2024沿街商铺租赁合同包含租赁期内的租金支付方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024沿街商铺租赁合同包含租赁期内的租金支付方式本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3首付金额及支付时间4.4每期租金支付时间4.5滞纳金及逾期处理5.租金调整5.1调整方式5.2调整时间5.3调整幅度6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.商铺使用7.1商铺用途7.2商铺使用限制7.3商铺装修及改造8.商铺维护及保养8.1商铺设施维护8.2商铺公共区域维护8.3商铺安全责任9.商铺转让及转租9.1商铺转让条件9.2商铺转租条件9.3商铺转让及转租审批10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3联系人：_______1.2.4联系电话：_______2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置：_______2.2商铺面积：_______平方米2.3商铺结构：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整4.2租金支付方式：4.2.1首次支付：签订合同时支付首月租金人民币_______元整4.2.2每月支付：每月_______日前支付下一个月租金4.2.3滞纳金：逾期支付租金的，每日按未支付租金的_______%支付滞纳金4.3首付金额及支付时间：首期租金支付人民币_______元整，于合同签订之日起_______日内支付4.4每期租金支付时间：每月_______日前支付下一个月租金5.租金调整5.1调整方式：根据市场行情及双方协商一致进行调整5.2调整时间：每_______年调整一次5.3调整幅度：调整幅度不超过上一年度租金的_______%6.押金及退还6.1押金金额：人民币_______元整6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满且承租方无违约行为6.2.2承租方提前解除合同且无违约行为6.3押金退还流程：6.3.1承租方在租赁期满或提前解除合同后_______日内向租赁方提出退还押金申请6.3.2租赁方在收到申请后_______日内退还押金7.商铺使用7.1商铺用途：仅限于_______用途7.2商铺使用限制：7.2.1未经租赁方同意，不得擅自改变商铺用途7.2.2不得从事违法活动7.2.3不得损害商铺结构及设施7.3商铺装修及改造：7.3.1未经租赁方同意，不得对商铺进行装修及改造7.3.2如需装修及改造，应事先向租赁方提交装修方案，并取得租赁方书面同意8.商铺维护及保养8.1商铺设施维护：8.1.1承租方负责商铺内所有设施的日常维护和保养8.1.2如因承租方使用不当导致设施损坏，承租方应负责修复或赔偿8.2商铺公共区域维护：8.2.1承租方应保持商铺公共区域整洁，不得随意堆放物品8.2.2如公共区域设施损坏，承租方应及时通知租赁方进行维修8.3商铺安全责任：8.3.1承租方应确保商铺内及周围环境的安全，防止火灾、盗窃等事故发生8.3.2承租方应遵守国家有关安全法规，定期进行安全检查9.商铺转让及转租9.1商铺转让条件：9.1.1租赁期限未满三年，且租赁双方协商一致9.1.2转让方应提前_______日向租赁方提出书面申请9.2商铺转租条件：9.2.1转租方应具备合法经营资格9.2.2转租方应遵守原租赁合同条款9.2.3转租方应提前_______日向租赁方提出书面申请9.3商铺转让及转租审批：9.3.1租赁方有权对转让方或转租方的申请进行审批9.3.2如租赁方不同意转让或转租，转让方或转租方应承担相应责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1租赁双方协商一致10.1.2出现不可抗力导致合同无法履行10.1.3承租方严重违约10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2租赁双方协商一致解除合同10.3合同解除及终止程序：10.3.1双方应提前_______日书面通知对方10.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理租赁关系11.违约责任11.1违约情形：11.1.1承租方未按时支付租金11.1.2承租方擅自改变商铺用途11.1.3承租方损坏商铺设施11.2违约责任承担：11.2.1承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿：11.3.1违约金按未支付租金的_______%计算11.3.2赔偿损失按实际损失计算12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1双方友好协商解决12.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：12.2.1仲裁委员会12.3争议解决费用：12.3.1仲裁费用由败诉方承担13.其他约定事项13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方13.2合同附件：13.2.1本合同附件包括但不限于商铺租赁清单、租金支付凭证等13.3合同生效：13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同签署及生效日期14.1本合同一式_______份，租赁双方各执_______份，具有同等法律效力14.2合同签署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除了甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或进行特定活动，包括但不限于租赁评估、合同审核、法律咨询等。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并应具备相应的资质和信誉。15.3.2甲乙双方应在合同中明确第三方的名称、服务内容、费用及支付方式。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在提供专业服务过程中，应尽到专业职责，确保其服务符合相关法律法规和行业标准。16.1.2第三方对其提供的服务承担相应的法律责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的_______%。16.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方按照各自过错承担相应的责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权在提供专业服务过程中，查阅与租赁相关的文件和资料。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供独立、客观、公正的服务。18.1.2第三方的服务费用由甲方支付，甲方不得要求乙方承担任何额外费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方商业秘密。18.2.2第三方在提供专业服务过程中，如需乙方配合，乙方应予以配合。