2025年白山市绿色建筑租赁合同示范文本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年白山市绿色建筑租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同签订日期1.4合同租赁期限1.5合同租赁地点2.绿色建筑租赁条件2.1绿色建筑标准2.2租赁用途2.3租赁面积2.4租赁方式3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4逾期支付租金处理4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金退还程序5.使用及维护责任5.1使用要求5.2维护责任5.3设备维护5.4安全责任6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同解除程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后事宜10.合同附件10.1附件一：绿色建筑租赁合同附件10.2附件二：租赁房屋清单10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同其他约定12.1合同其他约定事项12.2其他约定事项解释13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3其他附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：白山市房地产开发有限公司1.1.2承租方：科技有限公司1.2合同双方地址1.2.1出租方地址：白山市区路号1.2.2承租方地址：白山市区路号1.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止1.5合同租赁地点：白山市区路号栋2.绿色建筑租赁条件2.1绿色建筑标准：按照国家《绿色建筑评价标准》GB/T503782014执行2.2租赁用途：用于办公及研发2.3租赁面积：共计1000平方米2.4租赁方式：标准租赁3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币10万元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：银行转账3.4逾期支付租金处理：逾期未支付租金，每逾期一日按租金的1%支付滞纳金4.租赁保证金4.1保证金金额：人民币5万元整4.2保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，合同解除时4.3保证金退还程序：租赁期满后，承租方应在30日内提交房屋验收报告，出租方收到报告后10日内退还保证金5.使用及维护责任5.1使用要求：承租方应按照房屋用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途5.2维护责任：租赁期间，房屋及配套设施的日常维护责任由承租方承担5.3设备维护：房屋内的设备由承租方负责维护，如因承租方使用不当导致设备损坏，由承租方负责维修或赔偿5.4安全责任：承租方应确保租赁房屋及使用过程中的安全，防止事故发生6.租赁合同的变更与解除6.1合同变更条件：因不可抗力、国家政策调整等原因导致合同无法继续履行时，双方可协商变更合同6.2合同解除条件：出现合同约定的解除条件或一方违约时，另一方有权解除合同6.3合同解除程序：解除合同前，双方应协商一致，签订解除合同协议书，明确解除事宜及后续处理7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交白山市仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：白山市仲裁委员会7.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方逾期支付租金8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途8.1.3承租方未按约定使用房屋造成损坏8.1.4出租方未按约定提供房屋或配套设施8.1.5双方违反合同约定的其他行为8.2违约责任8.2.1逾期支付租金的，每逾期一日应支付相当于租金1%的违约金8.2.2擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失8.2.3未按约定使用房屋造成损坏的，应负责修复或赔偿损失8.2.4出租方未按约定提供房屋或配套设施的，应承担相应的违约责任8.2.5双方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额应根据实际损失确定8.3.2如有争议，由仲裁机构根据双方提供的证据和法律规定进行裁决9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期满9.1.2双方协商一致解除合同9.1.3出现合同约定的解除条件9.2合同终止程序9.2.1租赁期满，双方应办理房屋交接手续9.2.2双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议书9.2.3出现合同约定的解除条件，任何一方有权解除合同，并书面通知对方9.3合同终止后事宜9.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋恢复原状9.3.2双方应按照合同约定办理租赁保证金退还手续9.3.3合同终止后，双方应互相出具解除合同证明10.合同附件10.1附件一：绿色建筑租赁合同附件10.2附件二：租赁房屋清单10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同生效日期11.2.1合同双方签字盖章之日起生效12.合同其他约定12.1合同其他约定事项12.1.1双方应遵守国家有关环保、节能、安全等法律法规12.1.2双方应妥善保管合同及相关文件12.2其他约定事项解释12.2.1如合同其他约定事项与法律法规冲突，以法律法规为准13.合同签署13.1合同签署日期13.1.12025年1月1日13.2合同签署地点13.2.1白山市区路号13.3合同签署人员13.3.1出租方代表：13.3.2承租方代表：14.合同附件清单14.1附件一清单14.1.1绿色建筑评价报告14.1.2房屋租赁登记证明14.2附件二清单14.2.1房屋平面图14.2.2设施设备清单14.3其他附件清单14.3.1合同双方营业执照复印件14.3.2合同双方法定代表人身份证明复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及类型1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由合同双方之外的第三方机构或个人参与合同执行、监督或提供专业服务的行为。1.2第三方介入的类型包括但不限于中介方、监理方、评估方、仲裁机构等。2.第三方介入的引入2.1合同双方可协商一致，引入第三方介入合同履行。2.2引入第三方介入需在合同中明确第三方的身份、职责、权限及责任限额。3.第三方介入的职责3.1中介方：负责协助合同双方进行沟通、协调，促成合同履行。3.2监理方：负责监督合同履行过程中的工程质量、进度和成本控制。3.3评估方：负责对合同履行情况进行评估，包括但不限于房屋质量、租赁费用等。3.4仲裁机构：负责解决合同履行过程中产生的争议。4.