二零二五版房产抵押购销与房地产税务筹划合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产抵押购销与房地产税务筹划合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2购买人信息1.3抵押物信息1.4房地产税务筹划机构信息2.抵押物描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属2.5房产用途3.抵押物评估及价值确认3.1评估机构3.2评估方法3.3评估结果3.4价值确认4.抵押物交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款责任5.房地产税务筹划方案5.1税务筹划目标5.2税务筹划方法5.3税务筹划预期效果5.4税务筹划风险6.抵押权设立及登记6.1抵押权设立条件6.2抵押权登记手续6.3抵押权登记费用6.4抵押权登记期限7.抵押物交付及使用7.1抵押物交付方式7.2抵押物使用条件7.3抵押物使用限制7.4抵押物维护责任8.抵押物转让及处分8.1转让条件8.2转让程序8.3转让费用8.4转让限制9.抵押物债务偿还9.1债务偿还方式9.2债务偿还期限9.3债务偿还责任9.4债务偿还违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序10.4合同解除及终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人住所：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.2购买人信息购买人名称：____________________购买人住所：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________1.3抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物面积：____________________平方米抵押物结构：____________________抵押物产权证号：____________________1.4房地产税务筹划机构信息税务筹划机构名称：____________________税务筹划机构住所：____________________税务筹划机构负责人：____________________联系方式：____________________2.抵押物描述2.1房产位置抵押物位于____________________，具体位置描述为：____________________。2.2房产面积抵押物建筑面积为____________________平方米，使用面积为____________________平方米。2.3房产结构抵押物为____________________结构，层数为____________________层。2.4房产权属抵押物产权清晰，无抵押、查封、诉讼等情况。2.5房产用途抵押物用途为____________________，符合国家相关法律法规要求。3.抵押物评估及价值确认3.1评估机构抵押物评估由____________________机构进行。3.2评估方法抵押物评估采用____________________方法。3.3评估结果抵押物评估价值为____________________元。3.4价值确认抵押人、购买人及税务筹划机构共同确认抵押物评估价值。4.抵押物交易价格及支付方式4.1交易价格抵押物交易价格为____________________元。4.2支付方式抵押物交易款以____________________方式支付。4.3付款期限抵押物交易款支付期限为____________________。4.4逾期付款责任购买人逾期付款，应向抵押人支付____________________的违约金。5.房地产税务筹划方案5.1税务筹划目标本合同旨在通过____________________方案，降低____________________。5.2税务筹划方法税务筹划方法主要包括：____________________。5.3税务筹划预期效果预期降低____________________，具体金额为____________________。5.4税务筹划风险税务筹划过程中可能存在的风险包括：____________________。6.抵押权设立及登记6.1抵押权设立条件抵押权设立条件包括：____________________。6.2抵押权登记手续抵押权登记手续由____________________办理。6.3抵押权登记费用抵押权登记费用为____________________元。6.4抵押权登记期限抵押权登记期限为____________________。8.抵押物转让及处分8.1转让条件抵押物在未经抵押权人同意的情况下，抵押人不得擅自转让抵押物。8.2转让程序抵押物转让需经抵押权人书面同意，并按照国家相关法律法规规定的程序进行。8.3转让费用抵押物转让过程中产生的相关税费由转让方承担。8.4转让限制抵押物转让不得违反国家法律法规，不得损害抵押权人的合法权益。9.抵押物债务偿还9.1债务偿还方式抵押物产生的债务应按照约定的偿还方式进行偿还。9.2债务偿还期限抵押物债务偿还期限为____________________。9.3债务偿还责任抵押人应按时足额偿还债务，如逾期偿还，应向购买人支付____________________的违约金。9.4债务偿还违约责任如抵押人未按约定偿还债务，购买人有权要求抵押人承担违约责任，包括但不限于要求继续履行合同、解除合同并追究违约责任等。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。10.4合同解除及终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。11.3违约赔偿违约方应按照实际损失承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为：____________________。12.2争议解决机构争议解决机构为：____________________。12.3争议解决程序争议解决程序按照____________________进行。