2025年度存量房交易鉴证服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房交易鉴证服务合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.服务内容概述2.1存量房交易鉴证服务范围2.2服务期限2.3服务费用及支付方式3.服务流程3.1受理申请3.2材料审核3.3实地查验3.4鉴证报告出具3.5服务结果交付4.权利义务4.1鉴证机构权利4.2鉴证机构义务4.3房屋买卖双方权利4.4房屋买卖双方义务5.隐私保护5.1信息收集与使用5.2信息存储与安全5.3信息披露与共享6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1鉴证机构违约责任7.2房屋买卖双方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人签字14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.1.1鉴证机构名称：________________________1.1.2房屋买卖双方名称：_______________________1.2法定代表人或授权代表1.2.1鉴证机构法定代表人或授权代表：________________________1.2.2房屋买卖双方法定代表人或授权代表：_______________________1.3联系方式1.3.1鉴证机构联系方式：电话：_________________________，邮箱：_________________________1.3.2房屋买卖双方联系方式：电话：_________________________，邮箱：_________________________2.服务内容概述2.1存量房交易鉴证服务范围2.1.1对房屋权属、交易合法性进行审核2.1.2对房屋质量、安全性能进行查验2.1.3出具存量房交易鉴证报告2.2服务期限2.2.1自合同签订之日起至存量房交易鉴证报告出具之日止2.3服务费用及支付方式2.3.1服务费用为人民币_________________________元2.3.2支付方式：_________________________3.服务流程3.1受理申请3.1.1房屋买卖双方提交申请材料3.1.2鉴证机构审核申请材料3.2材料审核3.2.1鉴证机构对申请材料进行审核3.2.2审核内容包括但不限于房屋权属、交易合法性等3.3实地查验3.3.1鉴证机构对房屋进行实地查验3.3.2查验内容包括但不限于房屋质量、安全性能等3.4鉴证报告出具3.4.1鉴证机构根据审核和查验结果出具存量房交易鉴证报告3.4.2鉴证报告应包含房屋权属、交易合法性、房屋质量、安全性能等信息3.5服务结果交付3.5.1鉴证机构将鉴证报告交付房屋买卖双方4.权利义务4.1鉴证机构权利4.1.1要求房屋买卖双方提供真实、完整、有效的申请材料4.1.2对房屋进行实地查验4.1.3出具存量房交易鉴证报告4.2鉴证机构义务4.2.1按照合同约定提供存量房交易鉴证服务4.2.2保证鉴证报告的真实性、准确性4.3房屋买卖双方权利4.3.1要求鉴证机构按照合同约定提供存量房交易鉴证服务4.3.2获得鉴证报告4.4房屋买卖双方义务4.4.1按照合同约定支付服务费用4.4.2提供真实、完整、有效的申请材料5.隐私保护5.1信息收集与使用5.1.1鉴证机构在提供服务过程中收集的个人信息，仅用于存量房交易鉴证服务5.1.2鉴证机构不得将个人信息用于其他目的5.2信息存储与安全5.2.1鉴证机构采取必要措施确保个人信息的安全存储5.2.2鉴证机构不得泄露个人信息5.3信息披露与共享5.3.1鉴证机构未经房屋买卖双方同意，不得向任何第三方披露个人信息5.3.2鉴证机构在法律规定的范围内，可以披露个人信息6.保密条款6.1保密信息范围6.1.1合同内容6.1.2鉴证过程中获取的房屋买卖双方信息6.2保密义务6.2.1鉴证机构及其工作人员对保密信息负有保密义务6.2.2鉴证机构不得泄露保密信息6.3违约责任6.3.1鉴证机构违反保密义务，应承担违约责任6.3.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.违约责任7.1鉴证机构违约责任7.1.1鉴证机构未按合同约定提供服务，应承担违约责任7.1.2违约责任包括但不限于退还服务费用、支付违约金等7.2房屋买卖双方违约责任7.2.1房屋买卖双方未按合同约定支付服务费用，应承担违约责任7.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、承担违约责任等8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请8.3.2争议解决机构应依法审理争议，并作出公正裁决9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1鉴证机构严重违约，房屋买卖双方有权解除合同9.1.2房屋买卖双方严重违约，鉴证机构有权解除合同9.2合同终止条件9.2.1服务期限届满，合同自然终止9.2.2双方协商一致，可以终止合同9.3合同解除与终止程序9.3.1解除合同前，双方应书面通知对方9.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事务10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字后生效10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致，可以变更合同内容10.2.2变更后的合同应以书面形式签署，并加盖公章或签字10.3合同解除与终止程序10.3.1如合同变更导致合同解除或终止，双方应按照合同约定处理11.法律适用与管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2管辖法院11.2.1本合同争议应由合同签订地人民法院管辖12.其他约定12.1不可抗力12.