二零二五年度冷链仓储租赁服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度冷链仓储租赁服务合同模板本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间与地点1.3合同订立的目的2.仓储设施与租赁范围2.1仓储设施的具体描述2.2租赁范围的界定3.租赁期限与租金3.1租赁期限的起止时间3.2租金的支付方式及金额3.3租金调整的条款4.仓储服务内容4.1仓储服务的基本要求4.2冷链仓储的特殊要求4.3仓储服务的具体内容5.物品出入库规定5.1物品出入库的时间规定5.2物品出入库的手续5.3物品出入库的注意事项6.物品安全与保险6.1物品安全责任的划分6.2保险条款及保险费用6.3保险事故的处理7.违约责任与赔偿7.1违约行为的定义7.2违约责任的承担7.3赔偿范围及计算方法8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的情形8.3合同解除或终止的程序9.争议解决方式9.1争议解决的原则9.2争议解决的方式9.3争议解决的具体程序10.合同生效与附件10.1合同生效条件10.2合同附件的构成10.3合同附件的效力11.合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更或解除的程序12.合同终止后的处理12.1合同终止后的费用结算12.2合同终止后的设施返还12.3合同终止后的其他事项13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用与管辖13.3合同附件的效力14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本信息a.出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话b.承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话1.2合同订立的时间与地点a.合同订立时间：二零二四年月日b.合同订立地点：地点1.3合同订立的目的a.出租方将位于的冷链仓储设施出租给承租方使用b.承租方支付租金，以获取仓储服务2.仓储设施与租赁范围2.1仓储设施的具体描述a.仓储设施地址：详细地址b.仓储设施面积：平方米c.仓储设施类型：冷库、常温库等2.2租赁范围的界定a.租赁范围仅限于上述仓储设施b.租赁范围不包括仓储设施以外的任何区域3.租赁期限与租金3.1租赁期限的起止时间a.租赁期限自二零二四年月日至二零二五年月日3.2租金的支付方式及金额a.租金按年支付，总额为人民币万元整b.支付方式：银行转账3.3租金调整的条款a.租金在租赁期限内保持不变b.如遇政策调整，租金可根据实际情况调整4.仓储服务内容4.1仓储服务的基本要求a.仓储设施应保持清洁、干燥、通风b.仓储设施应具备必要的消防、防盗设施4.2冷链仓储的特殊要求a.仓储设施应满足冷链物品存储的要求b.仓库内温度应控制在规定的范围内4.3仓储服务的具体内容a.物品出入库服务b.物品存储、保管服务c.冷链物品的特殊处理服务5.物品出入库规定5.1物品出入库的时间规定a.物品出入库时间为每日早上至晚上5.2物品出入库的手续a.承租方需提前一天向出租方提交出入库申请b.出入库时需出示相关证件5.3物品出入库的注意事项a.物品出入库需遵守相关规定b.出入库过程中注意物品安全6.物品安全与保险6.1物品安全责任的划分a.出租方对仓储设施的安全负责b.承租方对所存放物品的安全负责6.2保险条款及保险费用a.承租方应自行投保相关保险b.保险费用由承租方承担6.3保险事故的处理a.保险事故发生后，承租方应及时通知出租方b.保险赔偿按保险合同约定执行8.违约责任与赔偿8.1违约行为的定义a.未按时支付租金b.未遵守仓储服务的基本要求c.物品损坏、丢失或被盗8.2违约责任的承担a.违约方应承担相应的违约责任b.违约责任包括但不限于赔偿损失8.3赔偿范围及计算方法a.赔偿范围包括物品损失、仓储设施损坏等b.赔偿计算方法根据实际情况确定9.合同解除与终止9.1合同解除的条件a.合同双方协商一致b.出现不可抗力情况9.2合同终止的情形a.租赁期限届满b.合同解除或终止后，双方应结清所有费用9.3合同解除或终止的程序a.双方书面通知对方b.解除或终止后，出租方应协助承租方办理物品搬离手续10.争议解决方式10.1争议解决的原则a.尊重事实、公平合理b.优先通过协商解决10.2争议解决的方式a.双方协商b.仲裁或诉讼10.3争议解决的具体程序a.协商未果，提交仲裁机构仲裁b.仲裁机构作出的裁决为终局裁决11.合同生效与附件11.1合同生效条件a.双方签字盖章b.合同经相关部门备案11.2合同附件的构成a.仓储设施平面图b.物品出入库管理制度c.仓储服务细则11.3合同附件的效力a.合同附件与合同具有同等法律效力b.附件内容与合同不一致时，以合同为准12.合同变更与解除12.1合同变更的条件a.双方协商一致b.出现不可抗力情况12.2合同解除的条件a.合同双方协商一致b.出现不可抗力情况12.3合同变更或解除的程序a.双方书面通知对方b.签订变更或解除协议13.合同终止后的处理13.1合同终止后的费用结算a.双方结清所有费用b.出租方退还押金13.2合同终止后的设施返还a.承租方应将仓储设施恢复原状b.出租方有权检查设施状况13.3合同终止后的其他事项a.双方不得泄露对方商业秘密b.合同终止后，双方应遵守相关法律法规14.合同签署与生效日期14.1合同签署a.双方法定代表人或授权代表签字盖章b.