二零二四南坊公务员楼房买卖合同含家具家电赠送及物业管理费减免2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四南坊公务员楼房买卖合同含家具家电赠送及物业管理费减免本合同目录一览1.1买卖双方基本信息1.2房屋基本情况1.3家具家电赠送清单1.4付款方式及时间1.5物业管理费减免条款1.6交付及验收1.7产权过户及税费承担1.8违约责任1.9争议解决方式1.10合同生效及终止1.11合同附件1.12合同修改1.13其他约定事项1.14合同签订及生效日期第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1.1甲方（出卖方）名称：1.1.2甲方（出卖方）地址：1.1.3甲方（出卖方）联系方式：1.1.4乙方（买受方）名称：1.1.5乙方（买受方）地址：1.1.6乙方（买受方）联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：2.2房屋产权证号：2.3房屋建筑面积：2.4房屋用途：2.5房屋建筑年代：2.6房屋装修情况：2.7房屋是否设定抵押、查封等权利限制情况：第三条家具家电赠送清单3.1家具清单：3.1.1家具名称：3.1.2家具品牌：3.1.3家具数量：3.2家电清单：3.2.1家电名称：3.2.2家电品牌：3.2.3家电数量：第四条付款方式及时间4.1付款方式：一次性付款或分期付款4.2付款金额：人民币______元整4.3付款时间：4.3.1首付款：人民币______元整，在合同签订后______个工作日内支付4.3.2尾款：人民币______元整，在房屋交付后______个工作日内支付第五条物业管理费减免条款5.1乙方在合同有效期内，享受______年物业管理费减免5.2减免金额：人民币______元整5.3减免起始时间：合同签订之日起第六条交付及验收6.1房屋交付时间：合同签订之日起______个工作日内6.2房屋交付条件：房屋及相关设施设备符合合同约定6.3验收标准：按照国家及地方相关法律法规及房屋买卖合同约定进行验收6.4验收不合格的处理：乙方有权要求甲方在合理期限内整改，直至合格为止第七条产权过户及税费承担7.1甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费7.2产权过户费用：人民币______元整，由甲方承担7.3税费承担：按照国家及地方相关法律法规及房屋买卖合同约定进行承担第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之二的违约金。8.1.2甲方交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担修复责任或减收房价。8.1.3甲方未履行协助乙方办理产权过户手续义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按合同约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之二的违约金。8.2.2乙方逾期接收房屋的，每逾期一日，应向甲方支付房屋日租金的违约金。第九条争议解决方式9.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。第十一条合同附件11.1.1房屋买卖合同；11.1.2房屋所有权证；11.1.3房屋测绘报告；11.1.4家具家电赠送清单；11.1.5付款凭证；11.1.6其他双方认为必要的文件。第十二条合同修改12.1本合同内容的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后方可生效。第十三条其他约定事项13.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。第十四条合同签订及生效日期14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，由第三方提供的服务或参与的行为。16.2第三方介入的职责与权利16.2.1中介方：16.2.1.1职责：负责协助甲乙双方进行沟通、协商，提供专业意见，促成合同达成。16.2.1.2权利：有权要求甲乙双方提供必要的信息，有权收取中介服务费用。16.2.2担保方：16.2.2.1职责：在合同履行过程中，提供担保，确保甲乙双方履行合同义务。16.2.2.2权利：有权要求甲乙双方提供担保相关资料，有权根据合同约定行使担保权利。16.2.3评估机构：16.2.3.1职责：对房屋、家具家电等进行评估，提供评估报告。16.2.3.2权利：有权要求甲乙双方提供评估所需资料，有权收取评估费用。16.2.4律师事务所：16.2.4.1职责：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同纠纷。16.2.4.2权利：有权要求甲乙双方提供法律事务相关资料，有权收取法律服务费用。16.2.5监理机构：16.2.5.1职责：对房屋建设、装修过程进行监督，确保工程质量和进度。16.2.5.2权利：有权要求甲乙双方提供监理所需资料，有权收取监理费用。17.3第三方介入的约定17.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定第三方的职责、权利和义务。17.3.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中约定支付方式。18.4第三方责任限额18.4.1第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失导致合同不能履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。18.4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过其收取的中介服务费用或担保金额。19.5第三方与其他各方的划分说明19.5.1第三方与甲方：19.5.1.1第三方对甲方承担的义务和责任，由甲方直接向第三方主张。19.5.1.2第三方在履行义务过程中，如需甲方协助，甲方应予以配合。19.5.2第三方与乙方：19.5.2.1第三方对乙方承担的义务和责任，由乙方直接向第三方主张。