2024版单位房屋买卖合同：带车位及配套设施智能化升级合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版单位房屋买卖合同：带车位及配套设施智能化升级合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋及车位基本信息3.1房屋位置、面积、结构3.2车位位置、面积、结构4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件6.配套设施智能化升级6.1升级项目6.2升级标准6.3升级费用7.合同签订及生效7.1签订时间7.2生效条件8.交付及验收8.1交付时间8.2验收标准9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同附件效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释在本合同中，除非上下文另有要求，下列术语的含义如下：“房屋”指卖方拥有所有权的建筑物及其附属设施；“车位”指与房屋相对应的专用停车位置；“配套设施”指房屋内的电梯、消防、供暖、供电等基础设施；“智能化升级”指对房屋及配套设施进行自动化、网络化改造，提高居住舒适性和安全性；“买方”指购买房屋及车位的单位；“卖方”指出售房屋及车位的单位。2.双方基本信息2.1买方信息买方名称：（单位名称）注册地址：（注册地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）2.2卖方信息卖方名称：（单位名称）注册地址：（注册地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）3.房屋及车位基本信息3.1房屋位置、面积、结构房屋位于（具体地址），房屋建筑面积为（平方米），结构为（结构类型）。3.2车位位置、面积、结构车位位于（具体地址），车位面积为（平方米），结构为（结构类型）。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房屋及车位的交易价格为人民币（大写金额）元整。4.2付款方式买方应于（具体日期）前支付房屋及车位的全部交易价款。支付方式为（支付方式，如银行转账、现金等）。5.交房时间及条件5.1交房时间卖方应于（具体日期）前将房屋及车位交付给买方。5.2交房条件房屋及车位所有权清晰；房屋及车位不存在任何法律纠纷；房屋及车位内的配套设施符合国家及地方相关标准；房屋及车位不存在重大质量问题。6.配套设施智能化升级6.1升级项目安装智能门禁系统；建立智能监控系统；配备智能照明系统；安装智能消防系统；建立智能家居控制系统。6.2升级标准符合国家标准及行业标准；使用高品质、高性能的智能化设备；系统稳定、安全可靠；操作简便、易于维护。6.3升级费用智能化升级费用共计人民币（大写金额）元整，由买方承担。7.合同签订及生效7.1签订时间本合同于（签订日期）由双方代表在（签订地点）签订。7.2生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。8.交付及验收8.1交付时间卖方应确保在合同约定的交房时间前，将房屋及车位交付给买方。交付时应提供房屋产权证书、土地使用权证等相关证明文件。8.2验收标准房屋及车位的实际状况应符合合同约定的条件；房屋及车位的配套设施应齐全，且符合智能化升级的要求；房屋及车位的内外装修应符合合同约定；房屋及车位的附属设施应正常运行。9.违约责任9.1违约情形卖方未在约定时间内交付房屋及车位；卖方提供的房屋及车位存在质量问题；买方未按约定支付价款；双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担支付违约金；承担因违约造成的损失；协商解决或依法诉讼解决争议。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，也可约定向（争议解决机构名称）申请仲裁。11.合同解除11.1解除条件卖方未按合同约定交付房屋及车位；买方未按合同约定支付价款；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应依法处理房屋及车位的交付、价款支付等事宜。12.合同变更12.1变更条件经双方协商一致，可以变更合同内容。12.2变更程序变更合同应采取书面形式，并由双方代表签字盖章。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证书、土地使用权证、智能化升级方案等，与本合同具有同等法律效力。13.2通知与送达邮寄：挂号邮寄，以邮戳日期为准；传真：以发送方收到传真回执为准；电子邮件：以发送方发送成功并收到接收方确认为准。13.3合同附件效力合同附件是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同附件房屋及车位买卖合同；智能化升级方案；交房验收报告；其他双方约定的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方完成合同约定的交易、交付、验收、智能化升级等事项，提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方在执行其职责时，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，对因其自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。15.2.2权利第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用，并享有合同约定的其他权利。15.2.3义务依法依规提供专业服务；保守甲乙双方的商业秘密；及时向甲乙双方报告工作进展及发现的问题；配合甲乙双方解决合同履行中的争议。