2024版存量房交易合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房交易合同样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3房屋基本信息1.4交易价格1.5付款方式2.交易流程2.1签订合同2.2房产过户2.3交房2.4产权转移登记2.5税费缴纳3.交易款项3.1首付款3.2尾款3.3预付款3.4质押金4.房屋状况及权利4.1房屋现状4.2房屋权属4.3附属设施及权利4.4房屋租赁情况5.房屋维修及责任5.1维修范围5.2维修费用5.3维修责任5.4维修期限6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3通知送达10.4合同解释11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署方式13.合同附件签署13.1附件签署时间13.2附件签署地点13.3附件签署方式14.合同附件保管14.1附件保管期限14.2附件保管方式14.3附件保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方联系方式：__________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方联系方式：__________1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落：__________1.3.2房屋产权证号：__________1.3.3房屋用途：__________1.3.4房屋面积：__________平方米1.3.5房屋结构：__________1.3.6房屋建成年代：__________1.4交易价格1.4.1交易总价：人民币__________元整1.4.2付款方式：__________1.5付款方式1.5.1首付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付1.5.2尾款：人民币__________元整，于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付1.5.3预付款：人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付1.5.4质押金：人民币__________元整，于合同签订之日起__________个工作日内支付，房屋交付后无息退还2.交易流程2.1签订合同：甲方与乙方在__________年__________月__________日签订本合同2.2房产过户：甲方应在__________年__________月__________日前将房屋过户至乙方名下2.3交房：甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内将房屋交付给乙方2.4产权转移登记：甲方应协助乙方在__________个工作日内办理房屋产权转移登记手续2.5税费缴纳：甲方与乙方应按照国家相关规定承担房屋交易税费，并于房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内缴纳完毕3.交易款项3.1首付款：人民币__________元整，乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付3.2尾款：人民币__________元整，乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付3.3预付款：人民币__________元整，乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付3.4质押金：人民币__________元整，乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付，房屋交付后无息退还4.房屋状况及权利4.1房屋现状：甲方保证房屋在交付时无任何损坏、缺陷，且符合合同约定的房屋状况4.2房屋权属：甲方保证房屋权属清晰，不存在任何争议或权利瑕疵4.3附属设施及权利：甲方保证房屋附属设施齐全，包括但不限于__________等，并保证相关权利无争议4.4房屋租赁情况：甲方保证房屋在交付前无任何租赁关系，且不存在任何拖欠租金等纠纷5.房屋维修及责任5.1维修范围：房屋交付后，因房屋自身质量问题导致的维修，由甲方负责5.2维修费用：维修费用由甲方承担，但不超过房屋交易总价的一定比例5.3维修责任：甲方应在接到乙方维修通知之日起__________个工作日内进行维修5.4维修期限：甲方应在接到乙方维修通知之日起__________个工作日内完成维修6.违约责任6.1甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，应向乙方支付违约金人民币__________元整6.2乙方违约责任：若乙方未按时支付款项或存在其他违约行为，应向甲方支付违约金人民币__________元整6.3第三方违约责任：若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成可依法向法院提起诉讼7.2争议解决机构：争议解决机构为__________7.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方原因：若甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同8.1.2乙方原因：若乙方未按时支付款项，甲方有权解除合同8.1.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同8.2合同解除程序8.2.1解除通知：一方需以书面形式向对方发出解除合同的通知8.2.2解除生效：解除通知发出后，合同自通知到达对方之日起解除8.2.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理已支付款项、房屋交付等事宜8.3合同解除后果8.3.1房屋退还：乙方应将房屋退还给甲方，并承担相应的运输费用8.3.2款项退还：甲方应将已收款项扣除乙方违约金、赔偿金等后退还给乙方9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署合同9.1.2甲方交付房屋9.1.3乙方支付款项9.2合同生效日期9.2.1合同自双方签署之日起生效9.3合同终止条件9.3.1合同解除9.3.2房屋过户手续办理完毕9.3.3双方达成协议终止合同9.4合同终止日期9.4.1合同自房屋过户手续办理完毕之日起终止10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.1.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题10.2合同附件10.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力10.3通知送达10.3.1通知应以书面形式发送，发送方式包括邮寄、快递、电子邮件等10.3.2通知送达时间为发送后的第二个工作日10.4合同解释10.4.1合同的解释应遵循诚实信用原则10.4.2若合同条款含义不清，由双方协商解释，协商不成可依法解释11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.1.1合同签署时间为__________年__________月__________日12.2签署地点12.2.1合同签署地点为__________12.3签署方式12.3.1合同由甲方法定代表人__________（签名）和乙方法定代表人__________（签名）签署13.合同附件签署13.1附件签署时间13.1.1附件签署时间为__________年__________月__________日13.2附件签署地点13.2.1附件签署地点为__________13.3附件签署方式13.3.1附件由甲方法定代表人__________（签名）和乙方法定代表人__________（签名）签署14.