13.合同生效及期限13.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期限合同期限为____________________。13.3合同续签合同期满前，如双方同意继续履行合同，应书面续签合同。14.其他约定事项14.1通知送达本合同涉及的任何通知、文件等，均以书面形式送达，送达地址为____________________。14.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.4合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、协助或咨询的独立第三方机构或个人。15.2第三方类型1.评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告。2.税务筹划机构：负责提供房地产税务筹划方案，协助甲、乙双方进行税务筹划。3.法律服务机构：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。4.中介机构：协助甲、乙双方进行抵押物交易，促成交易达成。5.其他专业服务机构：根据合同履行需要，可能涉及的第三方机构。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲、乙双方损失时，应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在合同中明确列出。16.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成的全部损失，包括直接损失和间接损失。17.第三方介入条款17.1第三方介入条件1.合同履行需要第三方提供专业服务、协助或咨询。2.第三方具备相应的资质和条件，能够胜任相关工作。3.第三方同意介入本合同，并签署相关协议。17.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲、乙双方共同选择合适的第三方。2.第三方与甲、乙双方签订协议，明确各自的权利、义务和责任。3.第三方根据协议约定，开始履行相关工作。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助。2.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。2.第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。3.第三方应承担因自身过错造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.甲、乙双方对第三方的选择、监督和评价负有责任。2.第三方对自身工作负责，对因自身过错造成的损失承担赔偿责任。19.2权利划分1.甲、乙双方享有第三方提供服务的权利。2.第三方享有甲、乙双方支付服务费用的权利。19.3利益划分1.第三方服务产生的利益归第三方所有。2.甲、乙双方按照合同约定分享合同履行产生的利益。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更甲、乙双方在第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲、乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更后的合同效力变更后的合同继续有效，甲、乙双方和第三方应按照变更后的合同履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物评估报告详细要求：由评估机构出具，包含抵押物评估价值、评估方法、评估依据等内容。说明：本附件用于证明抵押物的价值，为合同履行提供依据。2.附件二：房地产税务筹划方案详细要求：由税务筹划机构出具，包含税务筹划目标、方法、预期效果等内容。说明：本附件用于指导甲、乙双方进行税务筹划，降低税负。3.附件三：第三方协议详细要求：甲、乙双方与第三方签订的协议，明确各自的权利、义务和责任。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障甲、乙双方的合法权益。4.附件四：合同变更协议详细要求：甲、乙双方在合同履行过程中，如需变更合同，应签订的协议。说明：本附件用于记录合同变更的内容，保障合同变更的合法性。5.附件五：争议解决协议详细要求：甲、乙双方在合同履行过程中，如需解决争议，应签订的协议。说明：本附件用于明确争议解决的方式和程序，保障争议解决的效率。6.附件六：其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如贷款合同、抵押登记证明等。说明：本附件用于补充证明合同履行的相关事实，确保合同履行的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按时足额偿还债务。责任认定标准：抵押人应按照合同约定的期限和金额偿还债务，如逾期偿还，应支付违约金。示例说明：抵押人应在每月的____日偿还当月债务，如逾期未偿还，应向购买人支付____%的违约金。2.违约行为：第三方在履行合同过程中，因自身过错造成甲、乙双方损失。责任认定标准：第三方应承担因自身过错造成的损失，包括直接损失和间接损失。示例说明：第三方在提供评估服务过程中，因评估失误导致抵押物价值评估不准确，造成甲、乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：甲、乙双方未按合同约定履行税务筹划方案。责任认定标准：甲、乙双方应按照合同约定的税务筹划方案执行，如未执行，应承担相应的违约责任。示例说明：甲、乙双方应在合同约定的期限内完成税务筹划方案的实施，如未按时完成，应向对方支付____%的违约金。4.违约行为：甲、乙双方未按合同约定履行合同解除或终止后的处理。责任认定标准：甲、乙双方应按照合同约定的程序和处理方式，处理合同解除或终止后的相关事宜。示例说明：合同解除或终止后，甲、乙双方应在____日内完成抵押物的返还和债务结算，如未按时完成，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四版房产抵押购销与房地产税务筹划合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同目的1.4合同有效期1.5合同履行地点2.