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责与甲乙双方的职责应明确划分，避免职责重叠或遗漏。15.3.2责任划分第三方在履行职责过程中产生的责任，应与甲乙双方根据合同约定承担相应的责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的方式中介方协助交易；律师事务所提供法律咨询；评估机构进行资产评估；监理机构进行施工监理。16.2第三方介入的程序双方协商确定第三方；第三方与甲乙双方签订服务协议；第三方按服务协议履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额的约定甲乙双方在引入第三方时，应与第三方明确约定责任限额，以保障自身权益。17.2责任限额的确定第三方的资质和能力；第三方提供的服务类型和内容；合同标的的价值；市场行情。18.第三方介入的变更和解除18.1变更如因特殊情况需要变更第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方。18.2解除如第三方因自身原因无法履行职责，甲乙双方有权解除与第三方的服务协议，并另行选择第三方。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。19.2争议解决机构争议解决机构的选择应遵循甲乙双方与第三方协商一致的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书要求：真实、有效，证明卖方对房屋拥有合法所有权。说明：提供房屋产权证书的原件或复印件。2.土地使用权证要求：真实、有效，证明卖方对土地使用权拥有合法所有权。说明：提供土地使用权证的原件或复印件。3.智能化升级方案要求：详细说明智能化升级的项目、标准、费用及实施计划。说明：包括升级设备清单、施工方案、验收标准等。4.交房验收报告要求：详细记录房屋及车位的交付及验收情况，包括验收日期、验收人、验收结果等。说明：提供验收报告的原件或复印件。5.买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：提供买卖合同的原件。6.第三方服务协议要求：详细约定第三方服务的内容、费用、责任等。说明：提供第三方服务协议的原件。7.付款凭证要求：真实、有效，证明买方已支付相应款项。说明：提供付款凭证的原件或复印件。8.争议解决协议要求：明确约定争议解决的方式和机构。说明：提供争议解决协议的原件。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他可能涉及到的文件。说明：如评估报告、监理报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋及车位。责任认定：支付违约金，赔偿买方因此遭受的损失。示例：如卖方未按约定时间交付房屋，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿买方因延迟交付造成的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付价款。责任认定：支付违约金，赔偿卖方因此遭受的损失。示例：如买方未按约定时间支付价款，应支付每日万分之五的违约金，并赔偿卖方因延迟收款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责或提供的服务不符合要求。责任认定：支付违约金，赔偿因第三方违约造成的损失。示例：如第三方未按约定完成智能化升级，应支付违约金，并赔偿因未按时完成升级造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他行为。责任认定：根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。示例：如一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024版单位房屋买卖合同：带车位及配套设施智能化升级合同模板1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人信息第二章房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权证号2.3房屋建筑面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况第三章车位及配套设施情况3.1车位数量3.2车位面积3.3车位使用权3.4配套设施清单第四章智能化升级内容4.1智能家居系统4.2智能安防系统4.3智能照明系统4.4智能门禁系统4.5智能监控系统第五章买卖双方的权利和义务5.1买方的权利和义务5.2卖方的权利和义务5.3买方和卖方的共同义务第六章合同价格及支付方式6.1合同总价6.2付款方式6.3付款时间节点6.4逾期付款责任第七章合同履行及违约责任7.1合同履行期限7.2履行地点7.3违约责任7.4违约金的计算方法第八章争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：车位使用权证明11.3附件三：配套设施清单11.4附件四：智能化升级方案第十二章其他约定事项12.1税费承担12.2合同备案12.3合同份数12.4合同生效第十三章合同解除条件13.1买方解除合同条件13.2卖方解除合同条件13.3合同解除后的处理第十四章合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：车位使用权证明14.3附件三：配套设施清单14.4附件四：智能化升级方案合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024版单位房屋买卖合同：带车位及配套设施智能化升级合同模板》。