二零二五年度公寓房买卖及智能家居娱乐服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公寓房买卖及智能家居娱乐服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式及时间3.3付款凭证4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3交付条件5.智能家居娱乐服务内容5.1服务范围5.2服务期限5.3服务费用5.4服务内容变更6.房屋使用及维护责任6.1使用规定6.2维护责任6.3维修及保养7.房屋租赁及转租7.1租赁条件7.2转租限制8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1附件内容11.2补充条款12.合同签署及生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1隐私保护13.2法律适用13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3联系方式：电话：________________，邮箱：________________1.2买受方基本信息1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3联系方式：电话：________________，邮箱：________________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋权属证明：________________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：人民币________________元整3.2支付方式及时间：3.2.1首付款：人民币________________元整，支付时间为合同签订后________________日内。3.2.2尾款：人民币________________元整，支付时间为房屋交付后________________日内。3.3付款凭证：买受方应向出卖方提供银行转账凭证或其他有效付款凭证。4.房屋交付及验收4.1交付时间：________________4.2验收标准及程序：4.2.1出卖方应确保房屋符合合同约定的质量及使用条件。4.2.2买受方应在房屋交付后________________日内进行验收。4.2.3验收过程中，如买受方发现房屋存在质量问题，应在验收期限内通知出卖方，出卖方应在收到通知后________________日内进行修复。4.3交付条件：房屋交付时，买受方应支付首付款。5.智能家居娱乐服务内容5.1服务范围：包括但不限于智能安防、智能家居控制、娱乐系统等。5.2服务期限：自房屋交付之日起________________年。5.3服务费用：人民币________________元/年。5.4服务内容变更：如需变更服务内容，双方应协商一致，并签订补充协议。6.房屋使用及维护责任6.1使用规定：买受方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2维护责任：6.2.1买受方负责房屋的日常维护保养。6.2.2如因买受方使用不当导致房屋损坏，买受方应承担修复责任及费用。6.3维修及保养：6.3.1买受方应定期对房屋进行维修保养。6.3.2如遇紧急情况，买受方应及时通知出卖方，出卖方应在接到通知后________________小时内进行修复。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同。8.1.2出卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定，买受方有权解除合同。8.1.3买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除合同。8.2违约责任及赔偿8.2.1出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为房价款的_________________%。8.2.2买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________________%。8.2.3因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼9.2.1争议解决应适用中华人民共和国法律。9.2.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同后，合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件及补充条款11.1附件内容11.1.1房屋买卖合同附件一：房屋所有权证书复印件。11.1.2房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议。11.2补充条款11.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1签署日期：________________12.2生效日期：________________13.其他约定事项13.1隐私保护：双方同意对合同内容保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋买卖合同附件一：房屋所有权证书复印件。14.2房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋过户登记、房屋交付、智能家居娱乐服务提供等环节。16.第三方介入的条件及程序16.1条件16.1.1甲、乙双方同意引入第三方介入。16.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.2程序16.2.1甲、乙双方应共同协商确定第三方的介入事项和具体服务内容。16.2.2第三方应与甲、乙双方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。17.第三方介入的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的服务义务，确保服务质量。17.1.2第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，以完成服务任务。17.3利益17.3.1第三方通过提供专业服务，获取合理的经济利益。17.3.2第三方在服务过程中，应维护甲、乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或误导。18.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督，并对第三方的服务提出意见和建议。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或误导。18.2.2乙方有权对第三方的服务进行监督，并对第三方的服务提出意见和建议。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1第三方在提供服务过程中，应确保甲、乙双方的合法权益不受侵害。18.3.2甲、乙双方应共同监督第三方的服务，并对第三方的服务效果进行评估。19.第三方责任限额19.1责任限额的确定19.1.1第三方责任限额应根据第三方服务协议的约定确定。