2024房产买卖合同争议解决协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房产买卖合同争议解决协议本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条房产权利及瑕疵5.1房产权利5.2瑕疵责任第六条争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条适用法律10.1适用法律第十一条争议解决地点11.1争议解决地点第十二条其他约定12.1其他约定内容第十三条附件13.1附件清单第十四条签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：×××房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：××省××市××区××路××号1.1.3法定代表人：×××1.1.4联系电话：×××××××××1.2买受人信息1.2.1买受人名称：×××1.2.2买受人地址：××省××市××区××路××号1.2.3联系电话：×××××××××1.2.4身份证号码：××××××××××××××××第二条房产基本情况2.1房产位置：该房产位于××省××市××区××路××号，具体栋号、单元、房号详见附件一。2.2房产面积：该房产的建筑面积为××平方米，套内面积为××平方米。2.3房产用途：该房产为住宅，符合国家关于住宅用途的规定。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：买受人同意以人民币××万元整（大写：人民币××万元整）购买出卖人的上述房产。3.2支付方式：买受人分期向出卖人支付上述房产的买卖价格，具体支付方式如下：3.2.1买受人于本合同签订之日起五个工作日内向出卖人支付人民币××万元整作为首付款；3.2.2买受人应于××年××月××日前向出卖人支付剩余房款，支付方式为银行转账或其他双方约定的方式。3.3支付时间：买受人应按照本合同约定的时间向出卖人支付房款。第四条交付及过户4.1交付时间：出卖人应在本合同约定的房款全部支付完成后××个工作日内将该房产交付给买受人。4.2过户时间：买受人应在本合同约定的房款全部支付完成后××个工作日内向出卖人提供办理过户手续所需的全部资料，出卖人应协助买受人办理房产过户手续。4.3过户费用：买受人应承担房产过户所需支付的费用，具体费用按照相关政策规定执行。第五条房产权利及瑕疵5.1房产权利：出卖人保证该房产不存在任何权属纠纷，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、抵押权、租赁权等。5.2瑕疵责任：出卖人保证该房产不存在任何影响房屋使用和权属转移的瑕疵，如存在影响房屋使用和权属转移的瑕疵，出卖人应承担相应的责任。第六条争议解决方式6.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。6.2调解解决：如协商不成，双方可向×××房地产交易中心申请调解，调解不成的，自调解书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。6.3仲裁解决：如协商、调解不成，双方同意将争议提交×××仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.4诉讼解决：如双方约定仲裁的，任何一方对仲裁裁决不服的，或未约定仲裁的，自收到裁判文书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：本合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同进行变更。8.2解除条件：本合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，或双方协商一致，可以解除合同。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十条适用法律10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条争议解决地点11.1双方同意将本合同争议提交至出卖人所在地人民法院诉讼解决。第十二条其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：房产平面图13.3附件三：出卖人营业执照复印件13.4附件四：买受人身份证复印件第十四条签字盖章14.1出卖人签字：____________________14.2买受人签字：____________________14.3见证人签字：____________________14.4签字日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指本合同之外，参与本合同履行过程的除甲乙方之外的个体或机构。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方责任2.1第三方责任：第三方应按照本合同约定及相关法律法规的规定，履行其职责，确保甲乙方的权益不受损害。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙方的责任限额为第三方收取的费用总额。第三条第三方选择3.1甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。