2024版香港建筑行业协议法律文件版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版香港建筑行业协议法律文件版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4术语定义2.合同项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目进度安排3.合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工付款3.5违约金支付4.合同履行与交付4.1甲方义务4.2乙方义务4.3丙方义务4.4交付时间及方式5.质量与标准5.1工程质量要求5.2材料标准5.3施工标准5.4验收标准6.合同变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律诉讼9.合同的生效、终止与延长9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同延长条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露的责任11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对11.3不可抗力事件的后果处理12.税费12.1税费承担主体12.2税费计算与支付12.3税费优惠与返还13.保险13.1保险种类13.2保险购买与维持13.3保险理赔程序14.其他条款14.1合同的转让14.2合同的附件14.3合同的修订与补充14.4合同解除后的权益处理14.5法律适用与争议解决14.6合同的完整性与份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：填写甲方全称，此处略。定义：甲方指本项目的主要投资者、所有者或授权代表。1.2乙方名称：填写乙方全称，此处略。定义：乙方指承担本项目建设的施工单位。1.3丙方名称：填写丙方全称，此处略。定义：丙方指为本项目提供设计、咨询、监理等服务的中介机构或个人。1.4术语定义（1）本项目：指双方约定的具体建筑项目名称，位于市区街道，包括但不限于土地征用、设计、施工、监理、验收等全过程。（2）合同总价：指双方约定的完成本项目所需支付的总金额，包括但不限于施工费、材料费、人工费、管理费等。（3）进度付款：指按照项目实际完成情况，按照约定的比例和时间进行的付款。（4）竣工付款：指项目验收合格后，按照约定支付的尾款。（5）违约金：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应支付给对方的一种经济赔偿。第二条合同项目概述2.1项目名称：填写项目全称，此处略。2.2项目地点：填写项目具体地址，此处略。2.3项目规模：填写项目建设的规模、占地面积、建筑总面积等，此处略。2.4项目进度安排：双方约定项目从开工到竣工的各个阶段的时间安排，包括但不限于设计周期、施工周期、验收周期等。第三条合同价格与支付3.1合同总价：双方约定本项目的合同总价为万元（大写：人民币万元整），具体构成详见附件一。（1）银行转账（2）现金支付（3）其他方式：如需其他支付方式，双方另行协商确定。3.3进度付款：双方约定按照项目实际完成情况，按照约定的比例和时间进行进度付款。具体细节详见附件三。3.4竣工付款：项目验收合格后，甲方应在验收报告书上签字确认，并在签字后的30日内支付竣工付款。具体金额和支付时间详见附件四。3.5违约金支付：一方未履行合同义务或履行义务不符合约定，应支付给对方违约金万元。具体违约情形和违约金计算方式详见附件五。第四条合同履行与交付4.1甲方义务（1）提供施工场地：甲方应保证乙方能够顺利施工，提供合格的施工场地。（2）提供施工图纸：甲方应按照约定时间提供完整的施工图纸，确保乙方能够按照图纸进行施工。（3）支付合同价款：甲方应按照约定时间支付合同价款，确保乙方能够顺利完成施工。4.2乙方义务（1）按时完成施工：乙方应按照约定的时间节点完成施工任务，确保项目进度。（2）保证工程质量：乙方应严格按照国家相关标准和合同约定进行施工，确保工程质量。（3）提供相关资料：乙方应在合同履行过程中，向甲方提供相关施工资料，以便甲方进行监督和验收。4.3丙方义务（1）提供专业服务：丙方应按照约定提供设计、咨询、监理等服务，确保项目顺利进行。（2）协调解决问题：丙方应协助甲方和乙方解决项目实施过程中出现的问题，确保项目进度。4.4交付时间及方式（1）交付时间：乙方应按照合同约定的时间节点完成施工，并将项目交付给甲方。第五条质量与标准5.1工程质量要求：本项目质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体质量标准详见附件七。5.2材料标准：本项目所使用的材料应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体材料标准详见附件八。5.3施工标准：乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，具体施工标准详见附件九。5.4验收标准：本项目验收应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行，具体验收标准详见附件十。第八条合同变更与解除8.1变更条件（1）合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。（2）合同履行过程中，如甲方要求变更项目规模、设计要求等，导致合同价款或工程量发生较大变化，双方可协商变更合同。（3）合同履行过程中，如乙方因自身原因无法继续履行合同，甲方有权解除合同。8.2解除条件（1）合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。（2）合同履行过程中，如甲方要求解除合同，应提前通知乙方，并按照合同约定承担相应责任。（3）合同履行过程中，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。8.3变更与解除的程序（1）双方同意变更或解除合同的，应签订书面协议，明确变更或解除事项、双方的责任和权益等。