二零二五年度售楼处物业智能门禁系统合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度售楼处物业智能门禁系统合同合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限二、项目背景2.1项目背景介绍2.2项目地点2.3项目规模三、产品与服务3.1产品规格及参数3.2服务内容3.3技术支持与培训四、合同金额与支付方式4.1合同总金额4.2付款方式4.3付款时间节点五、安装与调试5.1安装时间5.2调试时间5.3安装与调试人员要求六、验收标准与程序6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间七、售后服务与保修7.1售后服务内容7.2保修期限与范围7.3售后服务响应时间八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用十、合同解除与终止10.1合同解除情形10.2合同终止情形10.3合同解除与终止的程序十一、合同附件11.1附件一：产品清单11.2附件二：服务内容明细11.3附件三：验收标准与程序11.4附件四：售后服务与保修十一、合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力十三、通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式十四、其他约定14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同解释14.4合同签订地合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度售楼处物业智能门禁系统合同1.2合同双方甲方：售楼处物业方乙方：智能门禁系统供应商1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、项目背景2.1项目背景介绍甲方售楼处物业方为提升物业管理水平，保障业主和物业的安全，决定在本售楼处安装智能门禁系统。2.2项目地点：____市____区____售楼处2.3项目规模：覆盖售楼处主要出入口，包括大门、电梯等三、产品与服务3.1产品规格及参数门禁控制器：支持____门，具备____通信接口，电源电压____V，工作电流____mA读卡器：支持____种卡片类型，读取距离____cm执行器：支持____种门锁类型，输出功率____W通信模块：支持____通信方式，通信速率____bps3.2服务内容提供智能门禁系统产品及配件提供系统安装、调试、培训等服务提供系统维护和故障排除服务提供系统升级和技术支持3.3技术支持与培训乙方提供系统操作手册和培训材料乙方安排专业技术人员进行现场安装和调试乙方提供系统操作培训，确保甲方人员能够熟练使用系统四、合同金额与支付方式4.1合同总金额：人民币____元整4.2付款方式首付款：合同签订后__日内支付合同总金额的__%竣工验收合格后__日内支付合同总金额的__%系统运行稳定后__日内支付合同总金额的__%4.3付款时间节点首付款：合同签订后__日内竣工验收合格后__日内系统运行稳定后__日内五、安装与调试5.1安装时间：自合同签订之日起__日内完成安装5.2调试时间：安装完成后__日内完成系统调试5.3安装与调试人员要求乙方派驻具备相关资质的安装调试人员安装调试人员需具备丰富的现场经验，确保安装调试质量六、验收标准与程序6.1验收标准系统功能齐全，运行稳定系统性能符合设计要求系统操作简便，界面友好6.2验收程序甲方组织验收小组乙方提供验收资料，包括系统说明书、验收报告等验收小组对系统进行现场验收验收合格后，双方签署验收合格证明6.3验收时间系统调试完成后__日内进行验收七、售后服务与保修7.1售后服务内容提供系统维护服务，包括定期检查、保养、清洁等提供故障排除服务，包括现场维修、远程协助等提供系统升级服务，包括软件升级、硬件升级等7.2保修期限与范围系统设备自交付之日起__年内免费保修保修范围包括设备硬件故障、软件故障等保修期内，乙方负责免费更换损坏的部件7.3售后服务响应时间响应时间：自接到故障报告之日起__小时内维修时间：自维修人员到达现场之日起__小时内完成维修八、违约责任8.1违约情形乙方未按合同约定时间完成安装和调试乙方提供的系统不符合合同约定标准甲方未按合同约定支付款项任何一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担乙方未按时完成安装和调试，每延误一日向甲方支付____元违约金乙方提供的系统不符合合同约定，甲方有权要求乙方免费更换或维修，并承担相应费用甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日向乙方支付____元违约金违约方需承担因违约造成的全部损失8.3违约金计算方式违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的____%九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议如协商不成，提交____仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担十、合同解除与终止10.1合同解除情形一方违约，另一方有权解除合同合同约定的其他解除条件10.2合同终止情形合同履行完毕合同约定的其他终止条件10.3合同解除与终止的程序提出解除合同的一方需书面通知对方双方协商一致解除或终止合同十一、合同附件11.1附件一：产品清单11.2附件二：服务内容明细11.3附件三：验收标准与程序11.4附件四：售后服务与保修十二、合同生效与修改12.1合同生效条件双方签字盖章后生效12.2合同修改程序任何一方提出修改合同内容，需书面通知对方双方协商一致后，签署修改协议12.3合同修改效力修改协议具有同等法律效力十三、通知与送达13.1通知方式以书面形式送达对方13.2送达地址甲方地址：____乙方地址：____13.3送达方式邮寄、传真、电子邮件等十四、其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份14.3合同解释本合同以中文为准，如有歧义，以中文解释为准甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签字人：____________________签字人：____________________日期：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：15.1甲方主导权甲方有权对智能门禁系统的设计方案、产品选择和供应商选择进行最终决定。