3.2甲乙双方应审慎评估第三方的信誉和业务能力，选择有良好声誉的第三方。第四条第三方费用4.1第三方费用：第三方所需费用由甲乙双方按照约定承担。4.2费用支付：甲乙双方应按照约定的时间向第三方支付费用。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行相关义务。5.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定。第六条第三方违约6.1第三方违约：如第三方未按照本合同约定履行其义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约责任：第三方应按照甲乙双方的约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第七条第三方解除7.1甲乙双方或第三方均有权解除与第三方的合同，但应提前通知对方。7.2解除合同的条件和方式由甲乙双方另行约定。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的关系，第三方不对甲方、乙方承担任何合同义务。8.2甲方、乙方不对第三方的行为承担任何责任，反之亦然。第九条第三方资料保密9.1第三方应保证其获取的甲方、乙方资料保密，不得泄露给其他方。9.2保密期限自甲方、乙方提供资料之日起算，至本合同履行完毕之日止。第十条第三方合规10.1第三方应确保其履行本合同的行为符合相关法律法规的规定。10.2第三方应承担因其违法行为导致的一切法律责任。第十一条第三方变更11.1如第三方发生变更，包括但不限于名称、地址、法定代表人等，甲方、乙方应及时通知对方。11.2甲方、乙方应审慎评估变更后的第三方是否符合本合同的约定。第十二条第三方退出12.1如第三方希望退出本合同，应提前通知甲方、乙方。12.2甲方、乙方应审慎评估第三方的退出是否影响本合同的履行。第十三条第三方权益保护13.1甲方、乙方应保护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。13.2甲方、乙方不得干涉第三方的正常经营活动。第十四条第三方争议解决14.1如第三方与甲方、乙方发生争议，应通过友好协商解决。14.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十五条签字盖章15.1第三方签字：____________________15.2甲方签字：____________________15.3乙方签字：____________________15.4签字日期：××年××月××日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件1.1房产证原件由出卖人提供，作为合同附件一。1.2房产证复印件应清晰，不得有涂改、污损等痕迹。1.3房产证复印件一式两份，甲乙双方各执一份。附件二：房产平面图2.1房产平面图应详细反映房产的结构、尺寸、布局等情况。2.2房产平面图应由出卖人提供，并经过甲乙双方确认。2.3房产平面图复印件一式两份，甲乙双方各执一份。附件三：出卖人营业执照复印件3.1出卖人应提供其最新的营业执照复印件作为附件三。3.2营业执照复印件应清晰，不得有涂改、污损等痕迹。3.3营业执照复印件一式两份，甲乙双方各执一份。附件四：买受人身份证复印件4.1买受人应提供其有效的身份证复印件作为附件四。4.2身份证复印件应清晰，不得有涂改、污损等痕迹。4.3身份证复印件一式两份，甲乙双方各执一份。附件五：房产交易税费清单5.1附件五应详细列明房产交易过程中所需支付的各项税费。5.2税费清单应由出卖人提供，并经过甲乙双方确认。5.3税费清单复印件一式两份，甲乙双方各执一份。附件六：付款凭证复印件6.1付款凭证应详细记录买受人向出卖人支付房款的过程。6.2付款凭证应由买受人提供，并经过出卖人确认。6.3付款凭证复印件一式两份，甲乙双方各执一份。附件七：交付凭证复印件7.1交付凭证应详细记录出卖人向买受人交付房产的过程。7.2交付凭证应由出卖人提供，并经过买受人确认。7.3交付凭证复印件一式两份，甲乙双方各执一份。附件八：过户手续清单8.1附件八应详细列明办理房产过户手续所需的各项资料和流程。8.2过户手续清单应由出卖人提供，并经过甲乙双方确认。8.3过户手续清单复印件一式两份，甲乙双方各执一份。说明二：违约行为及责任认定：8.1出卖人未按照本合同约定履行其义务，如未按时交付房产、未提供真实有效的房产证等。8.2买受人未按照本合同约定履行其义务，如未按时支付房款、未提供真实有效的身份证明等。8.3第三方未按照本合同约定履行其义务，如中介方未提供真实有效的房源信息、评估机构未提供准确评估报告等。违约责任认定标准：9.1违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由甲乙双方约定。9.2违约责任认定流程：如发生违约行为，守约方应书面通知违约方，并要求违约方在规定时间内纠正违约行为。如违约方未能在规定时间内纠正违约行为，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。9.3违约责任认定示例：如出卖人未按时交付房产，买受人可书面通知出卖人，并要求出卖人在规定时间内交付房产。如出卖人未能在规定时间内交付房产，买受人有权解除本合同，并要求出卖人支付违约金。全文完。