1.2合同编号合同编号：_______1.3合同签订日期合同签订日期：_______1.4合同签订地点合同签订地点：_______1.5合同当事人信息买方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________卖方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第二章房屋基本情况2.1房屋坐落位置房屋坐落位置：________________2.2房屋产权证号房屋产权证号：________________2.3房屋建筑面积房屋建筑面积：________________平方米2.4房屋结构房屋结构：________________2.5房屋装修情况房屋装修情况：________________第三章车位及配套设施情况3.1车位数量车位数量：________________个3.2车位面积车位面积：________________平方米3.3车位使用权车位使用权：________________3.4配套设施清单配套设施清单：________________第四章智能化升级内容4.1智能家居系统智能家居系统：________________4.2智能安防系统智能安防系统：________________4.3智能照明系统智能照明系统：________________4.4智能门禁系统智能门禁系统：________________4.5智能监控系统智能监控系统：________________第五章买卖双方的权利和义务5.1买方的权利和义务5.1.1买方有权获得房屋及相关配套设施的合法使用。5.1.2买方应按照合同约定支付房屋价款。5.1.3买方应遵守房屋所在地的物业管理规定。5.2卖方的权利和义务5.2.1卖方应保证房屋及配套设施的产权清晰。5.2.2卖方应按照合同约定交付房屋及相关配套设施。5.2.3卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。第六章合同价格及支付方式6.1合同总价合同总价：________________元6.2付款方式付款方式：________________6.3付款时间节点付款时间节点：________________6.4逾期付款责任逾期付款责任：________________第七章合同履行及违约责任7.1合同履行期限合同履行期限：自合同签订之日起_______日内。7.2履行地点履行地点：________________7.3违约责任7.3.1买方违约责任：（1）买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_______的违约金。（2）买方逾期交付房屋的，应向卖方支付_______的违约金。7.3.2卖方违约责任：（1）卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_______的违约金。（2）卖方提供的房屋及配套设施不符合约定的，应负责修复或退还相应款项。7.4违约金的计算方法违约金的计算方法：________________第八章争议解决方式8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：无8.3争议解决程序争议解决程序：按照相关法律法规及争议解决方式执行。第九章合同变更及解除9.1合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。9.2合同解除（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后_______日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。9.3合同解除条件合同解除条件：如前款所述。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件：合同约定的履行期限届满或者合同解除后。10.3合同终止后的处理（1）买方应按照合同约定支付剩余款项；（2）卖方应将房屋及相关配套设施交付给买方；（3）双方应办理房屋产权过户手续。第十一章合同附件11.1附件一：房屋产权证复印件11.2附件二：车位使用权证明11.3附件三：配套设施清单11.4附件四：智能化升级方案第十二章其他约定事项12.1税费承担税费承担：按国家相关法律法规及政策执行。12.2合同备案合同备案：双方应在合同签订后_______日内向相关部门备案。12.3合同份数合同份数：一式_______份，双方各执_______份。12.4合同生效合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同解除条件13.1买方解除合同条件13.1.1买方在签订合同后_______日内有权无条件解除合同，并退还已支付的款项。13.2卖方解除合同条件13.2.1卖方在签订合同后_______日内有权无条件解除合同，并退还已支付的款项。第十四章合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：车位使用权证明14.3附件三：配套设施清单14.4附件四：智能化升级方案买方代表（签字）：________________日期：________________卖方代表（签字）：________________日期：________________附件：1.房屋产权证复印件2.车位使用权证明3.配套设施清单4.智能化升级方案多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方负责提供房屋及车位的相关资料甲方应向乙方提供房屋及车位的权属证明、土地使用权证明、房屋登记证明等必要文件，确保乙方在签订合同时能够充分了解房屋及车位的状况。1.2甲方保证房屋及车位无任何法律纠纷甲方承诺房屋及车位不存在任何法律纠纷，包括但不限于产权争议、租赁纠纷、抵押权纠纷等，否则甲方应承担相应的法律责任。