合同附件保管14.1附件保管期限14.1.1合同附件的保管期限为合同有效期内及合同终止后的__________年14.2附件保管方式14.2.1合同附件应由双方各保存一份，并妥善保管14.3附件保管责任14.3.1双方对合同附件的保管负有同等责任，如一方保管不善导致合同附件丢失或损坏，应承担相应责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额为本合同交易总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。15.3.2第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。16.第三方介入流程16.1第三方介入前16.1.1甲乙双方应就第三方介入的事宜达成一致意见。16.1.2甲乙双方应向第三方明确其介入的目的、职责和权限。16.2第三方介入中16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责。16.2.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正。16.3第三方介入后16.3.1第三方应向甲乙双方提交服务报告，报告内容包括但不限于服务过程、发现的问题、建议等。16.3.2甲乙双方应根据第三方提交的报告，采取相应的措施。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方接受甲方的委托，为甲方提供服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，应维护甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方接受乙方的委托，为乙方提供服务。17.2.2第三方在提供服务过程中，应维护乙方的合法权益。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方为甲乙双方提供服务，应确保甲乙双方的合法权益得到保障。17.3.2第三方在提供服务过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1甲方额外条款18.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。18.1.2甲方应协助第三方进行必要的调查和核实。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。18.2.2乙方应配合第三方进行必要的调查和核实。18.3第三方额外条款18.3.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，确保服务质量和效果。18.3.2第三方在提供服务过程中，应保护甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定分担。19.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在合同生效后支付。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕20.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入20.1.3第三方履行职责完毕20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方在终止介入前，应向甲乙双方提交服务报告。20.2.2甲乙双方应在收到第三方服务报告后，确认第三方介入终止。20.3第三方介入的终止后果20.3.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。20.3.2第三方介入终止后，第三方不再承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、扉页、所有权人信息页、房屋登记信息页等。说明：此附件用于证明房屋权属的合法性和完整性。2.房屋测绘报告详细要求：提供最新的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构、用途等信息。说明：此附件用于确认房屋的实际面积和结构情况。3.房屋交易税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：此附件用于证明税费已按照国家规定缴纳。4.房屋维修记录详细要求：提供房屋维修过程中的记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：此附件用于证明房屋维修情况，便于后续责任认定。5.合同附件详细要求：根据合同约定，提供相关附件，如房屋买卖合同、房屋租赁合同等。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为违约行为：未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题。责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币__________元整，并承担维修费用。示例：若甲方在合同约定的交付日期后__________个工作日内未能交付房屋，则视为违约。2.乙方违约行为违约行为：未按时支付款项或存在其他违约行为。责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币__________元整。示例：若乙方在合同约定的付款日期后__________个工作日内未能支付首付款，则视为违约。3.第三方违约行为违约行为：第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。示例：若第三方在房屋评估过程中存在虚假评估，导致甲乙双方权益受损，则第三方应承担相应责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题，协商不成可依法向法院提起诉讼。示例：若发生地震、洪水等不可抗力事件，导致房屋无法交付，甲乙双方应协商解决合同履行问题。全文完。2024版存量房交易合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人/负责人1.3联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收不合格处理5.房屋权属变更手续5.1办理时限5.2权属变更费用5.3权属变更责任6.房屋税费承担6.1税费种类6.2税费计算方式6.3税费承担方7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同生效10.4合同附件11.合同附件清单11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：房屋买卖合同11.3附件三：房屋权属变更手续清单12.合同签订日期13.合同签订地点14.合同附件份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________（卖方）乙方：_________（买方）1.2法定代表人/负责人甲方法定代表人/负责人：_________乙方法定代表人/负责人：_________1.3联系方式甲方联系方式：电话_________，电子邮箱_________乙方联系方式：电话_________，电子邮箱_________2.房屋基本信息2.1房屋坐落房屋地址：_________省_________市_________区/县_________街道/小区_________门牌号_________2.2房屋面积房屋建筑面积：_________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_________2.4房屋用途房屋用途：_________2.5房屋权属情况房屋权属：甲方拥有完全产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币_________元整（￥_________元）。