签署日期：二零二四年月日14.2合同生效日期a.合同自双方签字盖章之日起生效b.合同副本一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念a.第三方指本合同签订过程中，非合同双方但与本合同执行相关的第三方机构或个人。b.第三方包括但不限于中介机构、监管机构、评估机构、保险公司等。1.2第三方介入范围a.第三方介入包括但不限于合同签订、履行过程中的中介、评估、监管、保险等环节。b.第三方介入应遵循合法、公正、透明的原则。2.第三方责任限额的明确2.1第三方责任限额的设定a.第三方在介入本合同时，应明确其责任限额。b.责任限额应根据第三方的服务性质、合同约定及风险评估确定。2.2责任限额的书面确认a.第三方应在合同中明确其责任限额，并由合同双方签字确认。b.如第三方未在合同中明确责任限额，则其责任限额按法律规定执行。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1第三方介入时的额外条款a.第三方介入时，合同双方应提供必要的配合与支持。b.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.2第三方介入时的说明a.第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，维护合同双方的合法权益。b.第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分a.第三方在介入本合同时，对甲方承担相应的责任。b.如因第三方原因导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担责任。4.2第三方与乙方的责任划分a.第三方在介入本合同时，对乙方承担相应的责任。b.如因第三方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担责任。4.3第三方与其他各方的责任划分a.第三方与其他非合同方之间的责任划分，按照各自合同约定执行。b.如第三方与其他非合同方之间的责任划分存在争议，可由争议解决机构进行裁决。5.第三方介入时的保密义务5.1第三方在介入本合同时，应遵守保密义务。5.2保密内容a.合同内容b.合同双方的商业秘密c.合同履行过程中的相关信息5.3违反保密义务的责任a.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。b.第三方应赔偿因违反保密义务给合同双方造成的损失。6.第三方介入时的监督与检查6.1合同双方有权对第三方的介入行为进行监督与检查。6.2监督与检查的方式a.合同双方可要求第三方提供相关文件、资料b.合同双方可要求第三方定期汇报介入情况6.3监督与检查的期限a.监督与检查期限自第三方介入合同之日起至合同终止之日止。7.第三方介入时的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，按照本合同的争议解决方式处理。7.2争议解决机构a.可由合同双方共同选择仲裁机构或法院解决。b.争议解决机构的裁决为终局裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.仓储设施平面图a.详细描述仓储设施布局b.包含各区域功能划分c.提供设施尺寸、容量等信息2.物品出入库管理制度a.规定物品出入库流程b.明确物品出入库时间、手续c.规定物品出入库注意事项3.仓储服务细则a.详细描述仓储服务内容b.规定服务标准、质量要求c.说明服务过程中的操作规范4.冷链仓储特殊要求a.冷链仓储设施的技术参数b.冷链物品存储要求c.冷链设施维护保养规范5.保险合同a.保险条款及保险金额b.保险责任范围c.保险事故处理流程6.物品清单a.详细列出物品名称、数量、规格等信息b.明确物品所有权及责任归属7.合同变更协议a.记录合同变更的内容b.确认变更后的合同条款c.签署双方及第三方（如有）的签字8.争议解决协议a.约定争议解决方式b.明确争议解决机构的职责c.确认争议解决程序的适用性说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为a.未按时支付租金b.未遵守仓储服务的基本要求c.物品损坏、丢失或被盗d.未经允许擅自改变仓储设施e.提供虚假信息或隐瞒重要事实2.责任认定标准a.违约方应承担相应的违约责任b.责任认定根据违约行为的性质、情节及损失程度确定c.责任认定应遵循公平、合理原则3.违约责任示例a.违约方未按时支付租金负责支付滞纳金如逾期仍未支付，出租方有权解除合同b.承租方未遵守仓储服务的基本要求负责修复损坏的仓储设施如造成第三方损失，承担相应的赔偿责任c.物品损坏、丢失或被盗承担物品损失的责任如属第三方责任，协助第三方承担责任全文完。二零二四年度冷链仓储租赁服务合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.冷链仓储租赁基本条款2.1.租赁物品2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式2.4.租赁费用调整3.冷链仓储设施及设备3.1.设施及设备概况3.2.设施及设备维护责任3.3.设施及设备使用规定4.冷链仓储安全管理4.1.安全管理制度4.2.乙方安全责任4.3.甲方安全责任5.冷链仓储作业规定5.1.作业流程5.2.作业规范5.3.作业安全要求6.冷链仓储费用及结算6.1.费用构成6.2.费用结算方式6.3.费用争议处理7.