二零二五年度办公楼水电设备更新换代与租赁服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度办公楼水电设备更新换代与租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式1.4双方注册地址2.合同标的2.1办公楼水电设备更新换代2.2租赁服务2.3设备型号及数量2.4设备技术参数3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同终止日期3.3合同续签4.设备更新换代费用4.1更新换代费用总额4.2分期付款方式4.3付款时间及金额4.4付款方式5.租赁服务费用5.1租赁服务费用总额5.2分期付款方式5.3付款时间及金额5.4付款方式6.交付与验收6.1交付时间6.2交付方式6.3验收标准6.4验收程序6.5验收不合格的处理7.运维与维修7.1运维人员职责7.2维修范围及标准7.3维修响应时间7.4维修费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件通知11.3不可抗力事件处理12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.合同附件13.1附件一：办公楼水电设备清单13.2附件二：租赁服务协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：YY设备租赁有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.4双方注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号第二条合同标的2.1办公楼水电设备更新换代甲方办公楼内现有水电设备已达到更新换代期限，需进行更新。2.2租赁服务乙方负责提供更新换代所需的水电设备，并提供租赁服务。2.3设备型号及数量更新换代设备型号：型号更新换代设备数量：10套2.4设备技术参数设备电压：220V设备功率：1.5kW设备品牌：品牌第三条合同期限3.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同终止日期本合同租赁服务期限为自合同生效之日起三年。3.3合同续签合同期满前一个月，如双方无异议，可协商续签。第四条设备更新换代费用4.1更新换代费用总额设备更新换代费用总额为人民币50万元整。4.2分期付款方式设备更新换代费用分两次支付：（1）首期支付：合同签订后5个工作日内，支付总额的30%。（2）尾期支付：设备安装调试完成后5个工作日内，支付剩余的70%。4.3付款时间及金额（1）首期付款时间：合同签订后5个工作日内。（2）首期付款金额：人民币15万元整。（3）尾期付款时间：设备安装调试完成后5个工作日内。（4）尾期付款金额：人民币35万元整。4.4付款方式付款方式：银行转账第五条租赁服务费用5.1租赁服务费用总额租赁服务费用总额为人民币30万元整。5.2分期付款方式租赁服务费用分三次支付：（1）首次支付：合同签订后5个工作日内，支付总额的30%。（2）中期支付：租赁服务期限过半时，支付总额的40%。（3）尾期支付：租赁服务期限结束时，支付剩余的30%。5.3付款时间及金额（1）首次支付时间：合同签订后5个工作日内。（2）首次支付金额：人民币9万元整。（3）中期支付时间：租赁服务期限过半时。（4）中期支付金额：人民币12万元整。（5）尾期支付时间：租赁服务期限结束时。（6）尾期支付金额：人民币9万元整。5.4付款方式付款方式：银行转账第六条交付与验收6.1交付时间设备更新换代及租赁服务应在合同生效之日起30个工作日内完成。6.2交付方式设备通过甲方指定的物流公司进行运输，乙方负责安排。6.3验收标准设备应符合国家相关标准和甲方要求的技术参数。6.4验收程序甲方应在设备交付后5个工作日内完成验收，验收合格后签署验收报告。6.5验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在收到甲方书面通知后5个工作日内进行整改，直至合格。第七条运维与维修7.1运维人员职责乙方应指派专业运维人员进行设备的日常运维工作。7.2维修范围及标准乙方负责设备的日常维修、保养，确保设备正常运行。7.3维修响应时间设备出现故障，乙方应在接到甲方通知后2小时内响应。7.4维修费用承担设备日常维修、保养费用由乙方承担，但超出保修范围的维修费用由甲方承担。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时支付设备更新换代费用或租赁服务费用的。（2）乙方未按时交付设备或提供租赁服务的。（3）乙方未按约定进行设备维修或保养的。（4）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担对方因此遭受的直接损失。（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%。8.3违约金计算方法违约金按照未履行部分金额的10%计算，不足1万元的部分按1万元计算。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁解决。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内未予纠正的。（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除理由。10.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。（2）合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项不再支付。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力事件通知发生不可抗力事件的一方应在事件发生后5日内通知对方，并提供相关证明。11.3不可抗力事件处理（1）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。（2）不可抗力事件导致合同部分履行的，双方可根据实际情况调整履行方式。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。12.2合同备案要求合同签订后，双方应将合同报送相关政府部门备案。12.3合同备案机构合同备案机构为合同签订地市场监督管理局。第十三条合同附件13.1附件一：办公楼水电设备清单附件一详细列明了甲方办公楼内需更新换代的水电设备型号、数量、技术参数等信息。13.2附件二：租赁服务协议附件二详细规定了租赁服务的内容、费用、交付验收、运维维修等方面的具体条款。13.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于设备购买合同、运输合同、保险合同等与合同履行相关的文件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，按法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、技术评估机构、监理机构、保险公司或其他任何甲乙双方认可的第三方。1.3第三方介入合同关系的目的在于协助合同履行、提高合同履行的效率或解决合同履行中的争议。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署第三方介入协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务以及与甲乙双方的关系。