19.5.2.2第三方在履行义务过程中，如需乙方协助，乙方应予以配合。19.5.3第三方与甲乙双方：19.5.3.1第三方对甲乙双方均承担的义务和责任，由甲乙双方共同向第三方主张。19.5.3.2第三方在履行义务过程中，如需甲乙双方共同协助，甲乙双方应协商一致后予以配合。20.6第三方介入合同的变更与解除20.6.1第三方介入合同可根据甲乙双方协商一致或法律规定进行变更或解除。20.6.2变更或解除第三方介入合同，应书面通知甲乙双方，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。21.7第三方介入合同的终止21.7.1第三方介入合同终止后，第三方应将相关资料、文件等退还给甲乙双方。21.7.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方基本信息、房屋基本情况、付款方式、交付及验收、违约责任、争议解决方式等条款。说明：本合同的主要文件，双方签字（或盖章）后生效。2.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证的复印件，确保房屋权属清晰。说明：证明房屋产权归属的官方文件。3.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告，明确房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积和结构的官方证明文件。4.家具家电赠送清单详细要求：清单应列明赠送家具家电的名称、品牌、数量等详细信息。说明：作为赠送家具家电的清单，确保双方对赠送物品有明确的认识。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，证明已按照合同约定支付款项。说明：作为支付款项的证明文件。6.物业管理费减免协议详细要求：协议应明确物业管理费减免的具体金额、期限和起始时间。说明：作为物业管理费减免的书面协议，双方签字（或盖章）后生效。7.房屋交付验收报告详细要求：报告应详细记录房屋交付时的验收情况，包括房屋质量、设施设备等。说明：作为房屋交付验收的官方报告。8.产权过户申请材料详细要求：提供产权过户所需的所有申请材料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：作为产权过户的申请文件，确保过户手续的顺利进行。9.税费缴纳凭证详细要求：提供税费缴纳凭证的复印件，证明已缴纳相关税费。说明：作为税费缴纳的证明文件。10.第三方介入合同详细要求：合同应明确第三方的职责、权利和义务，以及甲乙双方与第三方的权利义务关系。说明：作为第三方介入的协议，双方签字（或盖章）后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋责任认定标准：甲方每逾期一日，向乙方支付房屋总价款千分之二的违约金。示例：甲方应在合同签订之日起30个工作日内交付房屋，若逾期1天，则需支付违约金1000元。2.违约行为：乙方未按合同约定时间支付房款责任认定标准：乙方每逾期一日，向甲方支付未付款项千分之二的违约金。示例：乙方应在合同签订后10个工作日内支付首付款10万元，若逾期1天，则需支付违约金200元。3.违约行为：甲方交付的房屋不符合合同约定责任认定标准：甲方承担修复责任或减收房价。示例：房屋装修不符合约定，甲方需负责重新装修或退还部分房款。4.违约行为：第三方未履行合同义务责任认定标准：第三方根据合同约定承担相应的违约责任。示例：中介方未按约定促成合同达成，需向甲乙双方承担违约责任。全文完。二零二四南坊公务员楼房买卖合同含家具家电赠送及物业管理费减免1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况3.家具家电赠送清单3.1家具清单3.2家电清单3.3赠送条件4.交易价格及支付方式4.1房屋交易价格4.2家具家电赠送价值4.3总交易价格4.4付款方式4.5付款时间节点5.物业管理费减免条款5.1物业管理费减免标准5.2减免期限5.3减免条件6.交房及验收6.1交房时间6.2验收标准6.3验收程序7.合同履行及违约责任7.1合同履行义务7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：家具家电清单10.3附件三：物业管理费减免协议11.合同其他约定11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达地址11.3合同修改与补充12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同附件及附件说明14.1附件一说明14.2附件二说明14.3附件三说明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2卖方信息姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置地址：________________区县：________________街道：________________2.2房屋面积建筑面积：________________平方米使用面积：________________平方米2.3房屋结构房屋结构为：________________2.4房屋产权状况房屋产权证号：________________房屋性质：________________第三条家具家电赠送清单3.1家具清单1.床1张2.衣柜1套3.餐桌1张4.沙发1套5.电视柜1个3.2家电清单1.空调1台2.冰箱1台3.洗衣机1台4.微波炉1台5.热水器1台3.3赠送条件家具家电赠送需在房屋交付后7日内完成，买方需在验收时确认无误。第四条交易价格及支付方式4.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币________________元。4.2家具家电赠送价值家具家电赠送价值共计人民币________________元。4.3总交易价格总交易价格为人民币________________元。4.4付款方式买方应于合同签订之日起__个工作日内，将总交易价格的__%人民币________________元支付至卖方指定的账户。4.5付款时间节点1.