第三方介入的程序4.1合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项和责任。4.2第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据合同具体内容和第三方介入的职责范围确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。5.3如第三方在合同履行过程中发生违约行为，其责任限额按照合同约定执行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入合同履行时，应明确其与合同双方的关系，避免产生责任不清的情况。6.2第三方与合同双方之间，应保持独立、公正的态度，不得偏袒任何一方。6.3第三方在合同履行过程中的行为，视为其自身的职责行为，与合同双方无关。7.第三方介入的额外条款及说明7.1甲方责任：7.1.1甲方应按照合同约定，配合第三方介入合同履行。7.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方工作顺利进行。7.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。7.2乙方责任：7.2.1乙方应按照合同约定，配合第三方介入合同履行。7.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方工作顺利进行。7.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。7.3第三方责任：7.3.1第三方应按照合同约定和第三方介入协议，履行其职责。7.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。7.3.3第三方应确保其工作不影响合同双方的正常履行。8.第三方介入的变更与解除8.1合同双方可协商一致，变更或解除第三方介入协议。8.2变更或解除第三方介入协议时，应书面通知合同双方。8.3变更或解除第三方介入协议后，合同双方应继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色建筑评价报告要求：由第三方评估机构出具，证明租赁房屋符合绿色建筑标准。说明：评估报告应包括建筑节能、环保、健康等方面的评价结果。2.附件二：租赁房屋清单要求：详细列明租赁房屋的面积、结构、设施设备等信息。说明：清单应包括房屋内部布局、装修情况、设备清单等。3.附件三：合同双方营业执照复印件要求：合同双方提供最新的营业执照复印件，以证明其合法经营资格。说明：复印件需加盖公司公章，并注明“与原件一致”。4.附件四：合同双方法定代表人身份证明复印件要求：合同双方提供法定代表人身份证明复印件，包括身份证、护照等。说明：复印件需加盖公司公章，并注明“与原件一致”。5.附件五：租赁房屋平面图要求：提供租赁房屋的平面图，标明房间布局、门窗位置等。说明：平面图应清晰、准确，便于双方核对。6.附件六：设施设备清单要求：详细列明租赁房屋内的设施设备名称、型号、数量等信息。说明：清单应包括家具、电器、办公设备等。7.附件七：房屋租赁登记证明要求：由房屋租赁管理部门出具，证明租赁关系的合法性。说明：登记证明应包括租赁房屋信息、租赁双方信息等。8.附件八：合同双方签字盖章页要求：合同双方签字盖章，证明合同生效。说明：签字盖章页应清晰、完整，无涂改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金1.2擅自改变房屋结构或用途1.3未按约定使用房屋造成损坏1.4出租方未按约定提供房屋或配套设施1.5双方违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金。2.2擅自改变房屋结构或用途：恢复原状，并赔偿出租方损失。2.3未按约定使用房屋造成损坏：负责修复或赔偿损失。2.4出租方未按约定提供房屋或配套设施：承担相应的违约责任。2.5双方违反合同约定的其他行为：根据实际损失，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1甲方逾期支付租金：若甲方逾期支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及相当于租金1%的违约金。3.2乙方擅自改变房屋结构：若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.3甲方未按约定提供房屋：若甲方未按约定提供房屋或配套设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。全文完。2025年白山市绿色建筑租赁合同示范文本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国近年来大力发展绿色建筑，为实现节能减排、保护环境的目标，甲方拥有符合绿色建筑标准的建筑，乙方有意租赁该建筑用于经营。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国绿色建筑评价标准》等相关法律法规及政策规定订立。三、定义与解释3.1专业术语1）绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，综合考虑资源消耗、环境影响和居住者健康，采用绿色技术、绿色材料、绿色设计，实现节能减排、环保、健康、舒适的建筑。2）租赁期限：指乙方租赁甲方建筑的时间范围。3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释1）绿色建筑：符合绿色建筑评价标准的建筑。2）租赁期限：自本合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止。3）租金：按照本合同约定的租金标准支付。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行租赁义务。2）甲方应保证所提供的建筑符合绿色建筑标准，并负责维修、保养。3）甲方有权在租赁期满后收回建筑。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照本合同约定使用租赁建筑。2）乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。3）乙方应爱护使用租赁建筑，不得擅自改变建筑结构、设施设备。4）租赁期满后，乙方应将建筑恢复原状，并按照甲方要求进行清理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁建筑地址：（请填写租赁建筑地址）5.3合同履行方式1）乙方在租赁期限内，应按照本合同约定支付租金。2）乙方应按照甲方要求，按时缴纳相关税费。3）双方应按照本合同约定，履行各自的义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1）租赁期满；2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1）合同终止前，双方应按照本合同约定履行各自义务。2）合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果1）租赁期满后，甲方有权收回建筑；2）因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任；3）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于建筑的使用权、物业管理费、公共设施使用费等。