合同变更及解除7.1.合同变更条件7.2.合同解除条件7.3.合同变更及解除程序8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿标准9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止程序11.合同附件11.1.附件一：冷链仓储设施及设备清单11.2.附件二：安全管理制度11.3.附件三：作业规范12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人13.合同份数13.1.合同正本份数13.2.合同副本份数14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.争议管辖地14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：1.1.2.甲方地址：1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系电话：1.1.5.甲方开户银行及账号：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：1.2.2.乙方地址：1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系电话：1.2.5.乙方开户银行及账号：2.冷链仓储租赁基本条款2.1.租赁物品2.1.1.租赁物品名称：2.1.2.租赁物品规格型号：2.1.3.租赁物品数量：2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：2.2.2.租赁终止日期：2.2.3.租赁期限不可延长。2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金额：2.3.2.支付方式：按月支付，每月支付日为每月的日。2.3.3.逾期支付：逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金。2.4.租金调整2.4.1.租金调整条件：根据市场行情和国家政策调整。2.4.2.调整通知：甲方应在调整前一个月以书面形式通知乙方。3.冷链仓储设施及设备3.1.设施及设备概况3.1.1.冷链仓储设施：包括但不限于仓库、冷库、货架等。3.1.2.设备：包括但不限于制冷设备、温湿度监测设备、搬运设备等。3.2.设施及设备维护责任3.2.1.甲方负责设施的日常维护和保养。3.2.2.乙方负责设备的日常维护和保养。3.3.设施及设备使用规定3.3.1.乙方应合理使用设施及设备，不得损坏。3.3.2.乙方不得擅自改变设施及设备的结构和功能。4.冷链仓储安全管理4.1.安全管理制度4.1.1.甲方应制定冷链仓储安全管理制度，并确保乙方知晓和遵守。4.1.2.乙方应遵守甲方制定的安全管理制度。4.2.乙方安全责任4.2.1.乙方应确保其工作人员在作业过程中遵守安全规定。4.2.2.乙方应承担因其违反安全规定所导致的一切责任。4.3.甲方安全责任4.3.1.甲方应确保冷链仓储设施及设备符合安全标准。4.3.2.甲方应定期检查设施及设备的安全状况，确保其正常运行。5.冷链仓储作业规定5.1.作业流程5.1.1.乙方应按照甲方提供的作业流程进行作业。5.1.2.作业流程包括但不限于货物入库、储存、出库等。5.2.作业规范5.2.1.乙方应按照作业规范进行操作，确保作业质量。5.2.2.作业规范包括但不限于货物堆放、搬运、温湿度控制等。5.3.作业安全要求5.3.1.乙方应确保作业过程中的人员安全。5.3.2.乙方应采取必要的安全措施，防止事故发生。6.冷链仓储费用及结算6.1.费用构成6.1.1.租金6.1.2.水电费6.1.3.清洁费6.2.费用结算方式6.2.1.费用结算周期：按月结算。6.2.2.结算时间：每月结算日为每月的日。6.3.费用争议处理6.3.1.发生费用争议时，双方应友好协商解决。6.3.2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.乙方未按约定支付租金。8.1.2.乙方违反安全规定，导致安全事故。8.1.3.乙方擅自改变设施及设备结构和功能。8.1.4.甲方未按约定提供设施及设备。8.2.违约责任承担8.2.1.乙方未支付租金，应向甲方支付滞纳金。8.2.2.乙方违反安全规定，应承担相应的法律责任。8.2.3.乙方擅自改变设施及设备，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.4.甲方未按约定提供设施及设备，应承担相应的赔偿责任。8.3.违约赔偿标准8.3.1.滞纳金：按日计算，日滞纳金为租金的1%。8.3.2.损失赔偿：根据实际情况，按损失金额计算。9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.通过协商解决。9.1.2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3.争议解决程序9.3.1.双方应在收到争议通知后30日内提交争议解决机构。9.3.2.争议解决机构应在收到争议后60日内作出裁决。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.1.1.双方签署合同。10.1.2.合同经双方签字盖章后生效。10.2.合同终止条件10.2.1.租赁期限届满。10.2.2.合同双方协商一致解除合同。10.2.3.出现合同约定的解除条件。