18.3第三方与租赁方的关系18.3.1第三方在提供专业服务过程中，应与租赁方保持沟通，确保服务质量和效果。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。19.1.2变更协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同终止20.1合同终止20.1.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。20.1.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理租赁关系。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决21.1.1如因第三方介入产生争议，甲乙双方应通过协商解决。21.1.2协商不成，可按照本合同第12条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单详细列出商铺的面积、结构、设施等基本情况。要求附件中包含商铺照片或图纸。2.租金支付凭证包含每次租金支付的日期、金额、付款方式等详细信息。要求附件中包含付款凭证的复印件。3.商铺装修及改造方案详细说明商铺装修及改造的内容、时间、费用等。要求附件中包含设计方案图纸和预算表。4.第三方服务协议包含第三方服务内容、费用、责任等详细信息。要求附件中包含第三方服务机构的资质证明。5.不可抗力事件证明如发生不可抗力事件，要求提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。6.合同变更协议如合同内容发生变更，要求提供变更协议的复印件。7.合同解除及终止协议如合同解除或终止，要求提供解除或终止协议的复印件。8.争议解决文件包含争议解决过程中的相关文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。示例：如约定每日滞纳金为未支付租金的1%，则逾期一天需支付相应金额的滞纳金。2.擅自改变商铺用途违约责任：赔偿因擅自改变用途造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：如擅自将商铺改为住宅用途，导致租赁方无法继续经营，需赔偿租赁方因此遭受的损失。3.损坏商铺设施违约责任：修复或赔偿损坏的设施，并承担相应的维修费用。示例：如承租方损坏商铺内的空调，需负责维修或赔偿空调的价值。4.未经批准进行装修及改造违约责任：拆除未经批准的装修及改造部分，并承担相应的拆除费用。示例：如承租方未经批准擅自装修，需拆除不符合合同约定的装修部分。5.未能妥善维护商铺违约责任：承担因未能妥善维护商铺造成的损失，并承担相应的维修费用。示例：如因承租方未能及时维修漏水，导致商铺内部受损，需承担维修费用。6.未能遵守合同约定违约责任：按照合同约定的违约责任承担相应的责任。示例：如合同约定不得在商铺内存放易燃易爆物品，违反该约定需承担相应责任。全文完。2024沿街商铺租赁合同包含租赁期内的租金支付方式1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.租赁商铺的描述2.1商铺的位置2.2商铺的面积2.3商铺的用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限的延长4.租金支付4.1租金金额4.2租金支付方式4.3首付款4.4每期租金支付日期4.5滞纳金5.租金调整5.1调整原因5.2调整频率5.3调整通知6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用规则7.1商铺用途限制7.2商铺装修要求7.3商铺维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保险9.1保险责任9.2保险金额9.3保险费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同变更11.1变更程序11.2变更内容11.3变更通知12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知14.其他条款14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“商铺”指位于________路________号的沿街商铺，面积为________平方米，用于________用途。1.1.2“乙方”指承租方，即________。1.1.3“甲方”指出租方，即________。1.1.4“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用。1.1.5“押金”指乙方在签订合同时支付给甲方的一笔保证金。1.2解释1.2.1本合同中所有术语和定义均以本合同中的解释为准。2.租赁商铺的描述2.1商铺的位置商铺位于________路________号，为沿街商铺，交通便利，人流量大。2.2商铺的面积商铺面积为________平方米，包括室内________平方米，室外________平方米。2.3商铺的用途商铺用途为________，乙方不得将其用于其他非法或未经甲方同意的用途。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自________年________月________日起开始。3.2租赁结束日期本合同租赁期限至________年________月________日止。3.3租赁期限的延长在租赁期限届满前，双方均可协商一致延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过________年。4.租金支付4.1租金金额本合同租金为每月________元，共计________元。4.2租金支付方式乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。4.3首付款乙方应在签订合同时支付首期租金，金额为________元。4.4每期租金支付日期每期租金支付日期为每月________日，如遇节假日或周末，则提前至上一个工作日支付。4.5滞纳金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。5.租金调整5.1调整原因如遇国家政策调整、市场租金变动等客观原因，甲方有权在提前________天通知乙方的情况下调整租金。5.2调整频率租金调整频率为________年一次。5.3调整通知甲方应在调整租金前________天以书面形式通知乙方。6.押金6.1押金金额本合同押金金额为________元。6.2押金退还条件在合同到期或乙方提前解除合同时，且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。6.3押金退还流程乙方应在合同到期或提前解除合同后________日内，将商铺恢复原状，并通知甲方退还押金。甲方应在收到乙方通知后________日内退还押金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金或押金。8.1.2乙方违反商铺用途限制。8.1.3乙方未按照约定进行商铺装修或维护。8.1.4乙方未遵守合同约定的其他条款。8.2违约责任承担8.2.1乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。