1.3甲方负责办理房屋及车位过户手续甲方应负责办理房屋及车位的产权过户手续，包括但不限于申请、提交材料、缴纳相关税费等，确保乙方能够顺利取得房屋及车位的产权。1.4甲方承担智能化升级工程费用甲方应承担房屋及车位的智能化升级工程费用，包括但不限于设备采购、安装调试、系统维护等，确保乙方能够享受到智能化升级带来的便利。1.5甲方提供售后服务甲方应提供房屋及车位的售后服务，包括但不限于设施维修、系统故障排除等，确保乙方在使用过程中得到及时有效的帮助。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权对房屋及车位进行查验乙方在签订合同时有权对房屋及车位进行现场查验，包括但不限于房屋结构、装修状况、设施设备等，确保房屋及车位符合合同约定。2.2乙方有权要求甲方提供房屋及车位的相关证明乙方有权要求甲方提供房屋及车位的相关证明，包括但不限于产权证明、土地使用权证明、房屋登记证明等，以确保交易安全。2.3乙方有权要求降低智能化升级费用乙方在签订合同时有权与甲方协商，要求降低智能化升级工程费用，以减轻自身的经济负担。2.4乙方有权要求延长付款期限乙方在签订合同时有权与甲方协商，要求延长付款期限，以缓解自身的资金压力。2.5乙方有权要求甲方提供房屋及车位的物业管理服务乙方有权要求甲方提供房屋及车位的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等，以确保居住环境的舒适和安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构的基本信息本合同涉及的第三方中介机构名称：________________地址：________________联系电话：________________3.2中介机构的职责中介机构应负责协助双方进行房屋及车位的交易，包括但不限于提供市场信息、协调双方谈判、办理相关手续等。3.3中介机构的佣金中介机构的佣金由甲方承担，佣金金额为房屋及车位成交价的_______%。3.4中介机构的保密义务中介机构应遵守保密义务，不得泄露双方的商业秘密和个人隐私。3.5中介机构的违约责任如中介机构违反本合同约定，导致交易失败或双方权益受损，中介机构应承担相应的违约责任。3.6中介机构的解除合同条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后_______日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同的。3.7中介机构的争议解决中介机构在履行职责过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.车位使用权证明3.配套设施清单4.智能化升级方案5.第三方中介机构的基本信息6.买卖双方的身份证明文件7.付款凭证8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款。认定：买方逾期未支付购房款，经卖方催告后_______日内仍未支付。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋及车位。认定：卖方未在合同约定的时间内交付房屋及车位，经买方催告后_______日内仍未交付。3.违约行为：中介机构泄露商业秘密或个人隐私。认定：中介机构未经授权泄露双方商业秘密或个人隐私，造成损失。4.违约行为：中介机构未履行合同约定的职责。认定：中介机构未按照合同约定提供中介服务，导致交易失败或双方权益受损。三、法律名词及解释：1.产权：指对某项财产享有的所有权，包括占有、使用、收益和处分权。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和收益的权利。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方资金周转困难，无法按时付款。解决办法：双方协商延长付款期限或分期付款。2.问题：卖方房屋存在质量问题，影响居住。解决办法：卖方负责修复或赔偿损失。3.问题：智能化升级工程进度缓慢，影响交付。解决办法：双方协商确定合理的工期，必要时可要求赔偿。五、所有应用场景：1.单位房屋买卖，涉及车位及配套设施。2.带智能化升级的房屋买卖合同。3.需要第三方中介机构参与交易的房屋买卖。4.需要明确违约责任和争议解决方式的房屋买卖。全文完。2024版单位房屋买卖合同：带车位及配套设施智能化升级合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（请填写其他相关方名称）地址：（请填写其他相关方地址）联系人：（请填写其他相关方联系人）联系电话：（请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在规范双方在单位房屋买卖过程中的行为，确保双方合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.单位房屋：指甲方拥有的、用于办公、生产或其他用途的房屋及配套设施。2.车位：指甲方拥有的、用于停放车辆的空间。3.智能化升级：指对房屋及配套设施进行技术改造，提高其智能化水平。3.2关键词解释1.买卖双方：指甲方与乙方。2.房屋及配套设施：包括房屋本体、车位及配套设施。3.智能化升级费用：指对房屋及配套设施进行智能化升级所需支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋及配套设施的智能化升级费用。2.甲方有权监督乙方对房屋及配套设施进行智能化升级。3.甲方应按照合同约定向乙方支付房屋及配套设施的智能化升级费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋及配套设施的智能化升级费用。2.乙方应按照合同约定对房屋及配套设施进行智能化升级。3.