（2）合同变更或解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于工程量的核算、价款的结算等。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）甲方未按照约定时间支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件十一。（2）甲方未按照约定提供施工图纸或其他施工资料，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任。9.2乙方违约责任（1）乙方未按照约定时间完成施工，应向甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件十一。（2）乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方重新施工或支付违约金，具体金额详见附件十二。9.3丙方违约责任（1）丙方未按照约定提供设计、咨询、监理等服务，导致项目顺利进行，丙方应承担相应责任。（2）丙方提供的服务不符合约定，甲方有权要求丙方重新提供服务或支付违约金，具体金额详见附件十三。第十条争议解决10.1协商解决：合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2调解解决：如协商不成，双方同意向甲方所在地的建设行政主管部门申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。10.4法律诉讼：如仲裁不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条税费11.1税费承担主体：双方约定的税费承担主体，包括但不限于增值税、所得税、营业税等。11.2税费计算与支付：双方约定的税费计算方式及支付时间，具体细节详见附件十四。11.3税费优惠与返还：双方约定的税费优惠及返还事项，具体细节详见附件十四。第十二条保险12.1保险种类：双方约定的保险种类，包括但不限于建筑工程一切险、第三者责任险等。12.2保险购买与维持：乙方应按照约定购买和维持保险，具体细节详见附件十五。12.3保险理赔程序：如发生保险事故，双方按照约定的程序进行理赔，具体细节详见附件十五。第十三条其他条款13.1合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。13.2合同的附件：本合同附件包括但不限于施工图纸、技术说明书、付款凭证等。13.3合同的修订与补充：合同履行过程中，如双方同意对合同进行修订或补充，应以书面形式签订附件。13.4合同解除后的权益处理：合同解除后，双方按照约定处理剩余工程、价款、设备等问题，具体细节详见附件十六。13.5法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，按照本合同第十条解决。第十四条合同的完整性与份数（1）本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，丙方执贰份，具有同等法律效力。（2）本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸内容：包括建筑设计、结构设计、水电安装设计等详细的施工图纸。要求：图纸应清晰、完整，符合国家相关设计标准和规范。说明：施工图纸是乙方施工的依据，甲方应确保图纸的准确性并及时提供。附件二：技术说明书内容：包括材料规格、施工工艺、质量标准等技术要求。要求：说明书应详细、准确，易于理解和操作。说明：技术说明书是乙方施工的指导文件，甲方应确保说明书的完整性并提供必要的培训。附件三：付款凭证内容：包括进度付款、竣工付款等支付凭证。要求：凭证应真实、有效，符合国家相关财务规定。说明：付款凭证是甲方支付合同价款的依据，乙方应按照约定提供相应的服务或施工。附件四：进度付款申请表内容：包括付款申请、工程量进度报告等。要求：申请表应完整、规范，符合甲方内部审批流程。说明：进度付款申请表是乙方申请进度付款的文件，甲方应按照约定时间进行审批。附件五：违约金计算方式内容：包括违约金的计算公式、计算基数等。要求：计算方式应明确、合理，便于双方计算和理解。说明：违约金计算方式是双方约定违约责任的重要依据，应确保公平性和可操作性。附件六：合同变更协议内容：包括变更事项、变更后的合同价款、工程量等。要求：协议应详细、明确，经双方签字确认。说明：合同变更协议是双方约定变更合同的重要文件，应确保合法性和有效性。附件七：工程验收报告内容：包括工程质量、工程进度、材料使用等方面的验收结果。要求：报告应客观、公正，符合国家相关验收标准。说明：工程验收报告是项目验收的正式文件，双方应按照报告结果进行相应的支付和责任追究。附件八：保险购买凭证内容：包括保险单据、保险费用支付凭证等。要求：凭证应真实、有效，符合保险公司相关规定。说明：保险购买凭证是乙方购买和维持保险的依据，甲方应核实乙方保险的有效性。附件九：理赔申请材料内容：包括理赔申请、事故报告、损失评估等。要求：材料应完整、真实，符合保险公司理赔流程。说明：理赔申请材料是乙方申请保险理赔的文件，甲方应协助乙方进行理赔。附件十：争议解决协议内容：包括争议解决方式、仲裁机构、诉讼法院等。要求：协议应明确、具体，经双方签字确认。说明：争议解决协议是双方约定解决合同争议的重要文件，应确保合法性和有效性。附件十一：税费计算与支付细节内容：包括税费的计算方式、支付时间、支付主体等。要求：细节应明确、合理，便于双方计算和理解。说明：税费计算与支付细节是双方约定税费承担的重要依据，应确保公平性和可操作性。附件十二：合同解除协议内容：包括解除事由、解除后的权益处理等。要求：协议应详细、明确，经双方签字确认。说明：合同解除协议是双方约定解除合同的重要文件，应确保合法性和有效性。附件十三：合同转让协议内容：包括转让事由、转让后的合同主体等。要求：协议应详细、明确，经双方签字确认。说明：合同转让协议是双方约定转让合同权利和义务的重要文件，应确保合法性和有效性。附件十四：付款申请表内容：包括付款申请、付款金额、付款时间等。要求：申请表应完整、规范，符合甲方内部审批流程。说明：付款申请表是乙方申请付款的文件，甲方应按照约定时间