二零二五年产业园区居间房屋租赁合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年产业园区居间房屋租赁合作协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及地点1.3合同编号1.4合同期限2.租赁房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋装修状况2.4房屋用途3.租赁价格及支付方式3.1租金金额及支付时间3.2押金金额及退还条件3.3水电费及其他费用的承担4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限起止日期4.2租赁合同的续签及终止4.3合同解除的条件及程序5.租赁房屋的使用及维护5.1租赁房屋的使用范围5.2租赁房屋的维护责任5.3装修及改动要求6.保证金及押金6.1保证金金额及退还条件6.2押金金额及退还条件7.租赁房屋的转让及转租7.1转让及转租的条件7.2转让及转租的程序7.3转让及转租后的权利义务8.违约责任8.1违约行为的认定及处理8.2违约金的计算及支付8.3合同解除后的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2法律适用及争议管辖11.3合同的修改及补充12.合同解除及终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的条件12.3合同解除及终止后的处理13.合同解除后的权利义务13.1租赁房屋的返还13.2租金及费用的结算13.3保证金及押金的退还14.合同签署及附件清单14.1合同签署人信息14.2附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]1.2合同签订日期及地点本合同签订日期为2025年[具体日期]，签订地点为[具体地点]。1.3合同编号本合同编号为：[合同编号]1.4合同期限本合同期限自2025年[起始日期]起至2025年[终止日期]止。2.租赁房屋基本信息2.1房屋位置及面积房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[具体面积]平方米。2.2房屋结构及设施房屋为[房屋结构]，配备有[具体设施列表]。2.3房屋装修状况房屋装修状况为[装修程度]，具体装修内容包括[装修项目列表]。2.4房屋用途租赁房屋仅用于[房屋用途]，不得进行任何违法活动。3.租赁价格及支付方式3.1租金金额及支付时间租金为每月[租金金额]元，支付时间为每月[具体日期]前。3.2押金金额及退还条件押金为[押金金额]元，乙方应在签订合同后[具体日期]内支付。合同终止后，如无违约情况，甲方应在[具体日期]内退还押金。4.租赁期限及终止条件4.1租赁期限起止日期租赁期限自2025年[起始日期]起至2025年[终止日期]止。4.2租赁合同的续签及终止租赁期满前[具体日期]内，如双方无异议，可续签本合同。如一方提出终止，需提前[具体日期]书面通知对方。4.3合同解除的条件及程序（1）违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）经双方协商一致。5.租赁房屋的使用及维护5.1租赁房屋的使用范围乙方仅限于在租赁房屋内进行[房屋用途]相关活动。5.2租赁房屋的维护责任乙方负责租赁期间的房屋维护，保持房屋及设施的正常使用状态。5.3装修及改动要求未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行任何形式的装修或改动。6.保证金及押金6.1保证金金额及退还条件保证金为[保证金金额]元，乙方应在签订合同后[具体日期]内支付。合同终止后，如无违约情况，甲方应在[具体日期]内退还保证金。6.2押金金额及退还条件押金为[押金金额]元，乙方应在签订合同后[具体日期]内支付。合同终止后，如无违约情况，甲方应在[具体日期]内退还押金。7.租赁房屋的转让及转租7.1转让及转租的条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让或转租给第三方。7.2转让及转租的程序如乙方需转让或转租，应提前[具体日期]书面通知甲方，并经甲方书面同意。7.3转让及转租后的权利义务转让或转租后，原合同中乙方的权利义务由受让方或转租方承担。8.违约责任8.1违约行为的认定及处理任何一方违反本合同约定，均构成违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2违约金的计算及支付（1）逾期支付租金，每逾期一日，应支付当月租金的[百分比]%作为违约金；（2）未按时支付其他费用，每逾期一日，应支付相应费用的[百分比]%作为违约金；（3）违反合同约定的其他违约行为，按实际损失赔偿。8.3合同解除后的违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）返还已收取的押金或保证金。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担。10.合同生效及附件10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件（1）房屋租赁清单；（2）房屋设施清单；（3）租金支付凭证；（4）其他双方约定的文件。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2法律适用及争议管辖本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。11.3合同的修改及补充本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.合同解除及终止12.1合同解除的条件（1）一方违约，经对方书面通知后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止的条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同解除及终止后的处理（1）乙方应立即搬离租赁房屋；（2）双方应结算剩余租金和费用；（3）甲方应退还乙方押金或保证金。13.合同解除后的权利义务13.1租赁房屋的返还合同解除后，乙方应立即将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。13.2租金及费用的结算合同解除后，双方应结算剩余租金和费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。