3.2付款方式付款方式：_________3.3付款时间节点首付款：_________元，于合同签订之日起_________日内支付；余款：_________元，于房屋交付前_________日内支付。3.4付款方式变更如需变更付款方式，双方应协商一致，并签订补充协议。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为合同签订之日起_________日内。4.2验收标准房屋验收标准：参照《房屋买卖合同》约定的房屋交付标准。4.3验收流程1.乙方在房屋交付前，应进行现场验收；2.乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方；3.甲方应在接到通知之日起_________日内，对乙方提出的问题进行处理；4.乙方在验收合格后，应在验收报告上签字确认。4.4验收不合格处理如房屋验收不合格，甲方应在_________日内进行整改，整改后乙方再次进行验收。如整改后仍不合格，甲方应退还乙方已支付的购房款。5.房屋权属变更手续5.1办理时限房屋权属变更手续办理时限：自房屋交付之日起_________日内。5.2权属变更费用房屋权属变更费用：_________元，由_________方承担。5.3权属变更责任如因甲方原因导致房屋权属变更手续无法在约定时间内办理完毕，甲方应承担相应责任。6.房屋税费承担6.1税费种类房屋税费包括但不限于：契税、个人所得税、土地增值税等。6.2税费计算方式房屋税费计算方式：按照国家相关法律法规及税收政策执行。6.3税费承担方房屋税费由_________方承担。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，则应选择_________仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.其他约定9.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减少损失。9.2通知与送达本合同项下的通知应以书面形式发送，送达方式包括但不限于：挂号信、特快专递、电子邮件等。通知自送达之日起生效。9.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.4合同附件1.房屋产权证明2.房屋买卖合同3.房屋权属变更手续清单10.合同附件清单10.1附件一：房屋产权证明10.2附件二：房屋买卖合同10.3附件三：房屋权属变更手续清单11.合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。12.合同签订地点本合同签订地点为_________省_________市_________区/县。13.合同附件份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署甲方（卖方）签字（或盖章）：________________乙方（买方）签字（或盖章）：________________见证人（如有）：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或双方协商一致，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保、评估、咨询、融资、保险等。2.第三方介入的程序及条件2.1第三方介入的程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入本合同。第三方介入前，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。2.2第三方介入的条件1.第三方具备相应的资质和条件；2.第三方的介入不违反法律法规和本合同约定；3.第三方的介入不损害甲乙双方的合法权益。3.第三方的责任及责任限额3.1第三方的责任第三方在本合同项下的责任仅限于其与甲乙双方签订的书面协议约定的范围。3.2第三方的责任限额1.如第三方因违反本合同约定或其协议约定的义务导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；2.第三方的赔偿责任以本合同约定或其协议约定的责任限额为限；3.若第三方因不可抗力导致本合同无法履行，第三方不承担责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由双方签订的书面协议约定，第三方对甲方的责任仅限于协议约定的范围。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由双方签订的书面协议约定，第三方对乙方的责任仅限于协议约定的范围。4.3第三方与甲乙双方共同责任的划分1.若第三方在本合同项下与甲乙双方共同承担责任，则各方应根据各自过错程度承担相应的责任；2.若第三方在本合同项下与甲乙双方共同承担责任，各方应根据各自承担责任的比例分担损失。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后的合同变更1.第三方介入后，甲乙双方可就本合同的相关内容与第三方进行协商，达成一致后签订补充协议；2.补充协议与本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入后的合同解除1.第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除本合同，应书面通知对方，并按本合同约定的解除程序进行；2.第三方介入后的合同解除，不影响第三方与甲乙双方签订的书面协议的效力。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决1.第三方介入后，甲乙双方与第三方之间发生的争议，应先协商解决；2.协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。6.2第三方介入后的争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由争议各方根据各自过错程度分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或其他合法证明文件，证明房屋权属清晰，无产权纠纷。2.房屋买卖合同要求：详细记载甲乙双方的权利、义务、交易价格、支付方式、交付时间、违约责任等内容。3.房屋权属变更手续清单要求：列明房屋权属变更所需办理的手续、费用、时限等信息。4.第三方中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、收费标准、服务期限、违约责任等。5.第三方担保协议要求：明确担保方的担保责任、担保范围、担保期限、违约责任等。6.房屋评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估房屋的市场价值。7.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供契税、个人所得税、土地增值税等税费缴纳的凭证。8.验收报告要求：详细记录房屋验收过程，包括房屋质量、设施设备等情况。9.补充协议要求：对合同内容进行补充、修改或变更的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约未按时支付购房款；房屋权属变更手续办理不及时；房屋交付不符合约定；违反合同约定的其他义务。（2）乙方违约未按时支付购房款；验收房屋时发现质量问题，未在约定时间内通知甲方；违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）甲方违约责任逾期支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的_________%计算；房屋权属变更手续办理不及时，甲方应承担相应的违约责任；房屋交付不符合约定，甲方应负责修复或赔偿损失；违反合同约定的其他义务，甲方应承担相应的违约责任。