填写房产建筑面积）预售房产套内面积：（填写房产套内面积）2.4房产结构预售房产结构：（填写房产结构，如多层、小高层、高层等）2.5房产用途预售房产用途：（填写房产用途，如住宅、商业、办公等）第三条预售房产的价格及支付方式3.1房产总价预售房产总价：（填写房产总价）3.2首付比例首付比例：（填写首付比例，如30%）3.3分期付款方式分期付款方式：（填写分期付款方式，如按月付款、按季度付款等）3.4付款时间节点付款时间节点：（填写每个付款时间节点及对应金额）第四条合同签订及生效日期4.1合同签订日期合同签订日期：（填写合同签订日期）4.2合同生效日期合同生效日期：（填写合同生效日期）第五条预售房产的交付条件5.1交付时间交付时间：（填写房产交付时间）5.2交付标准交付标准：（填写房产交付标准，如符合国家标准等）5.3交付手续交付手续：（填写交付房产所需办理的手续）第六条产权转移及登记6.1产权转移时间产权转移时间：（填写产权转移时间）6.2登记手续及费用登记手续及费用：（填写产权登记所需手续及费用）第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方在合同履行过程中，如未按时交付房产或交付的房产不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为房产总价的一定比例。7.2乙方违约责任乙方在合同履行过程中，如未按时支付房款或支付的房款不符合合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的一定比例。第八条争议解决方式8.1争议解决方式选择本合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.房地产纠纷仲裁委员会2.合同签订地的人民法院第九条合同解除及终止条件9.1合同解除条件1.甲方未按时交付房产，且乙方书面通知甲方后30日内仍未履行交付义务；2.乙方未按时支付房款，且甲方书面通知乙方后30日内仍未履行支付义务；3.发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；4.一方违约，严重损害另一方利益。9.2合同终止条件1.合同约定的期限届满，双方权利义务终止；2.合同解除后，双方确认合同关系终止；3.房产交付完毕，双方确认合同关系终止。第十条合同附件10.1附件一：房产平面图附件一为房产平面图，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。10.2附件二：房产配套设施清单附件二为房产配套设施清单，包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、电梯等设施，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。10.3附件三：付款计划表附件三为付款计划表，详细列明了分期付款的时间节点及金额，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十一条合同变更及补充11.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式签订补充协议，并作为合同附件。11.2合同补充条款本合同补充条款与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充条款为准。第十二条合同的签署及生效12.1合同签署本合同经双方代表签字盖章后生效。12.2合同生效本合同自签署之日起生效。第十三条合同解除及终止的生效13.1合同解除生效本合同解除自解除通知到达对方之日起生效。13.2合同终止生效本合同终止自终止通知到达对方之日起生效。第十四条其他约定事项14.1合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释本合同条款如有歧义，应以有利于保护无过错方的原则进行解释。14.3合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同争议的解决本合同争议解决方式与本合同其他条款具有同等法律效力。14.5合同的修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，并经双方代表签字盖章后生效。14.6合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.7合同的争议解决方式本合同的争议解决方式与本合同其他条款具有同等法律效力。14.8合同的签署日期本合同签署日期：（填写合同签署日期）14.9合同的生效日期本合同生效日期：（填写合同生效日期）14.10合同的附件清单本合同附件清单如下：1.附件一：房产平面图2.附件二：房产配套设施清单3.附件三：付款计划表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或同意，介入本合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围限于提供中介服务、评估服务、咨询服务等，具体介入范围由合同双方另行约定。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款1.甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和条件，并向乙方提供第三方资质证明。2.甲方应将第三方介入的具体情况及时通知乙方，包括第三方名称、职责、介入时间等。16.2乙方额外条款1.乙方有权要求甲方提供第三方资质证明，并对第三方介入提出合理意见。2.乙方在第三方介入过程中，有权监督第三方的行为，确保其履行职责。17.第三方的责任及责任限额17.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方责任限额1.第三方责任限额为本合同标的金额的一定比例，具体比例由合同双方另行约定。2.若第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的关系第三方在合同履行过程中，应服从甲方的管理，甲方有权对第三方的行为进行监督和指导。