8.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为________元。8.2.3甲方有权要求乙方承担因违约行为导致的全部损失。9.保险9.1保险责任商铺及乙方经营活动涉及的保险责任由乙方自行承担，包括但不限于财产保险、责任保险等。9.2保险金额乙方应根据商铺的价值和经营活动的风险自行确定保险金额。9.3保险费用保险费用由乙方承担，乙方应在签订合同时一次性支付全部保险费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决期限双方应在争议发生后________日内提出解决请求。11.合同变更11.1变更程序任何一方提出变更合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2变更内容变更内容包括但不限于租赁期限、租金、押金等。11.3变更通知变更协议生效前，双方应将变更内容通知对方，并确保对方已收到通知。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同到期。12.1.2任何一方违约，对方在给予________天整改期后仍不改正。12.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2解除程序任何一方解除合同时，应提前________天书面通知对方。12.3解除通知解除通知应明确解除原因，并附上相关证明材料。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同到期。13.1.2合同解除。13.1.3双方协商一致终止合同。13.2终止程序合同终止时，双方应共同确认合同终止，并签署终止协议。13.3终止通知终止协议生效前，双方应将终止内容通知对方，并确保对方已收到通知。14.其他条款14.1通知方式本合同中的通知应以书面形式进行，通过________方式进行送达。14.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于商铺照片、租赁图纸等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在合同签订或履行过程中，需要第三方提供专业服务。15.2.2因合同履行需要，双方同意引入第三方进行监督或调解。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供服务的范围内，对其提供的服务内容承担相应的责任。15.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，不得超过________元。15.4第三方责权利15.4.1第三方有权根据合同约定，独立开展其服务，包括但不限于评估、咨询、监督等。15.4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和文件，以完成其服务。15.4.3第三方有权在合同约定的情况下，对甲方或乙方的违约行为提出意见或建议。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，不涉及合同双方的其他权利义务。15.5.2第三方在提供服务过程中，不得干预甲方或乙方的正常经营行为。15.5.3第三方不得泄露甲方或乙方的商业秘密或其他敏感信息。16.增加的额外条款及说明16.1第三方选择16.1.1甲方或乙方有权选择合适的第三方机构或个人提供服务。16.1.2选择第三方时，应考虑其资质、信誉和服务质量。16.2第三方服务费用16.2.1第三方服务费用由甲方或乙方支付，具体金额由双方在合同中约定。16.2.2第三方服务费用不包括在合同租金或其他费用中。16.3第三方服务期限16.3.1第三方服务期限根据服务内容在合同中约定，一般不超过合同租赁期限。16.4第三方服务结果16.4.1第三方提供的服务结果应符合合同约定，如未达到预期效果，甲方或乙方有权要求第三方承担相应责任。16.5第三方更换16.5.2更换第三方时，应遵循15.1.1中关于第三方定义的规定。17.第三方介入的合同变更17.1第三方介入导致合同内容需变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。17.2变更协议应明确第三方的介入内容、责任范围、服务期限和费用等。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入引起的争议，由第三方自行解决。18.2如第三方无法解决争议，双方可参照本合同第10条“争议解决”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺照片要求：清晰展示商铺外观、内部布局及装修情况。说明：商铺照片作为合同附件，用于明确商铺的基本情况。2.租赁图纸要求：详细标注商铺尺寸、布局及用途。说明：租赁图纸作为合同附件，用于明确商铺的具体情况。3.乙方营业执照副本复印件要求：乙方提供有效的营业执照副本复印件，证明其合法经营资格。说明：营业执照副本复印件作为合同附件，用于证明乙方的合法身份。4.乙方身份证复印件要求：乙方提供有效的身份证复印件，证明其身份信息。说明：身份证复印件作为合同附件，用于确认乙方的身份。5.乙方银行账户信息要求：乙方提供其银行账户信息，用于租金支付。说明：银行账户信息作为合同附件，用于明确租金支付方式。6.保险单据要求：乙方提供有效的保险单据，证明其已购买相关保险。说明：保险单据作为合同附件，用于证明乙方已承担保险责任。7.第三方服务协议要求：如引入第三方提供服务，需签订第三方服务协议，明确双方权利义务。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方服务行为。8.合同变更协议要求：如合同内容需变更，需签订合同变更协议，明确变更内容。说明：合同变更协议作为合同附件，用于明确合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一天，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。示例：若每月租金为10000元，逾期一天，乙方应支付100元滞纳金。2.乙方违反商铺用途限制责任认定：乙方违反商铺用途限制，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为________元。示例：若乙方将商铺用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方支付5000元违约金。3.乙方未按照约定进行商铺装修或维护责任认定：乙方未按照约定进行商铺装修或维护，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。示例：若乙方未按要求进行商铺装修，甲方有权要求乙方整改，并承担整改费用10000元。4.甲方未按时交付商铺责任认定：甲方未按时交付商铺，每逾期一天，应向乙方支付________元违约金。示例：若甲方未按时交付商铺，每逾期一天，应向乙方支付500元违约金。5.任何一方泄露商业秘密责任认定：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权等。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应赔偿乙方损失10000元。