（2）乙方违约责任逾期支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的_________%计算；验收房屋时发现质量问题，未在约定时间内通知甲方，乙方应承担相应的违约责任；违反合同约定的其他义务，乙方应承担相应的违约责任。3.违约示例说明（1）甲方违约示例甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，但甲方未能按时交付，导致乙方无法按期入住。甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付天数乘以每日违约金金额计算。（2）乙方违约示例乙方应在合同约定的付款日期前支付首付款，但乙方未能按时支付，导致甲方无法按时办理房屋权属变更手续。乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的_________%计算。全文完。2024版存量房交易合同样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费缴纳期限5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收流程6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续办理7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效条件11.3合同生效通知12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更文件14.合同解除与终止14.1合同解除14.2合同终止14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系方式：___________2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：___________2.1.2房产所在区域：___________2.1.3房产具体地址：___________2.2房产面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：___________2.4房产权属证明2.4.1房产证编号：___________2.4.2房产证登记日期：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：___________元3.2付款方式3.2.1付款方式：___________3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2尾款支付时间：___________4.交易税费承担4.1税费种类4.1.1契税：___________4.1.2交易手续费：___________4.1.3其他税费：___________4.2税费承担方4.2.1甲方承担税费：___________4.2.2乙方承担税费：___________4.3税费缴纳期限4.3.1税费缴纳期限：___________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付日期：___________5.2房屋验收标准5.2.1房屋质量标准：___________5.3验收流程5.3.1验收前准备工作：___________5.3.2验收时间：___________5.3.3验收结果处理：___________6.产权过户手续6.1过户时间6.1.1产权过户日期：___________6.2过户费用6.2.1过户费用：___________6.3过户手续办理6.3.1过户手续办理方：___________6.3.2过户手续办理时间：___________8.履约保证金8.1保证金金额8.1.1保证金总额：___________元8.2保证金缴纳时间8.2.1首次缴纳时间：___________8.2.2最终缴纳时间：___________8.3保证金退还条件8.3.1合同履行完毕后退还8.3.2甲方违约，保证金不予退还8.3.3乙方违约，保证金部分或全部扣除9.违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约9.1.1.1未按时支付房款9.1.1.2未按时办理过户手续9.1.1.3故意隐瞒房产瑕疵9.1.2乙方违约9.1.2.1未按时交付房屋9.1.2.2房屋质量不符合约定9.1.2.3故意拖延过户手续9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任9.2.1.1支付违约金9.2.1.2按照合同约定赔偿损失9.2.2乙方违约责任9.2.2.1支付违约金9.2.2.2按照合同约定赔偿损失9.3违约赔偿9.3.1违约金计算方式9.3.2损失赔偿计算方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2法院10.3争议解决程序10.3.1协商解决程序10.3.2仲裁解决程序10.3.3诉讼解决程序11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1甲方解除合同11.1.1.1乙方严重违约11.1.1.2房屋无法交付11.1.2乙方解除合同11.1.2.1甲方严重违约11.1.2.2房屋不符合约定11.2合同解除程序11.2.1提前通知对方11.2.2书面解除通知11.3合同解除后的处理11.3.1房屋及款项的处理11.3.2税费及费用的处理12.合同生效条件12.1合同生效时间12.1.1双方签字盖章后生效12.2合同生效条件12.2.1双方签署合同12.2.2支付首付款12.3合同生效通知12.3.1生效通知方式12.3.2生效通知时间13.合同附件13.1附件一：房产证复印件13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.合同解除与终止14.1合同解除14.1.1合同解除的条件14.1.2合同解除的程序14.2合同终止14.2.1合同终止的条件14.2.2合同终止的程序14.3合同解除与终止后的处理14.3.1房屋及款项的处理14.3.2税费及费用的处理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1帮助甲乙双方了解交易信息，提高交易效率15.1.2.2确保交易过程合法合规15.1.2.3协助处理交易中的问题16.第三方责任与权限16.1第三方责任16.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因自身过错导致甲乙双方权益受损承担相应的责任。16.1.2第三方在执行职责过程中，如因不可抗力导致合同目的不能实现，不承担违约责任。16.2第三方权限16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的交易信息，以便其履行职责。16.2.2第三方有权在必要时对交易过程进行监督，确保交易合法合规。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方对本合同项下甲乙双方的责任限额为___________元。17.1.2超过责任限额部分，由第三方自行承担。17.2限额计算方式17.2.1责任限额计算基于第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的直接经济损失。17.2.2责任限额不包括间接损失、利润损失或其他非直接经济损失。18.第三方变更及替换18.1变更条件18.1.1如第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方有权选择更换第三方。18.2替换程序18.2.1甲乙双方应书面通知对方，并同意更换第三方。18.2.2新的第三方应具备与原第三方相当的资质和能力。19.第三方费用19.1费用承担19.1.1第三方费用由甲乙双方按照合同约定承担。19.1.2如无约定，第三方费用由委托方