甲方有权要求乙方提供详细的系统设计方案和产品参数，并在签订合同前进行审核。15.2甲方责任甲方负责提供售楼处物业的详细资料，包括图纸、施工条件等，以确保乙方能够准确实施。甲方负责确保售楼处物业现场环境符合安装要求，包括水电接入、空间布局等。甲方负责协调售楼处物业内的相关管理部门，确保系统安装和调试过程中的顺利配合。15.3甲方义务甲方应在合同签订后__日内完成售楼处物业的相关准备工作，包括现场清理、环境准备等。甲方应配合乙方进行现场安装和调试，提供必要的设备和人员支持。甲方应在系统验收合格后__日内支付尾款。15.4甲方变更请求甲方如需对系统设计或功能进行变更，应提前__日向乙方提出书面变更请求。乙方应根据甲方的变更请求，提供相应的变更方案和额外费用计算。甲方应在收到乙方变更方案后__日内确认或拒绝，逾期未确认视为同意变更。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：16.1乙方主导权乙方有权对智能门禁系统的设计方案、产品选择和供应商选择提出建议和方案。乙方有权根据市场需求和技术发展趋势，对系统设计和产品功能进行优化。16.2乙方责任乙方负责提供完整的智能门禁系统解决方案，包括系统设计、产品供应、安装调试和售后服务。乙方负责确保系统安全、稳定运行，并符合甲方要求。乙方负责提供必要的培训和指导，确保甲方人员能够独立操作和维护系统。16.3乙方义务乙方应在合同签订后__日内提交详细的项目实施方案和进度计划。乙方应在系统验收合格后__日内提供完整的系统文档和操作手册。乙方应确保系统在正式运行前经过充分测试，确保系统无重大缺陷。16.4乙方变更请求乙方如需对系统设计或产品进行变更，应提前__日向甲方提出书面变更请求。甲方应根据乙方的变更请求，评估变更的影响和费用，并在__日内回复乙方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：17.1中介职责中介方作为甲乙双方的第三方中介，负责监督合同的履行，协调双方的沟通，确保合同条款的执行。中介方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明，以核实合同履行情况。17.2中介费用中介费用由甲乙双方按照约定的比例承担。中介费用应在合同签订时一次性支付。17.3中介变更如中介方需要更换，甲乙双方应书面同意，并签订新的中介协议。新中介方应具备与原中介方相当的资质和经验。17.4中介争议处理如甲乙双方对中介方的处理有争议，应提交至双方共同认可的仲裁机构解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：产品清单2.附件二：服务内容明细3.附件三：验收标准与程序4.附件四：售后服务与保修5.附件五：智能门禁系统设计方案6.附件六：安装调试方案7.附件七：培训材料8.附件八：系统操作手册9.附件九：合同双方联系方式10.附件十：中介方资质证明二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成安装和调试。认定：甲方有权要求乙方提供延误原因和预计完成时间，若延误超过合同约定，则视为违约。2.违约行为：乙方提供的系统不符合合同约定标准。认定：经甲方验收，如发现系统存在严重缺陷，影响正常使用，则视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：如甲方超过合同约定的付款期限未支付款项，则视为违约。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立的具有独立仲裁权的机构，负责对合同争议进行仲裁。3.仲裁：指合同双方在争议发生后，将争议提交给仲裁委员会，由仲裁委员会作出具有法律效力的裁决。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金，其数额由合同约定或法定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：系统安装过程中发现现场环境不符合要求。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责在规定时间内进行整改。2.问题：系统运行中出现技术问题，影响正常使用。解决办法：乙方应在接到故障报告后__小时内响应，并尽快修复。3.问题：甲方对系统功能有新的需求。解决办法：甲方应提前__日向乙方提出书面需求，乙方评估后提供解决方案。五、所有应用场景：1.新建售楼处物业的智能门禁系统安装。2.现有售楼处物业智能门禁系统的升级改造。3.物业管理公司对外包智能门禁系统服务的采购。4.智能门禁系统供应商对外承接的项目实施。全文完。二零二五年度售楼处物业智能门禁系统合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人1.5合同签订日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目用途2.5项目投资方2.6项目运营方3.系统功能3.1门禁系统功能概述3.2门禁系统技术参数3.3门禁系统安全性能3.4门禁系统扩展功能4.系统设备4.1设备清单4.2设备规格型号4.3设备质量标准4.4设备验收标准5.系统安装与调试5.1安装地点5.2安装时间5.3安装人员5.4调试流程5.5调试标准6.系统验收6.1验收标准6.2验收时间6.3验收人员6.4验收报告7.系统运行与维护7.1运行维护责任7.2运行维护内容7.3运行维护标准7.4运行维护费用8.费用及支付方式8.1合同总价8.2分期付款方式8.3付款时间8.4付款凭证9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同终止条件12.4合同终止日期13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同附件14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：智能科技有限公司1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56781.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六1.5合同签订日期2005年4月1日2.