全文完。2024沿街商铺租赁合同包含租赁期内的租金支付方式2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2租赁商铺的概况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.4.1租金金额1.4.2租金支付方式1.4.3逾期支付租金的处理1.4.4租金调整机制1.5租金支付时间1.6租赁保证金1.6.1保证金金额1.6.2保证金支付方式1.6.3保证金退还条件1.7租赁用途1.8商铺的维护与保养1.9商铺的装修与改造1.10租赁合同的变更与解除1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同生效及其他1.13.1合同生效条件1.13.2合同附件1.13.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2租赁商铺的概况1.2.1商铺位置：____________________1.2.2商铺面积：____________________平方米1.2.3商铺结构：____________________1.2.4商铺设施：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________1.3.2租赁终止日期：____________________1.3.3租赁期限共计：____________________年1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月人民币____________________元整。1.4.2租金支付方式：1.4.2.1乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。1.4.2.2乙方支付租金时，应向甲方提供付款凭证。1.4.3逾期支付租金的处理：1.4.3.1乙方如逾期支付租金，应自逾期之日起每日按应付款额的____________________%向甲方支付滞纳金。1.4.3.2甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，暂时收回商铺的使用权。1.4.4租金调整机制：1.4.4.1租金调整时间：____________________1.4.4.2租金调整方式：____________________1.5租金支付时间1.5.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，在每月的____________________日前支付当月租金。1.6租赁保证金1.6.1保证金金额：人民币____________________元整。1.6.2保证金支付方式：1.6.2.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付保证金。1.6.2.2保证金支付方式：____________________1.6.3保证金退还条件：1.6.3.1租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕相关义务后，甲方应在____________________日内退还保证金。1.6.3.2乙方违约的，甲方有权扣除相应的违约金后退还保证金。1.7租赁用途1.7.1乙方租赁商铺的用途为：____________________1.7.2乙方不得将商铺用于违法或危害社会公共利益的活动。1.8商铺的维护与保养1.8.1乙方应合理使用商铺，保持商铺的完好状态。1.8.2乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常运行。1.8.3乙方不得擅自改变商铺的结构和外观。1.9商铺的装修与改造1.9.1乙方如需对商铺进行装修或改造，必须事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。1.9.2乙方应遵守国家和地方的有关装修和改造的规定，确保装修或改造后的商铺符合安全和使用要求。1.9.3装修或改造完成后，乙方应向甲方提供相关验收报告。1.10租赁合同的变更与解除1.10.1合同任何一方提出变更或解除合同时，应提前____________________个月以书面形式通知对方。1.10.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，互不承担违约责任。1.10.3乙方违约或未按约定支付租金，甲方有权解除合同。1.11违约责任1.11.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担甲方因此遭受的损失。1.11.2乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应负责修复或赔偿。1.11.3甲方未按约定提供商铺或设施，应向乙方支付违约金。1.12争议解决方式1.12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.13合同生效及其他1.13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.13.3本合同未尽事宜，按法律规定执行。1.14合同附件1.14.1本合同附件包括但不限于：1.14.1.1商铺平面图1.14.1.2租赁保证金收据1.14.1.3其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的任何参与合同执行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.15.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，并需得到甲乙双方的书面同意。1.16第三方责任限额1.16.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。1.16.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。1.17第三方介入的具体条款1.17.1第三方介入的职责和权限：1.17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、技术支持、监督执行等。1.17.1.2第三方在执行职责时，应遵守合同约定，不得超越其职责范围。1.17.2第三方介入的程序：1.17.2.1甲乙双方应共同选定第三方，并签订第三方服务协议。1.17.2.2.1第三方的名称、地址、联系方式；1.17.2.2.2第三方的服务内容、期限、费用；1.17.2.2.3第三方的责任限额；1.17.2.2.4第三方的保密义务；1.17.2.2.5第三方与甲乙双方的权利义务关系；1.17.2.2.6第三方的违约责任。1.17.3第三方介入的费用承担：1.17.3.1第三方服务费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方服务协议中明确。1.17.3.2第三方服务费用由甲方或乙方支付，具体由合同约定。1.18甲乙双方权利义务1.18.1甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，其行为符