房产抵押信息2.1抵押房产的基本情况2.2抵押房产的权属证明2.3抵押房产的评估价值2.4抵押物的权利限制3.购销双方信息3.1购买方的基本情况3.2销售方的基本情况3.3购买方资质要求3.4销售方资质要求4.购销条款4.1房产购买价格4.2付款方式及时间4.3交付时间及条件4.4违约责任5.抵押权设定5.1抵押权设定方式5.2抵押权登记5.3抵押权实现5.4抵押权解除6.税务筹划事项6.1税务筹划目标6.2税务筹划方案6.3税务筹划责任7.合同变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件7.3合同变更与解除的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的通知9.3不可抗力的影响及处理10.合同附件10.1房产权属证明文件10.2财务审计报告10.3其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效通知12.合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案程序12.3合同备案期限13.合同解除后的处理13.1解除合同后的财产返还13.2解除合同后的费用结算13.3解除合同后的责任承担14.其他14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《二零二四版房产抵押购销与房地产税务筹划合同》。1.2合同双方本合同双方为甲方（卖方）和乙方（买方），具体信息如下：甲方（卖方）：（姓名/公司名称）乙方（买方）：（姓名/公司名称）1.3合同目的本合同目的在于通过房产抵押购销方式，实现甲方房产的转让，同时乙方获得房产所有权。1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（年）。1.5合同履行地点本合同履行地点为（具体地址）。2.房产抵押信息2.1抵押房产的基本情况抵押房产位于（具体地址），房产证号为（房产证号），建筑面积为（平方米），用途为（用途）。2.2抵押房产的权属证明甲方应向乙方提供抵押房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.3抵押房产的评估价值抵押房产的评估价值为（评估价值），由（评估机构）出具评估报告。2.4抵押物的权利限制甲方不得对抵押物进行任何处分行为，包括但不限于转让、抵押、出租等。3.购销双方信息3.1购买方的基本情况乙方（买方）的基本信息如下：乙方名称：（公司名称）乙方法定代表人：（姓名）乙方注册地址：（地址）乙方联系电话：（电话）3.2销售方的基本情况甲方（卖方）的基本信息如下：甲方名称：（公司名称）甲方法定代表人：（姓名）甲方注册地址：（地址）甲方联系电话：（电话）3.3购买方资质要求乙方需具备购买房产的合法资质，并提供相关证明文件。3.4销售方资质要求甲方需具备出售房产的合法资质，并提供相关证明文件。4.购销条款4.1房产购买价格甲方同意将抵押房产以（购买价格）的价格转让给乙方。4.2付款方式及时间乙方应在本合同签订之日起（付款期限）内支付全部购房款。4.3交付时间及条件甲方应在本合同签订之日起（交付时间）内将房产交付给乙方，交付条件如下：a.甲方应确保房产权属清晰，无任何权属纠纷；b.甲方应确保房产无任何未了结的债务；c.甲方应确保房产无任何法律、法规限制。4.4违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.抵押权设定5.1抵押权设定方式本合同项下的抵押权设定方式为（设定方式）。5.2抵押权登记甲方应在本合同签订之日起（登记期限）内办理抵押权登记手续。5.3抵押权实现若乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权依法实现抵押权。5.4抵押权解除本合同项下的抵押权在购房款全部支付完毕且乙方履行完毕合同约定的义务后自动解除。6.税务筹划事项6.1税务筹划目标本合同项下的税务筹划目标为（筹划目标）。6.2税务筹划方案a.（方案一）b.（方案二）c.（方案三）6.3税务筹划责任双方应共同承担税务筹划的责任，如有税务风险，由双方共同承担。8.合同变更与解除8.1合同变更的条件a.双方同意调整合同中的某些条款；b.因不可抗力导致合同无法继续履行；c.法律法规的变动导致合同条款不再适用。8.2合同解除的条件a.双方协商一致解除合同；b.一方严重违约，另一方有权解除合同；c.因不可抗力导致合同无法继续履行。8.3合同变更与解除的程序a.提出变更或解除合同的一方应书面通知另一方；b.双方应就变更或解除事宜进行协商；c.协商一致后，双方应签署书面协议；d.协议签署后，合同变更或解除生效。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构a.中国国际经济贸易仲裁委员会；b.（其他仲裁机构）。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力的通知发生不可抗力事件的一方应在事件发生后（通知期限）内以书面形式通知另一方，并提供相关证明。10.3不可抗力的影响及处理不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响及处理原则协商解决，合理调整合同履行期限或解除合同。11.合同附件11.1房产权属证明文件a.房产证；b.土地使用权证；c.相关权属证明文件。11.2财务审计报告合同附件还应包括乙方的财务审计报告，由（审计机构）出具。11.3其他相关文件合同附件还包括双方认为必要的其他相关文件。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自（具体日期）起生效。12.3合同生效通知双方应在合同生效之日起（通知期限）内向对方发出合同生效通知。13.合同备案13.1合同备案机构本合同需向（备案机构）进行备案。13.2合同备案程序双方应按照备案机构的要求，提交合同及相关文件，办理备案手续。13.3合同备案期限本合同备案期限为自合同生效之日起（备案期限）。14.