18.2与乙方的关系第三方在合同履行过程中，应服从乙方的管理，乙方有权对第三方的行为进行监督和指导。18.3与合同其他方的划分1.第三方不得直接与合同其他方进行业务往来，如需与其他方进行业务往来，应经合同双方同意。2.第三方在履行职责过程中，如需与其他方合作，应确保合作行为符合合同约定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件1.合同履行完毕；2.第三方不再具备履行职责的能力；3.第三方违反合同约定，经合同双方协商一致，决定终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序1.合同双方协商一致后，应书面通知第三方终止介入。2.第三方应在接到终止通知后，立即停止介入行为，并按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的后续处理20.1第三方介入产生的费用第三方介入过程中产生的费用，由合同双方根据实际情况分担。20.2第三方介入产生的成果第三方介入过程中产生的成果，如评估报告、咨询服务报告等，归甲乙双方共同所有，并作为合同附件。20.3第三方介入产生的争议第三方介入过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产平面图详细要求：展示房产的具体布局，包括房间、卫生间、厨房等区域的位置和面积。标注门窗位置、墙体厚度、楼层高度等信息。图片清晰，比例准确。附件说明：房产平面图是合同的重要附件，用于明确房产的具体结构和布局。2.附件二：房产配套设施清单详细要求：列出房产所配备的配套设施，如供水、供电、供暖、燃气、电梯等。明确配套设施的品牌、型号、数量等信息。清单内容应与合同约定一致。附件说明：配套设施清单是合同附件，用于明确房产的配套设施情况。3.附件三：付款计划表详细要求：列明每个付款时间节点及对应金额。付款方式应与合同约定一致。表格清晰，易于理解。附件说明：付款计划表是合同附件，用于明确分期付款的具体安排。4.附件四：第三方资质证明详细要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等相关证明文件。证明文件需加盖公章或合同专用章。附件说明：第三方资质证明是合同附件，用于证明第三方具备相应的资质和条件。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、期限、费用等。协议内容应与合同约定一致。附件说明：第三方服务协议是合同附件，用于明确第三方提供服务的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房产；乙方未按时支付房款；第三方未履行职责，导致合同目的无法实现；一方提供虚假信息，误导另一方；一方故意泄露对方商业秘密；一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，责任方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；违约责任的具体金额和方式由合同双方另行约定。示例说明：甲方未按时交付房产，违约金为房产总价的一定比例；乙方未按时支付房款，违约金为未支付房款金额的一定比例；第三方未履行职责，导致合同目的无法实现，甲方或乙方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。全文完。2024版预售房产合同2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.预售房产的基本情况2.1房产名称2.2房产位置2.3建筑面积2.4房产用途2.5房产结构2.6房产配套设施3.预售房款的支付方式及期限3.1首付款支付方式3.2首付款支付时间3.3逾期付款违约责任3.4一次性付款优惠3.5分期付款方式3.6分期付款期限3.7分期付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理4.4逾期交付违约责任5.产权登记及过户5.1产权登记办理时间5.2产权登记费用5.3逾期办理产权登记违约责任5.4房屋过户手续6.交付后维修及保修6.1交付后维修范围6.2保修期限及内容6.3维修及保修责任7.房产税费7.1税费承担方7.2税费缴纳时间7.3逾期缴纳税费违约责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定事项的具体内容12.合同附件12.1房产平面图12.2预售房产说明12.3相关法律法规及政策13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署及日期14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字盖章”第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1双方名称及住所1.1.1预售方名称：___________1.1.2预售方住所：___________1.1.3预售方法定代表人或授权代表：___________1.1.4预售方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.2买受方名称及住所1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方住所：___________1.2.3买受方法定代表人或授权代表：___________1.2.4买受方联系方式：电话：___________，邮箱：___________第二条预售房产的基本情况2.1房产名称2.1.1房产名称：___________2.2房产位置2.2.1所在市、县：___________2.2.2具体地址：___________2.3建筑面积2.3.1总建筑面积：___________平方米2.4房产用途2.4.1房产用途：___________2.5房产结构2.5.1房产结构：___________2.6房产配套设施2.6