19.1.2若第三方服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币________________元。19.2责任限额的适用19.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行服务过程中因自身原因造成甲、乙双方损失的赔偿。19.2.2超过责任限额的部分，由第三方自行承担。20.第三方变更及退出20.1第三方变更20.1.1甲、乙双方同意变更第三方的，应重新签订服务协议，明确新的第三方责任。20.1.2第三方变更后，原第三方责任终止。20.2第三方退出20.2.1第三方因故退出服务的，应提前通知甲、乙双方，并按照服务协议的约定办理相关手续。20.2.2第三方退出后，甲、乙双方应另行选择第三方继续履行服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件说明：提供房屋所有权证书复印件，以证明房屋权属的合法性。2.房屋买卖合同附件一说明：详细列明房屋的基本信息、买卖价格、支付方式、交付及验收标准等。3.房屋买卖合同附件二说明：包含智能家居娱乐服务内容、服务期限、服务费用、服务内容变更等。4.第三方服务协议说明：明确第三方介入的具体服务内容、责任、权利和义务。5.付款凭证说明：提供银行转账凭证或其他有效付款凭证，以证明付款的真实性。6.房屋交付确认书说明：甲乙双方在房屋交付时共同签署，确认房屋交付完成。7.房屋验收报告说明：由第三方或甲乙双方共同对房屋进行验收，并出具验收报告。8.争议解决协议说明：如双方发生争议，可签署争议解决协议，明确解决争议的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房价款的_________________%。1.2出卖方交付的房屋不符合约定责任认定：出卖方应修复房屋，并承担修复费用。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按约定支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________________%。2.2买受方擅自改变房屋结构责任认定：买受方应恢复房屋原状，并承担恢复费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行服务义务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的_________________%。3.2第三方造成甲乙双方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按期入住。出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房价款的2%。2.买受方未按约定支付房款，导致出卖方无法按期收到房款。买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的3%。3.第三方在提供智能家居娱乐服务过程中，因自身原因导致系统故障，影响买受方使用。第三方应向买受方支付违约金，违约金为服务费用总额的1%。全文完。二零二四年度公寓房买卖及智能家居娱乐服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3服务项目及内容2.买卖双方的权利和义务2.1买方的权利和义务2.2卖方的权利和义务3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋验收标准3.3验收不合格的处理4.智能家居娱乐服务4.1服务内容4.2服务期限4.3服务费用及支付方式5.付款方式及期限5.1首付款支付5.2尾款支付5.3违约责任6.房屋产权转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记责任7.房屋税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费支付方式8.房屋维修责任8.1维修范围8.2维修责任8.3维修费用9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达12.3合同附件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除程序14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（买方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________1.1.2乙方（卖方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋面积：____________________平方米1.2.3房屋结构：____________________1.2.4房屋用途：____________________1.3服务项目及内容1.3.1智能家居服务：1.3.1.1系统集成：____________________1.3.1.2安全监控：____________________1.3.1.3家居控制：____________________1.3.2娱乐服务：1.3.2.1娱乐设施：____________________1.3.2.2娱乐活动：____________________2.买卖双方的权利和义务2.1买方的权利和义务2.1.1买方有权要求乙方按照合同约定交付房屋及提供相关服务。2.1.2买方应按照合同约定支付房屋价款及服务费用。2.1.3买方应妥善使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。2.2卖方的权利和义务2.2.1乙方应按照合同约定及时交付房屋及提供相关服务。2.2.2乙方应保证房屋及设施的质量，如有质量问题，乙方应负责修复或更换。2.2.3乙方应协助买方办理房屋产权转移登记手续。3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间：____________________3.2房屋验收标准：3.2.1房屋结构安全、符合设计要求。3.2.2房屋设施齐全、功能正常。3.2.3房屋卫生清洁、无异味。3.3验收不合格的处理：3.3.1乙方应在验收不合格后及时进行修复。3.3.2修复后，买方再次进行验收。4.智能家居娱乐服务4.1服务内容：4.1.1智能家居系统安装及调试。4.1.2安全监控系统安装及维护。4.1.3家居控制系统安装及维护。4.2服务期限：____________________4.3服务费用及支付方式：4.3.1智能家居服务费用：____________________元/年。4.3.2娱乐服务费用：____________________元/年。4.3.3服务费用支付方式：____________________5.付款方式及期限5.1首付款支付：5.1.1首付款支付时间：____________________5.1.2首付款支付金额：____________________元。5.2尾款支付：5.2.1尾款支付时间：____________________5.2.2尾款支付金额：____________________元。5.3违约责任：5.3.1买方未按时支付首付款，应向乙方支付违约金：____________________元。5.3.2买方未按时支付尾款，应向乙方支付违约金：____________________元。6.房屋产权转移登记6.1登记时间：____________________6.2登记费用：____________________元。