2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金，作为租赁期间的保证金。3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、维修费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1）租金支付：乙方应按照本合同约定的支付方式，在每月的指定日期前支付当月的租金。2）押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。7.3支付时间1）租金支付时间：每月的指定日期前。2）押金支付时间：合同签订之日。7.4支付条款1）乙方应在支付租金和其他费用时，确保款项足额到账。2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按合同约定提供符合绿色建筑标准的建筑，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2）若甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约1）若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金。2）若乙方擅自改变建筑结构或设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式1）违约金：违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。2）赔偿方式：违约方应按照合同约定或法律规定，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1）本合同内容；2）甲方提供的建筑技术参数、设计图纸等；3）乙方在经营过程中获取的商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等；2）战争：战争、军事行动等；3）政府行为：政府政策变动、法律法规修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响；3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1）地震导致建筑损坏；2）政府政策变动导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1）协商不成时，双方可申请调节；2）调节不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2）经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留对绿色建筑的所有权；2）乙方在租赁期间，不得将建筑转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1）甲方保留在紧急情况下进入建筑进行维修、保养的权利；2）乙方在租赁期间，如需对建筑进行改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充，应经双方协商一致；2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力1）经双方签字（或盖章）的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；2）未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应相互配合，确保合同顺利履行；2）乙方在使用建筑过程中，应遵守相关法律法规和甲方管理规定。15.2协作与配合方式1）双方应定期召开会议，沟通协商；2）遇有重大事项，双方应及时通知对方。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色建筑租赁的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写甲方签字日期）盖章：（请填写甲方盖章）乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写乙方签字日期）盖章：（请填写乙方盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑租赁合同2.建筑技术参数及设计图纸3.租赁押金收据4.修改和补充协议5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明文件7.其他双方协商一致认为应作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供符合绿色建筑标准的建筑；b.未按时退还押金；c.未履行合同约定的维修保养义务。乙方违约：a.未按时支付租金或其他费用；b.擅自改变建筑结构或设施设备；c.未遵守相关法律法规和甲方管理规定。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：由乙方提供证据，经双方协商或仲裁机构认定。乙方违约的认定：由甲方提供证据，经双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，综合考虑资源消耗、环境影响和居住者健康，采用绿色技术、绿色材料、绿色设计，实现节能减排、环保、健康、舒适的建筑。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，若乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按合同约定提供符合绿色建筑标准的建筑。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合标准的建筑，或要求甲方承担相应的违约责任。3.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定，协商解决合同无法履行的问题，或根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。4.问题：租赁期满后，乙方未将建筑恢复原状。解决办法：甲方有权要求乙方恢复建筑原状，或由乙方承担恢复建筑原状的合理费用。5.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的参与合同履行或相关活动的一方或多方。2.第三方权利：a.第三方有权根据合同约定参与合同的履行，享受合同约定的权益。b.第三方有权在合同履行过程中，根据自身业务需要调整工作内容和方式。3.第三方义务：a.第三方应按照合同约定，完成其所承担的工作内容，确保工作质量。b.第三方应遵守合同规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。4.第三方责任：a.第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。b.第三方在履行合同过程中，如发生侵权行为，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合绿色建筑标准的建筑。b.乙方有权在租赁期间，根据自身经营需求对建筑进行适当改造，但需事先征得甲方同意。c.乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供必要的物业管理服务。2.乙方利益条款：a.乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方无息退还押金。b.乙方有权享受国家关于绿色建筑租赁的相关优惠政策。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按合同约定提供符合绿色建筑标准的建筑，应向乙方支付违约金。b.若甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于租赁期内租金总和的违约金。c.甲方在租赁期间不得擅自改变建筑用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。b.甲方有权在租赁期间，对乙方使用建筑进行必要的监督检查。c.甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施维护自身权益。2.甲方利益条款：a.甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回建筑并对其进行处置。b.甲方有权享受乙方在租赁期间创造的经济效益。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。b.若乙方擅自改变建筑用途或损坏建筑，应承担相应的修复费用和赔偿责任。c.乙方在租赁期间，不得将建筑转让、抵押或以其他方式处分。全文完。2025年白山市绿色建筑租赁合同示范文本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同期限二、租赁物概述1.租赁物基本情况2.租赁物权属证明3.租赁物维护保养要求三、租赁价格及支付方式1.租赁价格2.租赁押金3.租金支付方式及时间4.租金调整机制四、租赁期限及终止1.租赁期限2.租赁期限延长3.合同终止条件4.合同解除程序五、租赁物使用及限制1.租赁物使用范围2.使用限制条款3.租赁物用途变更4.租赁物转让六、维修及保养1.租赁物维修责任2.维修费用承担3.保养责任及要求4.维修保养记录七、租赁物保险1.保险种类及责任2.保险费用承担3.保险合同签订4.保险事故处理八、违约责任1.租赁违约责任2.使用违约责任3.维修保养违约责任4.保险违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.合同附件4.合同解释十一、合同生效及解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后果十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物权属证明文件3.保险合同4.其他附件十三、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更生效4.合同变更备案十四、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除备案合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年白山市绿色建筑租赁合同2.合同双方：a.出租方：[出租方全称]b.承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同期限：a.租赁起始日期：[起始日期]b.租赁终止日期：[终止日期]二、租赁物概述1.租赁物基本情况：a.租赁物名称：[租赁物名称]b.租赁物地址：[租赁物地址]c.租赁物面积：[租赁物面积]d.租赁物结构：[租赁物结构]2.租赁物权属证明：a.出租方提供租赁物的所有权或使用权证明文件。3.租赁物维护保养要求：a.承租方应按照租赁物的使用说明进行日常维护保养。b.承租方应定期对租赁物进行检查，确保其处于良好状态。三、租赁价格及支付方式1.租赁价格：a.基础租金：[基础租金金额]b.租金支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]2.租赁押金：a.押金金额：[押金金额]b.押金退还条件：[退还条件]3.租金支付方式及时间：a.支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]b.支付时间：[支付时间，如每月几号前支付]4.租金调整机制：a.调整频率：[调整频率，如每年调整一次]b.调整依据：[调整依据，如市场租金水平等]四、租赁期限及终止1.租赁期限：a.租赁期限：[租赁期限，如一年、两年等]2.租赁期限延长：a.延长条件：[延长条件，如双方同意等]3.合同终止条件：a.租赁期满自然终止b.双方协商一致解除c.出现合同约定的解除条件4.合同解除程序：a.提前通知：[提前通知期限]b.解除通知：[解除通知方式]五、租赁物使用及限制1.租赁物使用范围：a.租赁物仅用于[具体用途]2.使用限制条款：a.不得擅自改变租赁物的结构b.不得用于非法活动3.租赁物用途变更：a.变更需经出租方书面同意4.租赁物转让：a.租赁物不得转让六、维修及保养1.租赁物维修责任：a.出租方负责租赁物的整体维修b.承租方负责日常维护保养2.维修费用承担：a.出租方承担因自然损耗或不可抗力造成的维修费用b.承租方承担因使用不当造成的维修费用3.保养责任及要求：a.承租方应定期对租赁物进行检查b.保养记录需妥善保存4.维修保养记录：a.出租方和承租方应共同记录维修保养情况七、租赁物保险1.保险种类及责任：a.出租方需对租赁物进行投保b.保险种类包括但不限于财产险、责任险等2.保险费用承担：a.保险费用由出租方承担3.保险合同签订：a.出租方应在租赁物交付前办理保险4.保险事故处理：a.保险事故发生后，双方应积极配合保险公司进行理赔八、违约责任1.租赁违约责任：a.承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金比例为每日[滞纳金比例]%。b.承租方擅自改变租赁物用途或结构，应承担相应法律责任，并赔偿出租方损失。2.使用违约责任：a.承租方违反使用规定，导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。3.维修保养违约责任：a.承租方未按照要求进行维修保养，导致租赁物损坏，应承担相应责任。4.保险违约责任：a.出租方未按约定办理保险，承担由此造成的全部损失。b.承租方未按约定投保，导致损失，由承租方自行承担。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方应通过友好协商解决争议。b.如协商不成，可提交[争议解决机构名称]仲裁。2.争议解决机构：a.[争议解决机构名称]3.争议解决程序：a.双方应按照争议解决机构的规则进行。4.争议解决费用：a.仲裁费用由败诉方承担，或按双方协商结果分担。十、其他约定1.不可抗力条款：a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知与送达：a.通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。3.合同附件：a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释：a.本合同如有歧义，应以有利于维护出租方和承租方共同利益的原则进行解释。十一、合同生效及解除1.合同生效条件：a.双方签字盖章后生效。2.合同解除条件：a.出现合同约定的解除条件。3.