其他14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式（份数）份，甲乙双方各执（份数）份。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）代表：（姓名），乙方（买方）代表：（姓名）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性a.合同履行需要第三方提供专业服务；b.双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；c.法律法规规定必须由第三方介入。17.第三方介入的程序17.1第三方选择双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.2第三方委托双方应签署书面委托协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.3第三方介入的期限第三方介入的期限应根据合同履行需要和委托协议约定确定。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定a.第三方的专业能力和服务水平；b.合同履行过程中可能出现的风险；c.双方协商一致的结果。18.2责任限额的书面约定双方应在委托协议中明确第三方的责任限额，并确保该限额不低于合同总金额的（百分比）。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲乙双方的责任第三方应按照委托协议的约定，对甲乙双方承担相应的责任。19.2第三方对合同履行的责任第三方应确保其提供的服务符合合同要求，并对因自身原因导致的合同履行延误或损失承担相应责任。19.3第三方与其他方的责任划分第三方与其他方的责任划分如下：a.第三方对甲乙双方的责任独立于其对其他方的责任；b.第三方对其他方的责任由其自行承担；c.甲乙双方对第三方提供的服务质量负有监督责任。20.第三方权利20.1第三方的知情权第三方有权了解合同履行情况，并要求甲乙双方提供相关信息。20.2第三方的报酬请求权第三方有权根据委托协议的约定，请求甲乙双方支付相应的报酬。21.第三方义务21.1第三方的保密义务第三方应遵守保密协议，对甲乙双方的商业秘密和合同内容予以保密。21.2第三方的履约义务第三方应按照委托协议的约定，履行其应尽义务，确保合同履行顺利进行。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件a.合同履行完毕；b.双方协商一致；c.第三方无法继续履行其义务。22.2第三方介入的终止程序a.提出终止方应书面通知第三方；b.双方协商确定终止事宜；c.签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证详细要求：房产证应真实、合法、有效，且未设定任何权利限制。说明：房产证是证明房产所有权的重要法律文件。2.土地使用权证详细要求：土地使用权证应真实、合法、有效，且未设定任何权利限制。说明：土地使用权证是证明土地使用权的重要法律文件。3.评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，评估结果应客观、公正。说明：评估报告用于确定房产的评估价值。4.财务审计报告详细要求：财务审计报告应由具备资质的审计机构出具，审计结果应真实、完整。说明：财务审计报告用于证明乙方的财务状况。5.相关权属证明文件详细要求：包括但不限于抵押权证明、租赁合同等，证明房产权属状况。说明：相关权属证明文件用于确保房产权属清晰。6.委托协议详细要求：委托协议应明确第三方的权利、义务和责任。说明：委托协议是第三方介入合同履行的重要依据。7.保密协议详细要求：保密协议应明确保密范围、保密期限和违约责任。说明：保密协议用于保护甲乙双方的商业秘密。8.终止协议详细要求：终止协议应明确终止原因、终止时间及后续处理事宜。说明：终止协议用于终止第三方介入。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房产，应支付乙方相当于购房款（百分比）的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付购房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未在合同约定的时间内支付购房款，应支付甲方相当于购房款（百分比）的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按委托协议约定履行义务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按委托协议约定提供评估服务，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生时，双方应根据不可抗力的影响及处理原则协商解决，合理调整合同履行期限或解除合同。全文完。二零二四版房产抵押购销与房地产税务筹划合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或负责人1.3联系方式及联系方式变更通知2.房产抵押购销条款2.1房产基本情况2.2抵押权设立及登记2.3抵押物价值及评估2.4抵押物用途及限制2.5抵押物保管责任3.房产购销合同条款3.1房产购买价格及支付方式3.2房产交付及验收3.3房产过户手续及税费承担3.4房产质量及保修责任4.房地产税务筹划条款4.1税务筹划目标4.2税务筹划方案及实施4.3税务筹划风险及应对措施5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务及责任5.3保密期限6.违约责任及争议解决6.1违约责任承担6.2争议解决方式6.3仲裁或诉讼管辖7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.合同生效及解除条件8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同附件及补充协议9.1合同附件清单9.2补充协议清单10.合同签署及见证10.1合同签署时间及地点10.2合同见证人11.合同生效日期12.合同变更及修改12.1合同变更条件12.2合同修改程序13.