项目概述2.1项目名称售楼处物业智能门禁系统2.2项目地点省市区售楼处2.3项目规模售楼处总面积：5000平方米2.4项目用途售楼处物业智能门禁系统用于售楼处人员、车辆出入管理2.5项目投资方房地产开发有限公司2.6项目运营方房地产开发有限公司3.系统功能3.1门禁系统功能概述门禁系统具备人员出入管理、车辆出入管理、访客管理、权限管理、实时监控等功能3.2门禁系统技术参数系统采用先进的RFID技术，支持多种读卡方式，如IC卡、RFID卡等3.3门禁系统安全性能系统具备防拆、防干扰、防篡改等功能，确保系统安全稳定运行3.4门禁系统扩展功能系统支持远程监控、报警联动、数据统计等功能，可根据需求进行扩展4.系统设备4.1设备清单1.门禁控制器2.读卡器3.电控锁4.红外线感应器5.紧急按钮6.视频监控摄像头4.2设备规格型号1.门禁控制器：型号2.读卡器：型号3.电控锁：型号4.红外线感应器：型号5.紧急按钮：型号6.视频监控摄像头：型号4.3设备质量标准设备应符合国家标准GB/T210582007《门禁控制系统》的要求4.4设备验收标准设备应经过甲方验收合格后方可投入使用5.系统安装与调试5.1安装地点省市区售楼处5.2安装时间2005年4月5日至2005年4月10日5.3安装人员乙方指派专业安装人员进行现场安装5.4调试流程1.现场勘查2.设备安装3.系统调试4.系统测试5.5调试标准系统调试完成后，应满足甲方提出的各项功能要求，确保系统正常运行6.系统验收6.1验收标准系统应满足合同约定的各项功能要求，设备安装符合国家标准，系统运行稳定6.2验收时间2005年4月11日6.3验收人员甲方指定验收人员，乙方配合验收6.4验收报告验收完成后，乙方应向甲方提交系统验收报告，内容包括系统功能、设备安装、系统运行等情况8.费用及支付方式8.1合同总价合同总价为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）8.2分期付款方式1.首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价的30%作为首付款。2.中期付款：系统安装调试完成并通过甲方验收后5个工作日内，甲方支付合同总价的40%作为中期付款。3.尾款：系统正式投入使用并稳定运行1年后，甲方支付合同总价的30%作为尾款。8.3付款时间各期付款的具体时间以合同附件中的付款计划为准。8.4付款凭证甲方应在付款后3个工作日内向乙方提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成系统安装调试。2.乙方提供的系统或设备不符合合同约定的技术参数和质量标准。3.甲方未按合同约定时间支付款项。9.2违约责任1.乙方未能按时完成系统安装调试的，每延误一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金。2.乙方提供的系统或设备不符合合同约定的，应无条件更换或修复，并承担由此产生的费用。3.甲方未按时支付款项的，应向乙方支付应付款项的1%的滞纳金。9.3违约赔偿因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决程序双方应遵循公平、公正、诚实信用的原则，在争议发生后30日内提出书面解决请求。11.合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方严重违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方。2.双方应在接到通知后15日内确认解除合同的意愿。3.合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。11.3合同解除后果1.合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用。2.合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期2005年4月1日12.3合同终止条件1.合同约定的期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.合同因违约而被解除。12.4合同终止日期合同终止日期以合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同的时间为准。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。13.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并可根据实际情况部分或全部免除责任。13.4合同附件本合同附件包括但不限于付款计划、设备清单、验收报告等。14.合同签署14.1合同签署人甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________14.2合同签署日期2005年4月1日14.3合同签署地点省市区售楼处第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于系统集成商、技术服务提供商、设备供应商、监理机构、保险公司等。15.2第三方介入条件1.第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并书面同意。2.第三方介入应符合本合同的目的和条款，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的请求，并说明介入原因和预期目标。2.双方共同评估第三方介入的必要性和可行性。3.双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利和义务。4.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。15.4第三方责任1.第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，确保其行为不违反甲乙双方的合法权益。2.第三方因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方应按照合作协议或服务合同约定，履行其义务。15.5第三方责任限额1.第三方责任限额应根据第三方介入的具体内容和风险程度由甲乙双方协商确定。2.