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达12.3合同附件12.3.1.1申请材料清单12.3.1.2实地查验记录12.3.1.3鉴证报告13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地为_________________________13.3签署人签字13.3.1鉴证机构代表签字：_________________________13.3.2房屋买卖双方代表签字：_______________________14.合同附件清单14.1附件1：申请材料清单14.2附件2：实地查验记录14.3附件3：鉴证报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除鉴证机构和房屋买卖双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因15.2.1在本合同履行过程中，如遇特殊情况，鉴证机构或房屋买卖双方可邀请第三方介入，以协助完成鉴证服务或解决相关争议。15.3第三方介入程序15.3.1鉴证机构或房屋买卖双方应书面通知对方及对方同意后，邀请第三方介入。15.3.2第三方应在收到邀请后，在约定的期限内确认是否接受邀请。15.4第三方职责15.4.1第三方应按照鉴证机构或房屋买卖双方的要求，提供相应的专业服务。15.4.2第三方的服务范围、期限和费用应在合同中明确约定。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求鉴证机构和房屋买卖双方提供必要的信息和资料。15.5.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务的质量和效率。15.6.2第三方应保守秘密，不得泄露鉴证机构和房屋买卖双方的信息。16.甲乙双方额外条款及说明16.1鉴证机构16.1.1鉴证机构应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其提供的服务进行监督。16.1.2鉴证机构应对第三方的服务结果负责，如第三方服务存在缺陷，鉴证机构应承担相应的责任。16.2房屋买卖双方16.2.1房屋买卖双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2房屋买卖双方有权对第三方的服务提出意见和建议。16.3第三方责任限额16.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。16.3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在其服务合同中予以确认。16.4责任划分16.4.1鉴证机构对第三方的服务结果承担连带责任。16.4.2房屋买卖双方对第三方的服务结果不承担责任，但有权要求鉴证机构承担相应的责任。17.第三方介入的合同附件17.1附件1：第三方介入协议17.2附件2：第三方服务合同17.3附件3：第三方资质证明18.第三方变更18.1如第三方在合同履行过程中发生变化，包括但不限于人员变动、服务内容调整等，应及时通知鉴证机构和房屋买卖双方。18.2第三方变更后，其服务质量和责任限额应保持不变。19.第三方退出19.1如第三方因故退出合同，应提前通知鉴证机构和房屋买卖双方，并按照合同约定处理剩余事务。19.2第三方退出后，鉴证机构和房屋买卖双方应根据合同约定，另行选择第三方或自行完成相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：申请材料清单要求：详细列明房屋买卖双方需提交的各类申请材料，包括但不限于身份证明、房产证、契税完税证明等。说明：申请材料清单应清晰、完整，确保房屋买卖双方按照要求提供所有必需文件。2.附件2：实地查验记录要求：详细记录实地查验的时间、地点、查验内容、查验结果等。说明：实地查验记录应客观、真实，作为鉴证报告的重要依据。3.附件3：鉴证报告要求：包含房屋权属、交易合法性、房屋质量、安全性能等方面的鉴定意见。说明：鉴证报告应格式规范、内容详实，明确鉴证结论。4.附件4：第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、义务等。说明：第三方介入协议应详细约定第三方的服务内容、期限和费用。5.附件5：第三方服务合同要求：与第三方签订的服务合同，详细约定服务内容、期限、费用等。说明：第三方服务合同应明确第三方的责任范围和责任限额。6.附件6：第三方资质证明要求：第三方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。说明：资质证明文件应真实有效，确保第三方具备提供相应服务的资格。7.附件7：合同变更协议要求：双方协商一致后签订的合同变更协议，明确变更内容。说明：合同变更协议应加盖双方公章或签字，作为合同附件。8.附件8：争议解决协议要求：双方就争议解决方式、机构、程序等达成的协议。说明：争议解决协议应明确争议解决的具体步骤和预期结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：鉴证机构未按合同约定提供鉴证服务。责任认定标准：鉴证机构未在约定时间内完成鉴证服务，或鉴证服务存在重大缺陷。2.违约行为：房屋买卖双方未按合同约定支付服务费用。责任认定标准：房屋买卖双方未在约定时间内支付服务费用，或故意拖延支付。示例说明：房屋买卖双方应在合同签订后5个工作日内支付服务费用，如未支付或拖延支付，应承担违约责任。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方未按合同约定提供专业服务，或服务存在重大缺陷。示例说明：第三方应在约定时间内完成服务，如未按时完成或服务存在重大错误，应承担违约责任。4.违约行为：泄露保密信息。责任认定标准：任何一方泄露合同中的保密信息，或未经授权披露第三方信息。示例说明：任何一方泄露合同内容或第三方信息，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。