合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式13.2通知送达及生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方住所：_______1.1.3买受方名称：_______1.1.4买受方住所：_______1.2法定代表人或负责人1.2.1出卖方法定代表人或负责人：_______1.2.2买受方法定代表人或负责人：_______1.3联系方式及联系方式变更通知1.3.1出卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.3.2买受方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.3.3双方应确保联系方式的准确性，并在变更后及时通知对方。2.房产抵押购销条款2.1房产基本情况2.1.1房产坐落地址：_______2.1.2房产证号：_______2.1.3房产面积：_______平方米2.1.4房产用途：_______2.1.5房产权利状态：_______2.2抵押权设立及登记2.2.1出卖方同意将房产抵押给买受方，抵押权自本合同签订之日起设立。2.2.2双方应在房产抵押后_______日内办理抵押权登记手续。2.3抵押物价值及评估2.3.1房产抵押价值为_______元。2.3.2双方同意以_______方式对房产进行评估。2.4抵押物用途及限制2.4.1抵押物仅用于_______。2.4.2抵押物不得用于_______。2.5抵押物保管责任2.5.1出卖方负责抵押物的保管，确保抵押物安全。2.5.2买受方有权随时检查抵押物的状况。3.房产购销合同条款3.1房产购买价格及支付方式3.1.1房产购买价格为_______元。3.1.2买受方应于本合同签订之日起_______日内支付全部房款。3.2房产交付及验收3.2.1出卖方应于本合同签订之日起_______日内将房产交付给买受方。3.2.2买受方应在收到房产后_______日内对房产进行验收。3.3房产过户手续及税费承担3.3.1双方应共同办理房产过户手续。3.3.2房产过户产生的税费由_______方承担。3.4房产质量及保修责任3.4.1房产质量符合国家相关标准。3.4.2出卖方对房产提供_______年的保修服务。4.房地产税务筹划条款4.1税务筹划目标4.1.1通过合法途径降低双方税务负担。4.2税务筹划方案及实施4.2.1双方同意按照_______方案进行税务筹划。4.3税务筹划风险及应对措施4.3.1双方应共同承担税务筹划风险。4.3.2如遇税务筹划风险，双方应共同协商解决。5.保密条款5.1保密信息范围5.1.1本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。5.2保密义务及责任5.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。5.3保密期限5.3.1本合同涉及的保密期限为_______年。6.违约责任及争议解决6.1违约责任承担6.1.1若一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2争议解决方式6.2.1双方应友好协商解决争议。6.3仲裁或诉讼管辖6.3.1若协商不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁或向_______人民法院提起诉讼。7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除本合同。7.2合同终止条件7.2.1本合同履行完毕。7.3合同解除或终止后的处理7.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。8.合同生效及解除条件8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件8.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.合同附件及补充协议9.1合同附件清单房产产权证复印件房产抵押登记证明复印件房产评估报告复印件双方签字的房产购销合同复印件9.2补充协议清单9.2.1本合同如有补充协议，双方应签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同签署及见证10.1合同签署时间及地点10.1.1本合同于_______年_______月_______日_______时_______分在_______地点签署。10.2合同见证人10.2.1本合同由_______担任见证人。11.合同生效日期11.1本合同自_______年_______月_______日_______时_______分起生效。12.合同变更及修改12.1合同变更条件12.1.1合同的任何变更或修改均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出合同变更或修改的，应提前_______日书面通知对方。13.合同解除及终止通知13.1解除及终止通知方式13.1.1合同解除及终止通知应以书面形式发出。13.2通知送达及生效13.2.1通知自送达对方之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。14.4本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。14.5本合同自签订之日起，如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、见证机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房产评估、房产过户、合同见证、法律咨询、税务筹划等。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致，可邀请第三方介入本合同事项。15.3.2双方应在合同中明确第三方的职责、权限及费用承担。16.甲乙方增加条款16.1.1第三方介入前的协商16.1.1.1甲乙双方应在第三方介入前就第三方介入的具体事项、职责、权限及费用进行充分协商。16.1.2第三方介入的书面确认16.1.2.1双方应签署书面协议，明确第三方的职责、权限及费用。16