第三方责任限额应在合作协议或服务合同中明确约定。3.如发生超出责任限额的损失，甲乙双方应另行协商解决。16.额外条款及说明16.1第三方介入时的额外条款1.第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和经验。2.第三方介入时，甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明和业绩证明。3.第三方介入时，甲乙双方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障自身利益。16.2第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间应明确划分各自的职责和权限，避免权责不清。2.第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定。3.第三方与甲乙双方之间的沟通和协调应由甲乙双方指定专人负责。4.第三方在介入过程中，如需与甲方或乙方其他部门或人员沟通，应事先获得甲乙双方的同意。16.3第三方介入后的责任承担1.第三方介入后，其行为产生的后果由第三方自行承担。2.如第三方行为导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担赔偿责任。3.第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。16.4第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。2.第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。16.5第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式寻求解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：付款计划表详细要求：列出各期付款的具体金额、付款时间、付款方式及付款凭证要求。说明：付款计划表作为合同附件，用于明确合同双方的付款义务和权益。2.合同附件二：设备清单详细要求：详细列出合同中涉及的设备名称、型号、数量、规格和价格。说明：设备清单作为合同附件，用于明确双方对设备的具体要求和交付标准。3.合同附件三：系统功能说明详细要求：详细说明门禁系统的各项功能、技术参数和安全性能。说明：系统功能说明作为合同附件，用于确保双方对系统功能有共同的理解。4.合同附件四：系统安装调试方案详细要求：详细说明系统安装和调试的步骤、时间安排和验收标准。说明：系统安装调试方案作为合同附件，用于确保系统安装调试的顺利进行。5.合同附件五：验收报告详细要求：详细记录系统验收的过程、结果和验收人员意见。说明：验收报告作为合同附件，用于证明系统已按照合同约定完成验收。6.合同附件六：保密协议详细要求：约定双方在合同履行过程中对商业秘密的保密义务。说明：保密协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。7.合同附件七：第三方合作协议或服务合同详细要求：详细说明第三方介入的具体内容、合作方式、权利义务和责任承担。说明：第三方合作协议或服务合同作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成系统安装调试。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价1%的违约金。示例说明：若乙方未能在合同约定的10天内完成系统安装调试，则应支付甲方合同总价1%的违约金。2.违约行为：乙方提供的系统或设备不符合合同约定的技术参数和质量标准。责任认定标准：乙方应无条件更换或修复不符合要求的系统或设备，并承担由此产生的费用。示例说明：若乙方提供的设备不符合合同约定的质量标准，乙方需负责更换或修复，并承担相应的费用。3.违约行为：甲方未按合同约定时间支付款项。责任认定标准：甲方应向乙方支付应付款项的1%的滞纳金。示例说明：若甲方未能在合同约定的付款时间内支付款项，则应向乙方支付合同总价1%的滞纳金。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例说明：若因地震等不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。5.违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在介入过程中违反合同约定，导致甲方或乙方损失，第三方需承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度售楼处物业智能门禁系统合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（售楼处物业方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（智能门禁系统供应商方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方售楼处物业与乙方智能门禁系统供应商之间的权利义务关系，确保售楼处物业的安全、高效运行，同时保障乙方在提供智能门禁系统产品及服务过程中的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.售楼处物业：指甲方拥有的售楼处物业，包括但不限于售楼大厅、办公区、仓库等区域。2.智能门禁系统：指乙方提供的集身份认证、权限管理、实时监控等功能于一体的门禁系统。3.服务期限：指本合同约定的智能门禁系统安装、调试、维护及升级服务的期限。3.2关键词解释1.安装：指乙方按照合同约定，将智能门禁系统设备安装至甲方售楼处物业指定位置。2.调试：指乙方对安装完毕的智能门禁系统进行功能测试，确保系统正常运行。3.维护：指乙方对智能门禁系统进行定期检查、保养、故障排除等工作。4.升级：指乙方根据甲方需求，对智能门禁系统进行功能扩展或性能优化。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供合格的智能门禁系统产品及服务。2.甲方应配合乙方进行现场安装、调试及维护工作。3.甲方应按约定支付乙方智能门禁系统产品及服务的费用。4.甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付智能门禁系统产品及服务的费用。2.