13.3保证金及押金的退还如无违约情况，甲方应在合同解除后[具体日期]内退还乙方保证金或押金。14.合同签署及附件清单14.1合同签署人信息甲方代表：[姓名]，职务：[职务]乙方代表：[姓名]，职务：[职务]14.2附件清单本合同附件清单如下：（1）房屋租赁清单；（2）房屋设施清单；（3）租金支付凭证；（4）其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式（1）中介方：甲乙双方同意，在房屋租赁过程中，可以聘请中介方提供居间服务；（2）评估机构：在房屋租赁过程中，如需对房屋价值进行评估，可以聘请评估机构；（3）法律顾问：在合同履行过程中，如发生争议，双方可以聘请法律顾问提供法律意见。15.3第三方职责（1）中介方：协助甲乙双方达成租赁协议，提供信息查询、合同起草等服务；（2）评估机构：对房屋价值进行客观、公正的评估；（3）法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。15.4第三方权利（1）中介方：获得甲乙双方支付的居间服务费用；（2）评估机构：获得甲乙双方支付的评估费用；（3）法律顾问：获得甲乙双方支付的法律咨询费用。15.5第三方与其他各方的关系第三方与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方：第三方为甲方提供服务，甲方为第三方支付服务费用；（2）第三方与乙方：第三方为乙方提供服务，乙方为第三方支付服务费用；（3）第三方与甲乙双方：第三方在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业意见和服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中“责任限额”指第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定（1）第三方提供服务的性质和范围；（2）第三方提供服务的行业标准；（3）第三方提供服务过程中可能发生的最大损失。16.3责任限额执行（1）如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，应按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任；（2）若实际损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。17.第三方责任免除17.1免责条件（1）不可抗力：因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致第三方无法履行职责；（2）甲方或乙方原因：因甲方或乙方提供的信息不准确、不完整或违反合同约定导致第三方无法履行职责。17.2免责程序第三方在免责条件成立后，应立即书面通知甲乙双方，并提供相关证明材料。18.第三方更换18.1更换条件（1）第三方无法履行职责或存在重大过失；（2）双方协商一致。18.2更换程序甲乙双方更换第三方，应书面通知对方，并协商确定新的第三方。19.第三方保密19.1保密内容第三方在履行职责过程中，知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。19.2保密期限第三方保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体期限]。20.第三方变更20.1变更条件（1）第三方自身经营状况发生变化；（2）双方协商一致。20.2变更程序第三方变更，应书面通知甲乙双方，并经双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施清单、装修状况等详细信息。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋的基本情况。2.房屋设施清单详细要求：详细列出房屋内的所有设施，包括但不限于家具、电器、工具等，并注明其新旧程度。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋内的设施情况。3.租金支付凭证详细要求：包括租金的支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。说明：本凭证作为房屋租赁合同的附件，用于证明租金的支付情况。4.押金收据详细要求：包括押金的金额、收取日期、退还条件等信息。说明：本收据作为房屋租赁合同的附件，用于证明押金的收取情况。5.保证金收据详细要求：包括保证金的金额、收取日期、退还条件等信息。说明：本收据作为房屋租赁合同的附件，用于证明保证金的收取情况。6.房屋租赁协议详细要求：包括甲乙双方的姓名、地址、联系方式、租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、保证金等条款。说明：本协议作为房屋租赁合同的主体文件，用于明确甲乙双方的权利义务。7.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等信息。说明：本证明作为房屋租赁合同的附件，用于证明不可抗力事件的存在。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、地点、程序、费用等信息。说明：本协议作为房屋租赁合同的附件，用于明确争议解决的途径。9.合同修改协议详细要求：包括合同修改的内容、日期、双方签字等信息。说明：本协议作为房屋租赁合同的附件，用于记录合同修改的历史。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方未按约定时间支付租金，构成违约。示例：乙方应在每月5日前支付租金，若逾期未支付，则每天应支付当月租金的1%作为违约金。2.未经允许装修房屋违约责任认定：乙方未经甲方书面同意，擅自对房屋进行装修，构成违约。示例：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自更换房屋内部分设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.损坏房屋或设施违约责任认定：乙方在使用房屋或设施过程中造成损坏，构成违约。示例：乙方在使用房屋过程中，造成地板破损，乙方应负责修复或赔偿损失。4.违反房屋用途违约责任认定：乙方未按约定用途使用房屋，构成违约。示例：乙方将房屋用于商业活动，违反了租赁合同中约定的居住用途，甲方有权解除合同。5.未经允许转租房屋违约责任认定：乙方未经甲方书面同意，擅自将房屋转租，构成违约。