乙方应按照合同约定向甲方支付房屋及配套设施的智能化升级费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为（请填写具体时间）。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在合同履行期限内完成房屋及配套设施的智能化升级。2.甲方应在合同履行期限内支付房屋及配套设施的智能化升级费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.双方协商一致，解除本合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应签订解除合同协议。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应向对方提供相关证明材料。3.一方违约时，违约方应承担相应责任，守约方有权解除本合同。6.4终止后果1.本合同解除后，双方应按照约定处理房屋及配套设施的智能化升级费用。2.本合同解除后，双方应按照约定处理房屋及配套设施的交付、使用等相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋及配套设施的购买价格。2.车位的购买价格。3.智能化升级费用，包括但不限于硬件设备采购、安装调试、软件系统开发及维护等费用。7.2支付方式1.甲方支付房屋及配套设施的购买价格和车位购买价格。2.乙方支付智能化升级费用。7.3支付时间1.甲方应在合同签订后的（请填写具体时间）内支付房屋及配套设施的购买价格和车位购买价格。2.乙方应在智能化升级工程完成并通过验收后的（请填写具体时间）内支付智能化升级费用。7.4支付条款1.甲方支付房屋及配套设施的购买价格和车位购买价格，采用分期付款方式，具体付款时间及比例由双方另行协商确定。2.乙方支付智能化升级费用，采用一次性支付方式。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付房屋及配套设施的购买价格和车位购买价格，应向乙方支付（请填写具体金额）的违约金。2.若甲方未按约定支付智能化升级费用，应向乙方支付（请填写具体金额）的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成智能化升级工程，应向甲方支付（请填写具体金额）的违约金。2.若乙方未按约定支付智能化升级费用，应向甲方支付（请填写具体金额）的违约金。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，均应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.赔偿金额的确定，以双方协商一致为准；协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同的条款内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的（请填写具体时间）。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。2.双方在保密期限内，未经对方同意，不得以任何形式使用或披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋及配套设施损坏，无法进行智能化升级。2.因战争导致智能化升级设备供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调解。2.若调解不成，双方可申请仲裁或诉讼解决。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，一方可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋及配套设施的所有权，直至乙方支付完毕所有款项。2.乙方在智能化升级费用支付完毕前，对智能化升级设备享有使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对房屋及配套设施进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间对智能化升级设备进行日常维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容对本合同原有条款的修改或补充，不改变本合同的其他条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协作。2.双方应指定专人负责合同的履行和监督。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就单位房屋买卖及智能化升级事宜达成的完整协议，构成双方之间的全部权利义务。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.车位产权证明文件3.智能化升级设备清单4.智能化升级工程预算及费用明细5.双方协商确定的付款计划6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付房屋及配套设施的购买价格和车位购买价格。未按约定支付智能化升级费用。未按约定对房屋及配套设施进行必要维修和保养。2.乙方违约：未按约定完成智能化升级工程。未按约定支付智能化升级费用。未按约定对智能化升级设备进行日常维护。违约行为的认定以合同约定及双方提供的证据为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据双方事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决。4.保密条款：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期