2024房产买卖合同争议解决协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房产基本情况第二条：房产买卖价格及支付方式2.1房产总价2.2支付方式及期限第三条：房产交付及过户3.1交付时间及条件3.2过户手续及费用第四条：权利与义务4.1出卖人义务4.2买受人义务第五条：合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件第六条：争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4诉讼解决第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条：合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九条：合同争议的适用法律9.1法律适用第十条：合同的履行地点和履行方式10.1履行地点10.2履行方式第十一条：合同的附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明复印件第十二条：其他约定12.1房产交易税费12.2房产交付后的问题处理第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条：合同的签订与生效14.1签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：__________1.1.2出卖人地址：__________1.1.3出卖人联系方式：__________1.2买受人信息1.2.1买受人名称：__________1.2.2买受人地址：__________1.2.3买受人联系方式：__________1.3房产基本情况1.3.1房产地址：__________1.3.2房产面积：__________平方米1.3.3房产所有权证号：__________1.3.4房产现状：__________第二条：房产买卖价格及支付方式2.1房产总价2.1.1房产总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元2.2支付方式及期限2.2.1买受人应按照合同约定的期限和方式向出卖人支付房价款。2.2.2买受人支付房价款的方式为：__________2.2.3买受人支付房价款的期限为：__________第三条：房产交付及过户3.1交付时间及条件3.1.1出卖人应按照合同约定的时间将房产交付给买受人。3.1.2房产交付的条件为：__________3.2过户手续及费用3.2.1双方应按照中国的相关法律法规，共同办理房产过户手续。3.2.2过户费用由：__________承担。第四条：权利与义务4.1出卖人义务4.1.1出卖人应保证房产的真实性、合法性和有效性。4.1.2出卖人应保证房产权利清晰，无任何权利瑕疵。4.1.3出卖人应按照合同约定的时间、地点和方式交付房产。4.2买受人义务4.2.1买受人应按照合同约定的时间、地点和方式支付房价款。4.2.2买受人应按照合同约定的时间接受房产交付。4.2.3买受人应协助出卖人办理房产过户手续。第五条：合同的变更与解除5.1变更条件5.1.1合同变更的条件为：__________5.2解除条件5.2.1合同解除的条件为：__________第六条：争议解决方式6.1协商解决6.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。6.2调解解决6.2.1如果协商不成，双方可以申请第三方进行调解。6.3仲裁解决6.3.1如果调解不成，双方同意将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁。6.4诉讼解决6.4.1如果仲裁不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1如果出卖人未按照合同约定的时间、地点和方式交付房产，应承担违约责任。7.1.2如果出卖人未保证房产的真实性、合法性和有效性，应承担违约责任。7.2买受人违约责任7.2.1如果买受人未按照合同约定的时间、地点和方式支付房价款，应承担违约责任。7.2.2如果买受人未按照合同约定的时间接受房产交付，应承担违约责任。第八条：合同的生效、终止与解除8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1合同终止的条件为：__________8.3合同解除条件8.3.1合同解除的条件为：__________第九条：合同争议的适用法律9.1法律适用9.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的履行地点和履行方式10.1履行地点10.1.1本合同的履行地点为：__________10.2履行方式10.2.1双方应按照合同约定的方式履行各自的义务。第十一条：合同的附件11.1房产证复印件11.1.1附件中包含房产证的复印件，作为本合同的一部分。11.2买卖双方身份证明复印件11.2.1附件中包含买卖双方的身份证明复印件，作为本合同的一部分。第十二条：其他约定12.1房产交易税费12.1.1房产交易税费由：__________承担。12.2房产交付后的问题处理12.2.1房产交付后，如出现质量问题，双方应友好协商解决。第十三条：保密条款13.1保密内容13.1.1双方应对合同内容和相关交易信息保密，不得向第三方泄露。