6.3登记责任：6.3.1乙方负责办理房屋产权转移登记手续。6.3.2登记费用由双方按比例分担。7.房屋税费承担7.1税费种类：7.1.1契税7.1.2土地增值税7.1.3其他相关税费7.2税费承担比例：7.2.1买方承担契税。7.2.2买方承担土地增值税。7.2.3其他相关税费由双方按比例分担。7.3税费支付方式：7.3.1买方在办理产权转移登记手续时支付相关税费。7.3.2乙方在办理房屋产权转移登记手续时支付相关税费。8.房屋维修责任8.1维修范围：8.1.1房屋主体结构及承重构件的维修。8.1.2房屋内部设施及设备的维修。8.1.3房屋附属设施的维修。8.2维修责任：8.2.1房屋主体结构及承重构件的维修责任由乙方承担。8.2.2房屋内部设施及设备的维修责任由乙方承担，但买方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外。8.2.3房屋附属设施的维修责任由乙方承担，但买方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外。8.3维修费用：8.3.1乙方负责承担维修费用，但买方因不当使用造成的损坏需承担相应的维修费用。8.3.2维修费用应在维修完成后由乙方支付给维修单位。9.违约责任及处理9.1违约情形：9.1.1乙方未按合同约定交付房屋或提供服务的。9.1.2买方未按合同约定支付款项的。9.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任：9.2.1乙方未按合同约定交付房屋或提供服务的，应向买方支付违约金：____________________元。9.2.2买方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金：____________________元。9.2.3其他违约情形的违约责任，双方另行约定。9.3违约处理：9.3.1一方违约后，另一方有权要求违约方承担违约责任。9.3.2双方协商解决违约争议的，应友好协商，达成一致意见。9.3.3协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的服务期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同的。10.3解除或终止后的处理：10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.3.2双方应按照合同约定处理剩余款项和未履行完毕的服务。10.3.3合同解除或终止后，任何一方不得追究对方的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1双方同意选择合同签订地人民法院作为争议解决机构。11.3争议解决费用：11.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2通知方式及送达：12.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、智能家居服务协议等。13.合同生效及变更13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章后合同生效。13.2合同变更程序：13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.3合同解除程序：13.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。14.合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2智能家居服务协议14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2第三方的责任：15.2.1第三方应根据其专业能力和合同约定，对甲乙双方提供的服务或产品进行评估、监督、协调或保障。15.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务的质量和安全性。15.3第三方的权利：15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行合同职责。15.3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的服务或产品提出改进建议。15.4第三方的义务：15.4.1第三方应按照合同约定，在规定的时间内完成其职责。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明：16.1.1甲方应向第三方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋状况说明等。16.1.2甲方应确保第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。16.1.3甲方应配合第三方进行房屋验收和评估工作。16.2乙方额外条款及说明：16.2.1乙方应向第三方提供智能家居娱乐服务的相关资料，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。16.2.2乙方应确保第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。16.2.3乙方应配合第三方进行服务质量和效果的监督。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在合同附件中明确。17.3.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担全部赔偿责任。17.3.2第三方因一般过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应比例的赔偿责任。17.3.3第三方因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.1.2第三方在履行职责过程中，不得超越甲方授权范围。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。18.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等。说明：本附件是合同的核心部分，明确了买卖双方的权利和义务。2.智能家居服务协议详细要求：包括智能家居服务的具体内容、服务期限、服务费用、服务标准、违约责任等。说明：本附件详细规定了智能家居服务的相关事宜，保障了双方的服务权益。3.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书，证明房屋产权的合法性。说明：本附件用于证明房屋产权的清晰，确保交易的安全。4.房屋状况说明书详细要求：详细描述房屋的结构、设施、功能等状况。说明：本附件用于买方了解房屋的实际状况，以便做出购买决策。5.付款凭证详细要求：提供付款的银行转账记录、现金收据等证明付款的凭证。说明：本附件用于证明买方已按照合同约定支付了款项。6.服务验收报告详细要求：记录智能家居服务安装、调试、验收的过程和结果。说明：本附件用于证明服务已按照约定完成，且符合质量要求。7.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于在发生争议时，为双方提供解决争议的依据。8.第三方评估报告详细要求：第三方机构对房屋价值、智能家居服务价值的评估报告。