.1配套设施：___________第三条预售房款的支付方式及期限3.1首付款支付方式3.1.1首付款比例：___________%3.2首付款支付时间3.2.1首付款支付时间：合同签订后___________日内3.3逾期付款违约责任3.3.1逾期付款违约金：___________%3.4一次性付款优惠3.4.1一次性付款优惠：___________3.5分期付款方式3.5.1分期付款方式：___________3.6分期付款期限3.6.1分期付款期限：___________3.7分期付款违约责任3.7.1分期付款违约金：___________%第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：___________4.2房屋验收标准4.2.1验收标准：按照国家相关法律法规及本合同约定执行4.3验收不合格的处理4.3.1验收不合格的处理：___________4.4逾期交付违约责任4.4.1逾期交付违约金：___________%第五条产权登记及过户5.1产权登记办理时间5.1.1产权登记办理时间：___________5.2产权登记费用5.2.1产权登记费用：___________5.3逾期办理产权登记违约责任5.3.1逾期办理产权登记违约金：___________%5.4房屋过户手续5.4.1房屋过户手续：___________第六条交付后维修及保修6.1交付后维修范围6.1.1维修范围：___________6.2保修期限及内容6.2.1保修期限：___________6.3维修及保修责任6.3.1维修及保修责任：___________第七条房产税费7.1税费承担方7.1.1税费承担方：___________7.2税费缴纳时间7.2.1税费缴纳时间：___________7.3逾期缴纳税费违约责任7.3.1逾期缴纳税费违约金：___________%第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受方解除合同的条件：___________8.1.2预售方解除合同的条件：___________8.2违约责任及赔偿8.2.1买受方违约责任及赔偿：___________8.2.2预售方违约责任及赔偿：___________8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后的房产处理：___________8.3.2合同解除后的款项处理：___________第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：___________9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：___________9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序：___________第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件：___________第十一条其他约定11.1其他约定事项11.1.1其他约定事项：___________11.2其他约定事项的具体内容11.2.1其他约定事项的具体内容：___________第十二条合同附件12.1房产平面图12.1.1房产平面图：___________12.2预售房产说明12.2.1预售房产说明：___________12.3相关法律法规及政策12.3.1相关法律法规及政策：___________第十三条合同份数及保管13.1合同份数13.1.1合同份数：一式___________份，预售方执___________份，买受方执___________份13.2合同保管13.2.1合同保管：双方各自行使合同，妥善保管，不得转借、涂改、伪造。第十四条合同签署及日期14.1签署时间14.1.1签署时间：___________14.2签署地点14.2.1签署地点：___________14.3签署人签字盖章14.3.1预售方签字盖章：___________14.3.2买受方签字盖章：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意，介入本合同的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并获得对方的同意。第三条第三方介入的职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务，并保证其服务的质量。3.2第三方在介入本合同后，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方介入的费用承担4.1第三方介入所产生的费用，由提出第三方介入的一方承担，除非甲乙双方另有约定。第五条第三方责任限额5.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过___________万元。5.2第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或其他非其责任原因导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。第六条第三方介入的监督与协调6.1甲乙双方应共同监督第三方的服务过程，确保第三方按照合同约定提供服务。6.2如甲乙双方对第三方服务存在分歧，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的变更与终止7.1如第三方因故无法继续履行其职责，甲乙双方应协商确定替代的第三方，并书面通知对方。7.2如第三方介入的必要性消失，甲乙双方可协商终止第三方介入，并书面通知第三方。第八条第三方与其他各方的权利义务划分8.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由本合同约定。8.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：8.2.1第三方对甲乙双方负有提供专业服务的义务；8.2.