10.3.合同终止程序10.3.1.双方应在合同终止前30日书面通知对方。10.3.2.合同终止后，双方应进行财产清算。11.合同附件11.1.附件一：冷链仓储设施及设备清单11.1.1.设施清单：包括仓库、冷库、货架等。11.1.2.设备清单：包括制冷设备、温湿度监测设备、搬运设备等。11.2.附件二：安全管理制度11.2.1.安全管理制度：包括安全操作规程、应急预案等。11.3.附件三：作业规范11.3.1.作业规范：包括货物入库、储存、出库等操作规范。12.合同签署12.1.签署日期12.1.1.甲方签署日期：12.1.2.乙方签署日期：12.2.签署地点12.2.1.签署地点：合同双方约定的地点。12.3.签署人12.3.1.甲方签署人：12.3.2.乙方签署人：13.合同份数13.1.合同正本份数13.1.1.合同正本份数：两份。13.2.合同副本份数13.2.1.合同副本份数：根据实际需要准备。14.其他约定事项14.1.通知方式14.1.1.通知方式：书面通知。14.2.争议管辖地14.2.1.争议管辖地：合同签订地。14.3.合同解释权14.3.1.合同解释权：由合同双方共同解释。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。1.2.第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、项目监理、技术支持、法律咨询、财务审计等。2.第三方介入的流程2.1.甲方和乙方共同协商确定需要第三方介入的事项。2.2.双方共同选定或邀请第三方参与。2.3.第三方与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同。2.4.第三方介入合同履行，并提供相关服务。3.第三方的责任与权利3.1.责任3.1.1.第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行其职责。3.1.2.第三方应对其提供的服务质量负责，如因服务质量问题导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.1.3.第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，维护甲乙双方的合法权益。3.2.权利3.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2.2.第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。3.2.3.第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用。4.第三方责任限额4.1.第三方责任限额是指第三方因其违约行为对甲乙双方造成的损失，所应承担的最高赔偿金额。4.2.第三方责任限额的确定：4.2.1.由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。4.2.2.可根据第三方的专业能力、服务范围、市场行情等因素综合确定。4.3.超过责任限额的损失，由甲乙双方自行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方与甲方的关系5.1.1.第三方与甲方之间为服务合同关系。5.1.2.甲方应向第三方支付约定的服务费用。5.1.3.第三方应向甲方提供约定的服务。5.2.第三方与乙方的关系5.2.1.第三方与乙方之间为服务合同关系。5.2.2.乙方应向第三方支付约定的服务费用。5.2.3.第三方应向乙方提供约定的服务。5.3.第三方与甲乙双方的关系5.3.1.第三方作为独立的第三方，与甲乙双方均无直接合同关系。5.3.2.第三方应确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。5.3.3.第三方的服务结果应由甲乙双方共同评估。6.第三方介入的合同变更6.1.如需变更第三方介入的事项或第三方本身，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。6.2.变更后的协议或服务合同应作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的争议解决7.1.第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。7.2.协商不成的，可按照合作协议或服务合同中的争议解决条款处理。7.3.争议解决过程中，甲乙双方应积极配合，不得阻碍第三方的正常工作。8.第三方介入的合同解除8.1.如有下列情形之一，甲乙双方可解除第三方介入的协议或服务合同：8.1.1.第三方违反合作协议或服务合同，严重损害甲乙双方的合法权益。8.1.2.第三方丧失履约能力。8.1.3.甲乙双方协商一致。8.2.解除合同后，甲乙双方应按照合同约定进行财产清算。9.第三方介入的其他事项9.1.第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担。9.2.第三方介入过程中，甲乙双方应尊重第三方的独立性和专业性。9.3.第三方介入的成果和资料归甲乙双方共有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：冷链仓储设施及设备清单要求：详细列出租赁仓库、冷库、货架等设施及设备的名称、规格型号、数量、品牌等信息。清单中应包括所有设施及设备的详细照片或图纸。