2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方可承担的最高赔偿限额。（1）第三方介入的具体内容和服务质量。（2）第三方提供的担保或保险。（3）合同标的的价值和风险。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，获得合理的报酬。（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的履约情况进行监督。4.2第三方义务：（1）按照合同约定和行业标准，提供专业、高效的服务。（2）保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。（3）在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为时，应及时通知甲乙双方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同关系后，其与甲乙双方的关系应明确界定：（1）第三方与甲方的关系：第三方是甲方聘请的第三方，其服务对象为甲方。（2）第三方与乙方的关系：第三方是乙方聘请的第三方，其服务对象为乙方。（3）第三方与合同标的的关系：第三方服务的对象是合同标的，即办公楼水电设备更新换代与租赁服务。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）甲乙双方对合同标的的最终责任由甲乙双方共同承担。（2）第三方对合同标的的具体责任由第三方介入协议约定。（3）第三方对甲乙双方的责任由第三方责任限额界定。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议继续履行合同。6.2第三方介入不影响甲乙双方的合同权利和义务。6.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以协助第三方履行其职责。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权按照合同约定的争议解决方式解决争议。7.3第三方介入争议解决过程中，应保持中立，不偏袒任何一方。第八条第三方介入后的合同解除8.1如第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入协议。8.2第三方介入协议解除后，甲乙双方应继续履行合同，但第三方不再承担任何责任。8.3第三方介入协议解除后，甲乙双方应根据合同约定和第三方责任限额处理相关事宜。第九条第三方介入后的合同终止9.1如合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，第三方介入协议自动终止。9.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余事宜。9.3第三方介入协议终止后，第三方不再承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：办公楼水电设备清单要求：详细列明办公楼内现有水电设备的型号、数量、技术参数、使用状况等。说明：此清单用于记录甲方办公楼内需要更新换代的水电设备信息，作为合同履行的依据。2.附件二：租赁服务协议要求：明确租赁服务的内容、费用、交付验收、运维维修等方面的具体条款。说明：此协议作为合同附件，详细规定了乙方提供租赁服务的相关事宜。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入合同关系的具体内容、第三方的职责、权利、义务以及与甲乙双方的关系。说明：此协议用于规范第三方介入合同关系的过程，确保各方权益。4.附件四：设备更新换代费用支付凭证要求：记录设备更新换代费用的支付时间、金额、支付方式等。说明：此凭证作为支付设备更新换代费用的证明，确保款项的合法性和准确性。5.附件五：租赁服务费用支付凭证要求：记录租赁服务费用的支付时间、金额、支付方式等。说明：此凭证作为支付租赁服务费用的证明，确保款项的合法性和准确性。6.附件六：设备验收报告要求：记录设备交付验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：此报告作为设备交付验收的依据，确保设备符合合同约定。7.附件七：设备维修记录要求：记录设备维修的时间、原因、维修人员、维修内容等。说明：此记录作为设备维修的依据，确保设备的正常运行。8.附件八：争议解决协议要求：记录争议解决的途径、时间、地点、参与人员等。说明：此协议作为争议解决的依据，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付设备更新换代费用或租赁服务费用。乙方未按时交付设备或提供租赁服务。乙方未按约定进行设备维修或保养。任何一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：违约方应承担对方因此遭受的直接损失。违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的10%。违约金计算方法：按照未履行部分金额的10%计算，不足1万元的部分按1万元计算。3.违约行为示例说明：甲方未在合同约定的时间内支付设备更新换代费用，导致乙方无法按时完成设备更新换代，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方在设备交付后，未按约定进行设备维修，导致设备出现故障，甲方有权要求乙方进行维修，并承担因此产生的维修费用。任何一方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度办公楼水电设备更新换代与租赁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系电话1.3法定代表人身份证号码2.合同标的2.1更新换代设备清单2.2租赁服务内容2.3更新换代设备型号及规格3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.更新换代设备采购4.1设备采购方式4.2设备采购流程4.3设备采购预算4.4设备采购验收标准5.更新换代设备安装与调试5.1安装与调试期限5.2安装与调试人员5.3安装与调试费用5.4安装与调试验收标准6.租赁服务6.1租赁期限6.2租赁费用6.3费用支付方式6.4费用调整机制7.设备维护与保养7.1维护保养责任7.2维护保养内容7.3维护保养周期7.4维护保养费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更效力14.其他约定14.1合同履行过程中产生的问题处理14.2合同终止后的设备处置14.3合同执行过程中的沟通与联系14.4合同解除后的费用结算第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：公司法定代表人：乙方：YY公司法定代表人：1.2注册地址及联系电话甲方注册地址：市区路号甲方联系电话：0215678乙方注册地址：市区路号乙方联系电话：021876543211.3法定代表人身份证号码甲方法定代表人身份证号码：05678乙方法定代表人身份证号码：05679第二条合同标的2.1更新换代设备清单设备名称：中央空调型号：系列规格：匹设备名称：电梯型号：系列规格：台2.2租赁服务内容租赁服务内容：提供中央空调和电梯的租赁服务，包括设备的日常维护、保养、故障排除等。