5.违约行为：合同解除或终止后，未按约定处理剩余事务。责任认定标准：合同解除或终止后，任何一方未按约定处理剩余事务，包括但不限于资料退还、费用结算等。示例说明：合同解除或终止后，任何一方未在约定时间内处理剩余事务，应承担违约责任。全文完。2025年度存量房交易鉴证服务合同范本1合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、服务内容1.存量房交易鉴证服务2.鉴证服务范围3.鉴证服务流程4.鉴证服务标准三、服务费用1.费用总额2.费用构成3.付款方式4.付款时间四、服务期限1.服务开始日期2.服务结束日期3.服务期限延长五、服务对象1.买卖双方2.交易房屋3.鉴证服务相关方六、服务责任与义务1.服务提供方责任2.服务接受方责任3.第三方责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密条款的责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止时间十二、其他约定1.知识产权归属2.合同变更3.合同补充条款十三、附件1.附件一：存量房交易鉴证服务协议2.附件二：服务费用明细表3.附件三：其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.签署日期合同编号_________一、合同基本信息1.合同名称：2025年度存量房交易鉴证服务合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息1.服务提供方a.名称：_______b.地址：_______c.联系人：_______d.联系电话：_______2.服务接受方a.名称：_______b.地址：_______c.联系人：_______d.联系电话：_______二、服务内容1.存量房交易鉴证服务2.鉴证服务范围a.房屋产权核实b.房屋交易合法性审查c.房屋交易价格合理性评估3.鉴证服务流程a.受理申请b.材料审核c.鉴证实施d.鉴证报告出具4.鉴证服务标准a.遵循国家相关法律法规b.保证鉴证过程的公正、公平、公开c.确保鉴证结果的准确、可靠三、服务费用1.费用总额：_______元2.费用构成a.鉴证费：_______元b.其他费用：_______元3.付款方式a.预付款：_______元，合同签订后____个工作日内支付b.结算款：_______元，鉴证服务完成后____个工作日内支付4.付款时间a.预付款支付时间：____年____月____日b.结算款支付时间：____年____月____日四、服务期限1.服务开始日期：____年____月____日2.服务结束日期：____年____月____日3.服务期限延长a.延长条件：_______b.延长程序：_______c.延长费用：_______元五、服务对象1.买卖双方2.交易房屋3.鉴证服务相关方a.房地产经纪机构b.房地产登记机构c.其他相关机构六、服务责任与义务1.服务提供方责任a.按照合同约定提供鉴证服务b.保证鉴证服务的质量c.对鉴证过程中获取的信息保密2.服务接受方责任a.按时支付服务费用b.提供真实、完整的鉴证所需材料c.遵守合同约定3.第三方责任a.房地产经纪机构应提供真实、准确的房屋信息b.房地产登记机构应提供准确的房屋登记信息七、违约责任1.违约情形a.服务提供方未按约定提供鉴证服务b.服务接受方未按时支付服务费用c.第三方提供虚假信息导致鉴证结果错误2.违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金3.违约赔偿a.违约赔偿金额由双方协商确定b.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼八、保密条款1.保密内容a.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密b.鉴证过程中获取的房屋交易信息2.保密期限a.自合同签订之日起至合同终止后____年3.违反保密条款的责任a.违反保密条款的，应承担相应的法律责任九、争议解决1.争议解决方式a.优先通过友好协商解决b.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决程序a.争议发生后，双方应立即通知对方b.双方应在____日内达成和解协议c.未达成和解协议的，提交仲裁委员会仲裁3.争议解决机构a.______仲裁委员会十、合同解除1.合同解除条件a.合同双方协商一致b.因不可抗力导致合同无法履行c.一方严重违约2.合同解除程序a.提出解除合同的一方应提前____日通知对方b.双方应在____日内确认解除合同3.合同解除后的处理a.双方应立即终止合同约定的权利义务b.双方应按照合同约定结算费用c.双方应妥善处理合同解除后的遗留问题十一、合同生效与终止1.合同生效条件a.双方签字盖章b.交付预付款2.合同生效时间a.合同签订之日3.合同终止条件a.服务期限届满b.合同解除4.合同终止时间a.服务期限届满之日或合同解除之日十二、其他约定1.知识产权归属a.双方在履行合同过程中产生的知识产权归各自所有2.合同变更a.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认3.合同补充条款a.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力十三、附件1.附件一：存量房交易鉴证服务协议2.附件二：服务费用明细表3.附件三：其他相关文件十四、合同签署1.双方代表签字a.服务提供方代表签字：________________b.服务接受方代表签字：________________2.单位盖章a.服务提供方盖章：________________b.服务接受方盖章：________________3.签署日期a.服务提供方签署日期：________________b.服务接受方签署日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方有权决定鉴证服务的具体流程和方式。