说明：附件一作为合同附件，用于明确租赁物品的详细情况，便于双方核对。2.附件二：安全管理制度要求：制定全面的安全管理制度，包括安全操作规程、应急预案、事故处理流程等。管理制度应符合国家相关法律法规和行业标准。说明：附件二作为合同附件，用于规范冷链仓储的安全管理，保障作业安全。3.附件三：作业规范要求：制定详细的作业规范，包括货物入库、储存、出库等操作规范。规范应包括作业流程、操作步骤、注意事项等。说明：附件三作为合同附件，用于指导乙方进行日常作业，确保作业质量。4.附件四：第三方合作协议或服务合同要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。协议或服务合同应符合国家相关法律法规和行业标准。说明：附件四作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应按照合同约定的支付方式和期限支付租金。逾期支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，日滞纳金为租金的1%。示例说明：若乙方逾期支付租金一个月，则应向甲方支付一个月租金的1%作为滞纳金。2.违约行为：乙方违反安全规定，导致安全事故。责任认定标准：乙方应遵守甲方制定的安全管理制度，确保作业安全。如因乙方违反安全规定导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。示例说明：若乙方违反安全规定导致货物损失或人员受伤，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按约定提供设施及设备。责任认定标准：甲方应确保提供的设施及设备符合合同约定，并处于良好状态。如因甲方未按约定提供设施及设备导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按约定提供制冷设备，导致乙方货物受损，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方提供的服务质量不符合约定。责任认定标准：第三方应按照合作协议或服务合同的规定，提供优质的服务。如第三方提供的服务质量不符合约定，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方提供的监理服务存在重大失误，导致工程进度延误，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度冷链仓储租赁服务合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同金额及支付方式2.仓储设施与服务内容2.1仓储设施描述2.2服务项目及内容2.3服务标准2.4服务质量保证3.租赁面积及租金3.1租赁面积3.2租金金额3.3租金支付方式及时间3.4租金调整机制4.仓储设施使用规定4.1使用范围4.2使用要求4.3使用限制4.4使用责任5.仓储设施维护与管理5.1维护责任5.2维护标准5.3管理责任5.4管理标准6.冷链设施及设备6.1冷链设施描述6.2设备清单及参数6.3设备维护与保养6.4设备故障处理7.安全与环保7.1安全责任7.2安全措施7.3环保责任7.4环保措施8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：仓储设施清单12.2附件二：设备清单及参数12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署方式13.2签署日期13.3签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（租赁方）：【甲方全称】地址：【甲方详细地址】乙方（出租方）：【乙方全称】地址：【乙方详细地址】1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二四年【月】月【日】日。1.3合同期限本合同期限自【年】年【月】月【日】起至【年】年【月】月【日】止，共计【租赁期限】年。1.4合同金额及支付方式本合同租赁金额为人民币【租赁金额】元整。支付方式：乙方应于每月【支付日期】前向甲方支付当月租金。第二条仓储设施与服务内容2.1仓储设施描述乙方提供的仓储设施包括【具体设施名称及规格】等，总面积为【仓储面积】平方米。2.2服务项目及内容2.3服务标准乙方应按照国家相关标准和行业标准提供优质服务，确保仓储设施的正常运行和货物安全。2.4服务质量保证乙方承诺对提供的服务质量负责，如因乙方原因导致货物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。第三条租赁面积及租金3.1租赁面积甲方租赁乙方仓储设施总面积为【租赁面积】平方米。3.2租金金额租金总额为人民币【租金金额】元整，分【支付次数】期支付。3.3租金支付方式及时间租金支付方式：现金或银行转账。租金支付时间：每月【支付日期】前支付。3.4租金调整机制如遇国家政策调整或市场波动，租金可按照双方协商一致的原则进行调整。第四条仓储设施使用规定4.1使用范围甲方仅限于在仓储设施内进行【货物名称】的储存和流通。4.2使用要求甲方应遵守乙方制定的仓储设施使用规定，确保仓储设施的安全和整洁。4.3使用限制甲方不得在仓储设施内进行与仓储无关的活动，如生产、加工、住宿等。4.4使用责任甲方应对其在仓储设施内的行为负责，如因甲方原因造成仓储设施损坏或他人财产损失，甲方应承担相应责任。第五条仓储设施维护与管理5.1维护责任乙方负责仓储设施的日常维护，确保设施的正常运行。