13.2保密期限13.2.1保密期限为：__________第十四条：合同的签订与生效14.1签订日期14.1.1本合同签订日期为：__________14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期为：__________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件1.1.1第三方介入的条件为：当甲乙方在履行本合同过程中出现争议，无法通过友好协商解决时，可以请求第三方介入协助解决。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括：中介方、鉴定机构、调解组织、仲裁机构或人民法院等。第二条：第三方的选择和指定2.1第三方选择2.1.1甲乙方应共同选择合适的第三方进行介入。2.2第三方指定2.2.1如果甲乙方无法达成一致选择，可以请求合同签订地的人民法院或者仲裁机构指定第三方。第三条：第三方的责任与义务3.1第三方责任3.1.1第三方应公正、中立地协助解决甲乙方的争议。3.1.2第三方应按照甲乙方的约定和法律规定，履行协助解决争议的义务。3.2第三方义务3.2.1第三方应保密甲乙方的商业秘密和个人隐私。3.2.2第三方不应接受任何一方的贿赂或者不正当利益。第四条：第三方的责任限额4.1责任限额的确定4.1.1甲乙方应根据合同金额和第三方资质，协商确定第三方的责任限额。4.1.2第三方责任限额不得低于人民币__________元。4.2责任限额的告知4.2.1甲乙方应在合同中明确告知第三方责任限额。4.2.2第三方在签署合同时，应确认知悉并同意本合同约定的责任限额。第五条：第三方的报酬及支付方式5.1报酬的确定5.1.1甲乙方应根据合同金额和第三方资质，协商确定第三方的报酬。5.1.2第三方报酬不得低于人民币__________元。5.2支付方式5.2.1甲乙方应在合同中约定支付方式。5.2.2第三方在提供服务后，甲乙方应按照约定及时支付报酬。第六条：第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决6.1.1第三方介入后，甲乙方应继续履行本合同约定的争议解决方式。6.1.2第三方应根据甲乙方的约定和法律规定，公正、中立地协助解决争议。6.2第三方决定的效力6.2.1第三方作出的决定，甲乙方应予以尊重和遵守。6.2.2甲乙方如对第三方的决定有异议，可以依法申请仲裁或提起诉讼。第七条：第三方退出或更换7.1第三方退出7.1.1第三方在合同履行过程中，如有特殊情况需要退出，应提前通知甲乙方。7.1.2第三方退出后，甲乙方应重新选择或指定第三方。7.2第三方更换7.2.1甲乙方如有理由认为第三方不公正、不中立或有其他不当行为，可以要求更换第三方。7.2.2甲乙方提出更换第三方的请求后，应共同选择或指定新的第三方。第八条：第三方介入的书面记录8.1书面记录8.1.1第三方介入的过程和结果，应由甲乙方和第三方共同书面记录，并由各方签字或盖章确认。8.2书面记录的保存8.2.1甲乙方和第三方应将书面记录保存至少__________年。第九条：第三方介入的保密义务9.1保密义务9.1.1第三方应对介入过程中的相关信息和资料保密，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限9.2.1保密期限为：__________年。第十条：违约责任10.1第三方违约10.1.1如果第三方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任。10.1.2第三方违约造成的损失，甲乙方有权要求赔偿。10.2甲乙方违约10.2.1如果甲乙方未按照本合同约定支付报酬或提供必要协助，应承担违约责任。10.2.2甲乙方违约造成的损失，第三方有权要求赔偿。第十一条：合同的变更、解除和终止11.1变更11.1.1合同的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件1.1房产证的原件由出卖人提供，作为合同附件。1.2房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。1.3房产证复印件应由甲乙双方签字或盖章确认。附件2：买卖双方身份证明复印件2.1出卖人、买受人的身份证明原件由各自提供，作为合同附件。2.2身份证明复印件应清晰、完整，不得有涂改、破损等痕迹。2.3身份证明复印件应由甲乙双方签字或盖章确认。附件3：房产交易税费清单3.1清单应详细列明房产交易涉及的各项税费名称、金额等信息。3.2清单应由甲乙双方共同确认，并签字或盖章。附件4：第三方介入协议4.1协议应详细列明第三方介入的条件、范围、责任限额等信息。4.2协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并签字或盖章。附件5：第三方报酬协议5.1协议应详细列明第三方的报酬金额、支付方式等信息。5.2协议应由甲乙双方和第三方共同签署，并签字或盖章。附件6：房产交付确认书6.1确认书应详细记录房产交付的时间、地点、条件等信息。6.2确认书应由甲乙双方签字或盖章确认。附件7：过户手续办理授权书7.1授权书应详细列明甲乙双方授权第三方办理过户手续的事项和范围。7.2授权书应由甲乙双方签字或盖章，并由第三方签字或盖章接受授权。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1未按照合同约定的时间、地点和方式支付房价款。