2.3更新换代设备型号及规格中央空调型号：系列规格：匹电梯型号：系列规格：台第三条合同期限3.1合同起始日期合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期合同终止日期：2025年12月31日第四条更新换代设备采购4.1设备采购方式设备采购方式：公开招标4.2设备采购流程1.发布招标公告2.收集投标文件3.评标委员会评标4.确定中标人5.签订采购合同4.3设备采购预算设备采购预算：人民币100万元4.4设备采购验收标准设备采购验收标准：符合国家相关标准和甲方要求。第五条更新换代设备安装与调试5.1安装与调试期限安装与调试期限：合同签订后30天内5.2安装与调试人员安装与调试人员：由乙方指定专业技术人员负责。5.3安装与调试费用安装与调试费用：人民币5万元5.4安装与调试验收标准安装与调试验收标准：设备运行正常，各项性能指标达到设计要求。第六条租赁服务6.1租赁期限租赁期限：与合同期限一致，自2024年1月1日起至2025年12月31日止。6.2租赁费用租赁费用：人民币10万元/年6.3费用支付方式费用支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前支付。6.4费用调整机制费用调整机制：租赁费用在合同期内保持不变。第七条设备维护与保养7.1维护保养责任维护保养责任：由乙方负责设备的日常维护与保养。7.2维护保养内容维护保养内容：设备日常清洁、润滑、检查、更换易损件等。7.3维护保养周期维护保养周期：每月一次7.4维护保养费用维护保养费用：包含在租赁费用中，由乙方承担。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定支付租赁费用；8.1.2乙方未按合同约定提供和维护设备；8.1.3双方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按约定支付租赁费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付金额的1%；8.2.2乙方未按约定提供和维护设备的，应承担相应的维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.3双方未履行合同约定的其他义务的，应根据具体情况承担相应的法律责任。8.3违约金计算方法违约金计算方法：按逾期天数计算，每日违约金为逾期支付金额的0.1%。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序9.2.1双方应自争议发生之日起30日内提出书面协商请求；9.2.2协商期间，双方应继续履行合同义务。9.3争议解决地点争议解决地点：合同签订地。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应提前30日通知对方；10.2.2收到解除合同通知的一方应在7日内确认解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按合同约定结算相关费用；10.3.2解除合同后，设备归乙方所有，甲方应将设备返还给乙方。第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1合同附件清单合同附件清单：1.设备采购合同；2.设备租赁合同；3.附件A：设备清单；4.附件B：维护保养计划；5.附件C：争议解决流程。12.2合同附件内容合同附件内容：详见合同附件清单。第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2出现合同履行中无法预见的重大变化。13.2合同变更程序13.2.1双方应签署书面变更协议；13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。13.3合同变更效力13.3.1变更协议具有与合同同等法律效力。第十四条其他约定14.1合同履行过程中产生的问题处理14.1.1双方应积极沟通，协商解决；14.1.2如协商不成，可按照第九条争议解决方式处理。14.2合同终止后的设备处置14.2.1合同终止后，设备归乙方所有，甲方应将设备返还给乙方。14.3合同执行过程中的沟通与联系14.3.1双方应保持日常沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题；14.3.2联系方式：详见第一条合同双方基本信息。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由于甲乙双方的约定或法律规定，需要介入合同关系的外部主体，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、监理单位、评估机构等。第二条第三方介入的必要性2.1.1为了确保合同执行的公正性和客观性；2.1.2为了解决甲乙双方在合同执行过程中产生的争议；2.1.3为了提供专业技术服务或监管服务。第三条第三方选择与授权3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签署书面协议。3.2第三方授权由甲乙双方共同签署的授权书明确，授权书中应包括第三方的权利、义务和责任。第四条第三方的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1按照授权书和合同约定，独立开展相关工作；4.1.2收取合同约定的服务费用；4.1.3在其专业领域内提供专业意见和建议。4.2第三方的义务：4.2.1严格按照授权书和合同约定执行任务；4.2.2对其工作过程中的保密信息负有保密义务；4.2.3对其工作结果承担责任。第五条第三方的责任限额5.1.1第三方的赔偿责任限于其直接因违约行为造成的损失；5.1.2第三方的赔偿责任不应超过其收取的服务费用总额；5.1.3第三方的赔偿责任不应超过合同约定的责任限额。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量和效果承担监督责任；6.1.2第三方的工作成果应经甲方验收，甲方有权对第三方的服务提出改进建议。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量和效果承担监督责任；6.2.2第三方的工作成果应经乙方验收，乙方有权对第三方的服务提出改进建议。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1在第三方介入的情况下，甲乙双方应共同承担第三方工作成果的责任；6.3.2甲乙双方应共同监督第三方的服务质量，确保合同目的的实现。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方协商确定第三方；7.1.2双方签署授权书和合同；7.1.3第三方开始执行任务；7.1.4甲乙双方共同监督第三方工作。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括但不限于：8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方工作完成；8.1.3甲乙双方协商一致终止。8.2第三方介入的终止程序：8.2.1双方签署终止协议；8.2.3第三方撤离工作现场。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设备采购合同详细要求：详细列明采购设备的名称、型号、规格、数量、价格、交货时间、质量保证等内容。