合同解除程序：a.提前通知对方，说明解除理由。4.合同解除后果：a.解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物权属证明文件3.保险合同4.其他附件十三、合同变更1.合同变更条件：a.双方协商一致。2.合同变更程序：a.以书面形式进行。3.合同变更生效：a.变更内容经双方签字盖章后生效。4.合同变更备案：a.双方应及时办理变更备案手续。十四、合同解除1.合同解除条件：a.出现合同约定的解除条件。2.合同解除程序：a.提前通知对方，说明解除理由。3.合同解除后果：a.解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。出租方（盖章）：（签字）（日期）承租方（盖章）：（签字）（日期）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款a.甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保其符合绿色建筑标准。b.甲方有权对承租方的使用行为提出改进建议，承租方应积极配合。2.租赁物更新条款a.甲方保留在租赁期间对租赁物进行更新改造的权利，但不得影响承租方的正常使用。b.甲方进行更新改造时，应提前[提前通知天数]通知承租方，并采取必要措施减少对承租方的影响。3.租赁物维护条款a.甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。b.甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时进行维修。4.租赁物保险条款a.甲方应购买足够的保险，包括但不限于财产险、责任险等，并确保保险金额不低于租赁物的实际价值。b.保险单副本应提交给承租方。5.租赁物使用限制条款a.甲方有权对承租方的使用行为进行限制，确保租赁物的绿色环保性能得到有效利用。b.甲方有权要求承租方提供使用记录，以验证其是否符合绿色建筑标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款a.乙方有权选择租赁物的使用方式和用途，但应确保符合合同约定。b.乙方有权对租赁物进行必要的改造，以适应其特定需求。2.租赁物使用费用条款a.乙方有权根据租赁物的实际使用情况，与甲方协商调整租金。b.乙方在使用过程中产生的能耗费用，除合同另有约定外，由乙方承担。3.租赁物维修费用条款a.乙方在使用过程中对租赁物造成的损坏，应负责维修或赔偿。b.甲方对租赁物进行必要维修时，乙方应予以配合。4.租赁物更新条款a.乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行更新，但需提前[提前通知天数]通知甲方。b.更新费用由双方协商确定。5.租赁物使用记录条款a.乙方应定期向甲方提供租赁物的使用记录，包括能耗数据、维护保养情况等。b.甲方有权要求乙方提供相关证明材料。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款a.合同签订过程中，如涉及中介服务，中介服务费用由甲方或乙方承担。b.中介机构应保证其提供的服务符合合同约定，并对服务质量负责。2.中介佣金条款a.中介佣金由双方协商确定，并在合同中明确。b.中介佣金支付时间及方式按双方约定执行。3.中介责任条款a.中介机构应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担责任。b.中介机构应协助双方解决合同履行过程中的争议。4.中介保密条款a.中介机构应遵守合同双方的保密约定，不得泄露任何商业秘密。b.中介机构不得利用其职务之便谋取不正当利益。5.中介解除条款a.如中介机构未能履行其职责，或违反合同约定，双方有权解除中介服务协议。b.中介服务协议解除后，中介机构应退还已收取的佣金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物权属证明文件3.保险合同4.中介服务协议（如有）5.乙方使用记录6.甲方维修保养记录7.合同变更协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承租方未按时支付租金。b.承租方擅自改变租赁物用途或结构。c.承租方未按照要求进行维修保养。d.甲方未按时提供租赁物或未按约定进行更新改造。e.乙方未按时提供使用记录或未按约定支付使用费用。f.中介机构未能履行其职责或违反保密约定。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以合同约定为准。b.争议解决机构或仲裁机构将根据事实和法律规定进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.绿色建筑：指在建筑物的全生命周期内，节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、舒适、高效的使用空间。4.维修保养：指对租赁物进行日常维护和定期检查，以确保其处于良好状态。5.保险：指通过支付保险费，由保险人承担因保险事故发生所造成的损失的一种风险转移方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合绿色建筑标准。解决办法：甲方应按照合同约定进行更新改造，或乙方有权要求甲方承担相应责任。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题：维修保养责任划分不清。解决办法：根据合同约定和实际情况，明确维修保养责任，必要时可寻求第三方鉴定。4.问题：中介服务不达标。解决办法：中介机构应承担相应责任，双方可协商解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.绿色建筑租赁。2.租赁物使用过程中产生争议。3.租赁物维护保养。4.租赁物更新改造。5.租赁物保险。6.中介服务。全文完。2025年白山市绿色建筑租赁合同示范文本3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物概述3.1租赁物类型3.2租赁物规格3.3租赁物数量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约责任6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维护与保养7.1维护责任7.2保养责任7.3维修费用8.租赁物保险8.1保险责任8.2保险范围8.3保险费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指本合同中出租方提供给承租方使用的绿色建筑设施，包括但不限于房屋、设备等。1.1.2“绿色建筑”指符合国家绿色建筑标准，采用节能、环保、健康、安全等技术措施的建筑。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁物使用起始日至终止日的期间。1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1名称：白山市房地产开发有限公司2.1.2地址：白山市区路号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2承租方信息2.2.1名称：白山市建筑有限公司2.2.2地址：白山市区路号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx56783.