首付款：人民币________________元，支付时间为合同签订后__个工作日内。2.尾款：人民币________________元，支付时间为房屋交付前__个工作日内。第五条物业管理费减免条款5.1物业管理费减免标准买方在合同有效期内，物业管理费按原价的__%进行减免。5.2减免期限减免期限为自房屋交付之日起__年。5.3减免条件买方需在合同签订后__个工作日内，向物业管理处提交减免申请，并配合提供相关证明材料。第六条交房及验收6.1交房时间卖方应在合同约定的交付日期前__个工作日内将房屋交付买方。6.2验收标准1.房屋结构、设施设备完好，符合国家规定及合同约定。2.门窗、管道、线路无漏水、漏电现象。3.家具家电完整无损，功能正常。6.3验收程序1.买方在交房时对房屋及家具家电进行验收。2.验收过程中发现的问题，双方应在__个工作日内协商解决。3.验收合格后，双方在验收单上签字确认。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构仲裁委员会名称：________________仲裁地点：________________第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件1.买方或卖方违约，另一方有权解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。3.合同约定的其他解除条件。9.3合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方。2.双方应协商确定解除合同的方案。3.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十条合同附件10.1附件一：房屋产权证复印件10.2附件二：家具家电清单10.3附件三：物业管理费减免协议第十一条合同其他约定11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行受到严重影响时，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2通知方式及送达地址（1）书面通知：以挂号信或快递方式送达对方住所或约定的地址。（2）电子通知：通过电子邮件或其他电子通讯方式发送至对方指定的电子邮箱。2.通知送达地址：买方：________________卖方：________________11.3合同修改与补充本合同的修改与补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：________________。12.2签署地点本合同签署地点为：________________。12.3签署人员买方代表签字：________________卖方代表签字：________________第十三条合同份数13.1正本份数本合同一式__份，其中买方持__份，卖方持__份。13.2副本份数本合同副本__份，具有同等法律效力。第十四条合同附件及附件说明14.1附件一说明附件一为房屋产权证复印件，证明卖方对该房屋拥有合法产权。14.2附件二说明附件二为家具家电清单，详细列明了赠送的家具家电名称、品牌、型号等信息。14.3附件三说明附件三为物业管理费减免协议，明确了物业管理费的减免标准和期限。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，为合同履行提供协助、监督或服务的任何个人或机构。1.2第三方的类型包括但不限于：（1）房地产中介机构；（2）法律顾问；（3）监理机构；（4）评估机构；（5）其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲乙双方共同签署第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。第三条第三方职责（1）协助甲乙双方进行合同履行；（2）监督合同履行过程，确保合同条款得到遵守；（3）提供专业意见或服务，协助解决合同履行中的问题；（4）根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行评估或报告。第四条第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）根据合同约定，对甲乙双方的履行行为进行监督和评估；（3）在合同履行过程中，提出合理化建议或解决方案；（4）根据合同约定，收取合理的服务费用。第五条第三方义务（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）按照合同约定提供专业、高效的服务；（4）在合同履行过程中，维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同标的额的__%。6.2若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同履行过程中，仅代表甲乙双方，不替代甲乙双方的任何权利和义务。7.2第三方不得直接与对方进行交易或达成任何与合同履行无关的协议。7.3第三方在合同履行过程中，发现甲乙双方存在违约行为时，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取补救措施。第八条第三方介入的终止8.1当合同履行完毕或合同解除时，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并支付第三方应得的服务费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方在介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。9.2第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋信息页、附图等所有必要页码。说明：该附件作为房屋产权归属的证明文件，是合同生效的必备附件。2.附件二：家具家电清单详细要求：清单应详细列出家具家电的名称、品牌、型号、数量、新旧程度等信息。说明：该附件用于确认家具家电的赠送内容和状态，是合同履行的重要依据。3.附件三：物业管理费减免协议详细要求：协议应明确减免的物业管理费金额、减免期限、适用范围等条款。