b.甲方有权指定第三方中介机构参与鉴证服务。c.甲方对鉴证结果有最终决定权。2.甲方信息提供义务a.甲方应向乙方提供真实、完整、准确的房屋信息和交易文件。b.甲方保证所提供信息的真实性，如因信息不实导致鉴证结果错误，甲方承担相应责任。3.甲方费用承担条款a.甲方承担鉴证服务过程中产生的所有费用。b.甲方支付乙方服务费用后，乙方不得向甲方收取任何额外费用。4.甲方责任条款a.甲方对房屋交易的安全性、合法性负责。b.甲方应确保交易过程中不违反国家法律法规。5.甲方变更通知条款a.甲方如需变更鉴证服务内容或服务提供方，应提前____日通知乙方。b.乙方有权在收到通知后____日内决定是否同意变更。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a.乙方有权决定鉴证服务的具体流程和方式。b.乙方有权指定第三方中介机构参与鉴证服务。c.乙方对鉴证结果有最终决定权。2.乙方信息提供义务a.乙方应向甲方提供真实、完整、准确的房屋信息和交易文件。b.乙方保证所提供信息的真实性，如因信息不实导致鉴证结果错误，乙方承担相应责任。3.乙方费用承担条款a.乙方承担鉴证服务过程中产生的所有费用。b.乙方支付甲方服务费用后，甲方不得向乙方收取任何额外费用。4.乙方责任条款a.乙方对房屋交易的安全性、合法性负责。b.乙方应确保交易过程中不违反国家法律法规。5.乙方变更通知条款a.乙方如需变更鉴证服务内容或服务提供方，应提前____日通知甲方。b.甲方有权在收到通知后____日内决定是否同意变更。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介机构条款a.合同中可约定第三方中介机构的具体名称、职责和权利。b.第三方中介机构应具备相应的资质和经验。2.第三方中介费用条款a.第三方中介机构的服务费用由甲方或乙方承担，具体由合同约定。b.第三方中介机构的服务费用应在合同中明确列出。3.第三方中介责任条款a.第三方中介机构应保证其提供的服务符合合同约定。b.如因第三方中介机构的原因导致鉴证结果错误，第三方中介机构应承担相应责任。4.第三方中介保密条款a.第三方中介机构对在鉴证过程中获取的房屋交易信息负有保密义务。b.违反保密义务的，第三方中介机构应承担相应的法律责任。5.第三方中介争议解决条款a.如第三方中介机构与合同双方发生争议，应通过协商解决。b.协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.存量房交易鉴证服务协议2.服务费用明细表3.其他相关文件a.房屋产权证明b.房屋交易合同c.买卖双方身份证复印件d.其他可能需要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.服务提供方未按约定提供鉴证服务。b.服务接受方未按时支付服务费用。c.第三方提供虚假信息导致鉴证结果错误。d.任何一方违反保密条款。e.任何一方违反合同约定的变更通知条款。f.任何一方违反合同约定的争议解决条款。2.违约行为的认定：a.根据合同约定和实际情况，由争议解决机构或法院进行认定。b.违约行为的认定需有充分的证据支持。三、法律名词及解释：1.合同：是指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.保密条款：是指合同中约定的一方向另一方承诺保密的条款。3.争议解决：是指解决合同履行过程中产生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。4.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.第三方中介：是指为合同双方提供中介服务，协助合同履行的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务提供方未按时提供鉴证服务。解决办法：根据合同约定，服务接受方有权要求服务提供方履行合同，并可根据违约程度要求赔偿。2.问题：服务接受方未按时支付服务费用。解决办法：服务提供方有权暂停服务，并可根据合同约定收取滞纳金或采取其他法律措施。3.问题：第三方中介提供虚假信息。解决办法：合同双方有权要求第三方中介承担相应责任，并可向相关机构投诉。五、所有应用场景：1.买卖双方进行存量房交易时，需要鉴证服务以确保交易安全。2.房地产经纪机构在促成交易时，需要鉴证服务来保障交易双方的权益。3.金融机构在发放贷款时，需要鉴证服务来评估房屋的价值和交易合法性。4.房地产登记机构在办理房屋登记时，需要鉴证服务来确认交易的真实性和合法性。全文完。2025年度存量房交易鉴证服务合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在存量房交易过程中的权利与义务，规范交易行为，保障交易安全，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.存量房：指已经办理房屋所有权证，且未办理抵押登记、查封等限制交易的房屋。2.鉴证服务：指乙方提供对房屋权属、交易合法性、房屋质量等方面的专业审核服务。3.2关键词解释：1.房屋权属：指房屋所有权及相关权益。2.交易合法性：指房屋交易符合国家法律法规及相关政策规定。3.房屋质量：指房屋的结构安全、设施设备完好等方面。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方提供房屋权属、交易合法性、房屋质量等方面的专业鉴证服务。2.甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息，包括但不限于房屋权属证明、交易合同等。3.甲方应配合乙方进行房屋现场勘查、资料审核等工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息。2.乙方应按照约定提供专业鉴证服务，确保鉴证结果的准确性。3.乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方提供的相关信息。