2未按照合同约定的时间、地点和方式交付房产。3未按照合同约定的条件履行买受人或出卖人的义务。4第三方未按照合同约定的方式、时间介入争议解决。5第三方未按照合同约定的责任限额承担责任。6第三方未按照合同约定的保密义务保守秘密。责任认定：违约责任的认定标准如下：1违约行为导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。2违约行为导致合同无法履行，对方可以要求违约方承担违约责任。3违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。示例说明：如甲乙方未按照合同约定的时间支付房价款，则构成违约。出卖人可以要求甲乙方支付逾期付款的违约金，并有权要求赔偿因此造成的损失。全文完。2024房产买卖合同争议解决协议2本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同当事人1.2房产1.3买卖价格1.4争议第二条：合同的生效与履行2.1合同的生效条件2.2房产交付与支付尾款2.3产权转移登记第三条：争议解决方式3.1双方协商解决3.2调解3.3仲裁3.4诉讼第四条：协商解决争议的期限4.1双方应在争议发生之日起15日内协商解决第五条：调解程序5.1双方同意由房产交易中心调解5.2调解不成的，任何一方均有权提起诉讼第六条：仲裁程序6.1双方同意提交仲裁委员会仲裁6.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力第七条：诉讼管辖法院7.1双方同意在房产所在地的人民法院提起诉讼第八条：证据8.1双方应提供真实、完整的证据8.2双方应对证据的真实性负责第九条：保密条款9.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露第十条：违约责任10.1任何一方违反合同的，应承担违约责任10.2违约方的赔偿金额应根据实际情况确定第十一条：不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任第十二条：合同的变更与解除12.1任何一方不得单方面变更或解除合同12.2合同的变更或解除必须经双方协商一致第十三条：适用法律13.1本合同适用中华人民共和国法律第十四条：其他条款14.1双方约定的事项，以书面形式补充本合同14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同当事人1.1.1本合同甲方为（甲方姓名），身份证号码为________________，住址为________________。1.1.2本合同乙方为（乙方姓名），身份证号码为________________，住址为________________。1.2房产1.2.1本合同所指房产为位于________________的房产，房产证号为________________。1.2.2房产的面积为________________平方米，房产的结构、设施等具体情况见附件一。1.3买卖价格1.3.1本房产的买卖交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。1.3.2甲方应于本合同签订之日起三个工作日内，将首付款________________元整支付给乙方。1.4争议1.4.1双方同意，本合同的签订及履行过程中所发生的争议，应通过友好协商解决。第二条：合同的生效与履行2.1合同的生效条件2.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.1.2本合同的生效以甲方支付首付款到乙方账户为前提。2.2房产交付与支付尾款2.2.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房产交付给乙方。2.2.2房产交付后，乙方应按照约定支付剩余房价款________________元整。2.3产权转移登记2.3.1双方应在本合同签订之日起一个月内，共同前往房产交易中心办理产权转移登记手续。2.3.2产权转移登记费用由甲方承担。第三条：争议解决方式3.1双方协商解决3.1.1双方应通过友好协商的方式，解决本合同履行过程中所发生的任何争议。3.1.2协商不成的，任何一方均可向本房产所在地的人民法院提起诉讼。3.2调解3.2.1双方同意由房产交易中心进行调解。3.2.2调解不成的，任何一方均有权提起诉讼。3.3仲裁3.3.1双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。3.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。3.4诉讼3.4.1任何一方均可向本房产所在地的人民法院提起诉讼。第四条：协商解决争议的期限4.1双方应在争议发生之日起十日内协商解决。第五条：调解程序5.1双方同意由房产交易中心调解。5.2调解不成的，任何一方均有权提起诉讼。第六条：仲裁程序6.1双方同意提交仲裁委员会仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第七条：证据7.1双方应提供真实、完整的证据。7.2双方应对证据的真实性负责。第八条：保密条款7.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。