5.2维护标准乙方应按照国家相关标准和行业标准进行设施维护，保证设施的安全性和可靠性。5.3管理责任乙方负责仓储设施的管理，包括人员管理、安全管理、设备管理等。5.4管理标准乙方应建立健全管理制度，确保仓储设施的安全、有序、高效运行。第六条冷链设施及设备6.1冷链设施描述乙方提供的冷链设施包括【具体设施名称及规格】等，用于保障货物在储存和运输过程中的温度要求。6.2设备清单及参数详见附件二：《设备清单及参数》。6.3设备维护与保养乙方负责冷链设施的日常维护与保养，确保设备正常运行。6.4设备故障处理设备发生故障时，乙方应立即进行处理，确保货物安全。第七条安全与环保7.1安全责任乙方负责仓储设施及冷链设施的安全管理，确保设施的安全运行和人员安全。7.2安全措施乙方应制定安全措施，包括但不限于防火、防盗、防爆、防泄漏等，并确保措施的有效实施。7.3环保责任乙方负责仓储设施及冷链设施的环保工作，遵守国家环保法规，确保设施运行过程中不造成环境污染。7.4环保措施乙方应采取有效措施，如废水处理、废气处理、废弃物处理等，减少设施运行对环境的影响。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付租金；（2）甲方违反仓储设施使用规定，造成设施损坏或他人财产损失；（3）乙方未按约定提供或保证仓储设施及服务；（4）乙方未按约定维护和管理仓储设施，造成设施损坏或安全隐患；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金按合同金额的【百分比】计算；（2）赔偿因违约给对方造成的损失；（3）承担合同约定的其他违约责任。8.3违约金计算违约金计算公式为：违约金=违约金额×违约天数×【每日违约金比例】。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交【仲裁委员会】仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序争议双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请，仲裁委员会将依法进行仲裁。第十条合同变更与解除10.1合同变更合同任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除（1）合同到期；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约；（5）法律法规规定的其他情况。10.3合同解除条件合同解除应符合法定程序和条件，双方应在合同解除前妥善处理未履行完毕的义务。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止情形包括合同到期、双方协商解除、因不可抗力导致合同无法履行、法律法规规定的其他情况。11.3合同终止程序合同终止时，双方应按照合同约定和法律法规的规定，妥善处理未履行完毕的义务。第十二条合同附件12.1附件一：仓储设施清单附件一详细列明了乙方提供的仓储设施名称、规格、数量等信息。12.2附件二：设备清单及参数附件二详细列明了乙方提供的冷链设施及设备的名称、规格、参数等信息。12.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于合同双方的身份证明、授权委托书等。第十三条合同签署13.1签署方式本合同采用书面形式，双方代表签字并加盖公章。13.2签署日期本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。13.3签署地点本合同签署地点为【签署地点】。第十四条其他约定事项14.1通知送达本合同通知以书面形式送达，自送达之日起生效。14.2合同份数本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份。14.3合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以甲方解释为准。14.4适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.5整体性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入应具有合法资质和相应能力，能够独立承担法律责任。第三条第三方责权利3.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，对其介入事项承担相应的法律责任。3.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其介入职责。3.3第三方义务第三方应遵守合同约定，按照甲方和乙方的要求，独立、客观、公正地履行职责。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。4.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时反馈相关信息。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的【百分比】。5.2第三方责任限额适用于第三方因违约、过失或疏忽等行为给甲乙双方造成的损失。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方为服务接受方，第三方为服务提供方。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方