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同生效后____个工作日内完成房屋权属、交易合法性、房屋质量等方面的专业鉴证工作。2.乙方应在鉴证工作完成后____个工作日内向甲方出具鉴证报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的鉴证服务期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.发生不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.发生不可抗力导致合同无法履行时，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.合同终止后，乙方应将鉴证报告及相关资料退还甲方。七、费用与支付7.1费用构成1.鉴证服务费：人民币____元，用于支付乙方提供专业鉴证服务的费用。2.差旅费：根据实际情况另行计算，包括但不限于交通、住宿、通讯等费用。3.其他费用：包括但不限于资料费、打印费等，具体费用根据实际情况另行协商。7.2支付方式1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付鉴证服务费的____%作为预付款。2.余款支付：鉴证服务完成后，甲方应在收到乙方出具的鉴证报告后____个工作日内支付剩余的鉴证服务费。7.3支付时间1.预付款应在合同签订后____个工作日内支付。2.余款支付应在鉴证服务完成后____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式和时间支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，按照合同约定提供相应的鉴证服务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，乙方有权暂停或终止鉴证服务。2.若甲方未按时提供真实、完整的房屋信息，导致鉴证服务无法正常进行，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未在约定的时间内完成鉴证工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。2.若乙方提供的鉴证报告存在重大错误，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，不得泄露保密内容。2.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、恐怖袭击等社会事件；3.政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应协商解决合同后续事宜。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏，无法进行鉴证工作；2.政府政策调整，导致房屋交易受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.甲方未按约定支付费用的；2.乙方未按约定提供鉴证服务的；3.存在争议未解决的。十三、权利的保留13.1权力保留1.除非本合同另有约定，甲方保留对房屋的所有权及相关权益。2.乙方在鉴证服务期间及服务完成后，未经甲方书面同意，不得披露或使用涉及甲方商业秘密的信息。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋进行必要维护和管理的权利。2.乙方保留在鉴证服务期间对房屋进行必要现场勘查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应当以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。2.任何修改和补充的文件均应视为本合同的一部分。14.2修改和补充效力1.未经双方一致同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。2.修改和补充的条款与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同的顺利履行。2.甲方应提供必要的文件和信息，以协助乙方完成鉴证工作。15.2协作与配合方式1.双方应按照约定的方式和时间进行沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.任何一方发现可能影响合同履行的问题，应及时通知对方。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就存量房交易鉴证服务事项的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。本合同任何条款的修改或补充，均不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同如有增减条款，应以书面形式经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：____________________签字：__________________日期：____年____月____日乙方（买方）：____________________签字：__________________日期：____年____月____日附件：1.房屋权属证明2.鉴证服务费用明细3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋权属证明2.鉴证服务费用明细3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用的，视为甲方违约。未按时提供真实、完整的房屋信息，导致鉴证服务无法正常进行的，视为甲方违约。未经乙方同意，泄露甲方商业秘密的，视为甲方违约。2.乙方违约：未在约