第九条：违约责任7.1任何一方违反合同的，应承担违约责任。7.2违约方的赔偿金额应根据实际情况确定。第十条：不可抗力7.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十一条：合同的变更与解除7.1任何一方不得单方面变更或解除合同。7.2合同的变更或解除必须经双方协商一致。第十二条：适用法律7.1本合同适用中华人民共和国法律。第十三条：其他条款7.1双方约定的事项，以书面形式补充本合同。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条：证据8.1双方应提供真实、完整的证据。8.2双方应对证据的真实性负责。8.3双方同意，必要时可进行现场勘查，以确保证据的准确性。8.4双方同意，仲裁委员会或法院可要求双方提供证据，并根据提供的证据作出裁决。第九条：保密条款9.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。9.2双方同意，保密义务在本合同终止后仍继续有效。9.3双方同意，违反保密义务的一方应承担相应的违约责任。第十条：违约责任10.1任何一方违反合同的，应承担违约责任。10.2违约方的赔偿金额应根据实际情况确定。10.3双方同意，违约行为导致的损失，应由违约方承担赔偿责任。10.4双方同意，如一方违约，对方有权要求违约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=房价款总额×违约比例。第十一条：不可抗力11.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2双方同意，不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.3双方同意，如发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十二条：合同的变更与解除12.1任何一方不得单方面变更或解除合同。12.2合同的变更或解除必须经双方协商一致。12.3双方同意，变更或解除合同的，应签署书面协议，并经双方签字或盖章确认。第十三条：适用法律13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方同意，如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定进行调整。第十四条：其他条款14.1双方约定的事项，以书面形式补充本合同。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3双方同意，本合同的签订、履行、变更、解除及终止，均不得违反中华人民共和国法律、法规的规定。14.4双方同意，本合同的签订、履行、变更、解除及终止，均应遵循公平、公正、诚实信用的原则。14.5双方同意，本合同的签订，不代表甲方对房产的所有权转移，乙方在房产过户前不得以任何方式使用、处置该房产。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、仲裁委员会、法院等。1.2甲方和乙方同意，第三方介入本合同的履行过程，应严格遵守本合同的约定，并履行相应的义务。第二条：第三方介入的程序与条件2.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同的履行过程，应经过甲乙双方的协商一致。2.2甲方和乙方同意，第三方介入的条件包括但不限于：房产过户、贷款申请、担保手续等。2.3甲方和乙方同意，第三方介入的具体程序，应以书面形式明确约定在本合同的附件中。第三条：第三方的义务与责任3.1第三方应按照本合同的约定，履行相应的义务。3.2第三方应对其在履行过程中获取的甲方和乙方信息保密，不得泄露给任何无关方。3.3第三方应保证其介入的行为合法、合规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第四条：第三方的责任限额4.1甲方和乙方同意，第三方在本合同履行过程中的过错，应由第三方自行承担。4.2甲方和乙方同意，第三方对甲方和乙方的损失赔偿责任，以其介入行为的性质、过错程度和实际损失为限。4.3甲方和乙方同意，第三方对甲方和乙方的赔偿责任，不得超过第三方从本合同中获得的好处。第五条：第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，应为本合同的补充协议。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以本合同的约定为准。5.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权提起诉讼。第六条：第三方介入的终止6.1甲方和乙方同意，第三方介入的终止条件应以书面形式明确约定在本合同的附件中。6.2甲方和乙方同意，第三方介入的终止程序，应以书面形式明确约定在本合同的附件中。第七条：第三方介入后的合同变更与解除7.1甲方和乙方同意，本合同履行过程中，如因第三方介入导致合同内容变更，应以书面形式签订补充协议。7.2甲方和乙方同意，本合同履行过程中，如因第三方介入导致合同解除，应按照本合同的约定承担相应的违约责任。第八条：适用法律8.1本合同的补充协议，适用中华人民共和国法律。8.2双方同意，补充协议的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，