租赁物概述3.1租赁物类型3.1.1绿色住宅楼一栋3.1.2租赁物位于白山市区路号3.2租赁物规格3.2.1占地面积：1000平方米3.2.2建筑面积：1500平方米3.2.3层数：5层3.3租赁物数量3.3.1共计1栋4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.12025年1月1日4.2租赁终止日期4.2.12028年12月31日4.3租赁期限变更4.3.1如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金为人民币20万元整。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户。5.3支付时间5.3.1每月租金支付时间为每月5日至15日。5.4违约责任5.4.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。6.租赁物使用6.1使用范围6.1.1承租方仅可使用租赁物作为办公、生产等合法用途。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。6.2.2承租方不得将租赁物转租、抵押或用于其他非法活动。6.3使用责任6.3.1承租方应妥善使用租赁物，保持其完好状态。7.维护与保养7.1维护责任7.1.1租赁物在租赁期间内，由出租方负责维护和保养。7.2保养责任7.2.1承租方应按照出租方的要求进行租赁物的日常保养。7.3维修费用7.3.1因承租方使用不当造成的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。8.租赁物保险8.1保险责任8.1.1出租方应在本合同签订后30日内，对租赁物投保财产险，保险金额不低于租赁物价值的120%。8.1.2保险期间应覆盖整个租赁期限。8.2保险范围8.2.1保险范围包括火灾、爆炸、自然灾害等造成的租赁物损失。8.2.2保险范围不包括因承租方使用不当、故意破坏或战争、军事行动等原因造成的损失。8.3保险费用8.3.1保险费用由出租方承担，但承租方应协助出租方办理保险手续。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2承租方擅自改变租赁物结构、用途或功能；9.1.3承租方将租赁物转租、抵押或用于非法活动；9.1.4承租方未妥善使用租赁物，造成租赁物损坏；9.2违约责任9.2.1承租方违反本合同约定，出租方有权要求承租方立即纠正，并承担相应的违约责任；9.2.2因承租方违约造成出租方损失的，承租方应赔偿出租方实际损失；9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失的金额。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为白山市区人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请；10.3.2争议解决机构将根据法律规定和合同约定进行审理。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期后，双方协商一致解除合同；11.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；11.2解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续；11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章；12.1.2合同经出租方和承租方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同到期；12.2.2合同解除；12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续；12.3.2双方应相互结算，结清所有款项。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；13.1.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1出租方和承租方的营业执照复印件；14.1.2租赁物的权属证明文件；14.1.3双方签订的补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1“第三方”指本合同中未直接参与合同签订，但在合同履行过程中提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险代理等。1.1.2“专业服务”指第三方根据合同约定，提供的包括但不限于咨询、评估、监理、保险代理等服务。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、租赁物交付、租赁物使用、维护保养、保险理赔等环节。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式2.1.1第三方的介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.1.2第三方的介入应通过书面协议或合同附件的形式进行。3.第三方责任限额3.1责任限额3.1.1第三方应在本合同中明确约定其责任限额，该限额应合理且符合相关法律法规。3.1.2第三方的责任限额应包括但不限于因其服务瑕疵、违反合同约定或故意行为造成的损失。4.第三方责任界定4.1责任界定4.1.1第三方在履行专业服务过程中，应严格遵守合同约定和相关法律法规。4.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2责任划分4.2.1第三方责任与甲乙双方责任应明确划分，避免责任混淆。4.2.2第三方责任应由第三方承担，甲乙双方不得相互追责。5.第三方权利与义务5.1权利5.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。5.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2义务5.2.1第三方应按照合同约定提供专业、及时、准确的服务。5.2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。5.2.3第三方应确保其服务符合国家相关标准和规定。6.第三方介入的合同条款6.1合同条款6.1.1第三方介入的合同条款应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、责任限额、保密条款等。6.1.2第三方介入的合同条款应与本合同的其他条款相协调，避免冲突。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决7.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。7.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同解除8.1解除条件8.1.1第三方严重违反合同约定，影响合同履行；8.1.2双方协商一致解除第三方介入合同。8.2解除程序8.2.1解除第三方介入合同前，双方应书面通知第三方；8.2.2解除合同后，第三方应按照合同约定办理相关手续。9.第三方介入的合同附件9.1合同附件9.1.1第三方介入的合同附件应包括但不限于第三方介入协议、服务合同等。