乙方应按照合同约定，在约定的时间内完成智能门禁系统的安装、调试及维护工作。3.乙方应保证所提供的智能门禁系统产品及服务的质量。4.乙方应按照甲方要求，对智能门禁系统进行必要的升级和维护。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年。5.2合同履行地点智能门禁系统的安装、调试及维护工作均在甲方售楼处物业内进行。5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的服务期限内，按照甲方要求完成智能门禁系统的安装、调试及维护工作。2.甲方应按照合同约定，支付乙方智能门禁系统产品及服务的费用。3.双方应按照合同约定，共同维护智能门禁系统的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的服务期限届满；2.任何一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正的；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于设备拆除、费用结算等。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将智能门禁系统设备拆除，并确保甲方售楼处物业恢复原状。2.双方应按照约定进行费用结算，包括但不限于已付款项、未付款项等。3.合同终止后，双方应相互保证不再追究对方在合同履行过程中的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.系统设备费：包括但不限于门禁控制器、读卡器、电锁、摄像头等硬件设备费用。2.安装调试费：包括但不限于设备安装、系统调试、现场培训等费用。3.维护服务费：包括但不限于定期巡检、故障排除、系统升级等费用。4.人员培训费：包括但不限于操作培训、维护培训等费用。7.2支付方式1.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付系统设备费的____%作为预付款。2.乙方完成系统安装调试并经甲方验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余的系统设备费。3.维护服务费按年度支付，甲方应在每年的____月____日前支付下一年的维护服务费。7.3支付时间1.预付款应在合同签订后____个工作日内支付。2.剩余的系统设备费应在系统安装调试验收合格后____个工作日内支付。3.维护服务费应在每年的____月____日前支付。7.4支付条款1.甲方支付乙方费用时，应提供正式的发票或收据。2.乙方应在收到甲方支付的费用后____个工作日内，向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未按约定验收系统，导致乙方无法按期完成工作，乙方有权要求甲方支付相应的延误费用。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间完成系统安装调试，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方提供的系统存在严重质量问题，导致甲方无法正常使用，乙方应无偿进行维修或更换，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金以实际损失为基础，最高不超过合同总金额的____%。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、设备更换、服务补偿等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止信息泄露。2.双方不得将保密内容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可终止合同。3.不可抗力事件发生期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构、仲裁机构或法院由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.转让合同权利和义务需书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款不得转让。2.合同中约定的不可抗力条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对售楼处物业的管理权和使用权。2.乙方保留对智能门禁系统知识产权的合法权益。13.2特殊权力保留1.双方在本合同中未明确约定的权利，均视为各自保留。2.任何一方在履行合同过程中获得的商业秘密、技术秘密等，均视为各自保留。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改或补充的内容均与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保售楼处物业的安全、高效运行。2.双方应相互提供必要的支持，包括但不限于技术支持、人员培训等。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，就合同履行情况进行沟通和协调。2.双方应通过电话、电子邮件等方式保持日常联系。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容与甲乙双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同中未规定的权利和义务，按双方实际履行情况处理。2.如合同条款发生冲突，以签署的条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（售楼处物业方）：（盖章）签字：日期：乙方（智能门禁系统供应商方）：（盖章）签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方售楼处物业平面图及门禁系统安装位置示意图。2.智能门禁系统产品说明书及操作手册。3.乙方提供的智能门禁系统设备清单及保修卡。4.双方协商一致的修改和补充协议。5.争议解决过程中的相关文件和记录。6.任何一方提供的与合同履行相关的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用：认定甲方违约，应支付违约金。未按约定验收系统：认定甲方违约，应承担