示例：乙方在未取得甲方同意的情况下，将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同。6.未按约定返还房屋违约责任认定：合同到期或解除后，乙方未按约定时间返还房屋，构成违约。示例：合同到期后，乙方应在7日内搬离房屋，若逾期未搬离，则每天应支付[金额]元作为违约金。全文完。二零二五年产业园区居间房屋租赁合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在产业园区内租赁房屋事宜，双方本着平等互利、诚实信用的原则，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.产业园区：指由政府或企业投资建设，集研发、生产、办公、生活等功能于一体的区域。2.居间房屋：指位于产业园区内，供乙方租赁用于办公、生产等用途的房屋。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间范围。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。3.保证金：指乙方为保障甲方权益，在签订本合同时一次性支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。2.甲方有义务保证房屋符合租赁要求，提供必要的配套设施。3.甲方有义务在租赁期限内，不得擅自改变房屋结构、用途。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利按照合同约定使用房屋，并承担相应责任。2.乙方有义务按照合同约定支付租金、保证金等费用。3.乙方有义务合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的房屋位于产业园区内，具体地址为：（填写房屋地址）5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金、保证金等费用。2.甲方按照合同约定提供房屋及相关配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，并承担相关费用；2.合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于租金、保证金等。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月支付租金。租金标准为每月人民币____元。2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为保证金，合同终止后无违约行为，甲方应无息退还乙方。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等，由乙方按照实际发生额支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：账户名称：（填写甲方账户名称）开户银行：（填写甲方开户银行）银行账号：（填写甲方银行账号）7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付章件乙方支付费用时，应保存支付凭证，并在支付后五日内将支付凭证复印件送交甲方。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供房屋的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方擅自改变房屋结构或用途的，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约金的规定向守约方支付违约金，赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。10.4不可抗力实例1.自然灾害导致房屋损坏，乙方无法正常使用房屋，甲方应免除乙方一定期限的租金。2.政府政策调整导致租赁合同无法继续履行，双方应协商解除合同。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将房屋转让给第三方；2.乙方作为承租方，不得将房屋出租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方在租赁期限内仅获得使用权。2.甲方保留对租赁房屋的维修、保养、改造等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反合同约定时，终止租赁合同的权利。2.甲方保留在紧急情况下，进入租赁房屋进行必要维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决租赁过程中出现的问题。2.双方应共同维护租赁房屋的安全、整洁和使用效率。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁房屋的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁面积测量报告3.房屋租赁押金收据4.房屋租赁设施清单5.房屋租赁费用支付凭证6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，视为违约。未按合同约定维修房屋或未及时修复房屋损坏的，视为违约。未经乙方同意，擅自改变房屋结构或用途的，视为违约。2.乙方违约：未按合同约定支付租金或保证金等费用的，视为违约。擅自改变房屋结构或用途的，视为违约。未经甲方同意，将房屋转租或分租的，视为违约。违约行为的认定以合同约定和实际情况为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议。5.法律适用：指在合同履行过程中，适用哪些法律法规来处理合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，并通过银行转账等方式确保及时支付。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：建立设施损坏报告制度，及时修复损坏设施。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定处理，如免除部分租金或延长租赁期限。4.问题：争议解决困难。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充程序不明确。解决办法：在合同中明确修改和补充的程序，确保双方权益