9.1.2第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方营业执照复印件详细要求：提供有效期内营业执照的正本复印件，加盖公章。说明：证明出租方具备合法经营资格。2.承租方营业执照复印件详细要求：提供有效期内营业执照的正本复印件，加盖公章。说明：证明承租方具备合法经营资格。3.租赁物权属证明文件详细要求：提供租赁物所有权或使用权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：证明租赁物的权属清晰，无权属纠纷。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：确保第三方介入的服务符合合同约定，明确双方责任。5.第三方服务合同详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、服务费用、责任限额等。说明：详细约定第三方服务内容，保障服务质量。6.租赁物清单详细要求：详细列出租赁物的名称、规格、数量等信息。说明：明确租赁物清单，便于双方核对。7.租赁物验收报告详细要求：详细记录租赁物验收时的状况，包括外观、功能、性能等。说明：确保租赁物符合合同约定，保障双方权益。8.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：证明租金已按时支付。9.维护保养记录详细要求：记录租赁物的日常维护保养情况，包括时间、内容、责任人等。说明：确保租赁物得到妥善保养。10.保险单详细要求：提供租赁物保险单，包括保险范围、保险金额、保险期限等。说明：证明租赁物已投保，保障双方利益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金；承租方擅自改变租赁物结构、用途或功能；承租方将租赁物转租、抵押或用于非法活动；承租方未妥善使用租赁物，造成租赁物损坏；第三方未按照合同约定提供服务；第三方违反保密条款，泄露商业秘密和隐私。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规；责任认定标准根据违约行为的严重程度、造成的损失等因素确定。3.违约责任示例：承租方未按时支付租金，逾期未支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；承租方擅自改变租赁物结构，造成租赁物损坏的，应承担维修费用；第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年白山市绿色建筑租赁合同示范文本4合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国绿色建筑评价标准》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、提高建筑物的健康、舒适、安全和环保性能的建筑。（2）建筑设施：指乙方租赁的绿色建筑内的所有设备、设施、配件、用品等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方绿色建筑设施的时间长度。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用绿色建筑设施进行监督和检查。（3）甲方应保证租赁的绿色建筑设施符合国家相关标准，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用绿色建筑设施。（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用绿色建筑设施，不得擅自改变其结构和功能。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定，按时向甲方支付租金。（2）乙方应在租赁期限内，合理使用绿色建筑设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满。（2）因不可抗力等原因，致使本合同无法继续履行。6.3终止程序（1）本合同到期或终止时，乙方应将租赁的绿色建筑设施完好无损地返还给甲方。（2）本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应按照本合同约定支付乙方使用绿色建筑设施期间的租金。（2）本合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理本合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按时支付给甲方。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费。（3）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付水电费用。（4）其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式交付给甲方。7.3支付时间7.4支付条款（1）乙方应按照本合同约定的支付方式和支付时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按照本合同约定提供符合标准的绿色建筑设施，应承担相应的违约责任。（2）若甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付逾期付款的违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按照本合同约定支付租金或费用，应承担相应的违约责任，并支付逾期付款的违约金。（2）若乙方擅自改变绿色建筑设施的结构或功能，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：违约金为本合同约定费用的一定比例。（2）赔偿金额的支付方式：违约金和赔偿金额应以现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，保护保密内容的秘密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的，合同双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，合同双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，合同双方应尽力减少损失。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密或商业秘密。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑设施的所有权。（2）甲方保留对绿色建筑设施使用过程中的监督权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约的情况下，解除本合同的权利。（2）甲方保留在乙方违反保密条款的情况下，要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保乙方在使用绿色建筑设施过程中，得到必要的支持和帮助。（2）乙方应按照甲方的要求，配合甲方进行必要的检查和评估。