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付房款。乙方未按合同约定交付房屋或提供服务。第三方未按合同约定履行职责。2.违约责任认定标准：买方未按时支付房款，应向乙方支付违约金，违约金金额为未付款项的__%。乙方未按时交付房屋或提供服务，应向买方支付违约金，违约金金额为合同总价款的__%。第三方未按合同约定履行职责，应向甲乙双方分别支付违约金，违约金金额为第三方服务费用的一定比例。3.违约责任示例说明：示例一：买方未在合同约定的付款期限内支付首付款，乙方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金金额为未付款项的10%。示例二：乙方未在合同约定的交付期限内交付房屋，买方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。示例三：第三方在服务过程中未按照合同约定进行评估，导致评估结果不准确，第三方应向甲乙双方分别支付违约金，违约金金额为第三方服务费用的一定比例。全文完。二零二四年度公寓房买卖及智能家居娱乐服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2买方基本信息1.3卖方基本信息2.房屋产权及使用权2.1房屋产权归属2.2房屋使用权3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款期限4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.智能家居娱乐服务内容5.1智能家居系统概述5.2智能家居娱乐服务项目5.3服务期限6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.2支付方式6.3付款期限7.房屋维护及维修责任7.1房屋维护责任7.2维修责任7.3维修费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：智能家居娱乐服务协议13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋产权证号：_______1.1.3房屋面积：_______平方米1.1.4房屋结构：_______1.1.5房屋用途：_______1.2买方基本信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方法定代表人：_______1.2.3买方联系方式：_______1.3卖方基本信息1.3.1卖方名称：_______1.3.2卖方法定代表人：_______1.3.3卖方联系方式：_______2.房屋产权及使用权2.1房屋产权归属2.1.1房屋产权归卖方所有，卖方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。2.2房屋使用权2.2.1买方购买房屋后，享有房屋的使用权。3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋买卖价格为人民币_______元整。3.2支付方式3.2.1买方应在合同签订之日起_______个工作日内支付全部房款。3.3付款期限3.3.1买方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元，剩余房款人民币_______元于房屋交付时支付。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间为_______年_______月_______日。4.2房屋验收标准4.2.1房屋交付时，应符合国家相关房屋质量标准，不存在质量问题。4.3验收程序4.3.1买方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收。4.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方应立即通知卖方，卖方应在_______个工作日内进行维修。5.智能家居娱乐服务内容5.1智能家居系统概述5.1.1智能家居系统包括：_______5.2智能家居娱乐服务项目5.2.1智能家居娱乐服务项目包括：_______5.3服务期限5.3.1智能家居娱乐服务期限为_______年。6.服务费用及支付方式6.1服务费用6.1.1智能家居娱乐服务费用为人民币_______元/年。6.2支付方式6.2.1买方应在每年_______月_______日前支付下一年度的智能家居娱乐服务费用。6.3付款期限6.3.1买方应在每年_______月_______日前支付下一年度的智能家居娱乐服务费用。7.房屋维护及维修责任7.1房屋维护责任7.1.1房屋的日常维护责任由买方承担。7.2维修责任7.2.1房屋的维修责任由卖方承担，但买方在使用过程中因不当使用造成的损坏除外。7.3维修费用7.3.1房屋维修费用由卖方承担，但买方在使用过程中因不当使用造成的损坏费用由买方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向卖方支付_______%的违约金。8.1.2卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付_______%的违约金。8.1.3买方未按约定验收房屋的，视为自动放弃验收权利。8.1.4卖方提供的房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用的，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应责任。8.2违约责任承担8.2.1发生违约情形时，违约方应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任。8.2.2若违约行为导致合同无法继续履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担损失赔偿。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满。9.2.2合同因解除而终止。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决方式10.2.1争议解决应以事实为依据，以法律为准绳。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的服务期限届满。11.2.2合同因解除而终止。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：智能家居娱乐服务协议13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：_______年_______月_______日。13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、维修保养服务提供方等。15.2第三方介入条件15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、职责、权利和责任。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照甲乙双方签订的协议，承担相应的责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额根据第三方介入的具体内容和协议约定确定。17.1.2第三方责任限额不得低于合同标