二零二五年度城市住宅短期房屋租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市住宅短期房屋租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.房屋使用6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.房屋交付与接收8.1交付时间8.2接收程序8.3责任划分9.房屋维修保养9.1维修责任9.2维修通知9.3维修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式13.3合同生效14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效条件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：_________法定代表人或负责人：_________联系电话：_________住址：_________1.2承租方信息承租方名称（如个人）：_________法定代表人或负责人（如个人）：_________联系电话：_________住址：_________2.房屋基本情况2.1房屋位置所在市/县：_________街道/小区：_________门牌号码：_________2.2房屋面积建筑面积：_________平方米使用面积：_________平方米2.3房屋结构结构类型：_________建筑年代：_________2.4房屋设施厨房设施：_________卫生间设施：_________室内电器：_________家具：_________3.租赁期限3.1租赁起始日期起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条款续约条件：____年____月____日前提出书面续约申请续约期限：____年4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_________元每月租金：_________元4.2租金支付时间每月支付一次4.3支付方式支付账户：_________支付方式：转账/现金4.4逾期支付处理逾期天数：____天逾期支付违约金：____%5.租金调整5.1调整条件调整原因：物价上涨、房屋市场行情变化等5.2调整方式调整幅度：____%5.3调整通知调整前____个月通知承租方6.房屋使用6.1使用范围仅限居住使用，不得用于商业或其他用途6.2使用限制不得擅自改变房屋结构不得擅自改变房屋用途不得损坏房屋设施6.3维修责任租赁期间，房屋及其设施的正常磨损由租赁方负责维修因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿7.押金7.1押金金额押金总额：_________元7.2押金退还条件租赁期满，房屋及其设施无损坏，且租赁费用已结清7.3押金退还流程承租方在租赁期满后____个工作日内提出退还押金申请租赁方在收到申请后____个工作日内退还押金8.房屋交付与接收8.1交付时间房屋交付时间：____年____月____日8.2接收程序承租方在交付时间前____小时到达现场租赁方陪同承租方进行房屋及设施验收验收过程中，双方签署房屋及设施清单，确认无误8.3责任划分房屋交付时，租赁方负责保证房屋及其设施处于良好状态承租方在接收房屋后，对房屋及设施负有维护责任9.房屋维修保养9.1维修责任房屋及其设施的日常维修由租赁方负责因不可抗力导致的损坏，由双方协商解决9.2维修通知承租方发现房屋及设施损坏时，应在____小时内通知租赁方9.3维修费用日常维修费用由租赁方承担因承租方原因造成的损坏，维修费用由承租方承担10.违约责任10.1违约情形未按时支付租金损坏房屋及其设施违反房屋使用规定未经允许擅自转租10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的____%11.合同解除11.1解除条件租赁期满双方协商一致出现不可抗力导致合同无法履行11.2解除程序双方书面通知对方解除合同解除合同后，租赁方应在____个工作日内退还承租方押金11.3解除通知解除通知应在解除条件满足后____个工作日内送达对方12.争议解决12.1争议解决方式双方友好协商解决协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构仲裁委员会：_________12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括房屋及设施清单、租金支付凭证等13.2通知方式通知以书面形式进行，送达地址为合同双方约定的地址13.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同签署与生效14.1签署日期签署日期：____年____月____日14.2生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入原因16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，以法律规定的责任限额为准。16.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，若违反合同约定或法律规定，造成甲方或乙方损失，应承担赔偿责任。第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、返还费用等。17.第三方介入流程17.1第三方选择甲方或乙方有权根据实际情况选择合适的第三方，并通知对方。17.2第三方介入协议甲方或乙方与第三方签订协议，明确第三方职责、责任限额、费用支付等事项。17.3第三方介入通知甲方或乙方应在第三方介入前____个工作日通知对方，并提供第三方介入的原因和依据。18.第三方介入责任划分18.1第三方职责第三方应按照合同约定和协议内容，履行相应的职责。18.2第三方权利第三方在履行职责过程中，享有相应的权利，包括但不限于获取必要信息、提出合理要求等。18.3第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式损害甲方、乙方的合法权益。第三方在履行职责过程中，应遵循公平、公正、诚信的原则，不得偏袒任何一方。19.第三方介入费用19.1第三方费用承担第三方介入产生的费用，由甲方、乙方或第三方按照合同约定或协议内容承担。19.2第三方费用结算第三方介入费用应在服务完成后____个工作日内结算。20.第三方介入争议解决20.1争议解决方式甲方、乙方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。20.2争议解决机构协商不成，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。21.第三方介入合同终止21.1合同终止条件第三方职责履行完毕，或合同约定的其他终止条件成就。21.2合同终止通知第三方职责履行完毕或合同终止条件成就后，甲方、乙方应在____个工作日内通知对方。21.3合同终止后的处理合同终止后，第三方应将相关资料、文件等移交给甲方、乙方或指定机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋及设施清单要求：详细列明房屋及设施的具体情况，包括品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：作为房屋交付与接收的依据，以及后续维修责任的划分。2.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：作为租金支付的证据，以备日后查证。3.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等。说明：作为房屋维修保养的依据，以及维修费用承担的凭证。4.第三方介入协议要求：明确第三方职责、责任限额、费用支付等事项。说明：作为第三方介入的依据，保障合同履行过程中各方的权益。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：作为解决合同履行过程中出现的争议的依据。6.房屋租赁合同要求：合同内容应完整、清晰，包括双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式等。说明：作为本合同的主要内容，双方应严格遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：逾期支付租金的，应向对方支付逾期租金的____%作为违约金。示例：若每月租金为1000元，逾期一天，则应支付10元作为违约金。2.损坏房屋及其设施责任认定：因承租方原因造成房屋及其设施损坏的，应承担赔偿责任。示例：若损坏房屋设施价值500元，则承租方应赔偿500元。3.违反房屋使用规定责任认定：违反房屋使用规定的，应向对方支付____元作为违约金。示例：若违反规定，则应支付1000元作为违约金。4.未经允许擅自转租责任认定：未经允许擅自转租的