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色建筑租赁的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人：（签字）日期：（年月日）盖章：乙方（承租方）：法定代表人：（签字）日期：（年月日）盖章：见证人：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑设施清单及照片2.租赁房屋平面图3.物业管理规定4.费用明细表5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.保密协议9.签字页复印件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时提供符合标准的绿色建筑设施。未按时收取乙方支付的费用。（2）乙方违约：未按时支付租金或费用。擅自改变绿色建筑设施的结构或功能。违反保密条款。2.违约行为认定：（1）甲方违约认定：甲方未按照合同约定提供绿色建筑设施，经乙方通知后仍不改正，视为违约。（2）乙方违约认定：乙方未按时支付租金或费用，经甲方催告后仍不支付，视为违约。乙方擅自改变绿色建筑设施的结构或功能，经甲方通知后仍不改正，视为违约。乙方违反保密条款，泄露保密内容，经甲方发现后仍不停止，视为违约。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，节约资源、保护环境、减少污染、提高建筑物的健康、舒适、安全和环保性能的建筑。2.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致的，合同双方无法预见、无法避免且无法克服的事件。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，导致合同目的不能实现，应承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密内容的规定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，若乙方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：绿色建筑设施出现故障，影响乙方正常使用。解决办法：甲方应尽快维修或更换设施，确保乙方正常使用。3.问题：乙方违反保密条款，泄露保密内容。解决办法：甲方应要求乙方立即停止泄露行为，并承担相应的违约责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方主体职责：（1）第三方作为技术顾问，负责对绿色建筑设施的技术支持和管理。（2）第三方对绿色建筑设施的安全性能进行定期检查，确保设施符合相关标准。4.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的资料和条件，以履行其职责。（2）第三方有权对绿色建筑设施的使用情况进行监督，并提出改进建议。5.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，提供专业的技术支持和咨询服务。（2）第三方应确保其提供的咨询和建议不违反国家法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的绿色建筑设施。（2）乙方有权要求甲方在合同履行期间，对绿色建筑设施进行必要的维护和保养。（3）乙方有权要求甲方在合同终止后，将绿色建筑设施恢复至原状。2.乙方利益条款：（1）乙方在租赁期间，享有绿色建筑设施的使用权。（2）乙方有权享受甲方提供的优惠政策和增值服务。（3）乙方有权要求甲方在合同终止时，退还押金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按照合同约定提供绿色建筑设施，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方不得擅自提高租金标准，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和费用。（2）甲方有权要求乙方合理使用绿色建筑设施，不得擅自改变其结构和功能。（3）甲方有权对乙方使用绿色建筑设施的情况进行监督。2.甲方的利益条款：（1）甲方在租赁期间，享有绿色建筑设施的所有权。（2）甲方有权享受乙方支付的租金和其他费用。（3）甲方有权在合同终止时，收回绿色建筑设施。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金和费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。（2）乙方擅自改变绿色建筑设施的结构或功能，应承担赔偿责任。（3）乙方违反保密条款，泄露保密内容，应承担违约责任。全文完。2025年白山市绿色建筑租赁合同示范文本5合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、租赁标的物1.标的物名称2.标的物规格型号3.标的物数量4.标的物质量要求5.标的物交付时间及地点三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间六、租赁物的使用与维护1.使用范围2.使用限制3.维护责任4.故障处理七、租赁物的保险1.保险种类2.保险金额3.保险期限4.保险费用八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金的计算与支付九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同生效十三、合同附件1.租赁物清单2.附件一：租赁物使用说明书3.附件二：租赁物维护保养手册十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年白山市绿色建筑租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：白山市____区____路____号5.合同双方基本信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______二、租赁标的物1.标的物名称：绿色建筑租赁设施2.标的物规格型号：详见附件一《租赁物清单》3.标的物数量：____件4.标的物质量要求：详见附件一《租赁物清单》5.标的物交付时间及地点：____年____月____日，白山市____区____路____号三、租赁期限1.租赁起始日期：____年____月____日2.租赁终止日期：____年____月____日3.租赁期限变更：双方协商一致后，可签订补充协议，变更租赁期限四、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元整2.租金支付方式：现金支付、银行转账或双方约定的其他方式3.租金支付时间：每月____日前支付当月租金4.租金调整：租金根据市场行情和租赁物价值变化，经双方协商一致后调整五、押金及退还1.押金金额：人民币____元整2.押金支付方式：与租金支付方式相同3.押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏、无欠费等情况4.押金退还时间：租赁期满后____日内退还六、租赁物的使用与维护1.使用范围：仅限于合同约定的用途2.使用限制：详见附件一《租赁物清单》3.维护责任：租赁物由承租方负责日常维护保养4.故障处理：租赁物发生故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在____小时内修复或更换七、租赁物的保险1.保险种类：财产保险、责任保险等2.保险金额：